监理规划Word格式.docx

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1.2建设单位：

1.3设计单位：

1.4施工单位：

1.5监理单位：

1.6工程地址：

1.7工程规模：

1.8工程用途：

地下车库及商埠

1.9结构类型：

钢筋混凝土框架结构

1.10工程造价：

约人民币4400万元

1.11开工、竣工日期：

2016年9月18日---2017年6月8日

1.12工程质量目标：

合格工程

1.13工程进度目标：

控制本项目的工期为施工承包合同中的工期。

1.14.计划工期：

260日历天

1.15.质量标准：

合格

2．监理工作范围

接受业主委托，我公司对本工程施工阶段的质量、进度、投资、安全生产和文明施工等进行全方位的监理，并协助业主做好组织协调工作，对承包商的全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。

3．监理工作内容

根据合同规定本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程以及总体范围的施工监理工作。

3.1施工准备阶段监理工作内容：

3.1.1组织配置与工程监理所需的监理工程师，并进行职责分工。

3.1.2组织所有监理工程师熟悉设计图纸和有关的各项技术资料，掌握工程特点和监理控制的关键要点。

3.1.3编制监理规划，建立项目监理机构行政管理系统和监理工作程序。

3.1.4组织参与设计交底和设计图纸会审会议，并做好会议纪要和会签工作。

3.1.5审查并批准承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，在总监组织领导下，各专业监理工程师进行审核，及时给予批复，对不完善部分应提出补充完善的要求。

3.1.6认真编制《监理规划》，在总监理工程师的主持下，组织所属专业监理工程师，在每个分部分项工程的施工前，根据工程设计图纸、有关的规范规程和工程特点，并结合已经批准的施工组织设计，编制《监理实施细则》。

3.1.7参与审核总承包商提出的分包工程及分包商的资质，并提出批复意见。

3.1.8审核查验承包商或业主提供的材料、设备、成品、半成品和构配件等数量和质量，根据进料清单，结合实物应予逐步检验和必要的测试，检验合格者同意使用在本工程，检验不合格的，必须清出施工现场。

3.1.9审查投入本工程的主要施工机械设备是否按计划进场，检查其质量鉴定书和安全鉴定书是否齐全，督促承包商对主要施工机械进行定期保养和安全检查，保证设备的安全和正常使用。

3.1.10审查承包商是否按规定建立并健全质量管理体系、安全管理体系，审查现场所有管理人员的资格证书和施工操作人员上岗证书，确保所有人员均按规定持证上岗。

审查施工管理人员和劳动力是否按计划进场。

3.1.11检查督促承包商建立各项施工管理制度并使之按其执行。

3.1.12对全部工程测量工作进行检查、复核。

3.1.13审定承包商申报的开工报告，经检查施工现场一切准备工作符合开工条件，签发开工令，其条件的主要内容应该是：

（1）施工现场水、电和必要的临时用房等均已完成；

（2）施工组织设计审查批复已经完成，需要补充或者修正事项已经落实；

（3）分包商及人员资质和岗位证书的审查已经合格，所用机具设备、材料和劳动力均已落实。

（4）施工许可证等有关手续已经政府有关部门批准。

3.2施工阶段监理工作内容：

3.2.1定期主持召开工程协调会议，并做好会议纪要和各方会签工作。

一般会议议题主要内容：

⑴检查上次例会议定事项的落实完成情况，分析完成与否的原因。

⑵检查分析工程项目进度计划完成情况，提出阶段进度目标的落实措施。

⑶检查分析工程项目的质量情况，针对问题提出整改要求。

⑷解决需要协调解决的其他相关问题。

3.2.2审查承包商提出的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的质量进行检查。

当原材料、设备、构配件等分阶段进场时，及时督促承包商进行申报，必须按规定进行抽查和复验，监理人员进行见证取样、送样，复试合格后方准使用；

监理有权拒绝使用不符合承包合同要求和设计规范的材料、构配件、设备等。

3.2.3检查计量器具的合格使用期限及帐物卡。

3.2.4对重要的分部分项工程，根据确定的巡视和旁站检查项目，落实指派专人加以旁站监控，发现问题立即发出整改指令，问题得到解决后方准继续施工。

3.2.5工程进展过程中，按《监理实施细则》和《施工组织设计》有关规定对施工工序和隐蔽工程进行验收。

3.2.6当出现工程质量安全事故时，协助业主组织承包商、设计单位及其他相关单位进行事故分析和事故处理，监督事故处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证。

