南京市威尼斯水城十四街区施工组织设计.docx
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南京市威尼斯水城十四街区施工组织设计
苏宁·威尼斯水城十四街区
（外墙涂料工程）
施
工
组
织
设
计
温岭市石料装饰工程有限公司
二O一一年九月O一日
第一部分综合说明…………………………………………………………………………………3
1、说明………………………………………………………………………………………4
第二部分编制依据…………………………………………………………………………………5
第三部分工程概况…………………………………………………………………………………5
第四部分企业概况…………………………………………………………………………………7
1、公司简介…………………………………………………………………………………7
第五部分施工组织设计……………………………………………………………………………8
1、组织机构…………………………………………………………………………………9
2、使用材料…………………………………………………………………………………10
2、使用设备管理……………………………………………………………………………11
3、外墙涂料工程操作措施…………………………………………………………………13
第六部分质量保证体系…………………………………………………………………………16
1、保证质量主要措施………………………………………………………………………17
第七部分安全与环境保护…………………………………………………………………………20
1、安全文明施工……………………………………………………………………………21
2、安全管理组织体系………………………………………………………………………22
3、环境保护…………………………………………………………………………………22
第八部分文明施工主要措施………………………………………………………………………23
第九部分工期及进度计划…………………………………………………………………………25
第十部分现场施工协调管理………………………………………………………………………27
第十一部分质量目标及验收标准……………………………………………………………………30
第十二部分附件…………………………………………………………………………………34
第一部分综合说明
说明
苏宁·威尼斯水城十四街区项目部:
首先，非常荣幸我司能参加苏宁·威尼斯水城十四街区外墙涂料工程的投标。
我公司在上海建筑装饰行业中享有良好的声誉，与许多知名大公司曾有合作业绩。
我们拥有一支训练有素、作风正派的管理和施工队伍。
我们一贯秉承：
“重质量，守信用”。
我们通过现场观察和贵方交底，现己领会了贵方的意思。
认真、详实地编制本次施工组织设计。
本公司承诺：
1．我们将遵守贵方提出的所有条件，并将全面履行承包的责任和义务，真正站在贵方的立场上严格管理、细心施工将工程优质完成。
2．我们一定发挥本公司管理优势，组织技术熟练的施工作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，确保本工程优质如期完工。
我公司经认真研究、分析，在充分考虑了本工程的实际情况后，承诺整个工程按贵方的要求进行严格施工。
3．我们完全接受贵方提出的质量和技术要求，我们将按相关质量标准规定进行施工。
4．在工程竣工后，我公司遵守定期质量回访制度，将随叫随到，为业主服务。
温岭市石料装饰工程有限公司二O一一年九月O一日
第二部分编制依据
编制依据
1、建设单位提供的技术资料、图纸；
2、以真石漆样板颜色为施工依据。
3、国家现行有关法律、法规、部门规章及南京市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；
4、现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准；
5、我公司企业标准、有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相关文件；
6、本工程施工现场及周围环境的实际情况；
7、建设单位提出的施工要求及技术交底；
8、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）；
9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
10、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2002）；
11、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
12、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
13、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；
14、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
15、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》（DBJ01-83-2003）；
16、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-107-2006）；
17、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）；
第三部分工程概况
工程概况：
工程名称：
苏宁·威尼斯水城十四街区外墙涂料工程
工程地点：
江苏省·南京市威尼斯水城十四街区施工现场
工程建设规模：
苏宁·威尼斯水城十四街区外墙涂料工程，约27.90万平方米。
工程内容：
苏宁·威尼斯水城十四街区外墙涂料工程外墙质感涂料、真石漆供料及施工。
第四部分企业概况
第五部分施工组织设计
一、项目管理组织机构：
1）、项目管理机构图：
项目经理刘洪
项目技术负责人刘洪
