架子工施工协议书Word格式.docx
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提供材料用量方案并确保及时供给，场地的扣件和钢管的维修，材料进出运输和装卸；
易损耗材料的更换和处理。
以及场材料的归类清理在指定地点堆放整齐，并监视材料合理使用。
三、承包价格与包含容
承包式：
包工包料。
承包工程量：
按施工图纸说明的建筑面积计算工程量，办公楼建筑面积为17383M2，地下室局部建筑面积为10116M2。
承包价格：
综合包干单价：
地下室局部为28元/M2，办公楼为40元/M2。
如甲要求办公楼到达省文明标化工地要求的，并且办公楼最后经有关部门验收后，能认定属于乙施工围的全部工作均能到达省文明标化工地要求的，那么办公楼按3元/M2奖励给乙，如因乙原因造成没有评定到甲要求的省文明标化工地时，那么办公楼按1元/M2从乙的工程款里扣除。
价格中包含容如下：
1、人工费、材料、机械费、运输及保管费、平安文明施工措施费、临时设施费、食宿费、各种保险费、管理费、利润等等全部费用在。
工地大门以外的各种外部关系协调及相关费用均由乙自行承当；
2、材料的维修费用、原材料的试验检测及工地二次送样的试验检测费用。
乙要及时提供质量检测报告、材料合格证、合格标示牌等有关质量保证资料给甲；
3、材料的损消耗用及外架钢管的油漆〔包含油漆人工费〕；
4、场的材料管理费用和看护费用；
5、钢管、型钢、满铺脚手片及其它附属材料的租赁及采购等费用；
6、场材料清理费用；
7、临建需用材料及人工费用；
8、临边平安防护材料及人工费；
9、外架搭设法为三排立管，具体操作以工程部施工案为标准。
10、文明标化所有相关容。
11、甲不提供食宿及工地工棚，由乙自行解决并承当相应费用。
四、材料质量、要求
1、外架钢管壁厚不得少于2.75mm；
支模架钢管壁厚不得少于2.75mm；
钢管扣件每个不少于0.85Kg。
油漆采用育龙、一力品牌，七层楼高度以下的所有局部〔含地面上的各类操作工棚、防护棚、通道、标识标志棚等等〕全部用磁漆，七层楼高度以上的局部用调和漆。
工字钢、平安网、平网、挑网等均按国标要求、钢管、扣件符合现行规要求质量标准，乙要及时提供有关的质量保证资料给甲，否那么造成的一切损失均由乙负责。
2、悬挑型钢采用工字钢，工字钢型号采用不得低于16#。
钢丝绳及平安装置材料按甲批准的施工案材料要求。
所有的平安防护网均必须满足消防要求。
3、其它辅材必须符合合格文明标化工地有关要求材料标准。
4、乙全部租赁物的进出，均必须在当天提供租赁公司开出凭证的复印件交给甲指定人员。
五、进度要求
1、应确保按工程总包承包合同的约定的总体时间完成，应不折不扣的遵守工程部按实际制订的阶段工种施工工期完成，配备足够的管理人员按工期要求及时足额供料，如因材料供给不及时和缺乏而造成工期延误，班组需承当因此而带来的全部违约罚款〔包括发包人对总承包人的全部处分〕。
应确保每栋楼层升架时不影响钢筋绑扎及木工班组的正常施工，如因此带来的时间延误一切损失由乙负责。
2、从根底开场至封顶总体时间必须控制在工程部进度方案，二次构造施工根据工程部要求时间完成。
按此要求方案材料与人员。
具体时间按工程部安排时间为准。
3、因班组人员缺乏，达不到工程部进度要求，按500元/人/天处分到班组人员到位或到达工程部进度要求为止。
4、因乙自行提供材料无常到位，而影响工程正常施工；
乙负责承当停工和延误工期损失。
5、乙任赶工及加班费用均在单价中综合考虑，乙不得以任理由停工。
六、工程质量与验收
1、工程质量目标
本工程工程质量要求目标为合格文明标化工程，如在实施过程中达不到此标准，工程部有权对分包班组进展经济处分，罚款金额在合同总价的5%～10%间。
如甲要求到达省文明标化工地时，那么按合同有关条款容执行。
2、工程验收
2.1乙应认真按照标准、规和设计图纸以及甲依据合同发出的指令施工，随时承受甲的检查检验，为检查检验提供便利条件。
