防水施工方案城投大厦Word下载.docx
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第二章工程概况
该项目位于湖南省郴州市苏仙区郴县路，建筑总面积约为89320.36平米。
结合本工程的实际特点拟定本方案，供业主及相关人员参阅。
第三章各防水部位所选用材料
序号
防水部位
所选用防水材料
材料品牌
1
地下室底板、侧墙
4.5mm自粘聚合物改性沥青防水卷材
蓝盾之星
2
桩基头
渗透结晶
3
上人屋面、不上人屋面
1.2mm合成高分子防水卷材
1.5mm合成高分子防水涂料
4
种植屋面
4.0mm聚乙烯胎高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材
1.5mm合成高分子防水卷材
2.0mm合成高分子防水涂料
5
厕所、卫生间、开水间
1.2mm聚合物防水涂料
第四章选用防水材料简介
一、自粘聚合物改性沥青防水卷材（以下简称“自粘卷材”）
●材料介绍：
自粘聚合物改性沥青防水卷材是以聚合物改性沥青、添加增粘材料等为辅料，采用无胎基或聚酯胎基增强，以PE膜、PET膜为表面材料或无膜双面自粘，并覆以隔离膜（隔离纸）加工而成的自粘防水卷材。
●材料特点：
1.具有优良的粘结性能，与结构实现完全满粘结，有效防止防水卷材破损出现窜水现象。
2.冷施工，不动用明火，不使用粘接剂，节能、环保、低碳、经济。
3.肯有良好的低温柔度，适应温度范围广。
4.极具特色的“自愈”功能，可使局部受穿刺破损点自行愈合。
5.优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂。
6.施工简单，维修方便。
二、水泥基渗透结晶型号防水材料
渗透结晶型防水涂料，是一种含有特殊活性化合物的水泥基粉状防水材料，其活性化合物可渗透到混凝土基体内，与水份持续发生化学反应，形成不溶于水的惰性结晶体，阻塞和封闭混凝土的空隙和微裂缝，形成渗透防水层，加上本身面层密实的防水层，便形成两层致密高强、经久可靠的防水层。
同时还具有即刻止水、快速堵漏的独特功效。
1.渗透性好，可渗透到混凝土基体内，填充混凝土内部的空隙和微裂缝，与混凝土及砖石基面成整体粘合；
2.强度高，抗渗性好，可抵抗强大水压，无论施工在迎水面或背水面，均能收到理想的防水抗渗效果，具有永久的防水工程；
涂层坚实耐久不易磨损，如不受重刮、重创，涂层的寿命为永久性；
3.可深入混凝土内层，即使涂层受损也不影响防水效果；
4.可有效防止钢筋锈蚀；
5.粘结力强，不收缩膨胀，不开裂脱落；
6.无毒、无味，用于生活饮用水池的卫生检验结果，符合国家《生活饮用水卫生标准》是一种绿色环保产品；
7.具有高效抗天然及化学腐蚀、抗老化功能；
8.不爆、不燃，施工操作简便、安全，不受潮湿及恶劣环境影响；
三、911双组份聚氨酯防水涂料
911防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。
甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等聚合反应制成的预聚物。
乙组份由硫化剂、催化剂树脂等多种助剂精制而成。
甲、乙组份按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一层富有弹性的防水胶膜。
1、具有强度高、延伸性能及弹性好的特点，适合于屋面、地下室防水工程。
2、液态冷施工，可形成大面积无缝防水膜。
3、优异的基层粘接性能。
4、耐候性能好。
四、聚合物水泥基防水涂料
聚合物水泥基防水涂料由RG粉剂和RG丙烯酸高分子乳液及RG防水砂浆组成，属双组份聚合物水泥基防水涂料。
根据不同的粉剂、乳剂比例及配料广法，做成刚性及柔性防水层，基中柔性防水层属JS类，另外还可制成填充伸缩缝、板缝等缝隙的RG密封膏。
1.无毒、无害、不污染环境、无火灾危险，即使对饮用水池、水塔进行施工也不会影响水的饮用标准，对施工后的居住环境及施工工人都不会造成任何污染危害，是新一代绿色环保防水涂料。
2.可在潮湿基面上施工，即可在霉雨天气施工。
3.不仅可在迎水面进行防水防渗施工，也可在背水面进行防水、防潮、防渗、堵漏施工。
4.施工操作简便，可在全人工的条件下施工，施工时无需加温加热。