3.2.7及时做好监理月报，及时收集有关工程信息，向业主汇报工程的进展情况和存在的问题，做到信息传递及时、畅通，手续完整、齐全。

2.3.8严格质量管理，监督承包商确保工程质量达到施工承包合同所规定的质量等级标准。

3.2.9审查并批准承包商的工程总进度计划，并在工程实施过程中进行跟踪检查和监督，及时分析并发现影响进度的因素，督促承包商采取有效措施加以预防，若发现工程脱期，应分析原因，并督促承包商调整施工计划，保证合同工期的实现。

3.2.10督促承包商根据工程进度的要求，及时调整劳动力配备计划、原材料采购计划、机械设备配备计划等，使之与工程进度相适应。

3.2.11对承包商完成的工程量进行审核和确认。

3.2.12核定施工实物工程量，及时准确签发合格工程量报告单。

3.2.13核发付款单据并保存付款记录，签认工程量；

3.2.14审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表，协助业主进行工程竣工结算工作。

3.2.15负责施工现场签证。

3.2.16督促和检查承包商制定安全生产责任制，建立完善的安全生产管理体系。

3.2.17督促承包商依照安全生产的法规、规定、标准及监理合同的要求，分析不同的施工阶段和不同的施工工序可能发生的安全隐患，制定相应的安全技术措施，并对措施的实施情况进行监理。

