房建工程质量检查报告Word下载.docx

1、1.2.2劲钢（管）混凝土结构（如果适用）（2）螺栓连接（3）劲钢（管）与钢筋的连接（4）劲钢（管）制作、安装（5）混凝土1.2.3砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。1.2.4钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢结构组装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。1.2.5木结构（略）1.2.6网架和索膜结构（如果适用）网架制作，网架安装，索膜安装。网架防火，防腐涂料。1.3建筑装饰装修1.3.1地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层；板块面层：基层，砖面层，大理

2、石面层和花岗岩面层，预制板面层，料石面层，塑料板面层，地毯面层；木面层：基层、实木地板面层，实木复合地板面层。1.3.2抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝。1.3.3门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装。1.3.4吊顶（1）暗龙骨吊顶（2）明龙骨吊顶1.3.5轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙。1.3.6饰面砖（1）饰面板安装（2）饰面砖粘贴1.3.7幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙。1.3.8涂饰水性涂料涂饰，溶剂性涂料涂饰，美术涂饰。1.3.9裱糊与软包（1）裱糊（2）软包1.3.10细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，

3、门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装。1.4建筑屋面根据具体工程情况，检查使用以下某子分部工程的相应分项工程：卷材防水屋面、涂膜防水屋面，刚性防水屋面，瓦屋面，隔热屋面。1.5建筑给水、排水及采暖1.5.1室内给水系统（1）给水管道及配件安装（2）室内消火栓系统安装（3）给水设备安装（4）管道防腐（5）绝热1.5.2室内排水系统（1）排水管道及配件安装（2）雨水管道及配件安装1.5.3室内热水供应系统（1）管道及配件安装（2）辅助设备安装（3）防腐（4）绝热1.5.4卫生器具安装（1）卫生器具安装（2）卫生器具给水配件安装（3）卫生器具排水管道安装1.5.5室内采暖系统管道及

4、配件安装，辅助设备及散热器安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。1.5.6室外给水管网（1）给水管道安装（2）消防水泵接合器及室外消火栓安装（3）管沟及井室1.5.7室外排水管网（1）排水管道安装（2）排水管沟与井池1.5.8室外供热管网（2）系统水压试验及调试1.5.9建筑中水系统及游泳池系统（1）建筑中水系统管道及辅助设备安装（2）游泳池水系统安装1.5.10供热锅炉及辅助设备安装（1）锅炉安装（2）辅助设备及管道安装（3）安全附件安装（4）烘炉（5）煮炉和试运行（6）换热站安装（7）防腐（8）绝热1.6建筑电气1.6.1室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电

5、柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外不装饰灯具、航空障碍标志和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装。1.6.2变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷针引线和变配电室接地干线敷设1.6.3供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验。1.6.

6、4电气动力成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，低压电动机、电加热器及动力执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装。1.6.5电气照明安装成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装，建筑照明试运行。1.6.6备用不间断电源安装成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，柴油发电机组安装，不间断电源和其它功能单元安装

7、，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆穿管和线槽敷线槽板配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置的安装。1.6.7防雷及接地安装（1）接地装置安装（2）避雷引下线和变配电室接地干线敷设（3）建筑物等电位连接（4）接闪器安装1.7智能建筑（略）1.8通风与空调1.8.1送排风系统1.8.2防排烟系统（1）风管与配件制作（2）部件制作（3）风管系统安装（4）防排烟风口（5）常闭正压风与设备安装（6）风管与设备防腐（7）风机安装（8）系统调试1.8.3除尘系统（4）除尘器与排污设备安装（5）风管与设备防腐（6）风机安装（7）系统调试1.8.4空调风系统（4）空气处理设备安装（5）消

8、声设备制作与安装（8）风管与设备绝热（9）系统调试1.8.5净化空调系统（9）高效过滤器安装（10）系统调试1.8.6制冷设备系统（1）制冷机组安装（2）制冷剂管道及配件安装（3）制冷附属设备安装（4）管道及设备防腐与绝热（5）系统调试1.8.7空调水系统（1）管道冷（媒）水系统安装（2）冷却水系统安装（3）冷凝水系统安装（4）阀门及部件安装（5）冷却塔安装（6）水泵及附属设备安装（7）管道与设备防腐与绝热1.9电梯电力驱动的曵引式或强制式电梯安装，液压电梯安装，自动扶梯、自动人行道安装。2、检查（测）依据2.1有关地质勘查资料2.2有关设计施工图纸2.3建筑工程施工质量验收统一标准GB503

