内墙抹灰劳务合同.docx

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内墙抹灰劳务合同

内墙抹灰工程分包合同

劳务分包方：

青岛银田建筑劳务工程有限公司（以下简称甲方）

劳务分包班组（内墙抹灰班组授权代表人）：

（以下简称乙方）

根据《合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿，公正和诚实的原则，甲方就保利·金水路一期工程9#、10#、11#、9#-1、11#-1楼的内墙抹灰分项工程的劳务费承包给乙方，双方经协商达成一致，订立本合同：

一、工程概况：

工程名称：

李沧区金水路南侧改造项目B-19-7-1地块一期

建设地点：

青岛李沧区虎山路27号

建筑面积：

（参照国家规定的建筑面积计算规则（GB/T50353-2013）执行）

层数（层高）：

标准层层高2.9m、顶层3.03m

结构形式：

框架剪力墙结构

计划开工日期：

2016年6月27日

计划完工日期：

2016年8月20日

二、分包工作内容及施工工艺要求

9#、10#、11#、9#-1、11#-1楼内墙抹灰：

先做好样板墙经项目部及监理验收合格后方可大面积展开。

1.内墙抹灰建筑做法表：

（参考建筑工程做法图集号：

L13J1）

1.1.内墙3混合砂浆墙面B

1.1.1.刷专用界面剂一遍

1.1.2.9厚1:

1:

6水泥石灰砂浆

1.1.3.6厚1:

0.5:

3水泥石灰砂浆抹平

1.1.4.整个墙面满铺耐碱玻璃纤维网格布，压入面层灰，见格不见网

1.2.厨卫抹灰做法：

1.2.1.刷专用界面剂一遍

1.2.2.9厚1：

3水泥砂浆

1.2.3.1.2厚单组份聚氨酯防水涂料2遍成活，上反至建筑完成面以上300；

1.2.4.6厚1：

3水泥砂浆抹平细拉毛

1.2.5.整个墙面满铺耐碱玻璃纤维网格布，压入面层灰，见格不见网

1.3.分户墙（卫生间）抹灰做法：

1.3.1.刷专用界面剂一遍

1.3.2.15厚胶粉聚苯颗粒

1.3.3.3～5厚抗裂砂浆复合耐碱网布（附钢丝网）

1.4.采暖与不采暖空间墙面抹灰做法（具体部位详保温深化施工图）

1.4.1.刷专用界面剂一遍

1.4.2.35厚玻化微珠保温砂浆

1.4.3.3～5厚抗裂砂浆复合耐碱网布（附钢丝网）

1.5.住宅变形缝处内墙面（卫生间）

1.5.1.刷专用界面剂一遍

1.5.2.25厚胶粉聚苯颗粒

1.5.3.3～5厚抗裂砂浆复合耐碱网布（附钢丝网）

注：

墙面满铺钢丝网,钢丝网每隔200mm设一个锚钉固定点，锚钉每平米6个，锚固入墙深度不小于25mm固定点应保证上下顺平。

钉网时,确保钢丝网平整无起鼓,使钢丝网紧贴在墙面上。

楼层内墙抹灰区域搅拌好的砂浆应倒入灰斗或铁皮上，严禁砂浆直接倒在房间楼地面上。

三、质量标准要求：

1、按保利地产第三方评估要求

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

表面平整度

0，4

2m靠尺、楔形塞尺

2

阴阳角方正

≤4

阴阳角尺

3

墙面垂直度

0，4

2m靠尺

4

房间开间/进深偏差

-10，10

5m钢卷尺、激光测距仪

5

户内门洞尺寸偏差

高度-10，10

宽度-10，10

5m钢卷尺

6

户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差

0，5

5m钢卷尺

7

裂缝/空鼓

无裂缝、空鼓

目测、空鼓锤

2、施工要求：

抹灰前一天进行喷水润墙，每面墙抹灰结束终凝后便进行喷水养护不少于3天，坚决避免空鼓。

抹灰时用抹子将电线盒四周方正割缝，禁止将线盒覆盖，否则覆盖一个接受200元违约罚金；门膀处禁止出现接茬不密实现象，特别是卫生间、厨房内侧门膀严禁出现接茬不密实或二次修补以及看似裂缝空鼓现象出现；短肢剪力墙的打底灰抹压及张贴玻纤网罩面砂浆抹压均要求一遍成活，不允许二次抹压易导致空鼓现象出现。

