厂房施工方案2.docx
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厂房施工方案2
罗益伦商住楼工程
施
工
组
织
设
计
方
案
中山市深亿建筑工程有限公司
工程名称：
罗益伦商住楼
建设单位：
罗益伦
设计单位：
中山市第二建筑设计院有限公司
施工单位：
中山市深亿建筑工程有限公司
技术负责人：
冼华东
施工员：
罗文添质安员：
梁培洪、周泽明
编制单位：
中山市深亿建筑工程有限公司
编制人：
周平
编制日期：
2010年4月８日
审批意见：
审批单位：
中山市深亿建筑工程有限公司
总工程师：
审批日期：
年月日
施工组织设计方案目录
编号
资料名称
页码
备注
C-0
施工组织设计方案总目录
1
C-1
施工组织设计方案审批表
2
C-2
工程概况
3-4
C-3
施工现场平面布置图
5
C-4
主要（分部分项）工程施工方案
6-9
C-5
保证工程质量技术措施
10
C-6
保障生产安全技术措施
11
C-7
施工进度计划表（或网络图）
12
C-8
主要施工机具需要量计划表
13
C-9
“一快三好”经营方针等
14-15
工程概况表
工程名称
罗益伦商住楼
建筑地点
南头镇民安村
建筑面积
993.58㎡
结构类型
钢混
层数
4层
总高度
14.1米
总造价
79.5万元
承包方式
土建筑工包料
计划开工日期
2010年4月20日
计划竣工日期
2010年10月20日
合同工期
180工作天
建筑位置及标高
轴线座标X相当于
场区路
轴线座轴线座标丫相当于
场区路
±0.000相当于绝对标高
+0.15
自然地面相当于标高
-0.15
结构设计简况
基础
预应力管桩D=400㎜，C25钢筋砼承台基础；
柱墙
C25钢筋砼柱、M7.5砂浆砌筑蒸压加气砼砌块；
屋面
100-150厚C25钢筋砼梁板；
楼地面
100-150厚C25钢筋砼梁板；
内地面
素土夯实，100厚C20素混凝土层；
建筑设计简况
外墙饰面
15厚纤维水泥砂浆（东侧外墙为20厚）5厚聚合物水泥砂浆防水层（东侧为7厚），贴5厚釉面砖，聚合物水泥砂浆扫缝；
内墙饰面
15厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底，1：
0.5：
3石灰砂浆批面5厚。
屋面
20厚1：
2.5水泥砂浆保护层，2厚JS复合防水涂料，20厚1：
3水泥砂浆保护层。
坐砌轻质隔热砖。
门窗
白铝合金平开窗、推拉窗，8-10厚白玻，大于1.5㎡全部采用钢化玻璃。
散水坡
C15砼80厚，1：
2.5水泥石灰砂浆批面20厚。
工程概况（续）
当
地
施
工
条
件
施工情况
场地平整，下水道设施的铺设，道路水管，电线间设置均已完成，供水、电均能满足施工，生活所需。
材料可供情况
根据施工预算，合理采购，保证施工进度。
劳动力可供情况
根据施工进度，“合理调配”、“劳动力”。
其他：
一、总施工方案和施工方法
（一）确定总的施工程序
（二）按基建程序办事，必须做好施工准备工作
（三）进行施工图的会审工作
（四）编制施工预算
（五）编制施工组织设计
（六）完成“三通一平”
（七）做好材料进场的统筹安排
（八）确定机具的配置
（九）组织合理安排好劳动力，并能满足连续施工需要
（一十）严格遵守“先围护、后施工”，“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主体、后装修”，的原则。
二、本结构施工方法
1、基础工程
本工程采用预制管桩基础，管桩规格D=400㎜，本程基础工程已定于2010年4月２６日一定要施工完成，并且单桩承载力通过静载测试核定，单桩容许承载力满足设计要求，基础承台的土方采用人工开挖、修正、基础开挖必须注意基坑尺寸要准确，载桩要求平整；挖出多余泥用车运走，用来回填的余泥应堆放在坑边，不能过高堆放，以防倒塌现象，并做好验坑基础记录。
基础施工顺序如下：
定位放线土方开挖浇捣垫层安装承台模绑扎钢筋
隐蔽验收捣承台砼拆模回填夯实
2、
钢筋工程