9、00-20012.4建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022.5砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022.6混凝土接结构工程施工质量验收规范GB50204-20022.7钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20012.8木结构工程施工质量验收规范GB50206-20022.9屋面工程质量验收规范GB50207-20022.10地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20022.11建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20022.12建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20012.13建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2

10、0022.14通风及空调工程施工质量验收规范GB50243-20022.15建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022.16电梯工程施工质量验收规范GB50310-20022.17建筑结构检测技术标准GB/T50344-20042.18砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20002.19回弹法检测混凝土强度技术规程JGJ/T23-20012.20钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03:20072.21超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02:20052.22后装拔出法检测混凝土强度技术规程CECS69:942.23钢焊缝手工超声探伤方法和探伤结果的分级GB1134

11、5-892.24螺栓球节点钢网架焊缝超声波探伤及质量分级法JG/T3034.2-19962.25焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤及质量分级法JG/T3034.1-19962.26工程测量规范GB50026-20072.27建筑变形测量规范JGJ8-20072.28超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21:20003、检查（测）结果3.1河南岭南高速公路有限公司（1）南召停车区1）工程概况南召停车区房建工程建筑面积2000平方米左右，全部为框架结构一层，施工单位为河南科兴建筑工程有限公司。现场检查时，南召停车区房建工程已完成装饰装修、路面广场硬化等工程，但尚未进行竣工验收。2）内业资料情况经查阅，

12、内业资料主要存在以下问题：相关验收记录签名不全；委托单号为2007W-230、检验报告编号为试HSK7-9的路面混凝土抗折强度检验结果不合格，但未见后续对应的处理措施；混凝土结构实体检验漏相，缺少受弯构件钢筋保护层厚度检验报告。3）现场实体检查情况经现场勘查，停车区房建工程实体主要存在以下问题（部分代表性现场照片如图1-图3）：南召停车场东区部分梁与隔墙相接处存在裂缝；部分窗下墙体存在竖直裂缝，窗框两侧有裂缝；办公室、卫生间吊顶平整度差，个别向下脱落；残疾人卫生间无地漏，洗手间水龙头安装不牢；男卫生间立面面砖沟缝不密实，一处阳角细部做法错误，洗手间地漏与地板砖缝隙太大；监控室局部进行剔凿，未及

13、时进行封堵；排水沟的混凝土盖板高低不平、弧度未达到设计要求；加油站收费窗口的窗台宽度不一，落地窗下口有裂缝；所有窗户的纱窗质量较差，部分纱窗已经毁损；部分线盒和开关周边修补不到位。部分踢脚线变形；加油站营业室纵向填充墙中部有水平贯通裂缝。南召停车场西区部分梁与隔墙相接处存在裂缝，特别是泵房梁与隔墙相接处；男卫生间门边小便池漏水，卫生间面砖局部勾缝不密实；周边排水沟的混凝土盖板高低不平；局部散水有裂缝。4）相关检测情况混凝土柱、墙体立面平整度和垂直度符合规范要求。图1 加油站营业室纵隔墙中部水平裂缝图2 窗下墙竖直裂缝图3 东停车区纱窗毁损（2）、五朵山收费站综合楼 五朵山收费站综合楼为框架结构

14、，建筑面积平方米，由河南省合立建筑工程有限公司施工，现已投入使用，但尚未进行竣工验收。混凝土结构实体检验漏相，缺少受弯构件钢筋保护层厚度检验报告。经现场勘查，停车区房建工程实体主要存在以下问题（部分代表性现场照片如图4-图6）：二层女卫生间局部漏水；部分框架梁与隔墙间、窗角及窗下墙体存在裂缝；餐厅吊顶一处平整度差。4）用户反馈情况卫生间存在渗水情况；墙体存在裂缝；部分墙体粉刷层脱落。5）相关检测情况墙体平整度、垂直度，地面平整度符合规范要求。图4 框架梁与隔墙间裂缝图5 窗角及窗下墙体裂缝图6 二层卫生间渗水 3.2河南汝鑫高速公路有限公司（1）、洛南高速汝阳收费站综合楼（三标） 洛南高速汝阳

