建筑工程项目施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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地面平整，不空不裂，颜色均匀一致，无破损。
外墙砖严格按照施工工艺施工，粘贴牢固，无空鼓，勾缝均匀一致，垂直及平整度符合规范要求，阴阳角方正。
冷桥部位贴苯板保温，每道工序严格按照施工工艺执行，项目部派专业人员跟踪检查，合格后方可进行下道工序施工。
防水工程施工派专人旁站检查，各细部节点收口、附加层必须保证做到位，严禁出现收口不严、搭接不够、附加层漏做等现象。
必须经过48小时注水试验确保不渗不漏方为合格，否则必须修补到位。
本工程的难点是基础、地下室及坡屋面施工：
在基础、地下室及坡屋面施工过程中技术人员及管理人员现场指导施工，严格保证基础、地下室及坡屋面分项工程质量。
3、项目组织机构
3.1项目经理及主要管理人员简介
项目经理：
秦海
技术负责人：
商纯德
施工员：
土建技术员：
孙刚
水暖技术员：
张欣
电气技术员：
吕文清
质检员：
李合景
取样员：
安全员：
3.2管理机构职责划分
3.2.1项目经理岗位责任制
（1）贯彻实施公司质量方针及质量目标。
（2）对所施工工程的质量及安全生产负全面责任，建立施工项目的质量保证工作体系。
（3）向公司总经理负责，加强内外协调，合理组织施工力量，保证工程质量。
（4）组织实施公司质量体系文件，负责对施工进度、工程质量及质量体系文件的执行。
3.2.2施工员岗位责任制
在项目经理的领导下，全面负责单位工程的施工组织指挥和管理工作，是单位工程负责人。
其职责是：
（1）认真执行党的路线、方针、政策和公司的各项规章制度，搞好单位工程施工组织管理工作。
（2）负责做好单位工程开工前的准备工作，按照施工平面图搭设好暂设工程，做好三通一平。
（3）参加图纸会审、熟悉施工图和技术要求，按设计图纸和施工组织设计组织施工。
（4）参加施工组织设计编制工作，负责按照单位工程计划和月、旬计划组织指挥施工，确保按期竣工。
（5）负责技术质量工作，按照技术验收规范、操作规程组织指挥施工，经常检查施工操作和工程质量情况，组织班组进行自检、互检和交接检，负责组织分项工程、隐蔽工程质量检查评定验收工作。
（6）负责安全生产、按照安全操作规程和安全技术组织措施组织施工，经常对操作人员进行安全教育和检查安全生产情况，发现问题及时解决，做到安全生产。
（7）负责向班组下达进度计划、质量安全等方面的交底工作，负责验收工程质量和工人班组的考勤工作。
（8）负责施工现场管理工作，按施工平面图堆放材料、构件、工具、施工机械，做到道路畅通，场地整洁。
（9）掌握工人在施工中的思想情况，及时进行质量、安全、节约、劳动纪律。
3.2.3技术员岗位责任制
工程技术员在项目经理的领导下，做好如下各项技术工作:
（1）负责主持单位工程图纸学习，主持图纸会审，将发现的疑点难题及时与建设单位、设计单位研究解决并做记录，负责办理设计变更手续，贯彻按图施工的原则。
（2）负责贯彻国家及地方建筑标准、规范、规程、计量法令、法规，认真执行技术管理标准化、计量和全面质量管理规划和制度，负责施工中的技术指导，负责施工中的计量工作，解决施工中的疑难问题，对重大的技术问题要逐级上报，不得轻率处理，对违章作业有权制止，以保证工程质量。
（3）负责编制施工组织设计和技术措施，负责向工人班组做好技术交底工作。
（4）负责办理工程经济签证，参加审定预算，编制工料分析，及时准确地提出各种材料、构配件加工、运输及吊装等委托计划。
（5）负责技术管理工作，做好放线、隐蔽工程记录及各项存档的技术资料填写整理工作，做好原材料试化验与配合比设计，办理技术核定，做好图纸、技术资料积累，并在竣工时提交完整的施工技术档案。