2.2分局部项工程具备隐蔽条件或到达需中间验收部位，由乙在自检合格后通知甲，甲应在乙通知时间验收，未经历收或验收不合格的，乙不得擅自进展下一道工序施工。
2.3原那么上验收要求一次性通过，在验收过程中及时整改，并不影响其它班组施工视为合格。
未按整改单容进展整改、限定的时间完成的，按整改单要求的进展处分；
同一层出现3整改单，按1000元/的检查费用计取。
2.4因乙施工质量、施工人员缺乏，而影响其它班组施工进度、延误工期；
乙负责赔偿其它班组所有工人：
500元/天/人，赔偿工程部10000元/天的工期延误损失。
七、平安、文明施工：
合格文明标化工地
1、平安目标：
无重大伤亡事故
2、文明施工：
本工程工程文明标化标准确定为合格文明标化工地。
班组应配备足够的材料归堆及清理人员，必须格做好工完场清工作。
在工程实施过程中如发生现有材料不及时清理归堆或指定地堆放，不按要求做好工完场清工作的，工程部有权对分包班组进展合同总价2%～5%间的经济处分。
3、乙人员在施工中如发现脚手架、通道等及有关设备有平安隐患的，未及时通知甲，私自上岗作业的，及其它不可预见的平安事故造成的经济损失每人次在5万元以的全部由乙承当，5万元至10万元的局部甲乙双各承当50%，超过10万元的局部甲承当70%，乙承当30%。
八、双驻工地代表
1、甲驻工地代表为甲单位任命的本工程的工程经理，甲驻工地代表按合同约定行使职权。
2、乙驻工地代表一经确定，不得随意变换，如有变换应至少提前7天以书面形式通知甲，并征得甲同意，否那么视为乙违约。
3、甲驻工地管理人员:
〔甲另行指定〕
4、乙书面授权全权代表乙人员:
九、付款式：
乙进场施工，完成+0.00以上七层主体砼构造时按已完工程量的40%付款〔以后主体施工期间根据楼层数的完成比例情况，每月按比例支付到已完成工程量的40%，主体封顶后支付到已完成工程量50%〕，工程完毕，场地材料全部清退完，经甲、乙双和第三租赁公司核实认可后，扣除租赁费、赔偿费等后按已完工程量的90%计算支付剩余款项，余款在工程竣工结算完成后三个月支付。
地下室及办公楼主体材料使用时间按18个月计算，主体材料实际使用时间以甲的签证认可时间为准，其它临时设施、平安防护棚、平安通道、临边防护等非主体构造用的，其使用时间均不考虑。
如主楼超期，那么按主楼外架尚未撤除的钢管和扣件的数量核算租金补偿给乙〔租金费用按：
扣件0.003元/天/个、钢管0.006元/天/米计算〕，乙因超期增加的其它材料费、人工费、管理费等其他有关费用均不再进展补偿。
每次付款时，乙必须提供民工工资表及其它甲要求的有关资料，否那么甲有权拒付款项。
每次付款时甲将扣除应由乙承当的材料试验检测费及其它相关费用。
甲有权根据工程实际情况采取直接或间接式支付民工工资及乙外欠的其它款项，乙要无条件配合甲的工作。
十、双的责任与义务
1、甲责任与义务
1.1积极配合乙办理操作人员相关证件，费用乙自理。
1.2甲不提供食宿条件，均由乙自行解决。
1.3积极为乙创造必需的施工条件；
提供垂直运输设备：
塔吊、施工电梯。
1.4负责及时提供设计资料，施工图纸，并进展施工组织设计交底，平安，质量及文明施工，标准化管理交底和施工进展方案安排的交底。
1.5负责乙进场时的平安，质量教育及施工过程中的平安、质量监视和落实；
发现乙在施工中平安、质量问题，甲有权责令乙施工整改，由此所造成的损失应由乙承当责任。
1.6负责组织工程的验收和结算。
1.7根据政府有关文件规定，根据工程的实际情况，负责具体实施，积极为乙创造良好、平安的作业环境。
1.8甲有义务将文明施工、标准化施工，环境保护有关要求向乙及时进展传达，并催促和检查乙具体实施情况。
1.9甲应积极听取乙对搞好该面工作的意见和建议，不断完善工程文明建立管理的水平。
1.10甲不定期组织对乙的检查，对违反本协议条款的责令乙整改，并给予相应的罚款。
1.11组织人员进展对乙的进场材料验收，并报监理公司备案与验收。
2、乙责任与义务：
2.1乙在进入工地之前，首先跟甲签定?