四、施工材料、机具使用要求

1、内墙抹灰所需材料、机械、水电、防护用具等均由总包单位提供，抹灰必备工具（抹子、灰杆、托板、靠尺杆、线锥等）由分包单位自理。

2、在甲方领用的机具领用时需检查、验收，确认其正常使用后由乙方负责保管、使用、维护，工程完工后乙方应完好移交甲方；如有损坏，乙方应负责赔偿。

3、乙方在施工过程中有浪费材料的现象，承担每次200元违约金，情节严重者按浪费原材料价格的2倍进行赔偿；

4、工完场清，将能够使用材料移至预施工楼层，避免浪费。

5、在完工结算中超出施工定额损耗范围外部分的材料费用由乙方承担，并从合同劳务费承包价款中扣除。

五、工期要求

自甲方发出实际书面开工日期指令开始计算工期，内墙抹灰工程总日历工期为30天。

六、乙方承诺做到事项

1、负责文明施工清理工作，做好工序前后班组交底、自检、互检及工种交接检工作。

2、施工过程中随时接受总包方、分包方、监理工程师及建设方质检人员的抽检，严格按照技术交底及本合同要求进行施工；施工过程中与施工作业面完成后，自觉接受巡检、抽检，并及时报分包方、总包方、监理单位进行验收，并负责对总分包单位、建设单位、监理单位等上级主管部门提出的问题进行及时整改。

3、抹灰施工质量问题由乙方负责无条件整改至合格，并承担相关责任及费用。

七、质量保证措施与损失承担

1、乙方要严格按照总包方、分包方技术交底进行操作施工，自觉接受过程监督检查，每道工序均应通过验收后方可进行下道工序施工，否则每发生一次承担500元违约金。

2、乙方严格按照技术交底及分包方指令进行施工，否则出现问题必须整改至合格要求，整改不彻底或拒绝整改，每发生一次承担每次500元违约金，情节严重加倍承担违约金。

3、抹灰过程中不得出现浪费现象，否则造成浪费每发生一次承担500元违约金。

4、抹灰工人必须为乙方自有工人，杜绝从劳务市场雇佣日工进行赶工，否则每发现一次承担500元违约金，屡教不改者从严从重进行违约处罚。

八、安全生产文明施工保证措施与损失承担

1、施工操作人员必须接受岗前安全教育及安全技术交底，将分包方的书面安全技术交底经每个工人签字（摁手印）后反馈分包方存档。

2、进入施工现场必须戴好安全帽；登高作业必须穿防滑鞋并系好安全带。

3、施工操作人员严禁酒后上岗，严禁随意拆除防护护栏。

4、严禁建筑屋内住人；严禁留宿非本工地人员。

5、严禁施工人员私自乱拉、乱接电动工具及照明设施；

6、严禁宿舍内使用大功率电器进行烧水、做饭、取暖等，否则没发现一次承担500元违约金。

7、若因乙方违反操作规程、违章作业导致发生安全事故，一切责任与损失均由乙方承担，不仅限于医疗费、误工费、陪护费、赔偿费、抚恤费及精神抚慰金等等。

8、严禁酗酒闹事，打架斗殴、群殴，每发生一次承担2000元违约金，情节严重者移交公安司法机关追究刑事责任。

九、工程质量约定

乙方应保证工程施工质量达到标准规定要求，严格按照分包方的书面技术交底及本合同规定要求进行操作，否则无偿返修至合格标准且应承担材料浪费。

如果乙方因自身原因始终达不到合同质量标准要求，分包方有权解除合同，视为乙方违约。

乙方违约，已完合格工程量按承包单价的80%结算劳务承包款，其余20%视为乙方违约所应承担的违约金。

十、安全、质量、文明施工要求

1、乙方施工操作人员一致推选工地代表是本工程安全、质量及文明施工责任人。

2、乙方安全、质量及文明施工负责人应当认真做好安全监控和班前、班后安全教育，进行质量、安全技术交底，要求每天在现场进行安全、质量监督工作，及时发现质量、安全隐患及时整改，坚决消灭不安全因素。

3、乙方进场后必须对操作上岗人员进行安全教育，让每个工人了解工程概况、识透质量、安全技术交底，服从领导、听从指挥，遵守安全技术操作规程，完善安全防范措施，在施工中严禁违章指挥、违章作业；否则，因违章导致发生一切安全事故独立承担一切安全责任与损失，包括第三者的赔偿损失。

