XX市国际皮革城大酒店加固改造工程施工组织设计.docx

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XX市国际皮革城大酒店加固改造工程施工组织设计

辛集市国际皮革城大酒店

加固改造工程

施工组织设计

编制单位：

石家庄市众赢建筑加固有限公司

日期：

2011-12-26

目录

第一章　工程概况

第二章　编制依据

第三章　施工总体布署

第四章　施工准备

第五章　主要施工方法及技术措施

第六章　工期保证措

第七章　文明施工的技术组织措施

第八章　环保及扬尘、噪音治理措施

施工组织设计

一、工程概况

本工程为晋城市实验小学教学楼加固改造工程，包括教学楼加固，图书阅览楼和教辅用房改建工程两部分内容.由于原结构部分墙体抗震及受压不足，需加固处理；原结构抗震构造措施不满足规范要求，应进行抗震加固处理。

该项目一般采用钢板网砂浆面层加固墙体等方式对原结构进行加固处理，并对不同程度的破损部位，进行不同程度的修缮处理。

另外该项目在加固后对建筑物进行了墙顶面粉刷、内外墙瓷砖、楼地面瓷砖等装修，和水暖、电气的安装。

二、编制依据

1、晋城市建筑设计院的加固方案设计

2、结构胶的主要技术指标及相关检测报告

3、《混凝土结构加固技术规范》CECS25：

90

4、《砖混结构加固与修复》03ＳＧ611图集

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

三、施工总体部署

招标文件要求，结合图纸内容及现场情况，我公司拟定施工工期为为60日历天，根据施工情况进行分区分层综合控制：

将施工划分为A、B两个区，柱、墙的施工每个区从基础开始向上施工，每个施工区段形成独立的平行工作面，合理控制时差，严格落实网络计划，平衡劳力，充分利用资源和机械设备。

在整个施工过程中，挖方、墙柱基础、墙柱施工等工作与水暖安装，电气安装以及装饰装修工序密切配合，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

四、施工准备

1、技术准备

⑴认真收集、查阅工程相关的技术档案资料。

⑵组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。

认真做好

图纸会审和技术交底工作，制定具体的施工方案。

3按照组织的货源和进场的材料，及时进行检验。

2、施工现场准备

⑴查看现场，作好施工平面布置。

⑵清扫场地，实现四通一平。

⑶搭设生活、办公、生产、仓储等临时设施。

3、物资准备

作好钢筋、混凝土、模板、植筋胶、墙地砖等的采购工作，以及进场后的取样，复验工作。

五、主要施工方法及技术措施

土方开挖及回填夯实

土方开挖采用人工开挖，挖前先对室内地面及室外散水进行切割破坏，然后依据图纸要求进行开挖，并妥善堆放挖出土方。

基础回填土采用分层填筑夯实法，回填次序从下而上，从低至高分层铺筑。

墙基两侧必须夯填密实。

填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高的耕作土等不符合要求的土，回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检查，以保证达到设计要求。