3.3.4质检员岗位责任制
（1）认真学习规程、规范和施工基本知识，掌握工程质量评定标准及检评方法，不断提高业务水平。
（2）努力提高工程质量的宣传教育工作，对班组出现的工程质量问题，要摆事实、讲道理以理服人，帮助工人不断提高质量观念。
（3）认真执行工程质量三检一评制度，以及公司和上级保证质量的各项规定。
（4）质量检查坚持以预防为主，做到从开工至竣工验收的各个环节都进行严格的检查和监督，对违反施工程序和不按规范要求施工造成隐患的现象，要坚决制止。
（5）参加工程定位放线，地基鉴定和隐蔽工程的复查验收工作。
（6）认真检查各种原材料、成品和半成品构件的质量和试化验资料，对不合格的原材料禁止使用。
3.2.5安全员岗位责任制
（1）经常深入施工现场，检查安全生产情况,对查出的事故隐患及时向工长提出改进意见，并督促实施。
（2）在施工现场发现存在不安全因素，有权力纠正或停工。
（3）在做好安全检查的同时，还要做好安全教育工作。
4、总平面布置
4.1施工现场平面布置及说明
施工现场平面布置分三个阶段分别为：
基础施工现场平面布置图、主体施工现场平面布置图、装饰施工现场平面布置图。
（此施工组织设计以基础施工现场平面图为准）
4.2施工临时用水、用电
施工临时用电由建设单位负责引至施工现场。
我公司自备贮水池一个，发电机组一台，以备停水、停电时保证连续施工。
5、施工进度计划及工期保证措施
5.1施工段划分及施工程序
按基础、主体、装饰、屋面的施工程序，采用平行流水、立体交叉的各工种相互交叉的程序施工。
5.2总工期及进度计划安排
计划总工期约为2011年7月25日——2012年7月15日
基础工程及地下室约为45日历天
主体框架工程：
约为60日历天
主体结构砌筑工程：
约为50日历天
门窗工程：
约为19日历天
屋面工程：
约为30日历天
内装饰工程：
竣工收尾：
约为25日历天
5.3、工期保证措施
5.3.1工期保证体系：
5.3.2工期控制：
总工期控制在2012年7月15日前竣工
5.3.3保证工期的具体措施
施工时，采取先下后上的原则，平面流水立体交叉，多工种相互穿插的施工方法施工。
用科学的管理办法，科学组织、合理安排、精心施工，详细制定施工进度计划，穿插调整压缩施工工期，协调其它各专业队，密切配合土建施工。
确保工程工期和质量，绑筋和支模时，技术员、质检员跟班作业，做到随时发现问题随时指导随时解决，建立样板先行的原则，请甲方监理共同评审，达到要求后，便按此样板要求实行。
选用精良的机械设备，充分发挥机械的效率，实行白天砌筑、模板、钢筋施工，晚间浇筑砼、上料，使吊车等设备都发挥其最大作用，劳动力配备充足，提高整体的工作效率，大大缩短工期。
采用平行流水立体交叉的施工方法，使各工种尽最大可能同时施工，形成流水作业段的良好循环，各工种密切配合，做到不窝工。
精选好作业班组，定期培训工人，使每个工人都能达到熟练操作的程度，以加快工程进度。
选用先进的设备，合理使用机械设备。
主体砼采用商品砼浇注，基础底板及地下室砼采用抗渗商品砼浇注。
在工期总体安排上，针对具体情况合理安排，形成空间占满，时间连续的局面，统筹安排，科学管理，精心施工，高质量、高速度、高效益。
配合有关甲方外委项目施工，确保在总工期2012年8月1日前正式竣工。
5.4、劳动力计划
单位：
人
工种
按工程施工阶段投入劳动力计划
基础
主体
装饰
楼地面
屋面
力工
50
30
20
10
木工
40
瓦工
振捣工
6
机械工
3
2
塔吊工
4
电工
5
电焊工
钢筋工
放线工
水暖工
抹灰工
60
防水工
15
备注
以上为本栋号按阶段所进的人数
5.6临时用地表
临时用地表
用途
面积（平方米）
位置
需用时间
