实验室施工组织设计文档格式.docx
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项目名称
珠海出入境检验检疫局综合实验楼实验室项目
项目地址
珠海市银桦路和迎宾路交叉口西南角
建设单位
中华人民共和国珠海出入境检验检疫局
设计单位
广东华方工程设计有限公司
招标代理机构
广东信仕德建设项目管理有限公司
工程概况
工程概况：
珠海出入境检验检疫局综合实验楼位于香洲银桦路南侧、迎宾北路西侧，项目用地14877.47平方米。
地上27层、地下2层，消防高度119.3米，占地面积3600.09平方米，总建筑面积48959.08平方米，地上40074.51平方米，地下8884.57平方米，负2层局部兼做人防地下工程，第19层设有避难层，20-27层为实验室，大约12000m²
.主要功能包括：
办公室、实验室、公共报检大厅、会议室、地下停车场等。
施工内容
施工内容：
1、装饰装修工程：
图纸范围内的全部装饰装修工程、电梯厅部位的全部装饰装修工
程等内容；
2、实验室设备：
图纸范围内的全部实验室设备；
3、给排水系统：
图纸范围内的管道、阀门、水表、水嘴、地漏等。
4、空调系统：
图纸范围内的空调设备、风管机、空调冷媒管、冷凝水管、通风管道、风口等。
5、净化系统：
图纸范围内的空气处理机组、风机、水泵、阀门、管道、风口、水表、静压箱等。
6、通风系统：
图纸范围内的空调器、风机、水泵、水箱、管道、阀门、水表、静
压箱、风道、酸雾净化塔、风口、防水雨叶等。
7、气路系统：
图纸范围内的管道、阀门、汇流排、探测器等。
8、自控系统：
包含暖通自控系统（不包含强电部分的配管接线）；
洁净空调自控系
统（不包含强电部分的配管接线）；
9、电气系统：
包含实验室部分从房间配电箱出来之后房间内的所有内容（不包含层
配电箱、房间配电箱以及层配电箱引至房间配电箱的配管接线）；
走廊内的照明系统；
具体内容以招标图纸及工程量清单为准。
承包方式
施工专业承包。
本项目合同为可调总价合同。
投标报价文件应包含投标总价及综合
单价及其他；
中标价为合同总价，合同总价在招标文件及施工合同约定的在承包商
风险范围及承包商投标报价风险范围之内的费用均不予调整，在招标文件及合同约
定的造价可调整条件及范围之内的费用，工程结算时按照招标文件及合同的造价调
整方式或相关规定进行调整。
工期要求
工期要求：
200天。
质量目标
1、质量标准：
执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。
配合本项目施工总承包人确保广东省金匠奖，争创国家鲁班奖。
2、工程质量目标：
合格。
安全文明施工目标
1、执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。
配合本项目施工总承包人争创广东省安全生产文明施工奖。
2、安全文明施工目标：
合格
材料设备使用要求
1、主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。
2、主要材料及设备必须按珠海市建设行政主管部门要求及经具有检验资格的部门检
验合格之后方可使用。
3、主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。
4、辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。
第三节、项目概况
一、地理位置
珠海出入境检验检疫局综合实验楼实验室项目位于珠海市银桦路和迎宾路交叉口西南角。
二、施工概况
（一）建筑工程概况
珠海出入境检验检疫局综合实验楼项目用地14877.47平方米。
地上27层、地下2层，消防高度119.3米，占地面积3600.09平方米，总建筑面积48959.08平方米，地上40074.51平方米，地下8884.57平方米，负2层局部兼做人防地下工程，第19层设有避难层，20-27层为实验室，大约12000m2。
主要功能包括：
办公室、实验室、公共报检大厅、会议室、地下停车场等。
本项目综合实验楼20-27层为本设计施工范围，每层建筑约面积1198平方米，电梯厅及楼层卫生间不属于本次设计施工范围，20-27层为技术中心实验室，占用建筑面积约10600平米，包括精密仪器实验室、微生物检测实验室、残留检测实验室、理化检测实验室、样品目前处理室、动物检测室、植物检测室以及办公室等，20-26层层高4.2米、吊顶高度2.6米，27层层高4.8米、吊顶高度2.7米。
（二）装修工程概况
序号
楼层
房间名称
地面.楼面
墙面
顶棚
名称做法
1
20
走廊、业务洽谈区（走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴）
200*800抛光砖波打线800*800抛光砖
详见施工图（参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式）
金属灯槽构件/300*1200金属板
01温网室25洗涤/有害生物处理
500*500防滑砖
300*600墙砖
300*1200金属板
02二级种植室03一级种植室04待检样品室缓冲区
乳胶漆刷白100*800墙砖踢脚线
07电泳室08普通PCR室09荧光PCR室10体系配置室11核酸提取室12天平室DNA14培养室15无菌操作室16病原菌鉴定室17病原菌分离前处理室
PVC地板胶
50mm彩钢板间隔H=50弧形内阴角铝合金型材（PVC地板胶贴面）
彩钢板天花
18样品室20显微镜/资料室21参照标本室22昆虫杂草/品质检验室
19数据处理/办公
800*800抛光砖
300*1200矿棉板
2
21
走廊、交流区（走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴）
详见施工图（参照一期电梯间一侧墙砖及铺贴方式）