平安生产责任书?
后，可进入现场施工，不然甲有权不安排其工作且拒付工程款。
2.2乙人员进场后把操作人员的名册和特种作业操作XX、XX的复印件在3天提供给甲，并且按照有关政策规定办理好其它有关证件，费用自理，如证件不全，后果乙自负。
2.3乙人员必须遵纪守法，自觉遵守甲单位的各项规章制度，特种作业人员必须持证上岗，否那么乙人员在施工中发生事故的，一切责任由乙负责。
2.4必须按甲的“施工组织设计〞组织生产，按甲方案的进度要求按时或提前完成施工任务，否那么作违约处理，特殊情况经双协商另定。
2.5精心施工，产品质量必须符合?
建筑安装工程施工与验收规?
的要求及甲对本工程构造质量目标的要求。
如因施工不慎造成的质量达不到本工程质量目标，使之返工，一切损失应由乙负责。
2.6在施工过程中要执行施工现场标准化管理规定，按照甲的监视和检查，做到工完料尽场地清，不浪费材料，根据有关上级主管部门来检查的要求与本工程部的规定，班组自己应负责做好本工种围及工程部所划分的包干区的划定的楼层卫生等各项清理工作，如不及时做好，甲工程部有权派人清理，且清理费用由乙无条件负责，并进展罚款处理〔1元/平米〕。
2.7禁乙承包后再分包他，如发现后作违约处理，工程款不予结算。
2.8未经得甲同意，不得擅自削减人员或调换人员，否那么如影响施工进度和工程质量，乙应承当经济责任。
2.9乙应自带满足施工需求的所有工具。
2.10乙所用的材料均由乙自行采购，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明书及检测报告。
2.11乙职工在本工地工程部施工中，如违章操作的或因职工自身原因造成的，以及在施工工地外面〔如公共场所、马路等〕发生意外的，由此造成的一切医疗费用、误工费用等全部由乙承当，与甲不发生任经济关系。
2.12乙职工在施工中，被他人造成平安事故的，由造成事故者和乙承当经济责任。
2.13乙根据工程部提供的进度方案，提早准备材料，提前材料进场，确保施工进度的材料使用。
2.14乙负责现场材料看管，发生任材料损失由乙自负。
2.15乙进场材料及时向工程部报验，提供材料进场的数量。
2.16乙楼层中有剩余钢管、扣件等材料，及时清理与整理。
2.17乙经常巡查楼层外架，对毛竹片、平安网、平网、挑网等易损品进展检查，及时提供更换。
2.18乙提出合理化材料使用建议，相互沟通协调。
2.19乙多余钢管、扣件等材料及时清运出工地，并经工程部同意后放行。
2.20乙积极配合工程部，提早竣工。
2.21乙进场材料必须符合有关规定，并提供必要的资料及材料检验报告；
禁不合格材料进场。
2.22乙不得有任理由拒绝班组使用材料，有问题及时与工程部反响，协商解决。
2.23乙不得在施工现场打架闹事，发生此类事件按工地相关规定进展罚款处理。
2.24乙需提供民工XX、工资表等有关资料给甲。
乙包含卫生清扫、清理〔含迎检的配合〕。
甲每2到3层只提供一个二级配电箱，三级配电箱及其以后的施工、照明等用电设施及电缆、电线等均由乙自行解决。
2.25乙应遵守?
