工程竣工自评报告文档格式.docx
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安徽志成建设工程咨询有限责任公司
设计单位：
时代建筑设计院（福建）有限公司
勘察单位：
上海广联建设发展有限公司
施工总承包单位：
福州第七建筑工程有限公司
三、工程自评依据
A、图纸及答疑等
①宿州龙登和城C区工程施工招标文件
②宿州龙登和城C区工程施工图纸
③宿州龙登和城C区工程招标答疑书及图纸会审记录
④本公司《质量保证手册》、程序文件等
B、国家法律条例
①《中华人民共和国建筑法》②《建设工程质量管理条例》
③国家及省现行有关法律法规
C、国家现行质量规范标准①《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）②《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2011）③《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
④《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）⑤《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）⑥《工程测量规范》（GB50026-2011）⑦《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）
⑧《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2011）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2011）
《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2011）
、《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）
、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
D、安全技术规范规程
①《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2011）②《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）③《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）④《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
四、工程施工质量
（一）、原材料质量控制：
工程使用的钢筋、水泥、焊剂、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。
地产材料（如砂、石、砖）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。
（二）、执行设计文件，规范质量控制：
根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。
充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。
以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。
（三）、施工过程质量
A、基础、主体结构工程
①、钢筋工程质量：
基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋品种、规格、间距均符合设计和混凝土结构工程施工质量验收规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均符合施工质量验收规范，且通过隐蔽工程验收。
②、混凝土工程质量：
基础、主体工程混凝土采用商品混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。
经试验检测，梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。
标养试块通过试验评定，达到合格标准。
基础、主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。
③、主体砌体工程质量：
砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。
砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。
拉接筋按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、弯曲均达到规范要求。
砌体垂直度、平整度符合要求，灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。
框架部分顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。
B、装饰工程质量
①装饰、楼地面工程概况：
内墙为1：
3水泥砂浆打底，1：
2水泥砂浆粉面。
、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线清晰美观。
抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。
孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。
③外墙为饰面砖面层，饰面砖与基层粘贴结合牢固，无空鼓；
砖面层表面洁净，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，验收合格。
④内外墙水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号、颜色均符合设计要求，涂饰均匀，粘接牢固，无漏涂、起皮、掉粉，颜色均匀一致，无泛碱、咬色、流坠，观感为好。
C、屋面工程质量
①、屋面工程概况：
采用20厚1：
2水泥砂浆找平，80厚无机保温砂浆保温层找坡，坡度为2％，4厚细石混凝土防水层，弹性高聚物卷材防水层一道，经屋面淋水试验后无湿渍、渗漏，验收为合格。
D、建筑给排水工程质量
①、施工质量情况
a、室内给水工程：
各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；
管道经自来水清洗，判定合格；
管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。
