新华网承德与国际旅游城市接轨的魅力之城绿色之城幸福之城 宜居之城Word下载.docx

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这里因空气质量好被称为华北的“生态绿肺”和“天然氧吧”；

这里有在国内城市中处于中下游价格水平的商品住房；

这里就是洋溢着皇家风范、民族风情与现代气息、与国际旅游城市接轨的“魅力之城、绿色之城、幸福之城、宜居之城”——承德。

承德市位于河北省东北部，南临京津，北靠辽蒙，一市连“五省（市区）”，总面积3.95万平方公里，总人口372万，辖8县3区和1个开发区。

历史上，承德曾经是清王朝的夏都和第二政治文化中心，素有“紫塞明珠”之美誉；

在现代，承德既是闻名中外的旅游胜地，又是一座颇具开发潜力与居住魅力的历史文化名城。

承德因山庄而建而兴，避暑山庄及周围寺庙群是承德文化的“根”与“魂”；

承德拥有着中国首批历史文化名城、中国十大风景名胜、中国优秀旅游城市、旅游胜地四十佳、国家重点风景名胜区、中国摄影家创作基地等多项桂冠。

站在科学发展的新起点上，承德市委、市政府站在高处看承德，把承德放在全国、全省大局，放在五省交界接壤城市中横向比较，把完善城市功能、优化城市布局、提高城市品位、彰显城市文化、保护生态环境、改善居住条件作为着力点，积极推进基础设施建设、环境治理和“中疏”工作，全市房地产业蓬勃发展，房地产开发数量和建设水平日益提高，市场环境和行业监管有效规范，物业管理体制不断完善，生态环境不断优化，为众多购房置业者提供了优美舒适的居住生活环境和富于潜力的财富积累平台。

居住承德：

紧邻京津、通港临海；

交通快捷、通达五省。

承德距北京200公里，距天津240公里，距唐山曹妃甸港218公里，距秦皇岛港199公里，处于环首都经济圈、京津冀都市圈、环渤海经济圈三个具有国家经济发展战略经济圈的交汇区域，具有“一市连五省”的区位优势，是京津辽蒙的结点城市。

内蒙古锡林郭勒盟、山西大同煤炭出海国铁通道经过承德直达津唐港和曹妃甸港；

京通、京锦国铁经承德通达；

承德依托北京搞开放、服务北京做保障、借力北京促发展，可谓近水楼台。

随着“一环九射”（一环，即市区周边高速环路；

九射，即京承，承唐，承秦，承朝，承津承围，承赤，承张，承平九条高速公路）高速公路、京沈客运专线和承德机场的陆续建设开通，三至五年内，以高速公路为主骨架、等级公路纵横连接、高速铁路和空中航运相匹配的立体大交通格局将全面建立，2015年的全线通车，更将使承德至周边城市全部实现两小时之内通达，届期，京承“同城化”目标指日可待；

承德将真正成为通达京津冀辽蒙、辟通港口、连接华北与东北的咽喉要地和交通枢纽。

领略鬼斧神工的自然风光。

承德是一座特质鲜明的城市。

独特的丹霞地貌、奇峰异石，良好的自然环境和极佳的山水意境、朴野情怀，周边森林公园为补充的城市绿色生态体系，将承德塑造成一座北国雄奇风光和江南秀丽美景深度融合的美丽城市。

承德老城区历史上就是“一城山水半城园”的城市，气势恢宏的避暑山庄，金碧辉煌的周边寺庙、鬼斧神工的奇峰异石、玉带凝碧的武烈河水，远近借景，共同组成了一个辽阔的空间视廊，朦胧地展现出中华民族团结、统一、繁荣、和谐愿景的缩影。

武烈河城区流域12公里长的水景观带工程完成大部，滦河流域城区段48公里的水景观长廊开工建设；

周边八县各具特色的自然景观让人留恋忘返：

围场县的塞罕坝地区，春夏是花的世界、林的海洋、水的源头、云的故乡、野生动物的天堂，秋季是百里红叶王国，冬季“千里冰封、万里雪飘”，是天然的滑雪场；

滦平县的白草洼山水如画，兴隆县的燕山主峰雾灵山是清代皇家风水地，平泉县的辽河源景区引人入胜，丰宁县的“京北第一草原”野趣盎然，宽城县蟠龙湖、承德县的朝阳洞等著名景区、景点更是别具洞天；

像珍珠一样镶嵌在武烈河及其支流溪水旁、由10个温泉点组成的“热河温泉系列群”，因天然自流热水温泉、数量多、温度高、所含人体有益元素之多在我国罕见、康熙皇帝亲浴的特点被世人誉为“神泉”、“圣泉”。