项目副经理朱文戈
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伟
各施工队组
2）、组织管理机构：
1、本公司在该工程设施中将派一名项目经理负责该工程的施工技术、质量、安全、进度的管理，以及对外联系工作。
确保工程按质、按量、按时完成。
2、本公司完全接受贵方提出的各项要求和条件。
在贵方的指导下认真、仔细地施工，协调好各道施工工序，合理安排施工空间和施工周期，有条不紊地进行组织施工。
确保该工程优质，快速安全建成。
3、我公司完全按照贵公司提出的质量、技术、安全要求。
按国家施工有关规范和有关文件规定进行施工管理，确保外墙涂料分部、分项工程达到甲方要求的标准。
4、我公司将按照市建委关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，做到文明施工。
二、材料使用
主材：
上海阿克苏诺贝尔（多乐士）厂生产的外墙涂料（底涂、中涂、真石漆、质感涂料、面涂）。
辅料：
腻子、砂皮、保护用料、胶带等。
三、使用设备管理
1、主要施工载体：
吊蓝、吊板、脚手架
2、施工工具
滚筒、漆刷、金属抹刀、铲刀、空气压缩机、喷枪、高压气管等。
2、材料管理
材料必须在施工前到位，根据用量计划及时送货不得耽误施工。
施工时对各批材料的领用日期、生产批号作详细记录。
4、外墙质感涂料工程操作措施
1、涂料工程的施工要点：
1）基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须清除干净。
2）基层要求含水率10%以下，PH值10以下。
3）基层要求平整，孔洞和不必要的沟槽总包应提前用聚合物水泥腻子修补。
4）基层表面应平整、纹理质感应均匀一致，否则由于光影作用，会造成颜色深浅不一的错觉，影响整体效果。
5）涂料使用前，应充分搅均，以获得一致色彩。
6）涂料所含水份应按比例调整，不应随意添加水和其它颜料
7）滚涂施工时，辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免蛇形。
以保证质量厚度、色泽一致、质感一致。
8）手工涂刷时，涂刷方向和行程长短均匀一致，如涂料干燥快，应勤沾短刷，接茬最好在分格缝处。
9）外墙涂刷要求涂刷均匀，不得漏刷或不均匀，不得有空鼓、起皮现象发生。
10）外墙涂料施工时，要注意上下的接槎和涂料的色差，在施工前必须逐桶检查颜色是否一致。
11）水性外墙建筑涂料不能冒雨进行施工，预计有雨时应停止施工，施工温度最低不低于涂料的成膜温度。
2、成品保护与线条处理
1）保护的对象：
所有与施工工作面相接的其他成品，包括门窗以及门窗框和玻璃；户外落水管；其他外墙装饰物。
2）保护的目的：
避免污染，同时减少清理的工作量、避免清理破坏和清理残留。
3）保护方法：
a、门窗框：
使用美纹胶带和报纸、塑料膜覆盖。
b、户外落水管：
使用彩条布包裹。
c、其他外墙装饰物，如大理石等基本采用挡板保护。
d、后备措施：
后期清理，恢复原样。
4）线条处理：
使用要求宽度的美纹纸覆盖后，在施工工序结束后的恰当时间内撤去。
3、底漆施工
1、涂刷工具：
短毛涂刷滚筒及油漆刷子
2、采用交叉滚涂方法，保证施工无遗漏，涂膜均匀。
3、不符合技术要求的，修补处理。
4、中层施工
4）使用金属抹刀。
5）均匀的把中层涂抹在墙面上
6）用抹刀把中层料按“W”型平均分布在墙面上，然后用抹刀沿一个方向把中层料拉成弹性桔皮花纹，有拉体感。
7）上下无明显接槎，不流挂。
5、质感涂料喷涂
A、施工工序：
1）.基层清理——基层修补——涂刷底漆——批挂中层质感涂料——涂刷面漆
2）、批挂中层质感涂料
（1）、开桶即用，使用批刀工具施工，在基层上用批刀将弹性质感涂料批挂上墙，使其厚度稍大于最终尺寸。
反响刮去多余的涂料，使其厚度与最终尺寸相当，然后将批刀底部清理干净，对质感涂料表面进行收光施工，使得表面的涂料分布均匀。
（2）、施工时应从上到下，保持施工的连续性，应以阴阳角、转角、分隔缝以及落水管等施工的接槎处。
6、面漆施工
1、施工应保证前道施工己符合要求。
待打底中涂干后（通常在晴朗干燥的环境，5-35摄氏度，50%的相对湿度环境下，不小于24H）方可施工弹性质感涂料。
2、涂刷工具：
中长毛涂料滚筒及油漆刷子。
3、采用交叉滚筒方法，保证施工无遗漏，涂膜均匀。
4、不符合技术要求处修补处理。
施工工序：
外墙涂料施工操作程序
次序
工序名称
1
清理基面，检测含水率及PH值
2
在符合国家标准的基面上，采用外墙抗碱封底底涂涂刷一边
3
待底涂表干后，用外墙弹性质感涂料砂壁型满批一遍作为打底中涂
4
待打底中涂干透后，弹性质感涂料面涂施工和效果制作
5
透明防尘面涂施工
6
验收
5、外墙真石漆涂料工程操作措施
一、作业条件：
（1）、施工时温度不低于5℃，或按产品说明书的要求进行。
遇风沙天、下雨天气或者风力大于4级时不宜施工。
施工对象基层的含水率不大于10%。
（2）、对不需要施工的工程部位，应提前做好成品保护，防止污染。
（3）、为防止漆液飞溅，应在人行道边,出入口等地提前做好安全防护，成品保护等工作，设置施工作业区隔离带，设置警示牌、并设专人看护疏导。
（4）、外用吊篮安装完毕并通过验收。
二、外墙真石漆施工工艺
1、工艺流程：
墙面基层处理→刮涂柔性耐水腻子→滚涂专用抗碱底漆→喷涂真石漆→滚涂罩光漆→修整验收。
2．基面处理：
保温基层需要一定干燥时间，基层的pH值小于10，含水率小于10%后再进行基面处理刮腻子。
刮腻子前应彻底清除疏松、起皮、去除灰尘、油污等污染物。
用柔性耐水腻子修补墙面，第一道局部找平，用腻子修补墙面明显坑洼不平处，待其与大墙面平整度基本一致时，再满批腻子使基层平整，分遍施工；最后一遍腻子刮涂完毕后作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求。
柔性耐水腻子属于水泥基体系，正常天气施工，刮涂完最后一遍干燥后方可进行下道工序施工，以免出现返碱现象。
3.滚涂专用封闭底漆：
3.1 工具与材料：
①毛辊②封闭抗碱底漆
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