各阶段质量监理用表等Word文件下载.docx
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(五)其他(重点部位/薄弱环节/重大危险源/需论证的部分)
二、监理工作的范围、内容、目标
(一)监理工作的范围
(二)监理工作的范围、内容
(三)质量、造价、进度目标控制及安全管理对策
三、监理工作的依据(法律法规,监理合同、施工合同等)
四、项目监理部的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责、监理设施
五、监理工作制度
六、工程质量控制(需包含《旁站计划》)
七、工程造价控制
八、工程进度控制
九、安全生产管理的监理职责及履行方法
十、合同与信息管理
十一、参建单位各方关系的组织、协调
十二、监理工作措施
十三、工程项目的节能管理
十四、文明工地的管理
十五、施工现场环境管理
十六、职业健康安全管理
项目监理部
年月日
附录2:
项目监理部监理人员配备推荐标准
类别
工程等级
监理人员
配备标准
主要管理岗位配备情况
备注
房屋建筑工程
三级
地基与基础
3
总监理工程师、监理工程师、监理员
单体建筑面积在3万M2以上的工程,每增加3万M2,监理工程师、监理员各增加1人。
小区域群体建筑面积在12万M2以上的工程,每增加5万M2,监理工程师增加1人,监理员增加1人。
主体
装饰装修
2
二级
4
一级
6
5
市政工程
合同造价在1亿元以上的工程,每增加5000万元,监理工程师、监理员各增加1人。
2014年8月2日
附录3:
项目监理部办公设施和常规检测设备清单
宋体,小四号,表头加粗)
序号
名称
型号
单位
数量
是否校验
1
成套卷尺
千分尺
游标卡尺
水准仪
电阻测试仪
坍落度桶
7
混凝土强度回弹仪
8
建筑工程检测组合工具
9
照相机
10
办公桌椅
11
电脑
12
打印机
文件柜
14
15
注:
桌椅、电脑需按人员配备,其余设施按项目部需要配备。
总监(总代)签字:
附录4:
第一次工地会议
会议纪要
时间:
年月日
地点:
主持单位:
(建设单位名称)
参会单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
记录人:
会议主题:
会议主要内容
一、参会单位人员介绍:
二、建设单位介绍工程概况及建设手续办理情况
三、施工单位介绍项目开工准备情况
四、监理单位介绍完成的工作及监理要求
后附会议签到表。
建设单位(签章):
监理单位(签章):
施工单位(签章):
附录5:
工程第次监理例会
(监理单位名称)
监理单位:
施工单位:
记录人:
一、上周例会中提出问题的解决情况
二、本周已完工程质量、进度及安全管理情况
三、现场文明施工及合同执行情况
四、下周工作安排
五、会议结论
附录6:
项目质量、造价、进度目标控制及安全防范对策
宋体,小四,表头加粗)
控制内容
目标及防范对策
责任人
工程质量
1、目标:
质量合格,且符合合同要求。
2、对策:
巡视、平行检验、旁站。
总监
工程造价
结算价控制在合同价内。
严格控制工程变更。
不时提醒甲方避免不必要的工程延期。
工程进度
总进度满足合同工期要求。
审核总进度计划和阶段性进度计划,要求实际进度符合计划进度。
安全
零事故率。
审查施工单位安全制度的建立及实施情况;
查施工单位安全生产许可证有效期;
查项目监理、专职安全员和特种专业人员资格;
查施工机械和设施的安全许可验收手续。
现场定期巡视安全情况。
附录7:
旁站部位分部分项表
分部工程
分项工程
工序、部位
主体结构
建筑装饰装修
屋面
建筑给水排水及供暖
通风与空调
建筑电气
智能建筑
建筑节能
电梯
附录8:
必查重要工序清单
重要工序
可能影响安全与重要使用功能的须列入重要工序。
附录9:
监理实施细则
(宋体,三号,加粗)
审批(总监理工程师):
监理实施细则内容