5.RG系列防水涂料与水泥、砖瓦、沥青、木材、钢材等常用建材都有非常强的粘结力。
五、高分子聚乙烯丙（涤）纶复合防水卷材
高分子聚乙烯丙纶防水卷材是采用聚乙烯、高强丙纶无纺布，紫外线隔光剂、抗老化剂等高分子原料，由自动化生产线一次性挤出成型加工制成。
卷材中间是防水层和抗老化层，上下两面是增强粘结层，牢固，可靠，无翘边，无空鼓，双层防水，是一种新型的防水材料。
1.该产品由不同材料组成，产品性能得到显著提高，特别是该产品单独设有防老化层，大大提高了产品使用寿命。
2.改产品上下两表面粗糙，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网孔，使其抗拉强度高、搞渗能力强、低浊柔性好，膨胀系数小，温升效应低，变形适应能力强，摩擦系数大，可与多种粘合剂配合使用，粘接效果良好。
3.用该产品施工后的防水层表面可直接进行装饰装修（如粘贴瓷砖、地板砖、马赛克、抹水泥浆等）。
4.不仅可在迎水面进行防水防渗施工，也可在背水面进行防水、防潮、防渗、堵漏施工。
5.该产品属树脂类聚乙烯系列高分子防水卷材，是一种无毒、无污染的绿色环保型产品。
第五章选用防水材料施工工艺
Ø
自粘防水卷材施工工艺
一、工艺流程
基层平整度和倒角等修补—→基层清理—→基层干燥度检验—→泛水、节点部位粘贴附加层—→定位、弹线—→大面积粘铺卷材—→滚压、排气、粘合—→卷材搭接粘结及封闭—→卷材收头固定、密封—→检查、修整—→保护层施工
二、基层要求
1.防水基层表面必须光滑、平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；
2.转角处应按设计要求抹成50mmX50mm斜角或半径50mm圆弧角；
3.基层养护时间达到规范要求；
4.基层干燥、无明水、光滑、平整、密实。
三、施工方法及要点
1.材料检查：
自粘防水卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用，产品须经见证送检后方可使用。
2.附加层：
按节点构造要求，在需要增加附加层部位，如转角、管根、雨水斗等处均匀涂刷一遍基层处理剂。
待底涂干燥后，做好节点附加增加处理。
3.涂刷基层处理剂：
将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面。
4.弹线、干铺：
待基层处理剂表面干燥后上按940mm的间距弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。
5.卷材搭接：
大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。
搭接宽度为长边65mm,短边80mm。
6.收头固定、封闭：
卷材四周末端收头伸入凹槽内，金属压条钉牢固定，用专用密封膏密封。
四、施工注意事项
1.卷材应在干燥通风的环境下存贮。
2.不同类别，规格的卷材应分别堆放，贮存温度不超过45度，卷材平放贮存时码放高度不超过五层，立放贮存时单层堆放。
3.防止倾斜或侧压，必要时加盖苫布。
4.卷材应在干燥通风的环境下存贮。
五、质量评定标准
主控项目
1.卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
2.卷材防水不得有渗漏或积水现象。
雨后或淋水、蓄水检验。
一般项目
1.卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；
防水层的收头与基层粘结并固定，缝口封严，不得翘边。
观察检查。
2.卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；
水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层应设置隔离层；
刚性保护层和分格缝留置应符合设计要求。
3.卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
观察和尺量检查。
渗透结晶施工工艺
六、工艺流程
基层清理—→刷涂第一道—→刷涂第二道—→检查—→工作面移交
七、基层要求
1.基层混凝土养护符合规范要求.
