北京会所项目计划书.docx

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北京会所项目计划书

北京会所项目计划书

篇一：

休闲娱乐会所项目策划书

休闲娱乐会所项目

筹备计划书

——20XX.09——

第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章项目概要………………………………市场分析………………………………项目定位分析……………………………项目实施计划……………………………项目设计理念……………………………项目财务分析……………………………风险分析与应对策略……………………

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第一章项目概要

本项目抓住休闲娱乐行业迅速发展的市场机会，依据项目负责人及团队对行业市场的充分了解与专业判断，结合当地的实际情况，最大限度地利用当地市场的雄厚资金、专业团队、社会关系等各方面的资源优势，致力于在惠州打造一个集保健理疗与夜总会娱乐于一体的全新休闲娱乐品牌。

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经营主体：

惠州市**休闲娱乐会所有限公司（具体命名待定）

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业务范围：

足疗、洗浴、按摩为主，夜总会娱乐为辅

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项目选址：

惠州市花边南路隆泰金都对面（初定）

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经营面积：

约3000㎡（具体规划布局详见后文）

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投资金额：

约1500万元（具体详见投资预算部分）

第二章市场分析

一．休闲娱乐行业市场机遇

随着中国经济的高速增长、人民生活质量的提高和传统保健产业的发扬光大，休闲娱乐成为现代人重要的生活方式，休闲娱乐行业在中国异军突起。

经济的高速增长，必然伴随着休闲娱乐产业的发展，这是经济发展的一条规律。

据统计，全国休闲娱乐产业的年产值超过2000亿人民币。

“休闲娱乐”所带动的各类生产和服务活动，日益成为经济繁荣的重要因素。

据美国休闲专家杰夫瑞戈比预测，专门提供休闲服务的第三产业在20XX年左右将主导劳务市场，休闲业在GdP中将有一半的份额。

而国内外不少专家学者认为，在20XX年后的约100年时间内，休闲经济将居主导地位。

随着人们工作、生活节奏的不断加快，生活水平的稳步提高，休闲理疗在短短的几年内异军突起，正成为现代人消除“亚健康”保健休闲的潮流和时尚。

足疗、穴位针灸、按摩推拿、刮痧等休闲健康理疗形式，不仅逐渐为市民大众喜闻乐见，而且成为人们放松身心、交友待客、商务洽谈的场所，也是消费经济的新的发现点、着陆点和生长点。

在欧洲、日本、韩国、东南亚，休闲理疗养生正渐成为习惯，国内出现的一些企业也以“阳光操作、规范经营”的休闲保健理念给市场带来了巨大的商机和发展空间。

二．惠州休闲娱乐行业的经营现状

通过对惠州业进行广泛的考察，根据本项目拟建的（:

北京会所项目计划书）规模档次，在休闲理疗方面,我们选定周边的金泰沐足、金手指、顺天云景?

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等距离本项目较近的同等级经营企业列为关联单位，作为重点考察的对象；在夜总会业务方面，则选定康帝、隆泰金都、英煌会、瑶芳等单位作为重点考察的对象。

