检修车间监理规划及实施细则.docx

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检修车间监理规划及实施细则

监理项目编号：

浙江省电力检修分公司工厂化检修车间工程

监理规则及实施细则

浙江电力建设监理有限公司

2012年7月12日

批准

审核

编制

1.工程概况4...

2.监理工作依据和内容4..

3.监理工作范围6...

4.工程监理目标6...

5.项目监理部的组织机构及人员配备计划6.

6.监理工作程序与流程7..

7.监理工作方法及措施7..

8.工程监理报告7...

9.主要分部、分项工程监理（质量）控制要点、控制措施8

9.1钢筋工程监理质量控制要点8..

9.2模板工程监理质量控制要点9..

9.3混凝士工程监理质量控制要点9..

9.4给排水工程监理质量控制要点1..1

9.5电气及弱电工程监理质量控制要点1.2

9.6消防工程监理质量控制要点1..3

9.7通风与空调工程监理质量控制要点1.4

1.工程概况

本工程为浙江省电力检修公司检修车间化（6#库）室内及外墙改造工程，工程总建筑面积为1764m2单层门式钢架建筑，屋面进行油漆喷涂，墙面采用50mm岩棉夹芯板，设计使用年限50年。

大修工程将原有钢结构厂房南面第一跨（1600m2改为断路器检修和隔离开关检修车间，主要为：

外墙屋顶翻新，室内功能再分区，室内地坪大修；技改工程包括车间建设所需的设备采购和安装费用，主要为车间恒温系统改造、烘干间建设、增设照明、消防系统、配电系统等。

1.1工程名称

浙江省电力检修分公司工厂化检修车间

1.2建设单位

浙江省电力公司检修分公司

1.3建设地点

浙江省电力检修分公司院内

1.4计划工期

总工期为24日历天。

2.监理工作依据和内容

2.1监理依据

2.1.1本工程的相关法律、法规（中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国行政许可法、建设工程安全生产管理条例、中华人民共和国道路交通安全法实施条例、建设工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例、建筑业企业资质管理规定）及项目审批文件。

2.1.2与本工程项目有关的标准、完整的设计文件（包括设计施工图和有关说明修改、变更等资料文件）、技术资料。

2.1.3委托监理合同、本工程投标书等文件。

2.1.4其他与本工程建设相关的合同文件（建设单位方与总承包单位、总承包单位与分包单位签订的工程建设合同等等）。

2.1.5国家、地方有关工程建设的规程、规范、质量检验标准及规定。

2.2监理工作内容

2.2.1协助业主审核施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。

2.2.2参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。

2.2.3协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。

2.2.4审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。

2.2.5审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。

督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。

2.2.6对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。

2.2.7主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。

2.2.8检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。

2.2.9督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。

2.2.10协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。

2.2.11参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。

2.2.12及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。

2.2.13履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。

2.2.14协助业主组织进行交工验收及竣工验收，负责检查保修阶段的工程状况，督促施工承包方回访监督保修直至达到规定的质量标准。

2.2.15因监理单位过失而造成损失的，应当向业主进行赔偿并承担相应的经济责任。

2.2.16按要求进行现场的工程质量管理、关键结构工程的旁站、各分项工程的初步验收等。

2.2.17整个监理过程中需提供声像、图象及文字记录。

2.2.18完成监理规范要求的其他工作内容。

3.监理工作范围

包括施工图范围内的土建、安装的所有工程的施工监理及质量缺陷期的全过程监理。

4.工程监理目标

4.1工期目标：

控制各阶段的工期，确保实际施工日历天不突破计划工期。

4.2质量标准：

合格。

4.3投资控制：

在监理涵盖范围之内的工程造价不超过施工合同中约定的数额。

4.4安全控制：

本工程必须严格按建筑施工安全检查标准JGJ59-99督促施工单位落实各项措施。

5.项目监理部的组织机构及人员配备计划

我公司将结合本工程的进展情况，及时配备专业监理工程师到场服务。

5.1专业监理工程师岗位职责贯彻执行上级办法的政策、法令、法规和本公司的各项规章制度。

参与编制工程监理规划，负责编写本专业监理实施细则，并负责实施；全面了解工程情况，认真审查工程各阶段的设计文件和图纸，并在施工前按分卷分册提出监理方书面意见，参与施工图交底和施工技术方案的会审；审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

参与本专业工程项目质量事故调查和处理；填写本专业监理日记，编写本专业监理工作总结；负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检测，合格时予以签认；负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

6.监理工作程序与流程

现场遇到的问题，原则上在现场处理，如属重大问题，由专业监理工程师提出，经总监或其代表同意，向建设单位、监理公司、有关单位报告或在必要时上报有关主管部门确定后实施。

各专业监理工程师按照划分的监理范围，完成好各自的监理职能。

各专业监理工程师之间应相互配合，分工合作。

7.监理工作方法及措施

在本工程中我们将通过对目标的规划与策划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理形成与本工程建设管理相适应的完整的方法体系。

采用必要的组织措施、技术措施、合同措施、经济措施，利用旁站、检测、试验、指令文件、工作程序、付款审核等手段，加强主动控制，结合被动控制，严格按本公司制订的符合ISO9001：

2000标准的质量手册、程序文件和作业文件执行，确保达到建设单位委托的本工程监理目的。

8.工程监理报告

在工程结束后，监理工程师应提交监理工作报告，报业主和上级主管部门。

报告内容一般为：

1）工程基本概况；

2）监理组织机构及工作起、止时间；

3）关于工程质量、工程进度、工程费用监理及合同管理的执行情况；

4）分项、分部、单位工程质量评估；工程费用分析；

5）对工程建设中存在问题的处理意见和建议；

6）照片或录像。

9.主要分部、分项工程监理（质量）控制要点、控制措施

9.1钢筋工程监理质量控制要点

9.1.1必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。

要掌握《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》中有关钢筋构造措施的规定。

9.1.2监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。

钢筋焊接、挤压连接均应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验。

9.1.3在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时通知承包单位改正。

巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。

9.1.4在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。

验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求，经过修整达到要求时，才正式签发认可书。

9.1.5以下几点构造措施应加强检查：

1）钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。

2）预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。

3）钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意

4）浇筑混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋。

9.2模板工程监理质量控制要点

9.2.1墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后，检查位置提供准确的依据。

9.2.2为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求

9.2.3预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定方法应可靠，防止位移。

9.2.4模板在下列情况下要开洞：

一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过；钢筋密集，下部不易浇筑。

9.2.5合模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。

9.2.12模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或玷污钢筋。

9.2.13混凝土整体结构的拆模原则：

1）底模混凝土强度已达到设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以

上（混凝土强度应以同条件养护的试块压强度为准，一般也可参照混凝土强度增长率推算表估算）.

2）侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。

3）在拆除模板过程中，如发现混凝土有不影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续.

9.3混凝士工程监理质量控制要点

9.3.1浇筑前的质量控制要点

l）对混凝土浇筑方案进行审批：

要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、混凝士原材料供应、保障混浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实，确保万无一失；

2）模板、钢筋应作好预检和隐检，在浇筑混凝土应再次检查，确保摸板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。

钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况；

3）检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、输送管线，振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运转；

4）混凝土浇灌申请书已办妥；

5）对天气预报已做了解和必要的雨施准备；

6）水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。

9.3.2常规混凝土浇筑过程中的质量控制要点

l）对浇筑的混凝土应坚持开盘鉴定制度开盘鉴定表原则上每天都应根据料源情况进