最新厂房装修工程施工组织设计Word文档格式.docx

最新厂房装修工程施工组织设计Word文档格式.docx

《最新厂房装修工程施工组织设计Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新厂房装修工程施工组织设计Word文档格式.docx（64页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

●我们深信，在业主、管理公司、监理公司、设计公司、政府有关行业管理部门的指导与帮助之下，一定能圆满实现所有既定的工程目标。

（2）编制施工组织设计的主要依据

●根据已下发的2014年12月3日版施工蓝图及深化设计图纸。

●施工现场踏勘情况。

●本公司同类工程施工经验。

●本施工组织设计的规范、标准、法规依据：

1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2）《工程测量规范》（GB50026-93）；

3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）；

4）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；

5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；

6）《建筑装饰工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

7）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；

8）《建设工程项目管理规范》（GB50326-2001）；

9）《质量管理体系标准》（GB/T19000-19004-2000）；

10）《职业健康安全管理体系规范》（GB/T28001－2001）；

11）《环境管理体系规范》（GB/T24001-1996）；

12）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2001）

113）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

第二章工程简介

1.工程概况

1.1项目概况

工程名称：

乐高玩具制造（嘉兴）中国工厂项目厂房装修工程

●工程业主（建设单位）：

乐高玩具制造（嘉兴）中国工厂

●管理单位：

艾奕康咨询（深圳）有限公司上海分公司

●监理单位：

嘉兴市天立工程监理咨询有限公司

●建设地点：

浙江省嘉兴市经济开发区，丰美路以东，成功路以南，桐乡大道以北地块

1.2工程施工概况

项目

部位

面积

300*300*10防滑地砖

卫生间、清洗间、等

约432.6㎡

防静电地毯

变压器室、配电室、、数据中心、IT间、办公室、会议室等

约1889.05㎡

橡胶地面

走廊、过道、休息室等

约3622.65㎡

轻钢龙骨纸面石膏板隔墙

办公区窗台处等

约884㎡

轻钢龙骨硅酸盐板防火墙

办公区

约16389.4㎡

蒸压加气混泥土砌块墙体

办公区零星部位

约530.2㎡

瓷砖墙面

卫生间墙面

约1743㎡

乳胶漆饰面

约32619㎡

吸音矿棉板吊顶

厂房区、办公区

约38923㎡

集成吊顶

卫生间、清洗间、机械清洗间等

约547.2㎡

PVC卷材地面

通风机房

约1492.43㎡

1.3施工特点

1、

（1）本工程工期要求紧，工程质量要求高；

（2）装饰项目繁杂，材料品种多。

2、特制订如下十一条主要工作重点：

（1）科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破；

（2）成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工；

（3）依靠管理公司、监理公司的质量监理权威加强质量管理；

（4）专业厂商和专业施工队伍参与施工；

（5）利用本集团公司资金为工人后勤生活提供保障；

（6）对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金；

（7）集团公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行；

（8）储备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用；

（9）加强施工技术管理，把握好关键部位，关键技术的施工措施，以图、表等书面形式向施工班组长进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗位前培训。

严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度；

（10）加强质量管理，建立与质量标准挂钩的奖惩制度。

管理人员分层分段管理，责任明确分区，奖罚分明，严格执行；

（11）与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。

1.4施工条件

1）本工程质量标准等级为：

确保优良工程。

2）本工程要求工期为：

2015年04月10日计划开工，2015年8月31日计划竣工。

我公司进行综合考虑后，认为施工工期完全满足我公司在本工程施工中创目标工程质量的要求。

第三章施工部署

2.1工程施工总目标

总工期控制在2015年8月31日计划竣工日之前。

高标准运行ISO9001：

2000质量管理体系，管理好分包单位的施工质量，严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程质量达到目标工程质量：

安全设施齐全；

运行OHSAS18001：

2001职业安全健康体系，杜绝重大安全事故及轻伤事故，杜绝中毒事故及交通安全事故及各种刑事案件的发生。

高标准运行ISO14001：

2004环境管理体系。

文明施工目标：

施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气；

保护工程周边的正常环境。

环境保护目标：

工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地内外道路交通通畅与安全，无污染现象；

2.1.5施工现场准备工作计划

确定临时设施用房、材料场地、临时用水、用电线路.