钢筋就地加工制作，（钢筋加工包括钢筋的除锈、调直、切断、弯曲等）钢筋制作要按照图纸尺寸放样开料，钢筋驳接长度按现行规范及设计图纸要求驳接。
钢筋焊接用电弧焊，盘园钢筋采用卷场机进行冷拉调直，机械弯曲成型，各种规格钢筋成型后挂牌统一堆放现场绑扎安装时，按图纸要求设置保护层垫块，钢筋绑扎时特别注意在梁钢筋绑扎完毕沉放前放置好足够的柱头筋，墙柱交接处设计要求预留拉结筋，入柱200，入墙500间500mm设置一道2Φ6钢筋。
钢筋使用要求有出厂合格证及钢筋机械性能试验报告，钢筋焊接试验报告，合格后方可使用，焊接人员要有焊工证，专人焊接。
梁柱板的钢筋绑扎一定要符合设计要求，施工员及班组长要严格检查绑扎的钢筋，防止少放或多放钢筋现象，做到按图施工。
3、模板工程
模在现场制作。
必须严格执行施工图纸设计要求，钉制尺寸准确，支承模板采用钢架支撑，要求钢架间的拉结牢固，主架位置要增加支顶，使模板强度，刚度达到规范设计要求。
4、混凝土工程
本工程的砼标号：
垫层C10，基础采用C25，±0.000以上结构采用C２５商品砼。
为了保证各部位砼的强度，施工前均由技术负责人进行技术交底。
做好配合比试验，严格按照配合比要求准确称量下料，并调整好现场材料的含水量，含水量不同要增减用水量，经常测定砼塌落度，以便更好地确保砼质量。
砼采用搅拌机现场搅拌，小斗车进行水平运输到位。
根据现场状况及楼层状况配置2台提升架，每个分缝一台，以保证施工进度正常进行。
砼浇捣前应检查各部位支架稳定性钢筋验收合格，梁板中垃圾清理干净，并浇水湿润。
砼的浇筑方向应有由施工员确定方向浇筑，梁板砼一次性浇捣完毕。
大梁位置可分层浇捣，但要控制好初凝的时间，不大于2小时，振捣密实，严禁出现露筋，蜂窝麻面等现象。
浇筑砼时，须按施工人员的设计路线进行，并搭设运输便桥，注意不能踩塌倒钢筋，如有特殊原因不能一次捣制完毕，施工缝的留置应按规范规定在次梁的中间三分之一位置留置；当继续浇捣砼时，应对施工缝接口淋水泥浆一道，后方可浇捣砼，浇捣后的砼，不得在上面堆放杂物、拉车行走和振动，以免造成板梁开裂，并应及时进行砼养护，一般12小时后淋水养护。
5、砌体工程
本工程采用M7.5混合砂浆砌筑，Mu10蒸压加气砼砖，外墙180mm厚，砖墙砌筑前根据图纸弹出墙身线和边线，画出门窗位置，并考虑窗隔墙的砌法，严禁制止有通缝现象，临时间断墙，砖墙处砌成阶梯型，或留施工洞口时，应按马牙型留设，并在墙每间隔500mm加设2Φ6拉结筋加强在砖缝处，蒸压加气砼砖砌筑前要用水淋湿透，使含水率在10-15%左右，以防砖吸水太快将砂浆中水份吸干影响砂浆强度。
砂浆中使用的石灰膏一定要在石灰池浸泡充分熟化后才能使用，一般不少于7天。
6、脚手架工程和垂直运输设施
本工程外墙手架采用钢管脚手架搭设，脚手架每层搭设高度总要高于建筑物2米以上，并在每层楼面相隔5m留设一根Φ8钢筋与外脚手架拉结以保证外脚手架的稳定性，搭好安全档板，安全网，并严格按照脚手架搭设验收规范进行搭设验收，并经常对脚手架进行检查，一旦发现脚手架松动即进行加固。
严禁在脚手架上堆放过重杂物，并要定期清理排栅上的建筑垃圾，以保脚手架的安全性。
7、装饰工程
抹灰前对作业面进行清理，淋水湿涧，墙体要在七成干前抹灰。
墙面要进行挂线，冲筋打灰条，稍干后进行底层抹灰，阴阳角用靠尺，挂线锤进行抹灰，保证阴阳角符合要求。
阳角用1:
2.5水泥砂浆抹护角，高度不能低于2米。
墙面一次抹灰不能太厚，以免因内外收水快慢不同产生裂缝，抹灰要求平整，阴阳角线要顺直确保误差在规范允许范围内。
保证工程质量措施
（一）保证工程质量措施
1、加强技术管理，认真贯彻各项技术管理制度，落实单位工程各级人员岗位责任制。
2、施工员认真熟悉图纸，领会设计意图，了解施工程序，明确作法，对施工班组做好技术交底，使操作者能按要求进行操作，施工中做好检查执行情况，并做好记录，贯彻自检，互检及专业检查相结合的办法，认真进行各分项工程质量检验评定，办好各分部工程的验收工作，做好技术档案编制及竣工图的绘制工作。