建立工程平安生产管理条例?
有关规定，格按平安标准组织施工，并随时承受政府或行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，确保平安施工。
甲有权对乙实行平安监视、检查，如发现违章作业或不平安施工行为，有权劝阻、制止，并根据情节轻重进展罚款直到下达停工令，由此造成的责任和损失由乙全部承当。
2.26甲不得要求乙违反平安生产管理的规定进展施工，如因甲原因造成平安隐患，乙有权建议甲进展整改，并有权拒绝违章作业。
2.27乙应负责其管辖围的防汛和抗灾工作，按甲的要求和指示，做好每年的汛前检查，配备必要的防汛物资和器材，按合同规定做好汛情预报和平安度汛工作。
2.28甲乙双应教育各自的人员遵纪守法，共同维护全工地的社会治安，协助现场治安管理机构，做好各自辖区〔包括施工工地和生活区〕的治安保卫工作。
乙必须格执行业主、甲的现场管理规定，切实加强预防犯罪、灾害事故的发生，确保、集体和人民的生命财产平安，并承当由此发生的相应费用。
2.29乙驻工地代表，必须履行自己职责。
离开工地必须征求工程部主管的同意；
否那么，承受工程部按500元/天的处分。
十一、现场平安文明施工、合法用工、治安管理
1、劳务用工管理
1.1根据政府有关使用外地劳动力的政策、法规和行业主管部门有关规定、要求，乙要保证用工的规化、合法化。
1.2乙在进入现场正式施工前，必须向甲提供职工花名册，并提供务工人员以下证件复印资料：
v居民XX〔或当地XX办证部门签发的有效证明〕。
v安康证明。
v特种作业操作XX、上岗证。
v一线生产操作员平安生产根底知识教育培训考核合格证书。
v乙如因施工需要增减人员时，应及时向甲提供增减人员的花名册，并提供新增人员相关证件复印资料。
1.3外来人员综合保险手续，乙自行承当。
否那么由此造成的一切后果均由乙负责。
甲配合乙办理相关手续。
1.4乙应按照规定及时为所使用的务工人员办理胸卡。
1.5乙不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员；
不得使用18岁以下或50岁以上特种作业人员，禁务工人员家属进入施工现场，否那么由此造成的一切后果均由乙负责，甲有权清退非法务工人员，并按每人每月500元进展处分，罚款从当月支付款项中扣除。
1.6在施工过程中，未经甲同意，乙不得擅自增减人员或调换有效的技术力量；
禁乙将已承包的工程工程再转包他，否那么造成施工进度、施工质量或平安事故，乙必须承当相应的法律责任，并赔偿由此而造成甲的一切损失。
1.7甲乙双应格执行规用工有关规定，与所使用的务工人员签订个人劳动合同，工资由工程部统一发放。
2、平安管理、治安管理
分包班组应格遵守公司及工程部的一切规章制度，进场人员需一律经三级平安教育培训后上岗，每个进场人员必须在平安部门复印留存相关的XX及其它证明〔时间在进场后三天完成〕，每个进场人员必须根据工程部的要求，持由工程部统一制作发放的人员上岗证进展上岗〔该证件由工程部统一办理，但费用由乙承当〕，每个进场人员还须按当地公安部门的要求办理暂住证等相关的证件。
2.1乙必须格执行市及当地人民政府关于外地劳动力管理制度规定，甲协助乙向暂住所在地公安派出所办理居住证等手续，甲有关部门负责监视检查，如乙在施工现场10天未办理相关手续的，甲有权按每天每人50元进展罚款，如被城市、区、街道等有关部门查获，由此造成的一切后果由乙承当。
2.2甲应建立健全格的登记管理制度，执行“来人登记走人注销〞的制度，甲针对暂住人口流动性大特点，经常有重点地对乙暂住人口清查验证，凡查获一名无证、未注册或注销人员，按每天每人50元进展罚款并补办手续，罚款由乙支付，由此造成的一切后果由乙承当。