以下是两组经营情况分析表：

1.周边关联休闲理疗单位基本情况和经营状况表：

2.周边关联夜总会娱乐单位基本情况和经营状况表：

结论：

从上面的调查表分析，惠州的休闲娱乐企业大多处于中档定位，无论从装修设备档次、收费等方面都可以反映出来。

而且从以上的上座率和开房率来看，惠州的休闲娱乐市场远未达到饱和状态，仍处于需求大于供应的市场状况。

篇二：

北京实友会商务会所商业计划书（运营模式）

《北京实友会商务会所》

运

营

模

式

计

划

书

一、会所介绍及长远目标

1、会所成立背景

2、会所优势分析

3、会所长远目标

二、会所管理团队

三、服务介绍

四、市场推广及营销策略

五、预计投入资金

六、经营项目及商业收入模式

负一层

24节气养生主题餐厅

法式西餐厅红酒坊

一层

主要是茶艺服务、茶艺表演、接待大厅、生命艺术馆、健康监测中心、administrativearea、机房等（利润模式略）

24节气养生特色SPa中心。

生命艺术馆10

二层

主要是主旨专题培训、高级会议、多功能主题展示、新闻发布，政商互动对话、艺术表演、艺术银行、宴会等经营项目模式（利润模式略）整体利润及回收期分析（略）

七、公司的发展规划

运营模式计划书

一、会所介绍及长远目标

1、会所成立背景

北京，中华人民共和国首都、中央直辖市、中国国家中心城市，中国政治、文化、教育和国际交流中心，同时是中国经济金融的决策中心和管理中心。

北京位于华北平原北端，东南与天津相连，其余为河北省所环绕。

北京有着3000余年的建城史和850余年的建都史，是“中国四大古都”之一，具有一定的国际影响力，其最早见于文献的名称为“蓟”。

北京荟萃了自元明清以来的中华文化，拥有众多名胜古迹和人文景观，是全球拥有世界文化遗产最多的城市。

历史悠久的国际高等大学北京大学、清华大学也坐落于北京。

地区生产总值:

16,000.4亿元人民币（20XX年）

人均生产总值:

80,394元人民币（20XX年）《机遇之都20XX》研究报告：

北京全球经济影响力跃居第一：

北京全球经济影响力从去年的第9位跃居第1位；“门户城市”指标排名第三；全球500强总部数目名列第二、GdP增长率名列第三、外国直接投资（按资本投资额计算）名列第三

时代的进步带动着经济的繁荣，同时也改变了人们物质文化、精神文化生活的需求！

各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向北京涌来,众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。

观念的改变带动社会的繁荣，宴饮文化的提升，引领着富豪级的后现代生活理念的再造，高端红酒会所正是这个时代最具代表性的产物。

“中国实友会”由北京实力场策划有限公司发起，新商界领袖石岩先生任

会长，中华海峡两岸交流促进会常务主席、中国新经济研究中心名誉主席曾培淦先生担任名誉会长。

以“启迪灵性思维、发现智慧之旅”为索引，以“创新力开发、策划力特训”为基点，以“转变思维模式、建构资源平台、解决实际问题、建立心灵关系”为步骤，致力于为政界、商界、金融界、传媒及文艺界提供多元价值需求的领导人、企业家俱乐部，是中国领导策划力特训基地，是中国实业智业超级联盟，也是中国商界第一资源平台，更是中国精英阶层的心灵家园。

截止20XX年初，中国实友会已在北京、天津、长春、宁波、新疆、苏州、海南、云南、上海等地建立分会，会员已达千人。

现在，“中国实友会”即将在海内外一百个城市建立分会及实友俱乐部主体会所。

同时，在这一百个城市建设一百个实友村的规划蓝图也正在落定之中。

实友会商务会所就是在当前拥有2800名会员的基础上建立的实友家人

俱乐部。

实友会商务会所将按国际化标准打造北京商务会所旗舰品牌。

营造真正意义上的“生命艺术之家”。

会所集24节气养生主题餐厅、24节气专利舞蹈表演团、红酒酒会主题区、影院媒体厅，休闲品鉴区、餐饮宴会厅、商务洽谈、文化交流、古玩鉴赏、艺术品展示、超级会议厅，茶艺国学厅，顶级大师主题培训、户外草坪红酒品鉴区，屋顶露台，礼品岛、SPa养生及生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务艺术场所。

同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台。

让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。

实友会商务会所在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受。

充分体现东方美学以西方艺术源流的有机结合，与此同时为我们的投资者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们的企业迈向更加美好的未来！

2、会所优势分析：

1、转变思维模式建构资源平台

解决实际问题建立心灵关系

“中国实友会”拥有国内营销策划界、咨询培训界、文化艺术界、金融投资界以及高层政界的一线资源，践行“跳出商业谈商业”、“利益之外谋效益”、“讲实话+办实事+交实友”的价值准则。

