监理工程师考试《合同管理》真题与参考答案解析剖析教学内容Word文档格式.docx

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【解析】投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填报报价后算出总价，而是首先提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施计划，在此基础上进一步提出报价。

参见教材P48.

22．关于《建设工程勘察合同

（一）（GF-2000-0203）》和《建设工程勘察合同

（二）（GF-2000-0204）》两个示范文本的说法，正确的是（　　）。

A．两个文本的主要内容是致的

B．两个文本分别适用于生产性和非生产性建设项目

C．两个文本适用的勘察任务不同

D．两个文本均不应包括任何设计任务

【解析】建设工程勘察合同（　　）和建设工程勘察合同

（二）适用范围分别是为设计提供勘察工作的委托任务和委托任务仅涉及岩土工程。

参见教材P62。

23．根据《建设工程设计合同（示范文本）》，关于设计费的说法，正确的是（　　）。

A．发包人应在合同生效生支付预付款

B．工程建设期间的概算调整不影响设计费

C．施工图全部完成后，发包人可留不超过设计费5%的质量保证金

D．发包人委托设计人承担合同之外的工作服务，应另行支付费用

【答案】D

【解析】设计合同采用定金担保，没有预付款。

工程建设期间如遇概算调整，设计费也应做相应调整。

设计人提交最后一部分施工图的同时，发包人应结清全部设计费，不留尾款。

参见教材P73。

24．关于建设工程设计合同当事人的说法，正确的是（　　）。

A．发包人必须是建设单位

B．承包人必颂是法人

C．总承包人必须具有工程设计甲级或乙级综合素质

D．发包人必须具有自行组织招标的能力

【解析】建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人发包人通常也是工程建设项目的业主（建设单位）或者项目管理部门（如工程总承包单位）。

承包人则是设计人，设计人须为具有相应设计资质的企业法人。

参见教材P65。

25．根据《建设工程勘察合同（示范文本）》，关于定金的说法，正确的是（　　）。

A．定金应以勘察费为基础计算

B．定金应以工程投资额为基础计算

C．定金的比例由当事人自由约定

D．定金只能抵作勘察费

【解析】合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作为定金。

参见教材P68。

26．根据《标准施工合同》，施工合同文件包括（　　）。

A．招标文件

B．投票函及投票函附录

C．委托监理协议书

D．投票企定额标准

【解析】合同的组成文件包括：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标函及投标函附录；

（4）合同专用条款；

（5）合同通用条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价的工程量清单；

（9）其他合同文件一经合同当事人双万确认构成合同的其他文件。

参见教材P79。

27．根据《标准施工合同》，工程一切险的被保险人应是（　　）。

A．发包人和监理人

B．承包人和监理人

C．发包人和承包人

D．承包人和分包人

【解析】建筑工程一切险的被保险人为发包人和承包人。

参见教材P82。

28．根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时，差额部分应自（　　）。

A．发包人

B．承包人

C．合同条款确定的该风险责任人

D．造价咨询机构

【解析】如果投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值，工程受到保险事件的损害时，不能从保险公司获得实际损失的全额赔偿，则损失赔偿的不足部分按合同相应条款的约定，自该事件的风险责任方负责补偿。

参见教材P28。

29．根据《标准施工合同》，施工准备阶段设计交底应自（　　）组织。

A．设计人

B．监理人

C．发包人

D．总季包人

【解析】施工准备阶段，发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底，以便承包人制定施工方案和编制施工组织设计。