墙柱混凝土基础工程

本工程加固墙基础采用砼基础，墙体内设置的钢筋伸入基础500深，生根。

强度等级严格按照加固规范要求。

砼基础浇筑前应设好墙体下部钢筋，并修好所挖基槽，使其满足图纸所要求，将偏差控制在允许范围内。

植筋工程

本工程设计图纸及现场结构需要，新加结构与原结构通过植筋进行可靠拉接。

（1）材料质量

1）结构胶采用河北建筑研究院植筋专用胶。

2）植筋胶必须有产品合格证和相应的检测报告。

（2）施工流程

植筋的效果主要取决于施工质量。

植筋施工应严格按下列工艺流程进行：

放线钢筋检测钻孔清孔灌胶植筋养护

放线定位

对植筋点进行放线定位。

钢筋检测

用钢筋测试仪检测植筋位置附近是否有钢筋，若有钢筋对植筋施工有影响时，征得设计单位同意后，植筋位置可做适当调整。

钻孔

在植筋点位置，按设计要求尺寸进行钻孔。

清孔

用硬毛刷刷孔壁再用干净无油的压缩空气吹出灰尘，如此反复进行不少于3次。

必要时可用干净棉布沾少量丙酮或酒精擦净孔壁。

注胶

向植筋孔内注胶，每孔注胶量应略大于其理论需胶量。

注意必须出胶顺畅并从孔底逐步向孔口填胶，以保证孔内空气排出、注胶饱满。

当孔深大于20cm量，应在混胶嘴上加配适当长度的延长管。

向植筋钻孔灌浆，保证灌浆饱满、密实。

植筋

将钢筋旋转插入至孔底，保证孔口溢胶并注意防止漏胶。

胶层是否饱满，将直接影响锚固力的大小。

在灌浆的钻孔中植入相应规格的钢筋，胶液从孔中挤出为宜。

养护

植筋后，24小时内严禁扰动。

检测

用植筋强度测试仪现场测试。

钢板网水泥砂浆墙体

本工程原结构的部分墙体抗震及受压不满足抗震要求，采用钢板网抹水泥砂浆的方式加固原结构墙体，并对梁端墙体增设构造柱。

1.材料：

水泥砂浆，钢板网，钢筋ＨＰＢ235级，ＨRＢ335级，结构胶SKY型建筑专用结构胶。

2.施工顺序：

原墙体清底钻孔并用水冲刷清孔铺设钢板网并安设锚筋浇水润湿墙面抹水泥砂浆

墙体钻孔时，应按照设计要求先划线标出锚筋或穿墙拉筋的具体位置，并用电钻打孔。

锚筋采用SKY型建筑结构专用胶进行可靠锚固，确何位置准确无误。

将原基层清理干净，铺设钢板网，且钢板网距离墙面不宜小于5mm。

并安设锚筋固定。

墙体通过门窗洞口处，若门窗樘离墙面距离太小，不足以U弄钢筋穿过，可在门窗樘上钻孔，水泥砂浆面层可到门窗樘面。

抹灰墙体前就对原结构浇水润湿。

抹灰完成后，面层就浇水养护，防止阳光暴晒，冬雨季应采用季节放了措施。

屋面工程施工

屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响业主的生活和使用。

为此，在施工中，应着重解决好以下几项问题：

依据本工程情况，应先拆除屋面原有防水层，露出可靠结构层，并清理板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。

防水层采用ＳＢＳ防水卷材，施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。

防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。

内墙瓷砖

内墙瓷砖施工流程：

基层处理→贴饼→冲筋→抹底层砂浆→抹中层砂浆→排砖、弹线、安垫尺→镶贴→理缝、擦缝→清洗表面。

瓷砖应镶贴平整，接缝宽度一致，填嵌密实。

室内有其他的支承、门窗上口等，应使用整砖套割吻合，不得使用碎砖挤凑镶贴。

瓷砖应提前浸水润湿，以防空鼓发生。

涂料施工

涂料施工流程：

基层清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一道满刮腻子→磨平→第二道满刮腻子→磨平→涂料。

基层清扫时，应将基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。

刮腻子时随用随调，一次调配的数量最多不得超过2天，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可刷涂料。

面砖施工

（1）材料要求

水泥：

325号以上的普通水泥或矿渣水泥。

聚乙烯醇缩甲醛（即107胶）无色透明胶状体。

面砖：

必须为一级品，表面平整，颜色一致，每块砖的尺寸正确，边角整齐。

（2）施工工具

水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壶、平锹、扫帚、抹子擦布等常用的施工工具。

（3）施工工艺

①基层处理

在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。

镶贴面砖的基层，一般都是抹1:

3的水泥砂浆一层，厚度15mm左右，并要求将表面用木抹子搓毛，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。

对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。

个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:

4的107胶水溶液，然后用1:

3水泥砂浆补平，每次修补厚度10MM以内为宜。

门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用1:

2或1:

3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打底2～3d后开始贴砖。

②面砖的选择和浸泡

粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。

在粘贴面砖时，将同一尺寸者用于同一房间或同一墙面。

以保证接缝均匀一致。

③面砖在粘贴之前，要先浸入水中湿润2～3h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。

④面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。

⑤弹规矩线

根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。

⑥润湿基层

在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。

⑦刮抹粘结灰浆

用抹子直接把107胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在4～6mm。

双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤或拳头振击，待面砖接缝

处溢出灰浆，至表面平整为止。

⑧镶贴面砖

镶贴顺序为：

先安放垫尺板（此垫尺板的高度应与面砖的高度相同），此垫尺板必须用水平尺找正，先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。

在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。

⑨擦缝、嵌缝

墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。

（4）劳动组织

本工艺可按3人编为一个施工小组，1人拌灰浆，2人粘贴面砖。

如果一块面积较大，粘贴施工人员可相应增加。

（5）质量要求及注意事项

在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。

偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。

粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。

如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。

在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。

墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷，盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。

成品检验标准：

表面平整：

2mm

立面垂直度：

室内2mm，室外3mm

阳角方正：

2mm

接缝平整：

3mm

接缝高低差：

室内0.5mm，室外1mm

护墙板上口平直：

2mm

装饰楼地面

（一）原材料进货、检验、贮存

1、装饰材料必须分规格、品种从同一产地同一厂家一批进足货，遵循先看样后订货的原则。

2、装饰材料到现场后分品种、规格根据材料性能妥善保管。

3、对装饰材料进行抽样检验，并与样品对照，不合格的坚决退场。

（二）基层处理

１、避免抹灰起壳、空鼓，对基层处理是关键，抹灰前必须对基层进行清理，用自来水冲洗干净，并先天用水湿润基层。

２、对需要粉刷的砼表面在拆模后即凿毛，凿点每平方米不少于120点。

并用水泥掺107胶将对砼粉刷面进行拉毛处理。

3、对于砼柱、梁与墙接合处，钉一道300mm宽钢丝网，可确保柱、梁与砖墙接合处不开裂。

（三）找平层施工

１、找平层施工先塌饼、冲筋，阳角粉水泥砂浆护角，门窗框与门洞之间的空隙用胶泥灰塞满。

２、外墙找平层施工时，要量测窗间墙、窗洞尺寸，消除结构施工误差。

３、外墙阳角垂直度用经纬仪控制，整面墙的平整度拉钢丝检查。

４、大面积楼地面找平层塌饼用水平仪操平，卫生间地面及其他设计有要求的楼地面，按规定坡度找坡，并试水检查，对积水处作记号，然后清除进行修补。

５、卫生间内的管道穿楼地面时，设BW止水环，其楼地面找平层做好后，要进行试水检查，合格后方可继续施工。

６、管道支架要弹线安装，在找平层施工前完成并检查。

７、找平层施工要在主体结构验收合格后进行，但塌饼冲筋等前期工作可先开始。

８、外墙找平层砂浆内掺入3%的防水粉，以防止墙体渗水。

（四）装饰面层施