弥合行业、地域、背景的不同因素差异，依托实友会俱乐部，每月在不同城市举办领导策划力特训沙龙，通过多层面、多角度的课程设计，真实、真切的现场互动，深度、哲理的心智启迪，高雅、品位的艺术熏陶，给予每位参与者从视觉到感官、从情感到修养、从思维到意境全身心的震撼、滋养与提升，从而使每位参与者充分得到友爱的温暖、资源的青睐、自我的展现。

带着问题来，带着方案走；带着浮躁的心情来，带着平和的心态走。

“中国实友会”不仅构筑了中国精英阶层心灵对话的通道，搭建了创造者走向成功的奠基石，还联动了血脉关怀，催生了自由、博爱精神的“小实友会”（富二代联盟）的诞生。

1、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致力于大型国际跨国公司和国内优秀企业之间会员的交流，政府要员与企业之间的交流，搭建一个高端商务交友平台。

2、会所的环境及硬件设施

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地理位置优越：

我们会所位置在北京市望京cBd商务区，地处北小河生态公园内，紧邻高尔夫练习场，面对东湖湾高尚住宅区，距离奔驰总部，西门子跨国公司总部等只有5分钟车程。

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设有大型停车场：

会所所在位置交通、行车便利，方便我们

尊贵的客人停车；

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独立的会所场地，安全的设施给我们的会员营造了一个绝对私密的自我空间，可以尽情的享受唯我独尊的尊贵生活。

3、经营服务项目新颖有特色

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专业的24节气舞蹈团，24节气主题餐厅，艺术氛围浓厚的钢琴红酒吧，设备齐全的养生健身房，世界先进的SPa功能区和规划有序的私家园林，让我们的会员在阳光下享受宁静与健康！

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会所将不定期的举办艺术品、字画、鉴赏拍卖、高端商务论坛、正式舞会、化装派对，引导高品质贵族生活方式，时刻的围绕在我们尊贵会员的左右！

4、会所长远目标：

为众多的企业家、政治家、富豪、各类经济富足的女性、社会各界人士创造了一个完美的、丰富多彩的娱乐、休闲空间及构建了更加适合于经济交流活动的环境和更高的平台，同时成为一家顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、地位的象征和自我价值的最高体现。

二、会所管理团队

副总经理：

何永清曾就读于瑞士洛桑酒店管理学院，清华大学，现在社会任职为

中国饮食文化研究所副所长

国际饭店业高级职业经理人国家级酒店酒家注册评审员

中国饭店协会授予的《中国烹饪大师》

中国饭店业高级美食营养师

世界中华美食养生研究会常务理事

江苏省扬中市河豚文化研究会常务理事

荣获中国药膳杂志社20XX年度“餐饮风云人物”称号

哈尔滨商业大学客座教授

香港酒店及餐务管理协会金牌会员

mBa工商管理硕士学位，曾在北京成功策划管理过高端私人俱乐部；对国内几大会所管理模式以及运营状况非常熟悉；在北京现在成功策划管理的大益皇茶会所、八号公馆、问天阁名人会所等。

我们拥有一支专业的会所运营管理团队，将为会所的未来发展奠定坚实的基础。

三、服务介绍

整合实友会目前的资源型会员，特别设立了贵宾会员服务部，为会员提供超值的服务内容。

篇三：

欧舍会所项目策划书

项目建议书

（呼和浩特乌素图欧舍庄园主题文化会所）

北京东方新维企业管理咨询公司呼和浩特博文海悦酒店管理有限公司

（一）、项目简况

a）概述

B）营业服务项目

（二）、市场状况分析

（三）、目标市场分析

（四）、市场定位分析

（五）、经营策略概述

c）1．开业前的工作重点：

d）2．开业后的工作重点：

（六）、推广策略概述

（七）、委托管理公司简介

（八）、服务范围

E）1．项目策划服务

F）2．营业前整体筹划工作

G）3．市场及会员卡推广

H）4.协助企业整体Vi形象设计

（九）、顾问管理工作细项

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