参见教材P83。

30．根据《标准施工合同》，关于暂估价的说法，错误的是（　　）。

A．暂估价是签约合同价的组成部分

B．暂估价内的专业工程不一定实施

C．暂估价的内容在投标时难以确定准确价格

D．暂估价的内容不包括计日工

【解析】“暂估价”指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。

该笔款项属于签约合同价的组成部分。

因此选项B错误。

参见教材P91。

31．根据《标准施工合同》，关于承包人施工安全责任的说法，正确的是（　　）。

A．承包人应按合同约定的安全工作内容编制施工安全措施计划

B．合同约定的安全施工措施所需费用由承包人承担，安全作业环境所需费用由发包人承担

C．承包人对施工现场所有人员的工伤事故承担责任

D．因采取合同未约定的安全施工措施增加的强风用由承包人自行承担

【解析】合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用已包括在相关工作的合同价格中；

因采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施增加的费用，由监理人按商定或确定万式予以补偿。

承包人对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故，应由发包人承担责任。

由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。

参见教材P94。

32．根据《标准施工合同》，下列事件中，属于不可抗力的是（　　）。

A．政策汇率调整

B．世界金融危机

C．政府投资政策变化

D．局部武装暴动

【解析】不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。

参见教材P96。

33．根据《标准施工合同》，不属于施工合同履行中“不利物质条件”的是（　　）。

A．不利地质条件

B．不利水文条件

C．有毒作业环境

D．不利气候条件

【解析】“不利物质条件”属于发包人应承担的风险，指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件，但不包括气候条件。

34．根据《标准施工合同》，承包人向监理人递交索赔单身书的时效是（　　）。

A．7

B．14

C．28

D．30

【解析】承包人应在引起索赔事件发生的后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。

参见教材P97。

35．根据《标准设计施工总承包合同》，关于工程分包的说法，正确的是（　　）。

A．承包人不得将其承包的工程分包给第三人

B．投票文件中已说明的分包，合同履行时还需再征得发包人同意

C．承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给……

D．委托分包人的工作自发包人和承包人共同完成

【解析】选项A是可以进行分包的。

选项B投标文件中以说明分包的，不需要再征得发包人同意。

选项D发包人不是分包合同的当事人，对分包合同权利义务如何约定也不参与意见，与分包人没有任何合同关系。

参见教材P105。

36．《标准设计施工总承包合同》中的“价格清单”是指（　　）。

A．发包人依据设计图纸概算量提出的工清单

B．承包人依所发包人工程量清单计算出的报价清单

C．承包人按完成投标方案计算的从设计到缺陷责任任期各各阶段的计划费用

D．设计总承包与施工总承包的签约合同价及其构成

【解析】设计施工总承包合同的“价格清单”，指承包人按投标文件中规定的格式和要求填写，并标明价格的报价单。

与施工招标由发包人依据设计图纸的概算量提出工程量清单，经承包人填写单价后计算价格的方式不同。

由于由承包人提出设计的初步方案和实施计划，因此价格清单是针承包人完成所提投标方案计算的设计、施工、竣工、试运行、缺陷责任期各阶段的计划费用，清单价格费用的总和为签约合同价。

参见教材P114。

39．某单位采用货样买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的是（　）。

A．该合同属于即时买卖合同

B．货样应留存在供货人处

C．当事人可以合同中对货样进行说明

D．采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的，供货人可按货样交付货物

【解析】货样买卖，是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。

凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。

出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。

凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。

参见教材P128.

众上所述，我们认为：

我们的创意小屋计划或许虽然会有很多的挑战和困难，但我们会吸取和借鉴“漂亮女生”和“碧芝”的成功经验，在产品的质量和创意上多下工夫，使自己的产品能领导潮流，领导时尚。

在它们还没有打入学校这个市场时，我们要巩固我们的学生市场，制作一些吸引学生，又有使学生能接受的价格，勇敢的面对它们的挑战，使自己立于不败之地。

参考文献与网址：

42．建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定，也无法用交易习惯、合同有关条款、补充协议等方法确定交货地点，则交货地点应为（　）。

A．供货人订立合同时的营业地

B．合同订立地

C．采购人订立合同时的营业地

D．工程项目所在地

【解析】当事人没有约定交付地点或者约定不明确，可以协议补充；

不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，适用下列规定：

（1）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；

（2）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；

不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

参见教材P130. 

尽管售价不菲，但仍没挡住喜欢它的人来来往往。

这里有营业员们向顾客们示范着制作各种风格迥异的饰品，许多顾客也是学得不亦乐乎。

在现场，有上班族在里面精挑细选成品，有细心的小女孩在仔细盘算着用料和价钱，准备自己制作的原料。

可以想见，用本来稀奇的原料，加上别具匠心的制作，每一款成品都必是独一无二的。

而这也许正是自己制造所能带来最大的快乐吧。

（1）专业知识限制47．根据FICIC《施工合同条件》，当（　）达到中标合同价减去暂列金额后的10%时，开始从后续的工程进度款支付中回扣工程预付款。

A．已支付进度款累计金额

B．已支付进度款累计金额，扣除后续支付的预付款

C．已支付进度款累计金额，扣除已扣留的保留金

D．已支付进度款累计金额，扣除后续支付的预付款和已扣留的保留金

【解析】当已支付的工程进度款累计金额，扣除后续支付的预付款和已扣留的保留金（我国标准施工合同中的“质量保证金”）两项款额后，达到中标合同价减去暂列金额后的10%时，开始从后续的工程进度款支付中回扣工程预付款。

参见教材P142.