2.3甲保卫、消防部门必须对乙现场施工人员进场后的政策、法规和平安文明施工进展教育、乙对所属职工负责日常教育，在布置生产同时咨询治安、防火工作，落实防措施。
2.4乙应指定一名兼职治保人员。
治保兼职人员负责治安管理、防火平安教育，并组织定期、不定期检查，发现隐患漏洞应及时整改。
2.5乙职工必须遵守的法律法规和市人民政府、建立单位、监理单位、甲制定的有关制度。
2.5.1禁使用假证件、假证明，违者送公安机关处理。
对制造销售、使用假代价券的，除全额赔偿损失外，对乙处2～5倍的罚款。
2.5.2格执行平安生产六大纪律，进入工地必须正确戴好平安帽，无帽不准进工地，否那么处以每人次100元罚款。
2.5.3高处作业必须系好平安带，平安带生根结实，高挂低用，否那么对乙处以每人次200元罚款，对不服从甲处分的人员，乙必须立即将该人员清退出本工地，且引起的一切后果均由乙承当。
2.5.4禁聚众赌博、打架斗殴，施工现场宿舍不得男女混居，违者送公安机关处理，处以每次500元罚款，如发生重打架斗殴事件，不管有无理由每次罚款5万元。
2.5.5禁在易燃易爆场所动用明火，其他场所明火作业必须办理动火审批手续，并落实专人监护，施工现场制止吸烟。
2.5.6乙必须落实消防平安各项措施，杜绝火灾事故的发生，因管理不当造成事故的要负全部责任，并赔偿一切损失。
2.5.7格执行施工用电规规程，禁私拉乱接，制止一闸多用，禁使用电炉、煤油炉、电加热器及自制土炉。
杜绝违章作业，有违章作业者以每次500元～5000元的罚款。
2.5.8携带物品出门，应凭出门证，经门卫检证后可带出。
禁偷盗建筑材料及施工工具，一经发现，除赔偿损失外，视情节轻重，送公安机关处理，并对乙处理偷盗物资额2-5倍的罚款。
2.5.9外来人员和非施工人员需经甲批准，不得擅自留宿外来人员和非施工人员在施工生活区。
乙所有人员必须遵守本工地的各项纪律，人员夜晚12：
00点后不得出入工地，有事预先登记。
2.5.10工地现场乙不得自建食堂，不得另开小灶。
2.5.11甲所配备的各种灭火器材，乙不得玩弄损坏、挪作它用。
乙应格维护甲的各项防设施、施工半成品、成品，成心损坏按原价赔偿。
2.5.12制止损坏甲的一切平安防护措施，施工中有阻碍时必须得到甲可后可撤除或移位，施工完毕后必须立即补好，擅自撤除或损坏的，以每处500元～1000元罚款、造成后果的，负全部责任。
成心关、开塔吊电源，处分责任班组3000～5000元。
2.5.13乙施工用的脚手架必须经过自检合格上报甲检查验收通过后准使用，操作人员必须持证上岗，禁野蛮施工，禁酒后作业。
2.5.14凡违反上述规定的，甲平安保卫部门有权对肇事者将根据情节轻重给予教育、罚款，对屡次屡犯，处分后不改的给予清退，对情节恶劣并造成重后果者，将报请有关部门给予处分或追究型事责任。
乙的罚款和赔偿等费用，甲凭罚款单等凭证在乙的工程款中扣除。
3、生活区管理
3.1乙应教育施工人员搞好宿舍卫生，遵守食堂用餐制度，保护公共设施的完好及生活区域的环境卫生与整洁。
制止家属及小孩进入施工现场。
3.2禁将废旧料、剩饭菜倒入排水系统，保持排水系统畅通无阻。
3.3夜间施工期间，在施工区域或宿舍区，制止大声喧哗，控制收录机、电视机的音量。
3.4宿舍区按排列每天轮流值日，保洁二次，每扫除一次，人人参加，室要做到窗明、地净，墙面无蜘蛛网，棉被整洁，叠成块，衣物堆放整齐，床铺上下整洁，无污水，无垃圾，无杂物。
宿舍不准外来人员留宿。
3.5保持宿舍及其它设施完好无损，损坏设施原价赔偿。
