房建工程质量检查报告Word下载.docx
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1.2.2劲钢（管）混凝土结构（如果适用）
（2）螺栓连接
（3）劲钢（管）与钢筋的连接
（4）劲钢（管）制作、安装
（5）混凝土
1.2.3砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。
1.2.4钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢结构组装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。
1.2.5木结构（略）
1.2.6网架和索膜结构（如果适用）
网架制作，网架安装，索膜安装。
网架防火，防腐涂料。
1.3建筑装饰装修
1.3.1地面
整体面层：
基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层；
板块面层：
基层，砖面层，大理石面层和花岗岩面层，预制板面层，料石面层，塑料板面层，地毯面层；
木面层：
基层、实木地板面层，实木复合地板面层。
1.3.2抹灰
一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝。
1.3.3门窗
木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装。
1.3.4吊顶
（1）暗龙骨吊顶
（2）明龙骨吊顶
1.3.5轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙。
1.3.6饰面砖
（1）饰面板安装
（2）饰面砖粘贴
1.3.7幕墙
玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙。
1.3.8涂饰
水性涂料涂饰，溶剂性涂料涂饰，美术涂饰。
1.3.9裱糊与软包
（1）裱糊
（2）软包
1.3.10细部
橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装。
1.4建筑屋面
根据具体工程情况，检查使用以下某子分部工程的相应分项工程：
卷材防水屋面、涂膜防水屋面，刚性防水屋面，瓦屋面，隔热屋面。
1.5建筑给水、排水及采暖
1.5.1室内给水系统
（1）给水管道及配件安装
（2）室内消火栓系统安装
（3）给水设备安装
（4）管道防腐
（5）绝热
1.5.2室内排水系统
（1）排水管道及配件安装
（2）雨水管道及配件安装
1.5.3室内热水供应系统
（1）管道及配件安装
（2）辅助设备安装
（3）防腐
（4）绝热
1.5.4卫生器具安装
（1）卫生器具安装
（2）卫生器具给水配件安装
（3）卫生器具排水管道安装
1.5.5室内采暖系统
管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。
1.5.6室外给水管网
（1）给水管道安装
（2）消防水泵接合器及室外消火栓安装
（3）管沟及井室
1.5.7室外排水管网
（1）排水管道安装
（2）排水管沟与井池
1.5.8室外供热管网
（2）系统水压试验及调试
1.5.9建筑中水系统及游泳池系统
（1）建筑中水系统管道及辅助设备安装
（2）游泳池水系统安装
1.5.10供热锅炉及辅助设备安装
（1）锅炉安装
（2）辅助设备及管道安装
（3）安全附件安装
（4）烘炉
（5）煮炉和试运行
（6）换热站安装
（7）防腐
（8）绝热
1.6建筑电气
1.6.1室外电气
架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外不装饰灯具、航空障碍标志和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装。
1.6.2变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷针引线和变配电室接地干线敷设
1.6.3供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验。
1.6.4电气动力
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，低压电动机、电加热器及动力执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装。
1.6.5电气照明安装
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装，建筑照明试运行。
1.6.6备用不间断电源安装
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，柴油发电机组安装，不间断电源和其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆穿管和线槽敷线槽板配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置的安装。
1.6.7防雷及接地安装
（1）接地装置安装
（2）避雷引下线和变配电室接地干线敷设
（3）建筑物等电位连接
（4）接闪器安装
1.7智能建筑（略）
1.8通风与空调
1.8.1送排风系统
1.8.2防排烟系统
（1）风管与配件制作
（2）部件制作
（3）风管系统安装
（4）防排烟风口
（5）常闭正压风与设备安装
（6）风管与设备防腐
（7）风机安装
（8）系统调试
1.8.3除尘系统
（4）除尘器与排污设备安装