工人宿舍
270
栋号西
开工之日起至竣工之日止
办公区
80
见施工平面图
钢筋场地
160
临时道路
240
木工场地
95
砂石场地
红砖场地
500
门卫室
塔吊
125
见施工平面
搅拌机
水泥库
6、拟投入的主要施工机械设备表
序
号
机械或
设备名称
型号
规格
数
量
国别产地
制造年份
额定
功率（KW）
生产能力
用于施工部位
1
QTZ40/QTZ50
2台
山东华夏
2009
90
良好
整个工程
施工电梯
2010
JZC350
郑州
28.5
电焊机
BX6-315
10台
长春
76
振捣器（插入式）
ZX50
安阳
2011
12
基础主体
振捣器
（平板式）
ZW-10
4.4
7
卷扬机
ZK1
扬州
2008
8
切断机
CQ40
河南
2.2
9
煨弯机
GW40
7、工程施工方案及技术措施要求
7.1主要分部分项施工方法：
7.1.1施工测量：
测量控制的总体思路如下：
以城市导线点为依据，遵循整体控制局部的原则，对【高新怡众名城七期80#、81#楼】工程项目采用一级导线并逐级控制，用高精度来控制低精度，配备先进的测量仪器。
（1）仪器的准备
根据本工程的情况，配备当代成熟的、先进的测量仪器。
（2）测量部署
首先建立建筑红线控制点，作为施工场区一级导线控制网；
再测设二级导线并加密控制网进行定位、施放主要控制轴线。
先施放地下建筑，后根据施工总体部署建立地上轴线控制桩，建立高程控制网。
（3）平面控制测量
根据施工部署，先在基坑周围建立控制网，形成一闭合图形，要求闭合差小于1/10000，校核后作为二级导线加密控制网，并根据施工的需要随时加密观测控制点；
二级导线加密控制网作为建筑物定位放线的主要依据。
（4）高程控制测量
1）高程控制测量的依据：
根据建设单位提供的水准点（1个），用水准仪附合测法进行校测，检查高程是否正确。
（5）基础、结构施工测量
1）轴线投测
a.±
0.000以下轴线投测：
首先使用经纬仪校测建筑物的平面控制网桩位，经过校测无误后方可投测，然后用经纬仪向基底投测主要轴线控制线，再用经纬仪对所投测的控制线校测。
b.±
0.000以上轴线投测：
采用外校内控法。
首层放线后，根据施工部署，使用经纬仪在工程项目楼体四角分别建立内控点（结构施工前预埋，其位置距四角1m左右），接下来测量内控点的坐标。
首层放线验收后，将控制轴线引测到结构外立面上作为所投测轴线控制线校核的依据。
每层顶板混凝土浇筑后，在首层的内控点用铅垂仪向上投测控制线，并组成闭合图形，使用钢尺校核其尺寸。
所投测的控制线校核无误后请监理验线，合格后作为平面放线的依据。
2）平面放线
根据轴线投测的控制线，经过校核后，进行平面放线。
首先用钢尺把轴线控制线进行分线，测设出其他轴线控制线，再测设细部的柱、梁、门窗洞口线。
放线完毕，请监理验线，合格后方可进入下道工序。
3）高程传递和控制
a.高程传递：
针对本工程的实际特点，采用内控法进行高程的传递与控制。
b.高程控制：
根据施工的需要，使用水准仪把从首层传递的高程校核后换算成该层的+500mm线抄测在钢筋或墙柱上，复查后作为高程的控制。
结构工程完成后，我们根据测量规程的要求，测量出工程项目楼体的总高偏差和全高垂直度的偏差，保证本工程的总体外形尺寸。
（6）沉降观测
1）建筑物自身沉降：
以工程项目楼体为主要控制对象。
为了确保本工程的安全，根据规程的要求，保证人员、仪器、附合观测路线等固定。
根据设计的特点,布置本工程沉降观测点。
2）观测周期：
结构期间每两层观测一次，装修期间每月观测一次，直至沉降量小于1mm/100d为止。
观测前将仪器放在室外30min，使其与外界环境温度一致，天气恶劣时严禁观测，当建筑物有异常情况或挖土时应及时观测，如有不均匀沉降出现，要适当增加观测次数。