15、收费站里程桩号为K17-900，其综合楼建筑面积3747平方米，全框架结构，施工单位为华通路桥集团有限公司。2008年1月1日开始施工，6月30日主体封顶，7月29日检查时，该工程正处于装饰装修阶段，抹灰工程完成60%，屋面工程完成98%，外墙外保温完成40%。工程定位资料放线记录不完善；结构构件混凝土浇筑时段笼统，如综合楼一区梁、板、柱混在一起，对应混凝土试块试验报告中所代表的部位（轴线）不详；经现场勘查，收费站实体主要存在以下问题（部分代表性现场照片如图7-图10）：砌体观感质量不良，灰缝偏大，个别存在不饱满情况；混凝土外观存在麻面、露筋等情况；混凝土现浇板收缩裂缝突出。4）现场安全文明施

16、工情况施工现场分区不明，无围栏，文明施工不够。混凝土强度（表1）回弹法检测混凝土强度结果表（龄期至2008年7月29日）表1构件名称轴线编号（楼层-轴线）抗压强度换算值（MPa）抗压强度推定值（MPa）达到设计强度等级（%）平均值最小值标准差梁1-（D-E）/236.434.11.8033.4111.31-（D-E）/537.233.91.8534.2114.0柱1-G/1/635.132.21.9631.9106.33-1/2-9/G36.933.51.8933.8112.7受检构件混凝土强度推定值均大于混凝土设计强度标准值。受弯构件保护层厚度（表2） 保护层厚度检测结果表 表2构件部位测点

17、厚度（mm）判定设计实测偏差允许12528+3+10、-7合格226+1327+223-224-13-G/6-1/6图7 施工现场全貌图8 一处框架梁底露筋图9 坡屋面混凝土麻面图10 现浇板混凝土收缩裂缝（2）洛南高速汝阳服务区一标（西侧）本工程位于汝鑫高速（汝阳至寄料）K7+580处西侧，其综合楼为框架结构，局部两层，建筑面积2532平方米，施工单位为河南省第一建筑工程集团有限责任公司。至7月30日现场检查时，已完成工程主体和瓦屋面，内外粉刷完成90%。工程定位记录无坐标换算说明；经现场勘查，服务区一标（西侧）实体主要存在以下问题（部分代表性现场照片如图11-图12）：个别框架梁梁底足部露

18、筋（箍筋）；个别现浇板存在混凝土收缩裂缝。混凝土强度（表3）回弹法检测混凝土强度结果表（龄期至2008年7月30日）表31-D/2237.935.31.72116.91-D/338.835.51.7935.9119.5受弯构件保护层厚度（表4） 保护层厚度检测结果表 表41-（D-E）/15图11 现浇板混凝土收缩裂缝图12 梁底露箍筋（3）洛南高速汝阳服务区二标（东侧）本工程位于汝鑫高速（汝阳至寄料）K7+580处东侧，其综合楼为框架结构，局部两层，建筑面积2532平方米，职工宿舍为框架两层，建筑面积1170平方米，施工单位为河南七建工程有限公司。经查阅，服务区二标（东侧）内业资料缺少结构实

19、体受弯构件保护层厚度检验报告。经现场勘查，服务区二标（东侧）职工宿舍于卫生间墙体水平开凿沟槽，不符合相关规范要求。以上三个标段混凝土外观质量二标相对较好。混凝土强度（表5）回弹法检测混凝土强度结果表（龄期至2008年7月30日）表51-D/2038.91.6136.3120.81-G/738.736.51.70119.7受弯构件保护层厚度（表6） 保护层厚度检测结果表 表61-G/15-16（4）洛南高速汝阳服务区东侧加油站（四标）检测了加油站大棚一混凝土柱强度，其相应龄期混凝土强度推定值为34.2MPa，大于混凝土设计强度等级标准值3.3连霍高速郑州段改扩建工程（1）郑州老鸭陈收费站1）连霍

20、高速郑州老鸭陈收费站，由河南省交通规划勘察设计院勘察设计，于2008年3月1日开工建设，施工单位为安阳市润安建筑有限责任公司，工程监理为河南豫通公路工程监理事务所。框架两层，建筑面积1383平方米。至7月31日现场检查时，工程内外粉刷基本完成。2）内业资料无工程定位记录；部分验收记录资料签字不齐全，个别验收资料自检员未见签字，监理已签名，有后补资料之嫌；经现场勘查，个别梁底用短钢筋代替水泥砂浆做混凝土保护层垫块，不符合要求（图13）。混凝土强度（表7）回弹法检测混凝土强度结果表（龄期至2008年7月31日）表71-A/1337.81.41118.31-B/1039.737.51.50124.11-A/738.136.11.4635.7