房间撤离时必须把房间环境清扫干净，否那么从工程款中按每间300元扣除作清扫费。
3.6不随地大小便、乱吐痰、乱扔杂物、乱倒污水、乱搭、乱挂、乱晒衣物，格遵守“七不规〞。
4、工程文明施工、标准化施工、环境保护要求
4.1政府及上级部门对劳动保护、环境保护、文明施工、标准化管理的有关针、政策、文件规定。
甲乙双应加强工程工程文明施工标准化管理、环境保护措施的落实，树立工程新形象。
4.2乙应指定一名专职平安人员。
平安员负责现场平安管理、现场文明施工管理，并组织定期、不定期检查，发现隐患漏洞应及时整改。
4.3施工前甲应组织乙施工人员召开相应教育会议，传达工程有关文明施工、标准化管理、环境保护面的要求和制度。
4.4乙根据甲的要求制定班组文明施工，标准化管理、环境保护面的细那么，认真施工。
4.5乙根据甲要求，认真执行员工胸卡制度，必须按规定佩带好胸卡。
4.6乙应教育班组不得随意撤除现场平安防护措施，保持各类平安防护装置完好，发现问题应及时采取措施进展整改，或通知甲进展处理。
4.7乙应对其工程施工块段保洁围，标准落实到人，并经常检查，催促有关施工人员格遵守认真执行。
4.8乙对在自己的施工操作场地围的场容场貌负全部责任，每天施工完毕后，必须做到工完、料尽场地清，所使用的材料下脚料、包装料，根据甲指定的地集中堆放，如做不到，甲将另行安排劳动力清理，由此而发生的人工费用由乙加倍负担。
4.9乙必须按照甲考核标准，做到随做随清，物尽其用，无散落。
4.10材料堆放按照甲要求规堆放，落实责任到人，挂牌示意。
4.11乙对自行带入〔租赁〕设备做好例保和日常巡检工作，并至少每半个月对所有设备的平安状况检查一次，并应逐台做好检查记录，对其起重吊索具的平安状况应做好平安确认工作，服从甲的监视管理并做好整改和再确认工作。
4.12在施工过程中，上级或地区的检查中假设乙违反本协议规定或影响达标被罚款的，其损失由乙承当，甲也同样给予乙一定的罚款。
4.13为保证协议条款的顺利进展，保证搞好文明工地、标准化管理、环境保护建立。
甲对于乙损坏设施的赔偿、违反规定的处分、考核不合格的罚款等费用，甲凭收据、凭证等单子在乙工程款中扣除。
十三、竣工验收及结算
1、验收
主体构造完成后甲应及时报业主请业主组织有关单位验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。
乙按要求修改，并承当自身原因造成修改的全部费用。
2、结算
2.1乙施工的工程验收通过后，乙须按甲要求的格式向甲递交竣工结算报告及完整的结算资料，双按照合同约定容，进展工程量结算。
2.2甲收到乙递交的竣工结算报告及结算资料后60天进展核实，核实后给予确认或提出修改意见。
2.3工程结算书不得涂改，如涂改必须有双负责人签字，并盖双修正章，否那么为无效结算。
2.4工程竣工验收通过后三个月乙不与甲办理工程结算，如无甲认可的正当理由，视为乙放弃办理工程结算。
三个月后甲不再受理乙的工程结算，其后果均由乙承当。
3、工程量确实认
3.1乙应对已完成且质量合格的工程进展准确计量，并向甲提交已完工程量的结算。
甲收到结算后60天按施工图纸核实已完工程量。
3.2对乙超出设计图纸围和因乙原因造成返工的工程量，甲不给予计量。
3.3乙工程计算规那么：
按图纸说明建筑面积计算。
十四、履约保证金
1、为了保质保量保平安，圆满完成施工任务，充分表达合同的公正性和合作的诚意，乙在施工合同签订前交纳履约保证金伍万元整。
保证金在主体构造封顶后一个月无息返还。
如乙未能按甲要求及时
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