7.1.2降水、排水
本工程依据施工图纸及地堪报告需要降水，降水采用井点降水。
采用环状封闭式布井方案，即延建筑物外围均匀布井。
结合具体的工程地质条件，通常条件降水的影响半径的二分之一作为井距。
抽水用自动水位制仪调控水位保证连接抽水。
首先保证井距均匀，严格按6米间距布井，降水井深必须达到设计要求，清水钻进，成井时孔底不得有虚土。
井管要位于钻孔中央，保证井管连接处严丝合缝，避免进泥。
2-3天观测一次水位或流量，发现坏泵及时更换，勤检查线路，避免发生漏电或短路事故。
加强施工质量管理，建立质量监督体系，树立质量第一的观念。
按操作规程作业，每一工程明确工作内容，质量控制标准，质量责任和质量控制办法，确保上岗人员具有一定技术素质，持证上岗。
场地整洁、各种材料、机具摆放整齐。
施工搞好场地照明，用电实行电工统一安装、不准私自乱接，做到安全用电。
施工现场必须戴安全帽、闲散人员不得进入施工现场，做到安全生产，文明施工。
7.1.3土方工程：
（1）运土施工流程
挖土装车→出口处清扫轮胎→出场外运。
（2）施工技术要求
1）本工程进场后应积极同土方单位配合。
由于现场场地限制，在挖土工作面及放坡尺寸确定后，无土方堆放场地，考虑将土方全部外运到指定地点。
人工挖土部位有人工将土方运至基坑上，在由机械装车运到指定外运地点。
2）土方挖运施工在降水工序完成后进行。
3）挖土机挖土应配合土钉墙施工进行。
每步开挖深度应控制在2.0m以内以防开挖过深，引起应力集中释放影响边坡的安全。
4）用推土机或铲车平整现场道路，土方开挖方向：
由西南向东北北、由周边向道口退挖。
5）机械挖土到设计槽底以上50cm，在挖该步土时，由测量员配合进行，由水准仪配合测量标尺，不许超挖，以免扰动下部持力地层。
6）挖土时注意周边管线，开挖浅部土层时，需有人跟铲作业，注意观察周边暗埋物的情况。
（3）安全环卫措施
1）基坑开挖期间，设专人指挥挖土机，同时要配合甲方尽可能查明地下障碍物，以防止出现意外。
2）施工期间现场设两名专职安全员，负责现场安全。
3）保证车辆清洁。
派专人对工地附近的运土道路进行清扫，以保证路面整洁。
4）施工中主动配合甲方搞好与周边环卫交管部门及居民的关系，减少噪声污染、光污染、粉尘污染等，做到文明施工，树立好公司的外部形象。
5）强化管理，责任到人。
土方施工时要保证一名领导同志住在现场，反馈信息，协调各方面关系。
6）所投入的机械、车辆要保证技术性能完好，不带故障出车。
（4）回填土
回填时将回填部分的先用机械运输将土方由外运处的指定地点运回现场基坑边，再由人工进行分段，分层夯实回填。
回填土方前应对基础预留孔洞、预埋管件进行检查确认无误后进行回填。
回填时分步分层夯实。
回填土每层虚铺厚度为200-250mm，机械夯实局部边沿转角采用人工夯实达到要求后，再进行上一层回填。
7.1.4基坑支护
（1）护坡设计
针对本工程地质条件、基坑周边环境特点，选择基坑支护方案时充分考虑影响边坡稳定性安全的不利因素，同时兼顾经济、高效的原则，基坑边坡采用竖向每隔1.5M压入6M长D100径钢管一根，进入基底2M，水平方向跳板围栏，内填泥土袋支护，边坡顶用钢管围栏，防水帆布覆盖。
支护设计
1）基坑深度：
h＝5.5M
2）布置方式：
由基底沿边坡阶梯式堆砌土袋，中间用土进行填缝。
说明：
①由于地质条件的复杂性，如施工现场实际情况与方案不统一，
支护的实际排数，长度和间距应根据实际情况由现场技术负责人做相应调整。
②基坑周边有管线、边坡土体含水量较大，支护施工时。
（2）支护施工
1）工艺流程
二次边坡挖土→沿边坡基底竖向用钩机压入D100口径钢管→跳板横向围栏→土袋堆砌→防雨帆布覆盖
7.1.5地下防水工程
（1）概况
本工程地下室防水采用两道设防：