一、编制依据
二、专业工程特点
三、监理工作流程(最好有流程图)
四、监理工作要点
五、监理工作方法及设施
六、其他
附录10:
监理工作月报
(年月)
(宋体,小四号)
工程名称:
____________________________
项目总监:
填报时间:
_______年______月______日
(以上六行,均为宋体,三号,加粗)
陕西省建设厅监制
(表格内正文,宋体,小四号)
月报内容
核验情况分析及综合评价
本月工程
概况及工
程形象进
度
本
月
工
程
进
实际完成情况与计
划进度比
较
对进度完
成情况及
采取措施
效果的分
析
质
量
与
安
全
与安全情
况分析
采取工程
质量安全
措施及效
果
计
款
支
付
工程量审
核情况
工程款审
批及支付
情况
工程款支
付情况分
本月采取
的措施及
效果
合
同
其
它
事
项
的
处
理
情
况
工程
变更
延期
(误)
费用
索赔
监
作
小
结
对进度、
质量、工
程款支付
等方面情
况综合评
价
监理工作
关于工程
的意见和
建议
下月监理
工作的重
点及需要
解决的问
题
附录11:
工程
(分部)工程验收会议纪要
会议室
主持人:
参加单位:
设计单位:
勘察单位:
一、参加验收人员介绍
二、工程概况
三、施工单位汇报工程自评报告
四、监理单位作工程质量评估
五、建设单位意见
六、工程实体、资料检查情况
七、各单位结论性意见
建设单位(签字、公章):
设计单位(签字、公章):
勘察单位〈签字、公章〉:
监理单位(签字、公章):
施工单位(签字、公章):
附录12:
工程
竣工验收会议纪要
会议时间:
年月日
会议地点:
(建设单位名称)
质量监督单位:
勘察单位:
设计单位:
监理单位:
施工单位:
沉降观测(桩基分包单位):
会议主题:
记录人:
一、工程概况:
二、参会各单位验收意见:
附录13:
基础/主体分部工程
质量评估报告
(以上三行,宋体,三号,加粗,左空两字)
(分部)工程质量评估报告
一、工程概述
(一)工程概况
(二)参建单位概况
施工单位名称、资质、安全生产许可证、项目经理及五大员到位情况。
(三)设计要求(简述)
二、工程施工情况及过程简述
质量、安全、进度、造价、资料自控情况及合同执行情况。
三、分部分项工程监理质量控制情况
(一)检验批的质量验收情况,主控项目抽样检验均应验收合格
(二)分项工程的质量验收情况,所含检验批均应验收合格。
(三)质量控制资料应完整。
(四)有关安全节能、环保和主要使用功能抽样检验结果应符合相应规定。
(五)观感质量应符合要求(好或一般)。
四、质量评估依据
(一)验收标准
(二)质量控制资料核查情况
(三)安全和功能检验(检测)情况
(四)观感质量验收
五、分部工程监理质量评估结论
年月日
附录14:
(单位)工程
批准(技术负责人):
(单位)工程质量评估报告
三、工程现场监理情况简述
四、单位工程质量评估
(一)检验批的质量验收情况
(二)分项工程的质量验收情况
(三)分部工程的质量验收情况
(四)质量评估依据
1、分项工程验收情况
2、质量控制资料核查情况
3、安全和功能检验(检测)情况
4、观感质量验收
·
五、监理质量评估结论
附录15:
黑体,小二号,加粗,居中)
监理工作总结
监理工作总结
主要内容:
一、工程概况
二、项目监理机构(最好有流程图)
三、建设工程监理合同履行情况
四、监理工作成效
五、监理工作中发现的问题
六、说明和建议
附录16:
整改通知回复单
致公司质量安全部:
针对公司年月日下发的整改通知,我项目部已按要求完成整改工作,请予以复查。
针对公司量化考核表扣分项,我项目部对应的整改措施为:
1、·
2、·
3、·
项目监理部(盖章):
总监理工程师(签字):
公司复查意见:
公司质量安全部(签字):
附录17:
年第季度员工考评表(标题:
黑体,三号,加粗,居中;
正文:
第监理部项目监理部:
姓名:
总监:
考核项目
基分
本人评述
评分
总监评语
部门评审意见
工作态度、积极性
责任心
与甲方、施工单位
沟通协调能力
处理专业问题
的能力
相关业务知识
学习能力
持续提高能力
团队协作精神
执行力
遵守职业道德准则
劳动纪律
合计
100
附录18:
监理业务手册
监理企业:
陕西中建西北工程监理有限责任公司(公章)
(黑体,三号,加粗,居中)
中华人民共和国建设部制
(宋体,小四号,加粗,居中)
填写说明
(宋体,小三号,加粗,居中)
一、“监理工程”一栏以监理合同为单位填写。
二、“工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的工程等级标准填写。
三、“竣工验收结论”指建设单位组织竣工验收,最终形成的竣工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写,要求字迹工整,不得涂改。
(以上说明及正文表格内容,宋体,小四号)
名称
地址
工程类别
造价(万元)
建设单位
设计单位
施工单位
开工日期
竣工日期
目
机
构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
总监理工程师
总监代表
内
容
及
奖
罚
竣
验
收
论
年月日(公章)
建
设
单
位
意
见
年月日(公章)
附录19:
公司一般项目管理流程图
附录20:
公司不合格项目、重点项目管理流程图
附录21:
公司内审项目管理流程图
附录22:
公司外审项目管理流程图
附录23:
陕西中建监理技发[2010]6号
重点项目暂行管理办法
第一条总则
为了规范公司管理,为业主提供优质的监理服务,促进公司持续、规范、快速、健康发展,保证院、公司协助经营项目对业主承诺目标的实现,避免公司承诺无法履行的状况,根据国家、省、市有关规定,结合公司实际,公司特制订《重点项目暂行管理办法》。
第二条本办法所称的重点项目,是指对公司发展有重大影响的下列项目:
1、列入国家、省、市重点工程的重大项目;
2、对院、公司声誉、发展有重大影响的项目;
3、由院各级领导协助经营,监理公司落实,监理部实施的项目;
4、主要由监理公司经营,监理部实施的项目;
5、监理部自主经营,要求列入公司重点的监理项目。
第三条重点项目所在监理部是项目的实施主体,具体职责是:
1、监理部经理是所实施重点项目的第一责任人。
2、总监理工程师由监理部推荐,业主认可,公司任命。
对项目建设过程中的监理工作全面负责。
3、监理部更换总监理工程师必须经业主同意,报公司备案。
4、监理部派往重点项目的监理人员必须执证上岗。
5、监理部必须按照公司对业主的承诺,组织好重点项目的现场监理服务工作。
6、每月5日前,需向公司报送上月监理月报。
7、监理部必须高度重视重点项目的管理工作,保证重点项目在公司考评中获得优秀成绩。
第四条公司要加大对重点项目的监督和管理,具体职责是:
1、监理公司必须全力支持重点项目的监理工作。
2、需公司出面处理的各项事宜,公司必须及时安排,积极配合监理部工作。
3、公司将定期对重点项目进行检查监督,以确保重点项目的过程管理符合公司承诺和规定要求。
第五条发生下列情况之一的重点项目,公司将收回监理部对重点项目的管理权,由公司出面组织重点项目的监理工作。
1、监理部不能履行公司对业主承诺,业主对监理部的管理多次调整后仍不满意的;
2、不按照本办法组织现场监理工作的。
3、在连续两次公司考评中,没有得到优秀成绩的。
4、出现较大质量安全事故的。
第六条附则
1、重点项目监理工作实施前,公司将与监理部签署《重点项目监理目标责任书》,进一步明确重点项目的管理责任。
2、其他未尽事宜,在《重点项目监理目标责任书》中公司与监理部协商明确。
陕西中建西北工程监理有限责任公司
2010年6月3日
主题词:
重点项目承诺管理
主送:
各监理部12份抄送:
院主管领导1份存档1份