（4）创新能力薄弱

根据调查资料分析：

大学生的消费购买能力还是有限的，为此DIY手工艺品的消费不能高，这才有广阔的市场。

图1-1大学生月生活费分布54．根据《担保法》，关于质押的说法，正确的有（　）。

A．出质人只能是债务人

B．存款单可以用于质押

C．质押必须转移财产占有

D．质押必须通过约定建立

E．建筑物可以用于质押

【答案】BCD

【解析】质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。

质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。

债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。

质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。

质押可分为动产质押和权利质押。

存款单质押属于权利质押。

参见教材P12.

59．根据《标准施工招标文件》，关于综合评估法评标的说法，正确的有（　）。

A．适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目

B．评标委员会按照评标办法所列分值构成与评分标准进行打分，按得分从高到低顺序推荐中标人

C．评审的综合评分相等时，投标报价最接近标底的优先

D．应综合考虑经济、商务、技术等方面的评审因素

E．投标人投标报价明显低于成本，且不能合理说明的，不能成为中标人

【答案】ABE

【解析】综合评估法一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目。

评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评标办法所列的分值构成与评分标准规定的评分标准进行打分，并按得分由髙到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。

综合评分相等时，以投标报价低的优先；

投标报价也相等的，由招标人自行确定。

参见教材P41～42.

62．关于建设工程勘察合同内容的说法，正确的有（　）。

A．勘察人需对发包人提供的文件资料进行核查，并对其准确性负责

B．对工程的勘察许可应由勘察人提供

C．勘察工作范围地下已有埋藏物的资料应由发包人提供

D．拆除地上障碍物应由发包人完成

E．拆除地下障碍物应由承包人完成

【答案】CD

【解析】发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责，通常包括本工程的批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。

工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。

勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。

勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电信电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。

其他必要相关资料。

发包人应为勘察人提供现场的工作条件：

落实土地征用、青苗树木赔偿；

拆除地上地下障碍物；

处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；

平整施工现场；

修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。

参见教材P64～65.

64．根据《标准施工合同》，履约担保的特点有（　）。

A．担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止

B．采用无条件担保方式

C．能快速解决承包方严重违约对施工的影响

D．能降低发包人合同风险

E．有助于加强发包人的履约责任心

【答案】AB

【解析】主要变现为两个方面的特点：

履约担保的担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。

采用无条件担保方式。

参见教材P77.

71．根据《标准设计施工总承包合同》，承包人在复核“发包人要求”时_____而导致承包人费用增加时，由发包人承担责任的有（　）。

A．引用的原始数据和资料错误

B．对工程的功能要求错误

C．对工程进度的要求不合理

D．试验和检验标准不准确

E．对项目生产工艺的要求错误

【答案】ABDE

【解析】总承包模式对发包人而言设计不一定是最优方案；

减弱了实施阶段发包人对承包人的监督和检查。

参见教材P110～111. 

76．建设工程材料采购中，交货质量检验的方法有（　）

A．物理试验法

B．理论换算法

C．衡量法

D．化学分析法

E．查点法

【答案】AD

【解析】验收方法为

（1）经验鉴别法

（2）物理试验（3）化学分析。

参见教材P132

据上述部分的分析可见，我校学生就达4000多人。

附近还有两所学校，和一些居民楼。

随着生活水平的逐渐提高，家长给孩子的零用钱也越来越多，人们对美的要求也越来越高，特别是大学生。

他们总希望自己的无论是衣服还是首饰都希望与众不同，能穿出自己的个性。

但在我们美丽的校园里缺少自己的个性和琳琅满目的饰品，所以我们的小饰品店存在的竞争力主要是南桥或是市区的。

这给我们小组的创业项目提供了一个很好的市场机会。