2.1.6物资准备工作计划

会同业主确定材料品质，现场看样并封样。

并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。

对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。

2.1.7施工技术准备工作计划

施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的基础。

主要包括以下内容：

施工技术人员的确定：

应具有精深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织协调能力；

设计图纸自审、会审；

施工规范、规程的准备；

施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。

施工设计及施工方案准备包括以下主要内容：

施工组织总设计的编制：

依据工程合同内容及投标施工组织设计，编制实施施工组织设计，作为具体施工技术应用的指导思想。

安全技术方案的制定：

它包括临时用电、消防、机械使用安全、立体防护等方面的内容。

质量计划的制定。

环境与文明施工计划的制定。

施工组织设计均须在项目部讨论制定后，提交公司工程部审核，经公司总工程师批准后，提交业主、管理方、监理工程师批准备案执行。

对于专题施工方案由项目部制定，由项目经理及项目技术负责人审核，提交公司工程部备案，在管理方、监理方及业主批准后执行。

2.1.8其它施工准备工作计划

确定工程管理网络，明确具体责任人。

质量管理体系如下：

质量员

张军华

项目总工沈冲

项目副经理

顾峰

施工经理薛向荣

施工班组

安全负责人

朱宝林

安全管理体系如下：

安全员

黄继洋

米永合

邵井元

制定好施工进度计划、机械投入使用计划、周转材料投入计划等。

2．施工进度计划

2.1施工总进度计划编制说明与主要控制点

本工程的总工期于2015年8月31日竣工，工程规模较大，工期较紧。

装修作业在进场清理后，即可着手进行。

首先将对待装修的建筑物进行清理，然后进行吊顶及粗装修的施工。

在粗装修作业的同时，各项精装修作业紧跟穿插进行，同时，水电安装、通风、消防及设备安装等作业等应紧跟穿插进行。

2.2施工顺序

办公区钢骨架施工→包柱骨架加工→厂区吊顶龙骨安装→办公区地面保温板施工→墙体龙骨安装→墙体封面施工→门窗安装→卫生间防水施工→卫生间面砖铺贴→玻璃隔断施工→墙面腻子施工→墙面涂料施工→办公区吊顶施工→厂区吊顶施工→厂区包柱封板施工→地面表层施工→踢脚线施工→栏杆施工→洁具安装→零星修补

2.3保证施工进度措施

充足的劳动力投入，我公司施工人员充足，工种齐全，施工素质高。

对于本工程的施工，均由本公司固定的施工人员进场施工，劳动力由公司统一调配，并且派遣人员全部参加过优质工程建设的班组、操作工人参与本工程的施工，以满足工程施工的需要。