（5）风管与设备防腐
（6）风机安装
（7）系统调试
1.8.4空调风系统
（4）空气处理设备安装
（5）消声设备制作与安装
（8）风管与设备绝热
（9）系统调试
1.8.5净化空调系统
（9）高效过滤器安装
（10）系统调试
1.8.6制冷设备系统
（1）制冷机组安装
（2）制冷剂管道及配件安装
（3）制冷附属设备安装
（4）管道及设备防腐与绝热
（5）系统调试
1.8.7空调水系统
（1）管道冷（媒）水系统安装
（2）冷却水系统安装
（3）冷凝水系统安装
（4）阀门及部件安装
（5）冷却塔安装
（6）水泵及附属设备安装
（7）管道与设备防腐与绝热
1.9电梯
电力驱动的曵引式或强制式电梯安装，液压电梯安装，自动扶梯、自动人行道安装。
2、检查（测）依据
2.1有关地质勘查资料
2.2有关设计施工图纸
2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
2.5《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
2.6《混凝土接结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
2.7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
2.8《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
2.9《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
2.10《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
2.11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
2.12《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
2.13《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2.14《通风及空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
2.15《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
2.16《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
2.17《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004
2.18《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000
2.19《回弹法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T23-2001
2.20《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:
2007
2.21《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》CECS02:
2005
2.22《后装拔出法检测混凝土强度技术规程》CECS69:
94
2.23《钢焊缝手工超声探伤方法和探伤结果的分级》GB11345-89
2.24《螺栓球节点钢网架焊缝超声波探伤及质量分级法》JG/T3034.2-1996
2.25《焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤及质量分级法》JG/T3034.1-1996
2.26《工程测量规范》GB50026-2007
2.27《建筑变形测量规范》JGJ8-2007
2.28《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21:
2000
3、检查（测）结果
3.1河南岭南高速公路有限公司
（1）南召停车区
1）工程概况
南召停车区房建工程建筑面积2000平方米左右，全部为框架结构一层，施工单位为河南科兴建筑工程有限公司。
现场检查时，南召停车区房建工程已完成装饰装修、路面广场硬化等工程，但尚未进行竣工验收。
2）内业资料情况
经查阅，内业资料主要存在以下问题：
①相关验收记录签名不全；
②委托单号为2007W-230、检验报告编号为试HSK7-9的路面混凝土抗折强度检验结果不合格，但未见后续对应的处理措施；
③混凝土结构实体检验漏相，缺少受弯构件钢筋保护层厚度检验报告。
3）现场实体检查情况
经现场勘查，停车区房建工程实体主要存在以下问题（部分代表性现场照片如图1-图
3）：
●南召停车场东区
①部分梁与隔墙相接处存在裂缝；
②部分窗下墙体存在竖直裂缝，窗框两侧有裂缝；
③办公室、卫生间吊顶平整度差，个别向下脱落；
④残疾人卫生间无地漏，洗手间水龙头安装不牢；
⑤男卫生间立面面砖沟缝不密实，一处阳角细部做法错误，洗手间地漏与地板砖缝隙太大；
⑥监控室局部进行剔凿，未及时进行封堵；
⑦排水沟的混凝土盖板高低不平、弧度未达到设计要求；
⑧加油站收费窗口的窗台宽度不一，落地窗下口有裂缝；
⑨所有窗户的纱窗质量较差，部分纱窗已经毁损；
部分线盒和开关周边修补不到位。
部分踢脚线变形；
加油站营业室纵向填充墙中部有水平贯通裂缝。
●南召停车场西区
①部分梁与隔墙相接处存在裂缝，特别是泵房梁与隔墙相接处；
②男卫生间门边小便池漏水，卫生间面砖局部勾缝不密实；
③周边排水沟的混凝土盖板高低不平；