4、乙方要充分发挥“安全三宝”的作用，正确佩戴安全帽、系好安全带。

5、乙方应遵守分包方关于施工现场的安全管理制度、管理规定，并配合甲方做好施工现场标准化安全文明施工的各项工作，做到工完场清。

十一、工程结算、综合单价及支付方式

1、工程结算：

分包工程全部完工后（甲方项目部出具的相关负责人书面签字完工证明）60日内，乙方应参照图纸及实际完成工程量提供详细的工程量结算书两份分别上报甲方工程项目部和公司，迟延一日上报甲方顺延审核10日，其中项目部和公司各顺延审核5日；甲方应在90日内审核确认乙方提交的工程量，其中甲方工程项目部审核时限为60日，公司审核时限为30日；若甲方工程项目部未能在60日审核时限审核结束且未按流程签字上报公司审核意见，甲方项目部承担公司审核乙方提报工程量审减额5%以外部分的5%的罚金。

如果乙方提交的工程量不符合甲方要求（各单体分项工程基础部分、网点部分、车库部分、标准层部分详细工程量计算书及乙方授权代表人签字摁手印的汇总明细表）必须重新整理上报，否则按甲方的计算书汇总的工程量作为结算依据。

乙方提交的工程量必须实事求是，不得超出最终审核确认值的5%，否则其超出5%以上部分的50%作为违约金从乙方劳务分包款中扣除，作为给甲方额外增加工作量的付出报酬。

2、结算综合单价

1、非保温墙面综合单价：

（厨房、卫生间、其他非保温墙面）15元/平方；

2、保温墙面综合单价：

胶粉聚苯颗粒及玻化微珠保温层15元/平方

若乙方达到保利第三方评估质量要求的95%，奖励1元/平方即按16元/平方结算；若达不到保利第三方评估质量要求的95%仍然执行15元/平方，但至少维修整改至保利第三方评估质量要求的85%。

3、支付方式

：

施工过程中乙方可以预支每人每月1500元生活费。

：

待分包施工内容全部完成，付至已完工程量的75%，；如果抹灰施工内容未全部结束前遇中秋节（含秋收）或春节同样付至已完工程量的75%；抹灰施工内容全部结束90日内工程量审核签字确认，付至已完工程量的80%；竣工验收合格30天内付至已完工程量的85%；竣工验收6个月内无质量问题付至审核值的95%，余款无质量问题12个月内付清。

③：

每次支付劳务分包款，乙方必须提交工人本人的工资卡（农商银行）以及经工人本人签字摁手印的真实发放工资表，并留存工资发放时的影像资料移交甲方。

④：

乙方全体操作人员推选委托为本抹灰班组授权代表人，出具全体操作人员书面授权委托书，授权代为其结算工程量并代领、发放工资的授权代表人，否则，甲方有权拒付分包劳务款给。

十二：

工期要求

1、工期要求：

本工程施工工期为30天。

开工日期2016年月日，完工日期2016

年月日，乙方应在上述规定的日期内完成本合同规定的施工任务；

2、工期延误：

乙方必须在甲方规定的期限内完成，若由乙方原因造成的工期逾期，每延误一天支付1000.00元的违约金。

如果逾期严重，甲方有权解除合同，另行安排他人进行组织施工，发生费用除由乙方承担外，乙方还需支付20%的违约金；若甲方原因则工期顺延。

3、如工程出现不可抗力或者甲方与总包单位、总包单位与建设单位解除合同停止施工，甲方与乙方相应解除合同条约，并按乙方已完成的合格工程量及约定合同单价结算，结算完毕后乙方先行撤场5日内结清结算款。

4、如果施工过程中因乙方自身原因导致施工半途操作人员离场，已完工程量不予结算视为乙方违约的违约金；由此给甲方造成损失均由乙方承担，不足部分甲方有权进行追偿。

5、如甲方工期计划另有变动，按甲方书面指令执行。

十三、甲方责任

1、根据工程总进度计划的要求，确定乙方施工的合理期限；

2、负责协调乙方与其余各工种间的工序衔接关系；

3、及时对乙方负责人进行图纸内容、工程质量、安全生产等技术交底，并督促实施；

4、负责监督和检查乙方在施工期间的工程质量、安全施工及工程进展，如发现问题有权提出纠正并