3.2.18督促并指导承包商建立完整的安全台帐，并定期进行检查。

3.2.19督促承包商落实安全交底制度，督促承包商对施工参与人员进行专项的安全交底，进行施工过程中的安全控制。

3.2.20及时发现并制止承包商的各种违章作业，督促其整改。

对重大安全问题有权责令承包商停工整改。

3.2.214检查并审核承包商的施工机械设备数量、性能、检修证，以及特殊工种作业人员操作证等，确保机械设备的正常运转，消除安全隐患。

3.2.22定期或不定期地对承包商的安全用电情况进行专项检查。

3.2.23每月对施工现场的安全用电、动用明火、防护设施、施工机械的安全性能、消防器材的设置、安全技术措施的落实等情况进行一次综合性的检查。

3.2.24主持安全生产工作例会，并编写会议纪要。

每周组织安全生产施工例会，检查安全生产措施的落实情况，研究施工中存在的安全隐患，及时补充完善安全措施

3.2.25监督和检查承包人现场施工的安全、文明措施，在施工过程中严格执行文明施工管理条例和安全管理条例。

3.2.26督促、检查并协助承包商办理各类政府主管部门许可证及申报。

3.2.27督促并检查承包商按规定作好施工区域与非施工区域之间分隔、路拦的设置。

3.2.28检查并审核承包商对公用管线的保护措施和应急措施的落实情况。

3.2.29检查并督促承包商保持施工沿线单位居民的出入口和道路的畅通、整洁，凡在施工道路的交叉路口要按规定设置交通标志牌，夜间设示警灯，防止事故发生。

3.2.30检查并督促承包商按规定进行各类材料的堆放，做到整齐有序，不侵占人行道、车行道、消防通道。

3.2.31检查并督促承包商采取防止渣土洒落、粉尘飞扬的施工措施，减少施工对环境和绿化的污染。

3.2.32检查并督促承包商严格控制施工噪音。

3.2.33检查并督促承包商按规定落实“五小”设施，建立各项管理制度，落实卫生包干责任制，搞好施工区域和生活区域的环境卫生。

3.2.34工程竣工后，检查并督促承包商在规定期限内完成现场的清场工作。

3.2.35督促承包商落实防台、防汛、防涝等三防措施；

消防措施；

减少大气污染的措施等。

3.2.36对检查中发现的问题，要以书面通知承包商进行整改。

3.2.37加强文明施工的检查，每月组织文明施工例会，并编写会议纪要。

3.2.38监理负责组织召开各类工程会议，包括（但不限于此）：

施工例会、安全生产例会、文明施工例会等，并负责整理会议记录。

3.2.39向业主提供监理月报，汇报工程的进展情况和存在的问题。

3.2.40做好各阶段对工程质量、安全、文明施工、档案管理等工作的检查，督促承包商及时整改，并按建设工程竣工备案制要求，做好工程竣工验收工作。

3.2.41检查并审核总承包商的竣工资料，使之满足业主有关技术档案及竣工资料的归档要求。

3.2.42工程结束后，提交工程监理竣工资料。

3.2.43参加市区有关部门对本工程的安全生产、文明施工的考核及检查工作。

3.3竣工阶段监理工作内容：

3.3.1按要求参加工程分阶段验收及竣工验收，并督促整改，对工程施工质量、安全、文明施工提出意见；

督促审查承包商各阶段提交的资料，配合业主、总承包商进行竣工验收工作；

竣工后提交完整的竣工资料归档。

3.3.2工程竣工后，承包商提出竣工图，项目监理机构对变更部分进行校核。

3.3.3对工程施工质量提出书面评估意见。

3.4工程保修阶段监理工作内容：

3.4.1工程保修期间如出现工程质量问题，应与相关单位共同研究修补措施并督促实施。

3.4.2定期对已完成工程项目进行回访，发现问题及时与承包商讨论修补方案。

3.4.3完成施工保修期阶段的工程修复、修补及保养的监理。

4．监理工作目标：

4.1工程质量控制目标：

根据施工质量验收规范、施工质量验收统一标准、设计文件和合同文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量管理体系，进行一丝不苟的中间检验和现场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故的目的，施工质量必须达到合格，单位工程质量达业主期望目标。

4.2工程进度控制目标：

根据业主的指令工期编制工程总进度计划，找出影响工期的关键线路，并在实施过程中跟踪分析施工中产生的进度偏差，采取措施及时调整进度计划，协助业主确保工程在合同工期内如期竣工。

4.3工程造价控制目标：

根据工程施工进程中所发生的工程量清单和相应技术规范的计量方法，及时、准确地进行工程量审核，并及时为业主提供付款凭证，确保投资控制在设计概算范围内。

4.4安全、文明施工控制目标：

无重大安全事故和重大管线事故，特别是人身伤亡事故。

项目监理机构将通过对工程建设中的人、机、环境及施工过程进行监督和检查，制止建设行为中的冒险性、盲目性和随意性，有效的把工程安全控制在允许风险范围内，以确保项目施工安全。

通过对施工现场的管理，提高安全文明施工水平，确保做好安全文明监理，无重大安全事故发生。

4.5监理服务目标：

竣工验收一次性合格率100%；

顾客满意率达85%以上。

5.监理工作依据

5.1政策法规：

5.1.1《中华人民共和国建筑法》

5.1.2建设部令《建设工程质量管理办法》（建设部[1993]29号）。

5.1.3《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号令）

5.1.4《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号令）

5.1.5《关于发布工程建设监理费上海市行业指导价标准的通知》沪建监协字（2001）第20号

5.1.6《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》沪建建（2000）第0870号

5.1.7《上海市建设工程监理管理办法》上海市人民政府令第72号《上海市建设工程质量监督管理办法》上海市人民政府令第88号

5.1.8国家国家及地方其他有关法律、法规。

5.2技术规范

5.2.1《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

5.2.2国家及上海市颁布的现行有关技术标准。

5.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

5.2.4《基本建设项目档案材料归档范围》（上海市归档局88年第34号）

5.3施工图纸、合同等

5.3.1完整的项目施工图纸及技术说明，包括设计交底和图纸会审纪要，设计变更等。

5.3.2业主与承包商签订的施工承包合同或协议。

5.3.3业主与监理单位签订的建设工程监理合同。

5.3.4 

本项目的《监理规划》，《监理实施细则》。

5.3.5业主提供的工程建设相关资料。

6．项目监理机构的组织形式

项目监理机构是监理单位派驻施工现场的监理组织机构,根据工程监理合同所规定的内容,代表业主对工程施工阶段实施监理。

项目监理机构实行总监理工程师负责制,总监理工程师作为监理单位履行工程监理合同的全权代理人，严格按照工程监理合同要求开展工作，专业监理工程师在总监理工程师的领导下，对本专业范围内的工作向总监理工程师负责，并有监理签证权，重大问题还要有总监理工程师签认，紧急问题如总监理工程师不在场，可设法先通报总监理工程师，然后总监理工程师补办签认手续。