投入足够的周转材料、施工机械以确保施工需要。

根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。

2.4样板计划

根据确定的装修样板方案，在餐厅制作样板工程，因餐厅无钢柱，无法完成包柱样板，在施工现场制作包柱样板。

3.装饰工程（地面工程）

4.3.1PVC卷材地板的铺设

5.一、基础地面处理要求：

6.1、混凝土地面在铺装地板之前，必须用自流平提前找平，找平高度比地面设计高度低，要根据地板的厚度定。

7.2、卷材地板对基础地面找平的平整度要求很高，需干净、平滑，每2米内的高低差小于2毫米。

8.3、混凝土及找平层必须充分干燥后才能安装卷材地板，一般需要8-24小时后才能施工。

整个地面含水率不超过3%。

9.4、找平层须有足够的承载力，不能有裂缝，空鼓和起砂等现象。

基层水泥强度必须大于10Mpa。

10.5、基础地面需干净，无油脂、油漆、胶水、水泥硬块等。

11.6、踢脚线在地板安装完成后施工，施工中注意保护铺好的卷材地面。

12.7、卷材地板与其它地面连接的地方，须先安装并做好接边的处理，保证连接平滑。

13.二、测量与裁剪：

基本要求：

观察图纸和实地测量相结合，以减少浪费为原则，综合考虑美观程度，妥善安置焊线和拼花的布局来确定裁剪的尺寸，发挥最大经济效益。

14.首先要做好铺设计划。

对于大面积地面，要考虑以下因素：

15.1、注意不要在同一个房间内使用不同批号的材料。

16.2、决定卷材方向的重要因素有：

卷材在整个房间的分布，光线的影响和房间的结构。

17.3、尽量避免十字接缝。

18.4、尽可能保证电，水和运输工具的使用。

19.5、将卷材铺在地上，依照要求的长度（包括预留部分）切割卷材。

20.6、把卷材长端靠墙或地角线，让另一端靠在另一边墙上，用长画线器在卷材上画出墙型，然后依画线慢慢切割材料。

21.三、铺设：

22.1、将卷材的一半卷起，开始在地面上刮胶。

注意每次的涂布面积不超过单块卷材面积的一半。

盖上地板，用压辊反复压实。

注意滚压时先横向后纵向滚压，以便将地板下的残余气体挤出。

另外一半做法同上。

23.2、铺设第二列地板时，要注意保持地板的方向一致。

相邻地板铺设时要重叠15mm，然后用画线器画线并切割。

24.3、为使接缝密封，在上胶水前要清除地面和卷材背面的灰尘和碎料，并在接缝间留出一个硬币厚度的缝以方便开槽。

25.4、焊接最好在粘结好的第二天进行。

26. 

27.四、开槽与焊接：

28.1、用手工开缝器或电动开缝器开缝。

开缝的宽度不能超过3.5毫米，深度相当于地板厚度的2/3。

29.2、槽线要求为一条直线。

30.3、焊接温度须设置为250----300度。

在移动焊枪前把焊枪在接缝中压几秒钟。

焊接速度应在1.5—2.5米/分.

31.4、焊条焊接之后，用月牙刀附加蝴蝶片做第一次修整焊条。

在完全冷却后用月牙刀做第二次铲平地面。

32.五、保养注意事项：

33.1、禁止使用尖锐物对地板进行冲击，或刮，割，切，铲等。

34.2、禁止用冲洗石质地面的方法冲洗地板。

35.3、出入口处需放置门口地毡，以减少带入泥沙对地板的磨损。

3.2防滑瓷砖地面

一、地砖铺贴主要工具

平铁锹、合金尖凿子、合金扁凿子、水平尺、拔缝开刀，硬木拍板、皮锤、石材切割机及各种瓦工工具。

二、作业指导

1.基层已施工完，并已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平基准线或标志。

2.地砖应先挑选，按规格、颜色和图案组合分类堆放备用，掉角和表面有缺陷的应剔出不用，

三、施工操作工艺

（一）清理基层

1.基层表面的泥土、浮浆、灰渣及其他垃圾杂物应清除干净。

（二）地漏处施工

1.有地漏者由墙四周向其作成射状，坡度按设计定或采用0.5%-1.0%的坡度。

无地漏者其门洞口处一般应比里边低5-10mm，以免积水。

（三）铺贴地转

1.对铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，在底灰（找平层）上弹（拉）出方正的纵横控制线。

弹线尺寸按实际长、宽及设计铺砌图形、房间净空大小等计算控制，由房中心向两边进行，毛边在作踢脚线时盖住，与邻房或走道连通时，应拉通线对缝对齐。

2.在水泥砂浆未初凝前铺地砖，从里向外沿控制线进行，铺时在地砖背面用灰刀刮满水泥砂浆随即将地砖正面朝上，背面朝下对正控制线进行，依次铺贴，紧跟着用手将面铺平，用拍板拍实。

3.铺贴地砖面层，一般多采用退步法。

（四）拔缝、灌缝

1.及时检查缝隙是否均匀，如不顺直，用小靠尺比着开刀轻轻地拔顺、调直，先调竖缝，后调横缝，边调边用锤子敲垫板拍平拍实；

同时检查有无掉角现象，并及时将缺角的地砖更换。

2.拔缝后次日，用水泥砂浆，将缝隙擦嵌平实，并随手将表面污垢用棉纱头擦洗干净。

四、质量标准

（一）保证项目

1.面层所用地砖的品种、规格、颜色、质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

2.面层与基层必须结合牢固，无空鼓。

（二）基本项目

1.面层表面平整、洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无裂纹、掉角、缺棱、脱层、缺粒等现象。