2.基层表面已清理干净。
八、施工方法及要点
1.基面处理：
清除混凝土基面的油垢及杂物，并用水清洗，施工前必须将基面充分湿润。
2.材料调制：
将粉料与水以10：
3的比例（重量比）混合并搅拌10分钟，静候20分钟，使其充分化合。
施工前为防止沉淀，需再经搅拌方可施工。
搅拌好的浆最好在一小时内用完。
3.施工、养护：
施工两道，涂层必须均匀，不得有漏涂漏刮现象。
第一道涂层完成数小时后，涂层手摸不粘，不留指印时，即可施工下一道涂层。
如环境较干燥，在施工下一道涂层时需喷雾在已施工的涂层上。
最后一道涂层施工后手摸不粘，不留指印时，应立即喷雾养护，涂层必须保持24小时湿润。
如在室外环境较干燥的情况下施工，应用潮湿草垫或塑料薄膜覆盖与涂层上，养护三日，如养护不充分将严重影响涂层性能。
九、施工注意事项
1）配好的渗透结晶型防水涂料不要反复搅拌，每次配料不宜太多，应在20分钟内用完；
2）不要在5℃以下施工该材料；
3）该材料为非装饰性材料，如果需要在其上面行车走人，则需要要加铺保护层；
4）该材料防水层上面不要使用含石灰的灰浆；
5）如进行背水面防水施工，应至少使防水层硬化10天后，才能使其开始承受在静水压之下；
6）在温度较高的露天施工时，施工时间建议安排在早晚间进行，以避免涂层由于干燥过快出现的起皮现象，影响施工质量；
7）在使用完渗透结晶型防水涂料后应立即用水清洗施工机具。
五、施工验收方法
1.涂料防水层的施工质量检验数量应按涂层面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不少于3处。
2.涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。
3.用观察法检查涂层是否涂刷均匀，不许有漏涂和漏底；
按规定做好养护，保证养护时间、次数及使用雾水，同时养护期间不得有磕碰；
涂层不得有起皮、剥落、裂纹等现象。
911防水涂料施工工艺
一十、工艺流程
基层检查验收—→工作面移交—→涂刷底油—→涂刷第一道防水涂膜—→涂刮第二道防水涂膜—→涂刮第三道防水涂膜—→检查、修整—→工作面移交
一十一、基层要求
1、基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；
2、阴阳角已做成圆弧形或钝角；
3、基层养护时间达到规范要求；
4、基层干燥、无明水、光滑、平整、密实。
一十二、施工方法及要点
1、材料检查：
911防水涂料（甲、乙组份）的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用，产品须经见证送检后方可使用。
2、材料配制：
将911防水涂料甲、乙组份按1：
2（重量比）混合充分搅拌均匀。
3、附加层：
在转角、管根、穿墙管道等部位，做好节点附加增强处理。
4、大面涂刮911防水涂料：
分层涂刮911大面防水涂膜，上层应在底层表干，但未实干时施工（一般情况下，两层之间约间隔8-12小时）。
一十三、施工注意事项
1.911防水涂料应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。
每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。
2.911防水涂膜防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应甩茬表面处理干净。
3.911防水涂膜防水层收头采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
4.涂膜施工程序为：
先节点，后大面；
先远处，后近处。
即所有节点附加层涂刮好后，方可涂刮大面防水层。
先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。
施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。
5.911防水涂膜防水层采用冷施工。
由于有溶剂挥发，现场严禁烟火，须切实做好防火措施，配备必要的消防器材。
材料存放处必须保持阴凉通风，严禁烟火。
施工现场严禁吸烟。
6.911防水涂膜防水层在比较狭窄的地下室部位施工时，空气流通缓慢，而911防水涂膜施工时会有溶剂挥发，为保障人员安全应特别注意，应在该处设置换气设备（如大功率风扇等），并安排专职安全人员负责流动巡查。
7.质量检验方法及标准
1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检查方法：
检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2）涂料防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
观察检查或检查隐蔽工程验收记录。
3）防水层严禁有渗漏现象。
闭水试验，深度为100mm，时间为24h，不渗漏为合格。
4）基层质量：
基层牢固、表面洁净、转角处呈钝角或圆弧形（边长50mm）。
检查隐蔽工程验收记录。
5）成膜质量：
涂刮方法和收头符合设计要求、规范和施工方案，粘结牢固紧密，无明显施工接缝，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。
6）节点质量：
形状复杂部位的防水层应粘结牢固，封盖严密；
附加层、防水收头等做法符合设计和规范规定。
7）平均厚度应符合设计要求，涂料最小厚度不应小于设计厚度的80%。
针测法或割取20mm×
20mm实样用卡尺测量。
聚合物水泥基防水涂料施工工艺
一、施工流程
基层处理—→打底涂层—→打下涂层—→打中涂层—→打上涂层—→检查、修整—→保护层施工
基面必须要平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应作成圆弧角。
三、施工步骤及要点
1.材料检查。
聚合物水泥基防水涂料的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，配中文标志牌，以免混用。
2.涂刮聚合物水泥基防水涂料。
按规定配比和均匀，分层防水涂膜，各层之间的时间间隔以前一层涂膜完全干燥不粘为准，现场温度底，湿度大，通风差，干固时间长些；
反之短些。
四、注意事项
1.每层涂覆时应先进行测验，测定每m2涂料用量，施工时应按测定的用量取料，但每道涂膜的厚度不应超过1mm厚。
2.涂覆醮料应均匀，要求前后左右多次刷滚均匀，不能局部有沉积，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。
3.已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。
五、质量检验标准
1.防水涂料必须符合设计要求和规范规定。
出厂合格证、现场抽样送检报告等合乎要求。
2.涂膜防水层严禁有渗漏现象。
3.涂膜防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。
高分子聚乙烯丙（涤）纶复合防水卷材施工工艺
一十四、工艺流程
验收找平层→清理基层→配置水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层—养护