6.1项目监理机构设置框图

7项目监理机构的人员配备

7.1项目监理机构人员名单

序号

拟任职务

姓名

职称

证书名称

证书编号

1

2

3

4

5

6

7

7.2项目监理机构人员进场计划表

职务

施工准备阶段

桩基分部施工

基础分部施工

主体分部施工

装饰装修分部施工

安装分部施工

室外总体施工

竣工验收阶段

总监

监理员

8．项目监理机构的人员岗位职责

8.1监理人员守则

8.1.1公正、守法、科学、勤奋地工作，忠实全面履行建设监理合同中所承担的责任和义务，尽职尽责地为委托方服务。

8.1.2正确地贯彻执行国家和上海市的建设法规、规范、标准及有关规定，要做到凡是我公司监理的工程项目都要安全、可靠，从而维护国家利益和委托方的利益。

8.1.3坚持严肃、认真、科学的工作态度，认真听取各方面的意见，正确判断，以维护客观事物的科学性，勇于承担责任。

8.1.4公司员工不准在其他监理单位、承包商、建材商店及设备厂家兼职，也不做上述单位的中介人。

8.1.5员工必须遵守本岗位的职责以及劳动纪律，遵守本公司的一切规章制度，服从指挥，积极进行监理工作。

8.1.6公司员工在工作中接触到的文件、资料以及公司其他的机密，不得向他人泄露。

8.2监理人员岗位职责

8.2.1监理人员岗位职责

（一）总监理工程师岗位职责

1、主持项目监理机构工作，确定项目监理机构人员及其岗位职责。

2、组织编制监理规划，审批监理实施细则。

3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。

4、组织召开监理例会。

5、组织审核分包单位资格。

6、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

7、审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。

8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。

9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

10、组织审查和处理工程变更。

11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。

13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

16、处理本监理机构的不合格服务事项。

17、协助办公室进行本项目监理机构人员的劳动合同管理，及劳动合同争议的处理。

18、负责本项目监理机构的各项管理工作。

着重做好劳动纪律、考勤的管理工作，确保考勤真实准确；

做好项目监理机构的印章和财产管理；

组织内部学习，做好内部沟通工作。

19、记好自身工作日记。

（二）总监代表岗位职责

1、按照总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责。

2、负责总监理工程师指定或交办的监理工作。

3、参与处理本项目监理机构的不合格监理服务事项。

4、记好自身工作日记。

5、不承担下列由总监理工程师负责的工作：

1）、组织编制监理规划，审批监理实施细则。

2）、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。

3）、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

4）、签发工程开工令、暂停令和复工令。

5）、签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

6）、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

7）、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

8）、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

（三）专业监理工程师岗位职责

1、根据本专业具体情况制定具体监理工作计划。

2、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。

3、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

4、参与审核分包单位资格。

5、指导、检查监理员工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。

6、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。

7、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。

8、处置发现的质量问题和安全事故隐患。

9、进行工程计量。

10、参与工程变更的审查和处理。

11、组织编写监理日志，参与编写监理月报，记好自身工作日记。

12、收集、汇总、参与整理监理文件资料。

13、参与工程竣工预验收和竣工验收。

14、处理本专业监理工作的不合格服务事项。

（四）测量监理工程师岗位职责

1、编制施工测量监理实施细则。

2、审核施工单位测量仪器和设备的完好性、精确度及法定计量单位的鉴定证书，审查测量人员的资格。

3、核对设计文件上的有关坐标、高程、标高等数据，审核建设单位提供的平面控制点、高程控制点及工程基准线测量资料成果。

4、审核施工单位报审的测量施工方案。

5、独立复核工程平面控制点、高程控制点及工程基准线，落实控制点保护措施。

6、复核施工单位已完成的施工放样及加密桩和临时水准点，对使用时限较长的控制点、线及标高点进行定期复核，并督促施工单位做好控制桩的保护工作。

7、按抽检频率要求复核施工过程中重要部位的施工放样成果。

8、定期检查监理测量仪器设备，做好保养维护工作。

9、妥善保管好各项测量复核成果，定期向总监理工程师汇报测量复核情况。

10、记好自身工作日记。

（五）监理员岗位职责

1、在专业监理工程师的指导下，在自身岗位范围内开展现场监理工作。

2、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。

3、进行见证取样。

4、复核工程计量有关数据。

5、检查工序施工结果。

6、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

7、记好自身工作日记。

（六）监理文件资料员岗位职责

1、确保监理文件资料的管理按照有关规定和公司要求实施。

2、负责对各类监理文件资料做好收集、整理、编制、保管等工作，保证文件资料完整、分类有序。

3、负责移交建设单位的监理文件资料的整理、编制和移交工作。

4、负责项目监理工作结束后的监理文件资料立卷、装订、报送公司归档工作。

5、做好监理文件资料的保密工作。

6、负责项目监理机构办公室的内勤工作。

7、做好计算机、复印机等办公设备的清洁保养工作，并保持工作环境的清洁和卫生。

8、完成总监（总监代表）交办的其他工作。

8.2.2项目监理机构及人员施工安全监督职责

一、项目监理机构施工安全监督职责

1、项目监理机构应根据所监理工程的实际情况，落实本单位施工安全监督制度，负责所监理工程的施工安全监督工作。

2、项目监理机构应建立并落实总监理工程师全面负责、其他监理人员分工负责的全员安全生产监督岗位责任制。

3、项目监理机构应配备专职或兼职监理施工安全监督人员，应配备必要的安全生产法规、标准及安全技术文件；

并应配备必要的监理工作设施、安全防护用具和常用检测工具。

二、总监理工程师施工安全监督工作职责：

1、全面负责项目监理机构施工安全监督工作职责

2、确立项目监理