3、各种原材料要有出厂合格证，钢材，水泥必须有出厂检验质量保证书，并按规定抽样，做好水泥的安定性试验，钢筋机械性能试验，焊按接头试拉，试拉合格后方可使用。
砂浆及砼要按配合比认真配料，保证计量准确。
砌筑砂浆每台班做试块1组，浇筑砼每台班要做试块1组，以便控制强度。
钢筋和砼工程要认真做好隐蔽工程验收，在浇筑砼前认真检查模板的轴线位置和尺寸是否正确。
4、严格控制建筑轴线，水准点、标高，用经纬仪将高程测在各柱上作为楼层沉降观测上，定期对楼层进行观测，并做好沉降观测记录。
5、各项装饰工程先做样板，经甲方检查合格后，再大面积推广施工，并由施工员对每天所做工程进行检查，如发现不足之处及时进行整改。
保障生产安全措施
1、严格执行安全生产操作规程，安全生产禁令，所有施工人员入场时，必须进行安全教育，贯彻有关安全文件精神，讲清现场规章制度，引起对安全生产的高度重视，施工人员进入现场必须戴安全帽。
2、外脚手架的搭设，施工前要进行技术交底，完工后经专人检查合格才能使用，严禁在外脚手架走道上堆放材料，严禁从高处投放垃圾及物品，井架口、通道、楼梯间等各处均搭设安全防护栏杆。
在脚手架显眼处悬挂施工安全标志牌。
3、提升架要装有避雷设施，安装漏电开关，所有机械设备要专人操作，非作业人员不得动用电器设备。
施工人员上下楼层不准进运料吊笼随料上下。
4、加强现防火工作，制定防火措施，如焊接要选择安全地主，工棚搭设使用配备消防灭火器。
5、注意安全用电，机电设备要有保护措施，施工机具要有接地线，电箱由专业电工管理，“三机”（砂浆机搅拌机，卷场机）必须接地，电焊机应防雨，防潮和接地，接零措施。
6、要做好“三宝”和“四口”防护措施。
7、要把事故控制在最低点，甚至事故率为零。
（三）施工平面布置（附图）
（四）施工进度计划（附图）
（五）施工机具配置表（附图）
“一快三好”内容
为加速社会主义建设，尽快发挥投资效益，树立为用户服务思想，提高服务质量，改善经营，提高效益，要求各工地在施工中都要贯彻“一快三好”，并作为今后各工地竞赛评比的内容。
一快：
施工速度快。
1、施工准备快，签订合同后，迅速做好室内外施工准备，一般工程十天内进场开工，一百万元以上工程最长不超过二十天内进场开工。
2、工期短、速度快，按国家工期定额提前5%以上，在合同工期内或提前交工验收。
但因建设单位或公司外部原因推迟工期例外。
3、结帐快，交工验收后十五天内完工程结算。
三好：
服务态度好、工程质量好、施工管理好。
1、服务态度好：
（1）在与用户交往中、礼尚往来、讲信用、守诺言、保持关系融洽。
（2）搞好施工场地、工棚环境卫生、举止文明、尽量不干扰甲方生活秩序。
（3）经常征求用户意见，尊重用户意见，在可能的条件下满足用户要求，办不到的事情解释清楚。
（4）在工程保修期内主动同访，服务上门，属于施工的责任尽快维修，维护用户利益。
2、工程质量好：
（1）严格遵守工程验收规范和技术操作规程，分部分项工程质量检查数据齐全，合格率均在90%以上，材料、构件试验资料全部合格。
（2）不出损失150元以上质量事故，不发生兴建单位和质检站告状的问题，工程验收评比优良、全优、争取全优样板工程。
3、施工管理好：
（1）安全教育和安全措施好，轻伤事故频率不超过30%，不出重伤死亡事故。
（2）
施工组织设计好。
包括施工方案，现场平面布置图、总施工进度批示图（表）、技术、安全、节约措施、半成品加工、劳动力、机具、材料进场计划等完备。
（3）
各项资料和原始记录齐全。
包括施工合同、施工预算，施工组织设计、开工报告和会审图纸记录、隐蔽工程验收记录、工程增减变更记录、基础竣工图或打桩记录、技术交底、施工日志、质量检查记录、质量安全事故记录、竣工报告、工程竣工图、交工验收证明书、施工部总结等十七种资料。
（4）材料堆放整齐，场地整洁，甲方往来手续齐，三单一帐全，材料节约利用好。
（5）爱护使用机具设备，按时清洁保养，保持完好，不出责任事故，检查评比优良以上。
（6）
实行各种形式的工地承包责任制或班组包干，减少或不出现时工。
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