这些大自然赐予的宝贵遗产，为承德赢得了国家级生态园林城市的美誉，为承德建设国际旅游城市奠定了基础。

居住承德，见证不可复制的历史文化。

瑞典探险家司文赫在《热河——皇帝之都》中这样描写承德：

“在人烟稀少的塞外蒙古地区……一座魔法般的城市起来了。

”先有山庄、后有城市的特殊发展历程，使承德成为一座独特的历史文化名城。

承德是皇家文化、佛教文化、民族民俗文化、草原生态文化相结合的塞外明珠。

全市有文化遗存1300多处，A级景区24处，其中4A级5处，5A级1处。

1703年（清康熙四十二年），清廷在承德修建避暑山庄，至1792年（乾隆五十七年）停建，跨康、雍、乾三代，历时89年，承德独具特色的山庄文化由此发源。

避暑山庄和外八庙是世界上现存最大的皇家园林和皇家寺庙群，源于自然而高于自然，其形貌如中华版图之缩影，名胜集全国于一园，承载了华夏五千年文化，是一部浓缩文化、科技、园林艺术等多方面成就的百科全书。

这样的生态文化是不可复制的，1994年被列入“世界文化遗产名录”。

清朝前半叶，皇帝每年都要在避暑山庄消夏避暑，会见各少数民族首领和外国使臣，处理军政要务，而承德作为陪都和第二政治文化中心，也因此成为了皇家文化、民族文化、佛教文化和古建筑文化的汇集之地，加之丰富多彩的民俗艺术，共同构成了灿烂的文化遗产资源宝库。

欣赏享誉中外的名胜古迹。

承德是中国的文物大市、风景大市、旅游大市，国家、省、市级名胜区占全市地域面积的10%，在全国实属稀有。

避暑山庄占地5.64平方公里，内有各类古建筑180余处，是中国古典园林的最高范例，她和山庄周围的外八庙一起被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录。

在《河北省环京津休闲旅游产业带发展规划》里，承德是4个重点休闲城市之一，全省19个特色休闲重点县中承德占有5席。

普宁寺是中国北方最大的佛事活动场所，寺内供奉的千手千眼观世音佛像，是世界最大的金漆木雕大佛，被录入吉尼斯世界纪录；

山庄北侧的须弥福寿之庙，是乾隆皇帝当年为迎接六世班禅而专门修建的行宫；

普陀宗乘之庙（小布达拉宫）则为达赖喇嘛来承朝见皇帝时的居住之所，在承德这片土地上，这些文物古迹见证了民族团结与融合的历史。

承德因中国最大的皇家园林、最大的皇家寺庙群、最大的皇家猎苑和奇特的丹霞地貌而先后荣获了中国首批历史文化名城、全国首批国家级风景名胜区、中国优秀旅游城市、中国摄影之乡、中国摄影家创作基地、公众最向往的河北城市、感动世界的中国品牌城市、全国旅游胜地40佳等多项桂冠；

年游客总量达1300万人次，其中外国游客30万人次。

2015年游人总量计划达到3519万人次，2020年达到4000万人次。

届时，紫塞明珠——承德，将实现由旅游城市向城市旅游的跨越，成为著名的国际旅游城市。

享受“山青水秀天蓝”的生态环境。

现代城市发展的终极目标之一就是要建设“宜居城市”，我们所追求的“宜居承德”就是要把城市建成经济发展、社会和谐、环境优美、文化繁荣、生活便利、居住舒适、出行便捷的山水之城，活力之城。

生态得天独厚、华北最优。

生态良好是整个承德市域科学发展的永恒竞争力，是可持续发展的第一资源；

城市与生态完美融合则如虎添翼，生态与城市相得益彰则特质凸显。

当年，清康熙帝就是看中了承德“草木茂，绝蚊蝎，泉水佳，人少疾”的优质环境，圈起了一片真山真水，把建筑与自然山水融为一体，“以人为之美入自然，符合自然而又超越自然”，创造了避暑山庄这座中国古典园林艺术的集大成杰作。