2.地漏和面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

3.踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。

4.与各种面层邻接处的镶边用料及尺寸，符合设计要求和施工规范的规定；

边角整齐、光滑。

五、成品保护

1.地砖铺砌完后，必须待找平层、粘结层养护达到一定强度后，方可在其上进行其他工序作业，并应铺垫覆盖物，对面层加以保护。

2.刚铺完的面层应避免太阳曝晒，室内宜适当通风。

3.踢裁地砖应用垫板，严禁在已铺面层上踢裁。

4.手推车运料应注意保护门框和已完面层，小车腿应用胶布或布包裹。

5.面层发现松动，应及时修补，以防止扩展。

6.常温下一个区间的整个操作过程宜在4h内连续完成，不宜在砖面上行车和堆放重物，必须时，应在上面铺较平整的木垫板。

六、安全措施

1.搬运地砖时，应轻拿轻放保护地砖。

2.踢裁地砖应戴防护眼镜和胶皮手套。

3.碎片、废料不得乱扔。

七、施工注意事项

1.铺砌时，不同品种、规格的地砖不得混杂使用，严禁散放。

2.铺设宜整间一次连续操作完成，大面积面层如一次不能镶铺完，应将该已完部分接槎切齐，并清理干净，避免拢动，交接处要注意整平。

3.地砖底面应清洁，每块地砖之间，与结合处之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合，不得有空隙，在靠墙处并采用砂浆填补。

4.已完面层上的专用粘结剂，应随手清理干净。

5.用完的地砖应及时装入纸箱，不可到处乱扔。

3.3橡胶地板

1、施工准备及作业条件

1.1、橡胶地板面层平以下各层作法应已按设计要求施工并验收合格。

1.2、样板间已经得到认可。

1.3、检查验收门框竖向穿楼板管线以及预埋件。

1.4、作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。

1.5、橡胶地板以下地面平整度须达到2m直尺范围内不平整度小于2mm，地面必须坚硬（不低于1.2兆帕），地面强度不低于混泥土强度标准C20，相对空气湿度保持在20%-75%，基层含水率小于6%。

2、施工流程

检查基层→修补基层→弹线→刮胶→铺贴橡胶地板→清理→养护

3、施工方法

3.1、弹线根据铺贴部位的实际情况按照材料的规格弹好分格线。

3.2、刮胶在弹线完毕的情况下随铺随刮胶不能刮得过早。

刮胶前应先在基层刮一层底子胶其目的是增强橡胶地板与基层之间的粘结力。

刮胶从一个方向刮向另一端粘结剂的厚度不宜太厚一般控制在1mm以内。

刮胶的速度铺贴的速度相协调刮过胶的表面应停静一段时间使其溶剂得以挥发。

一般应掌握粘结剂表面不粘手指时铺贴即可。

3.3、铺贴地板铺贴主要控制三个问题一是橡胶地板铺贴牢固不得有脱胶空鼓现象，是缝格的顺直避免错缝发生。

4、质量控制措施

4.1、要加强挑板，发现误差大的板，尽量避免使用，以保证不发生错缝。

5、质量标准

5.1、主控项目

求和国家现行标准的规定。

5.2、一般项目

6、成品保护

6.1、严禁直接在橡胶板地面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等，进行上述工作时必须采取可靠的保护措施。