一十五、基层要求
5.防水基层表面必须光滑、平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；
6.转角处应按设计要求抹成50mmX50mm斜角或半径50mm圆弧角；
7.基层养护时间达到规范要求；
8.基层干燥、无明水、光滑、平整、密实。
一十六、施工方法及要点
7.材料检查：
8.附加层：
9.涂刷基层处理剂：
10.弹线、干铺：
11.卷材搭接：
12.收头固定、封闭：
一十七、施工注意事项
5.卷材应在干燥通风的环境下存贮。
6.不同类别，规格的卷材应分别堆放，贮存温度不超过45度，卷材平放贮存时码放高度不超过五层，立放贮存时单层堆放。
7.防止倾斜或侧压，必要时加盖苫布。
8.卷材应在干燥通风的环境下存贮。
一十八、质量评定标准
第六章项目组织管理机构
为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“上品雅园防水工程项目经理部”，并配备施工经验丰富的施工队伍及项目管理人员。
项目经理部组织机构如下：
项目经理
万东
技术负责人
陈友莲
总工长
陈宇虎
管理机构职责划分如下表：
姓名
职务
职责
负责与各方协调及施工安全、质量和进度的控制等
负责施工技术指导，与各方进行技术交底等
施工管理、组织、协调等
第七章质量目标及保证措施
一、目标考核：
对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。
以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
二、明确管理体系：
在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
三、加强技术交底：
加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
四、岗位责任制：
质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。
由质检员行使质量否决权和奖罚权。
五、材料进场检查制：
严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。
不合格的材料不准在工程中使用。
防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。
不同材料必须合理分类、堆放整齐。
六、三检制：
质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。
隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
第八章安全文明施工措施
一、上岗前教育：
对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。
二、正确使用安全“三宝”：
进入施工现场统一着装，必须戴安全帽；
高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；
建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。
三、防雨措施：
设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故；
禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。
四、遵章施工：
遵守有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
五、场地整齐：
进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。
六、工完料清：
对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
七、控制现场噪音：
减少对周围环境的干扰。
夜间操作按总包要求进行。
八、针对有毒防水材料的具体安全措施：
1.参加操作人员应穿工作服，戴好安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，进行劳动保护。
2.施工时应保持通风，禁止在封闭环境中施工，做好防毒防火措施。
3.配备好消防、灭火设备，施工现场严禁吸烟，并按现场实际情况配备相应的消防器材。
第九章工期保证措施
一、加强施工进度计划管理：
项目经理部负责制定和下达每周施工进度计划，材供部门根据施工计划提供材料和其它服务。
施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。
二、保证劳动力配置：
在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。
对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。
三、材料配置：
按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。
建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
四、资金配备：
准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。
第一十章其它施工措施
一、相关单位协调配合措施
1.积极参加工程例会：
由甲方、监理部门、总承包单位组织的各协作单位参加的工程例会必须参加，及时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按计划施工。
2.加强与总包的协调配合：
服从总包单位统一指挥，为总包单位创造更大的工作面，从而为缩短总工期作出努力。
二、雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施
1.关注天气预报：
在大面积施工前应注意天气预报，尽量避免雨天进行露天施工。
2.防水层保护：
防水层不能在雨中和雨后潮湿面施工。
如在施工过程中遇雨，应采取妥善的遮盖、保护措施。
3.潮湿面处理：
防水层施工时,对于局部面积，为加快速度，要备足扫水、吸水和烘干工具，如海棉、拖把、喷灯等,以加速基面干燥，保证速度和质量。
三、成品、半成品保护措施
1.制度保证：
项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。
对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
2.专人巡查：
成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，必要时派专人巡视施工现场。
3.防水层保护：
在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。
在此其间，禁止任
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