山川秀美，山水兼备。

山水环抱着承德这座城市的灵动，蓝天绿地彰显着承德这座城市的胸怀。

在避暑山庄的120余组景观中，与水有关的占了一半以上，山区更是占据了全园的五分之四。

市区四周群山环抱、树木葱茏、碧水涟漪：

东有耸峙天际的磬锤峰、嶙峋嵯峨的鸡冠山，西为连绵起伏的广仁岭，北依巍峨的金山余脉，南倚峻峭的僧冠峰；

武烈河绕城而过，滦河水川流不息。

人文景观和自然景观交相辉映，犹如一颗紫塞明珠镶嵌在北方沃土，形成了“生态承德”的物质基础；

市区周围山体在生态屏障、主次干道、滨河景观、中心绿地、小区绿化的基础上，环城植绿、沿河造绿、顺街铺绿、见缝插绿、拆墙透绿工程及适合山城特点的袖珍绿地，点、线、面、环相结合的城区绿化体系和生态涵养区，最大限度地改善了城市生态环境，也诠释了在承德这片土地上，城市、自然与人之间和谐共生的关系，低碳、绿色和可持续发展的理念。

“生态绿肺”，“天然氧吧”。

承德的自然生态条件在华北范围内出类拔萃。

这里属季风气候区，四季分明、温度适宜、光照充足、昼夜温差大，是发展绿色有机农副产品的天赐宝地；

滦河、潮河、辽河、大凌河四大水系汇集境内，全年产水量37.6亿立方米；

承德是京津的重要水源地和生态屏障，林地、草场面积分别占全省的50%和40%，森林覆盖率55.8%，草丰林茂、山清水秀、空气清新，2011年，城区空气质量达到二级和好于二级天数为339天,是河北的“绿色宝库”、华北的“生态绿肺”、天然的“大氧吧”；

被列为“全国生态文明试点地区”。

体味舒适便利的幸福生活

承德是一座精致、典雅、舒适、便利的“魅力之城”。

围绕“国家历史文化名城、山水园林城市、国际旅游城市、连接京津冀辽蒙的区域性中心城市”的发展定位，承德依据强有力的地域和资源优势，坚持旧城秩序化、新区现代化、滨河景观化、环境宜居化、“两带多组团”的城市发展布局，加快推进城市建设和“中疏”步伐，拓展提升滦河、武烈河两岸和水面开发，打造靓丽景观带和休闲产业带，强化民生城建的理念，统筹推进城市路、水、电、热、气及污水和垃圾处理等市政工程，提升城市的综合承载能力，在拓展城市空间、完善城市功能、美化城市容貌、提升人居环境方面不断向前迈进，城市建设突飞猛进。

“十一五”期间，全市城建总投资累计818亿元，其中基础设施完成投资554亿元，使得城市功能结构更加合理，承载能力大幅增强，景观形象全面改善，为百姓打造出一个“宜居宜游”的“幸福之城”。

“四纵五横”的城市路网：

2008年以来，承德市区山庄东路、河东路、翠桥路等质量过硬、景观优美的城市道路相继建成；

2010年，结合城市“中疏”，承德实施了历史上规模最大的“四纵五横”城市路网建设改造工程，石洞子沟至碾子沟路、西环路、迎宾路、京承旅游路等9条道路的建设改造，使老城区与南、西、北新区紧密相连，城市发展空间全面铺开，满足了老城区改造建设和新市区发展需要，其中六车道的迎宾路，以多元而富于人性化的使用功能，获得了河北省政府颁发的2011年度“河北省人居环境范例奖”。

2012年，承德市委市政府强力推进“中疏治堵畅通工程”，通过改造道路节点、优化公交路网、整顿交通秩序等一些列措施，加大城镇小街小巷、农村乡村道路的建设和改造力度，加快城市公交体系建设，最大程度地缓解了市区繁华地段的交通压力，提高了城市道路的承载能力，让居住者生活安心、住的舒心、出行放心。

随叫随到的“社区一键通”：

一键通服务是承德市在全国首创的社区服务新模式。

它以社区为龙头，为小区住户安装安全便捷的服务器。

市民遇有紧急情况或生活难题，大到突发疾病、婚丧嫁娶、管道漏水、下水道被堵、邻里纠纷，小到换煤气罐、雇保姆、打扫卫生、搬运物品、邮寄钱物、购买蔬菜，只要按下服务器的键钮，立刻会有工作人员联系相关部门前去服务，为住户排忧解难。

高起点、高标准的“1530”就医圈。

承德市严格遵循“合理、前瞻、可及、公益”的原则，按照城市“中疏”战略，将原有的密集型医疗机构适当向南区、西区、北区迁移疏散，在医疗机构的建设上，坚持高起点、高标准，努力打造“1530”就医圈，即中心城区的居民步行15分钟就能够到达社区卫生服务中心（站）；

郊区居民在30分钟内能够到达三级医院，保证群众就医方便。

节能减排的供热、燃气:

承德是全国首批12个热计量改革示范城市之一，热计量改革工作不仅走在全省前列，还得到建设部的肯定。

承德新城、北区调峰热源厂等供热项目先后建成投运；

南区上板城大型热电项目、北部新城大型燃煤锅炉房实施集中供热项目正在谋划建设；

从2008年起，承德市政府与省建投集团合作，优化能源结构，促进节能减排和产业结构升级，全力开展天然气入市工作，目前该工程正在建设中。

截止2011年底，承德的城市燃气普及率已达99.4%。

气势恢弘的“两台大戏”：

为满足人民群众日益增长的精神需求，在观光游的基础上，承德市加快推进彰显地域文化特色的温泉、冰雪、狩猎等资源开发，打造“避暑山庄?

和合承德”城市品牌，推出了“鼎盛王朝”、“帝苑风华”两台展现“康乾盛世”的文化大戏，让游客享受到了精湛的文化盛宴；

奥体中心、元宝山山地体育公园、元宝山滑雪场、承德大剧院、避暑文化产业园、皇家文化休闲区、围场皇家休闲体育基地等一批优质文化体育休闲产品相继建成后，将让游客欣赏到春天采风、夏日避暑、金秋赏景、冬季滑雪的四季之美。

选择承德：

依托蓬勃向上的房产市场

承德，是一座开放创新之城，能够为创业者提供大展宏图、成就事业的人生舞台；

是一座生态文化之城，能够为八方来客提供一份身心愉悦、令人陶醉的休闲场所；

是一座吉祥和谐之城，能够为各界朋友提供安全舒适、幸福温馨的宜居环境。

承德是一座正在崛起，日益繁荣的城市，在这里居住，享受到的是自然、舒适、安稳、愉悦的氛围；

在这里投资置业，获得的是充满机遇，富于潜力的未来。

房地产开发数量不断增加，房源充足。

承德现有381家房地产开发企业，其中具备二级资质的20家，三级资质的52家，部分企业已成为全市经济发展的骨干企业。

“十一五”期间，全市房地产开发施工面积3274万平方米，同比增长182%，竣工面积1519万平方米，同比增长103%；

2011年，全市房地产综合开发施工面积1699万平方米，同比增长41%；

竣工面积631万平方米，同比增长48%；

2012年，全市商品房竣工面积将再创历史新高，市中心区商品房预计竣工面积329万平方米，同比增长28%。

房地产市场持续稳定发展，潜力无限。

2012年上半年，市区商品房预售面积97.9万平方米、8630套，同比分别增加59%和55%，一批地势占优、性价比较高的楼盘相继建成并投入市场。

目前，承德市中心区商品住房成交平均价为5800元/平方米，在国内城市中处于中下游水平；

其中开发区商品房均价为4600元/平方米。

随着全市“中疏”工作的开展，新区基础设施日益完善，宜居水平不断提高，行政、商务、教育中心也逐渐向这里迁移，可以预见，新区房地产市场将会有越来越大的发展潜力。

按照承德市委、市政府的决策部署，今后承德将积极拓展外地市场，充分发挥我市独特的生态环境、旅游资源、区位及交通等优势，吸引更多的人来承购房投资，为本地房地产市场创造更广阔的发展空间、注入更强大的发展活力。

同时，还要组织开发企业参加对外培训、交流、学习活动，开拓企业眼界，优化开发理念，满足购房者“优中选优”的实际需求。

产权交易服务规范高效，逐步优化。

承德市房地产交易登记中心积极推行现代化管理模式，全面整合房地产交易登记业务，大力推进房地产市场信息系统建设，实现了全市范围内房地产交易管理水乎的整体跨越，目前个人办理房屋的买卖、抵押、注销、变更等业务，申请人从交件到领取权属证书只需40分钟左右，实现了“立等可取”。

同时，各类便民利民措施步步跟进，例如畅通“绿色通道”，为老、弱、病、残当事人可享受预约上门服务；

开辟“休息等候区”；

建立办证窗口一次性书面告知制度，详细告知申请人所需资料、办理程序、办结时限、存在问题等，为购房者提供专业、文明、便捷、高效的办事环境。

承德，这座屹立塞外的明珠之城，一定会带给你无穷的想象力、无尽的创造力、无限的发展力。

选择承德，你就选择了亲山亲水的和谐之都；

选择承德，你就选择了皇家帝苑的文化殿堂；

选择承德，你就选择了天人合一的宜居环境；

选择承德，你就选择了后发优势的丰厚回报！

魅力的承德，绿色的承德、幸福的承德、宜居的承德、腾飞的承德欢迎您！

责任编辑王妍