3.4橡胶卷材地面施工

1）施工准备及作业条件

①施工前认真学习卷材地板安装的有关资料，在大面积施工前，做好房间内深化设计，确定地面排版方式、门口与其它材料交接处做法等。

②墙面喷涂的各道浆活和顶棚封板完毕，地面垫层和水泥砂浆找平层施工完毕，水泥地面按标准验收，平整、无油、无灰、干燥、无空鼓、无裂缝。

2）施工流程

基层清理→弹线分格→卷材切割修边→铺贴→缝格处理→清洗

3）施工方法

①基层清理：

把水泥砂浆找平层表面上的砂浆、油污和垃圾清除干净，凸出部位

用砂轮打磨平整，用磨石机打磨后，清理干净。

缺陷、小坑部位，用水泥胶泥腻子

刮平、晾干、砂纸磨平，保证表面光滑、坚固、密实、无孔、无裂纹。

②弹线分格：

按深化设计方案的排版形式弹分格控制线及与踢脚板接缝的边框

线。

（卷材铺贴坚持左右对称的原则，铺贴的方向应顺门的开启方向）。

③卷材下料切割修边：

a.按房间的分格尺寸把卷材铺平画出轮廊线，进行切割并作好标记，重新卷装

垂直放置。

b.修边：

修边整洁是接缝整洁的先决条件，所以在粘结前应对卷材两边进行修

整，修边工具采用卷材地板切边工具和勾形刮刀。

④铺贴：

将卷材向后卷叠，先用合适的刮刀，将胶粘剂涂抹在地面上，然后将卷

材依次推挤，与地面粘接，并立即用辗压滚进行挤胶、压实，将空气从边缘挤出，

卷材与卷材之间为2cm左右的搭接。

⑤裁边、切缝：

用十字切割器对2cm搭接边进行裁割、对缝，卷材之间缝隙按照

设计要求留置，然后用辗压滚对接缝处挤胶压实，或用小锤依次压实，与此同时，

在已铺贴好的地材上，如遇洞口、管根等处，须用钩形刀沿着洞边、管根进行切

割，按要求留足所需尺寸。

⑥缝格处理：

用水泥搅拌均匀成1：

1稀水泥浆进行勾缝,嵌实压光,用棉纱擦净地面。

4）质量标准与控制措施

①坚持样板引路的原则，先做样板间，样板间验收合格后，再大面积展开施工。

②卷材地面的粘贴对基层地面要求很高，所以在做水泥砂浆地面时应执行高级抹灰标准，并在粘接前认真进行基层清理，若地面不平应使用聚合物水泥胶泥进行找平。

③铺地前应先测定室温、空气湿度和地面的含水率，保证室温和底层地面的温度不低于15℃，基层干燥，但低于5℃与高于35℃不合适施工。

墙体与阴阳角成90°

，阴阳角成直线平整。

④卷材地板应直立贮存于温暖、干燥的房间内，切割好的卷材应避免直接曝晒，直立存放于室温低于18℃的房间内24小时以上方可使用且切割过的卷材边朝上。

⑤施工时，应几个房间统一下料，合理分配，以节省材料。

⑥橡胶地板选材时应注意：

同一个房间的使用的橡胶地板必须同一批号，以保证地板的颜色一致。

⑦铺地板时胶粘剂应满涂铺板的地面，均匀且不能遗漏，并根据当时的温度、湿度确定合理的晾置时间。

5）成品保护

①橡胶卷材地面完工后，应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。

②严禁直接在橡胶卷材地面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠的保护措施。

3.5（防静电）地毯地面施工

1基本规定

（1）地毯面层应采用方块、卷材地毯在水泥类面层（或基层）上铺设。

（2）水泥类面层（或基层）表面应平整、坚硬、光洁、干燥，无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。

（3）海绵衬垫应满铺平整，地毯拼缝处不露底衬。

（4）固定式地毯（满铺毯）铺设应符合下列规定：

1）固定式地毯用的金属卡条（倒刺板）、金属压条、专用双面胶带等必须符合设计要求；

2）铺设的地毯张拉应适宜，四周卡条固定牢；

门口处应用金属压条等固定。

3）地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中；

粘贴地毯应用胶粘剂与基层粘贴牢固。

2施工准备

2.1技术准备

（1）地毯面层下地面平整度偏差不大于4mm，含水率不大于8%，地毯面层下各层作法应已按设计要求施工并验收合格；

（2）样板间或样板块已经得到认可。

2.2材料要求

（1）地毯：

地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。

污染物含量低于室内装饰装修材料地毯中有害物质释放限量标准。

（2）倒刺板：

顺直，倒刺均匀，长度、角度符合设计要求。

（3）胶