洗涤消毒室
样品室拟证室
办公室
动物解剖室
天平室小型仪器室基因分析检测室缓冲牛羊病检测室水生动物疫病检测室马病检测室禽病检测室更衣前处理室血清室离心机室
男更女更检测室二检测室三P2实验室检测室一细胞室
彩钢板天花
净化空调机房（不做吊顶）
墙面附消声材质（详见FD-05）
/
3
22
走廊、交流区（走廊墙砖请参照对面电梯间一侧墙砖及铺贴）
200*800抛光砖波打线800*800抛光砖PVC地板胶（见图）
女更衣培养基配制室高压灭区实验准备室物品通道洁净室一（万级）洁净室二（万级）洁净室三（百级）一更二更
彩钢板天花
办公室数据处理室罐体检验室
300*1200矿棉板300*1200金属板
挂衣区男更衣仪器室霉菌培养鉴定室商业无菌检验室感官检验显微镜室菌种保存室细菌鉴定室细菌培养分离室细菌培养室样品暂存室
洗涤室污物暂存间
4
23
乳胶漆刷白100*800墙砖踢脚线
洗涤室在检样品室
天平室标准物质室天平室01/02/03制样室显微镜室芯片检测室样品室01/02前处理室01/02
乳胶漆刷白H=50弧形内阴角铝合金型材（PVC地板胶贴面）
5
24
办公室数据处理室
计量室1计量室2
UPS室
仪器室开放式实验区
6
25
办公室01/02
ICP-MS高分辨ICP-MSICP-MS操作室红外光谱室恒温室光谱室一光谱室二放射性仪器室开放式实验室
300*1200金属板V
7
26
有毒品小型仪器室标定室标准物质标准物天平室资料室耗材与玻璃器皿存放室
洗涤室
避光室营养成分检测室消解/高氯酸室重金属无机室天平室在检样品室前处理室
热工室纯水机房
8
27
办公室资料室01资料室02
缓冲精密天平室小型仪器室电镜室（预留）预留常规前处理室
色谱室数据处理室光谱室
（数据处理室两侧为玻璃间隔详见施工图）乳胶漆刷白H=50弧形内阴角铝合金型材（PVC地板胶贴面）
（三）给排水工程概况
1、给水工程
（1）生活给水管道上的阀门，原则上De<
50时用截止阀，De>
50时用闸阀，但在环状管网上的阀门及各种排空泄水阀一律用闸阀。
（2）所有埋地给水管除有特殊说明外，均刷热沥青两度防腐。
（3）管材选用：
De<
100时宜用PP-R给水管或不锈钢管；
PP-R采用热溶连接，不锈钢管采用焊接或卡压式连接。
（4）管道试验压力：
由水泵加压的生活给水管道试验压力：
应为管道系统工作压力的1.5倍。
（5）管道穿越建筑物顶棚、楼板、墙壁和基础时应预留孔洞并加保护套管，管道安装完后均用1:
2.5水泥砂浆填塞洞口，做到不渗漏。
大便器冲洗管应带有防污器。
2、排水工程
（1）实验废水采用FRPP管（玻纤增强聚丙烯管），接入大楼已有的排水立管，汇集后排废水处理室池，经处理后排入市政污水收集管网。
（2）洁净室（区）内的排水设备以及与重力回水管道相连的设备，必须在其排出口以下部位设置水封装置，水封高度不应小于50rnn。
排水系统应设置透气装置。
（3）排水立管不应穿过空气洁净度100级，10000级的医药洁净室（区）；
排水立管穿越其他洁净室（区）时，不应设置检查口。
空气洁净度100级的医药洁净室（区）内不应设置地漏。
给水系统图
排水系统图
（四）气路工程
1、所有气体管道均采用高素质、全退火、经内外抛光、脱脂处理的022CrNil2Mo2（316L）不锈钢无缝管。
2、所有气体分配管道的阀门、调节阀、及压力表均需品质良好、专为特殊气体所设计，采用316L不锈钢材质。
3、所有主气体管道的直径不能小于1/4英寸（DN6）。
4、末端用气阀门：
仪器连接用1/4〃（DN6）阀门或1/4〃（DN6）-1/8〃（DN6）转换头，便于仪器连接。
5、在易燃气体房，燃烧用途气体必须在进设备前支管上、气源主管安装阻火器，其它用途易燃气体可按需安装回火防止器，燃气排空管出口必须安装阻火器。
气路系统图
（五）自控工程
1、实验室自控系统
（1）排风系统自控：
风机启停控制，风机系统风量及压力控制，根据所在系统的静压调节风机工作频率，保持排风系统合理的风量，风机故障报警，消防信号连锁控制，排风机与送风机联锁及强排控制，风阀与风机联动，机组易损件运行时间集累及维护提示功能，风机缺压报警，净化设备压差报警及各种电气设备安全保护，风机电机需采用变频电机，有主流通讯协议的网络通讯接口。
（2）净化系统自控：
回风温湿度检测及恒温恒湿控制，送风温湿度检测及恒温恒湿控制，三级过滤系统压差报警、电加热高温保护，电动比例积分阀的控制、风机启停控制，风机系统风量及压力控制，根据所在系统的静压调节风机工作频率，保持排风系统合理的风量，风机故障报警，消防信号连锁控制，排风机与送风机联锁及强排控制，风阀与风机联动，机组易损件运行时间集累及维护提示功能，风机缺压报警，净化设备压差报警及各种电气设备安全保护，生物安全净化实验室具备送风、回风、排风之间的相互切换，有主流通讯协议的网络通讯接口。
2、中央空调制冷机房自动控制系统
（1）实行制冷站系统各动力设备及电动阀门的顺序联动和群控功能、冷冻水供回的恒压控制功能。
（2）触摸屏控制：
界面友好，全中文显示、操作简便，能实现制冷站设备的动态显示，查过运行及报警记录，水系统温度及压力趋势曲线图等功能。
（3）行磨损均衡控制：
综合考虑水泵的累积运行时间、启动次数，确保实现最理想的各设备之间的均衡磨损运行控制。
（4）控制系统具有再循环定时器和防同时启动定时器，共同设定可实行压缩机的自动启停。
（5）完备的保护功能：
冷冻水温过低、电压过低、冷冻水流量过低、排气压力过高、吸气压力过低等完善的机械和电气保护。
3、新风空调机组控制系统
（1）系统运行时，温度控制器面板上的运行模式选择开关可根据运行工况需求被设置为供冷模式或供热模式。
（2）比例积分阀温度控制器将装设在送风管上的的远程温度传感器所检测的温度与控制器设定的温度值相比较，并根据PI运算的结果输出相应的信号，对电动阀进行调节控制，使送风温度保持在设定值范围。
（3）温度控制器还提供舒适/待机模式及温度设定值调节拨盘。