④局部散水有裂缝。
4）相关检测情况
混凝土柱、墙体立面平整度和垂直度符合规范要求。
图1加油站营业室纵隔墙中部水平裂缝
图2窗下墙竖直裂缝
图3东停车区纱窗毁损
（2）、五朵山收费站综合楼
五朵山收费站综合楼为框架结构，建筑面积平方米，由河南省合立建筑工程有限公司施工，现已投入使用，但尚未进行竣工验收。
②混凝土结构实体检验漏相，缺少受弯构件钢筋保护层厚度检验报告。
经现场勘查，停车区房建工程实体主要存在以下问题（部分代表性现场照片如图4-图6）：
①二层女卫生间局部漏水；
②部分框架梁与隔墙间、窗角及窗下墙体存在裂缝；
③餐厅吊顶一处平整度差。
4）用户反馈情况
①卫生间存在渗水情况；
②墙体存在裂缝；
③部分墙体粉刷层脱落。
5）相关检测情况
墙体平整度、垂直度，地面平整度符合规范要求。
图4框架梁与隔墙间裂缝
图5窗角及窗下墙体裂缝
图6二层卫生间渗水
3.2河南汝鑫高速公路有限公司
（1）、洛南高速汝阳收费站综合楼（三标）
洛南高速汝阳收费站里程桩号为K17-900，其综合楼建筑面积3747平方米，全框架结构，施工单位为华通路桥集团有限公司。
2008年1月1日开始施工，6月30日主体封顶，7月29日检查时，该工程正处于装饰装修阶段，抹灰工程完成60%，屋面工程完成98%，外墙外保温完成40%。
①工程定位资料放线记录不完善；
②结构构件混凝土浇筑时段笼统，如综合楼一区梁、板、柱混在一起，对应混凝土试块试验报告中所代表的部位（轴线）不详；
经现场勘查，收费站实体主要存在以下问题（部分代表性现场照片如图7-图10）：
①砌体观感质量不良，灰缝偏大，个别存在不饱满情况；
②混凝土外观存在麻面、露筋等情况；
③混凝土现浇板收缩裂缝突出。
4）现场安全文明施工情况
施工现场分区不明，无围栏，文明施工不够。
①混凝土强度（表1）
回弹法检测混凝土强度结果表（龄期至2008年7月29日）表1
构件名称
轴线编号
（楼层-轴线）
抗压强度换算值（MPa）
抗压强度推定值
（MPa）
达到设计强度等级（%）
平均值
最小值
标准差
梁
1-（D-E）/2
36.4
34.1
1.80
33.4
111.3
1-（D-E）/5
37.2
33.9
1.85
34.2
114.0
柱
1-G/1/6
35.1
32.2
1.96
31.9
106.3
3-1/2-9/G
36.9
33.5
1.89
33.8
112.7
受检构件混凝土强度推定值均大于混凝土设计强度标准值。
②受弯构件保护层厚度（表2）
保护层厚度检测结果表表2
构件部位
测点
厚度（mm）
判定
设计
实测
偏差
允许
1
25
28
+3
+10、-7
合格
2
26
+1
3
27
+2
23
-2
24
-1
3-G/6-1/6
图7施工现场全貌
图8一处框架梁底露筋
图9坡屋面混凝土麻面
图10现浇板混凝土收缩裂缝
（2）洛南高速汝阳服务区一标（西侧）
本工程位于汝鑫高速（汝阳至寄料）K7+580处西侧，其综合楼为框架结构，局部两层，建筑面积2532平方米，施工单位为河南省第一建筑工程集团有限责任公司。
至7月30日现场检查时，已完成工程主体和瓦屋面，内外粉刷完成90%。
①工程定位记录无坐标换算说明；
经现场勘查，服务区一标（西侧）实体主要存在以下问题（部分代表性现场照片如图11-图12）：
①个别框架梁梁底足部露筋（箍筋）；
②个别现浇板存在混凝土收缩裂缝。
①混凝土强度（表3）
回弹法检测混凝土强度结果表（龄期至2008年7月30日）表3
1-D/22
37.9
35.3
1.72
116.9
1-D/3
38.8
35.5
1.79
35.9
119.5
②受弯构件保护层厚度（表4）
保护层厚度检测结果表表4
1-（D-E）/15
图11现浇板混凝土收缩裂缝
图12梁底露箍筋
（3）洛南高速汝阳服务区二标（东侧）
本工程位于汝鑫高速（汝阳至寄料）K7+580处东侧，其综合楼为框架结构，局部两层，建筑面积2532平方米，职工宿舍为框架两层，建筑面积1170平方米，施工单位为河南七建工程有限公司。
经查阅，服务区二标（东侧）内业资料缺少结构实体受弯构件保护层厚度检验报告。
经现场勘查，服务区二标（东侧）职工宿舍于卫生间墙体水平开凿沟槽，不符合相关规范要求。
以上三个标段混凝土外观质量二标相对较好。
①混凝土强度（表5）
回弹法检测混凝土强度结果表（龄期至2008年7月30日）表5
1-D/20
38.9
1.61
36.3
120.8
1-G/7
38.7
36.5
1.70
119.7
②受弯构件保护层厚度（表6）
保护层厚度检测结果表表6
1-G/15-16
（4）洛南高速汝阳服务区东侧加油站（四标）
检测了加油站大棚一混凝土柱强度，其相应龄期混凝土强度推定值为34.2MPa，大于混凝土设计强度等级标准值
3.3连霍高速郑州段改扩建工程
（1）郑州老鸭陈收费站
1）连霍高速郑州老鸭陈收费站，由河南省交通规划勘察设计院勘察设计，于2008年3月1日开工建设，施工单位为安阳市润安建筑有限责任公司，工程监理为河南豫通公路工程监理事务所。
框架两层，建筑面积1383平方米。
至7月31日现场检查时，工程内外粉刷基本完成。
2）内业资料
①无工程定位记录；
②部分验收记录资料签字不齐全，个别验收资料自检员未见签字，监理已签名，有后补资料之嫌；
经现场勘查，个别梁底用短钢筋代替水泥砂浆做混凝土保护层垫块，不符合要求（图13）。
①混凝土强度（表7）
回弹法检测混凝土强度结果表（龄期至2008年7月31日）表7
1-A/13
37.8
1.41
118.3
1-B/10
39.7
37.5
1.50
124.1
1-A/7
38.1
36.1
1.46
35.7
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