b、阀门、配件安装：
阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；
连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；
各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；
消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。
C、管道、卫生间、地漏等安装：
管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；
卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；
地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。
E、电气安装工程质量
a、线路敷设：
各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；
暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；
导线整齐、有标识；
管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；
接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。
b、配电箱安装：
配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；
暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。
c、开关、插座安装，灯具安装：
开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。
灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。
五、检验批、分项、分部（子分部）及单位工程质量验收情况：
（一）、地基与基础工程：
分部工程名称
子分部工程名称
分项工程名称
检验批数
自评
监理验收
意见
地基与基础
无支护土方
土方开挖
1
合格
土方回填
砌体基础
砖砌体
/
混凝土基础
模板
6
钢筋
混凝土
现浇结构
3
（二）、主体结构工程
主体结构分部
混凝土结构
钢筋
40
28
14
砌体
7
（三）、屋面工程
建筑屋面分部
卷材防水
找平层
保温层
细部构造
卷材防水层
1
刚性防水
细石砼防水层
密封材料嵌缝
/
（四）、装饰装修工程：
装饰装修
地面
碎石垫层和
碎砖垫层
水泥混凝土垫层
砖面层
4
大理石和花岗岩面层
抹灰
一般抹灰
11
门窗
塑钢门窗制作与安装
7
钢质门制作与安装
2
饰面砖
饰面砖粘贴
涂饰
水性涂料
2
细部
护栏、扶手制作与安装
合格
（五）、给排水分部工程：
建筑给排水
室内给水系统
室内给水管道及配件安装
室内消防栓安装
室内排水系统
室内排水管道及配件安装
雨水管道及配件安装
卫生器具安装
卫生器具排水管道安装
卫生器具给水配件安装
室外给水管网
给水管道安装
消防水泵接合器及
室外消火栓安装
室外排水管网
排水管道安装
排水管沟与井池
（六）、建筑电气分部工程：
建筑电气
电气照明安装
成套配电箱安装
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆和线槽敷设
普通灯具安装
开关、插座安装
建筑照明通电试运行
防雷及接地安装
接地装置安装
霹雷引下线
接闪器安装
建筑物等电位连接
电气动力
桥架安装和桥架内电缆敷设
六、资料整编情况：
1、、建筑与结构工程资料收集情况：
a、钢材出厂合格证、试验报告98份，规格从6～25，主要生产厂家为山东莱钢、山东石横、河北邯钢等正规厂家生产的产品，均有出厂合格证和复试报告，全部合格；
b、商品砼采用博丰混凝土有限公司生产的混凝土，均有出厂证明及复试报告，每栋楼16份，共224份，强度全部评定合格；
c、连接试验报告，焊剂合格证和焊工证书各1份，焊接试验报告每栋楼19份，共256份全部合格；
d、烧结空心砖为宿州汇利生产的产品，砖有出厂合格证、试验报告21份，全部合格；
e、卷材防水材料为山东兴源防水材料有限公司生产的产品，出厂合格证、试验报告均齐全，共4份，全部合格；
f、混凝土试块试验报告每栋楼13份（基础垫层砼强度为C15，基础承台、基础梁砼强度为C25，基础柱砼强度为C30，主体一层柱、二层柱砼强度为C30，一层梁板、二层梁板、三层柱梁板、四层柱梁板、五层柱梁板、六层柱梁板砼强度为C25，斜屋强度为C25P6，二次结构砼强度为C20），统计分析评定，符合评定要求，全部合格；
g、粗细骨料复试报告12份，全部合格；
h、砂浆试块试验报告每栋楼7份，填充墙砂浆强度均为M5混合砂浆,评定全部合格，合格率达到100%；
i、基础主体钢筋混凝土工程隐蔽工程记录28份，均通过验收；
j、基槽验收每栋楼1份，通过验收；
k、淋水、蓄水试验4份，未发现渗漏现象
2、、给排水及采暖工程技术材料收集情况：
a、建筑给水排水主要材料出厂合格证及试验报告共24份，符合设计要求；
b、管道设备强度和严密性试验记录共2份，均合格；
3、、电气安装工程技术资料收集情况：
a、电气设备、材料合格证共11份，均符合设计要求；
b、电气线路敷设绝缘电阻测试记录1份，符合要求；
c、隐蔽验收记录43份，均符合要求；
七、观感质量验收情况
2013年08月25日至2013年9月10日对本工程观感质量进行验收，共检查12项，包括（室外墙面；
水落管、屋面；
室内墙面；
室内顶棚；
室内地面；
门窗；
管道接口、坡度、支架；
卫支架、阀门；
检查口、清扫口、地漏；
配电箱、盘、板、接线盒；
设备器具、开关、插座；
防雷接地），90％以上合格，观感质量总体评定为好。
八、结论
鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程各分部分项质量控制资料、质量管理资料、质量验收资料齐全，安全与功能检测符合图纸设计要求，该工程观感为“好”，符合建筑法等有关法律法规。
该工程基础工程、主体工程均通过验收合格；
装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求;
屋面工程无渗漏，无起鼓，符合防水和屋面验收标准；
安装工程水通电明。
各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。
2013年9月25日经建设单位、监理公司初步检查，同意上报竣工验收。
恳请各单位予以验收。
2013年9月25日
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