（4）温度控制器与送风机连锁，当送风机停机时，控制器被切断电源，冷水电动调节阀关闭。
第四节、项目组织架构管理
一、项目组织要求
我单位针对珠海出入境检验检疫局综合实验楼实验室项目的特点，成立专门的项目部。
由经验丰富的项目经理全面负责整个工程项目的施工，同时还配备了专业工程师、安全组、预算组、质检组、材料组等协助项目经理，作为本工程项目管理组织机构，并全权负责本工程，即从开工到竣工整个施工过程的施工管理、质量技术和安全管理等方面的工作。
与此同时，我单位委派本工程现场的项目经理将对作业层负有管理与服务的职能，以保证本工程在顺利完工的前提下达到建设方对工程质量的要求。
项目管理机构要遵循以下要求：
1、实行项目法施工
工程实行项目法施工，现场成立项目部，实行项目经理负责制的管理体制，全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现及存在问题提出修改意见，并及时向公司工程负责人汇报该项目的情况，对工程全面负责；
全面落实设计意图，统筹各专业深化设计工作，对项目的总体施工策划、技术管理及质量控制负责。
项目部下各条管理线均设人员做专项管理，配合现场生产。
各个工种分别设主管人员，主管人员分别对各工种劳力调动、安排工作、协调质安员管理好本工程的质安工作。
2、执行岗位责任制
对各项管理人员，加强定岗、定职教育，做好上岗前培训和岗位培训工作，明确各岗位的职责，制定严格的考核办法和奖惩制度，加强每一管理人员的责任心。
消灭各种可能发生的隐患，把事故消灭在萌芽之前，以保证施工质量。
二、施工现场组织结构
（-）组织机构图
（二）项目部成员主要职责
1、项目经理
对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；
执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；
组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；
负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；
组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；
参加工程回访负责工程维修工作；
组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。
2、项目技术负责人
（1）现场技术质量管理，协调技术管理工作；
（2）负责施工组织设计编制；
（3）审核并解决现场重要技术问题；
（4）负责现场全面质量监督控制；
（5）负责组织对分项、分部工程的质量评定；
（6）搞好资金管理，控制工程成本；
（7）对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责；
（8）配合做好竣工验收；
组织绘好竣工图、整理好竣工验收资料，组织写好竣工验收报告，参加竣工验收，并组织验收后的整改。
3、项目施工员
协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；
负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；
参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施控制计划；
负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；
负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；
组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；
负责本项目质量记录的汇总评定；
编制各类施工进度计划及半成品加工计划；
参与对不合格品的报告、调查及处置工作。
4、项目质量员
严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；
参加检查、复核工程的标高、尺寸；
负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。
对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。
协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；
协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告；
对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》；
参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；
参与工程质量事故的分析和处理工作。
5、项目安全员
协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；
深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”，抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；
参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时，应立即通知停工，并报告有关领导，协助领导组织人员采取排险措施；
对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育，检查督促班组长做好班前安全教育工作；
做好日常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，
升级会员 