地下室剪力墙、底板：
一为抗渗钢筋混凝土结构自防水；
另一采用水泥基渗透结晶，从而达到双重防水的效果，确保地下室不渗漏。
（2）地下室防水施工要求
1）材料要求：
本工程地下室防水材料必须有合格证、防伪标识和进场复试报告，执行见证取样检查制度。
2）地下室防水卷材工艺流程：
基层处理→喷洒或涂刷水泥基渗透结晶→验收→
3）工艺要求：
a.基层处理：
施工前，将基层表面的突起物等铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。
b.施工要点:
局部加强：
阴阳角及管道根等细部是防水薄弱部位，大面施工之前需要增强处理。
后浇带、膨胀带部位将附加一层。
施工顺序：
铺粘平面时，应由流水低处向高处铺粘，以增强防水效果。
卷材喷洒操作：
在地板基础混凝土浇筑前1—2个小时前将水泥基渗透结晶用细筛网进行均匀筛洒。
外墙防水施工：
地下室外墙采用砌筑砖模的方法，砖模高度比筏板基础高50MM，砖模内侧用砂浆找平，剪力墙钢筋绑扎前，将水泥基渗透结晶涂刷到内侧壁至砖模顶，当剪力墙全部浇筑完拆模后，将墙体止水螺栓切除，基层打磨平整，自下而上进行涂刷防水结晶，防水层外粘55mmEPS保温板，砌保护墙，土方回填。
4）施工质量要求
①质量目标：
防水施工一次合格。
②所用材料符合规范规定。
③防水施工方法及工艺符合规范规定。
④细部增强和收头处理必须符合规范规定。
7.1.6钢筋砼工程：
（一）模板工程：
（a）地下室墙、柱模板
1）采用厚木模板，本模板体系成型质量好，施工快捷。
一次性采购地下室~3层模板，采用定型化、整体化、工具化的模板，提高工效，缩短工期。
安装前要对墙和模板位置线及楼地面标高进行验收，跟据控制线安装模板就位。
2）外墙模板使用防水型对拉螺栓连接，可周转使用。
柱模板施工前，首先要对轴线、边线进行预检复查，做好钢筋隐检后，焊好钢筋导模支撑→立柱模板和脚手架临时固定→加水平钢管斜撑→校正模板（垂直度、轴线位置、截面尺寸、对角线方正）→紧固钢管支撑。
检查无误后报质检员核验。
因柱根部混凝土侧压力较上部大，易涨模，故采取以下措施：
在柱根部及上部各设置限位筋一道。
见图
安装柱模板时，同一轴线上的柱必须拉通线。
最大偏差应小于2mm。
柱模安装完，吊线检查四角的垂直度，误差要求小于3mm。
拆模后，及时清理模板，刷好脱模剂，按规格存放在指定地点，以备下次利用。
（c）框架梁模板
1）主、次梁模板采用12厚模板配以木方龙骨。
梁底模及侧模均采用12mm模板。
主梁侧模采用50×
100mm木方子作为龙骨，底模采用100×
100mm木方作为龙骨。
2）通过调整竖向短杆与斜杆的角度保证侧模的垂直度。
梁在支模过程中，拉水平通线，保证梁尺寸、位置的准确，并通过钢筋上的结构50线校核梁的底标高。
梁底要求起拱1‰～3‰。
梁板模板表面光洁，硬度好，砼成型质量好。
（d）楼板模板
本工程顶板采用50×
100木方，间距400mm，100×
100木方作托梁，间距1.2m。
梁底采用50×
100木方作托梁，间距0.8m。
（e）模板拆除
模板尽可能及时拆除,有利于模板的周转和加快工程进度。
拆模要掌握时机,应使混凝土达到必要的强度，混凝土的强度以同条件养护试块的抗压强度为准。
具体要求如下：
墙体、柱模板：
在混凝土强度达到1.2MPa以上,混凝土不掉角时开始拆除模板。
梁、板板底模：
当跨度小于8m,混凝土强度达到设计强度标准值的75%以上才能拆模；
当板跨大于8m和悬挑结构混凝土强度达到设计强度标准值的100%才能拆模。
混凝土的拆模应严格按总公司贯彻IS09002标准的措施
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