竣工预验收自评报告综述.docx
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竣工预验收自评报告综述
**工程
竣
工
自
评
报
告
**有限公司
2010年月日
一、工程概况………………………………………………………………………2
二、项目人员配备情况……………………………………………………………2
三、工程执行标准情况……………………………………………………………2
四、施工合同履行、设计文件执行情况…………………………………………3
五、专项验收情况…………………………………………………………………3
六、施工过程质量控制情况………………………………………………………3
七、见证取样送检情况……………………………………………………………5
八、砼、砂浆试块强度评定情况…………………………………………………6
九、质量控制资料核查情况………………………………………………………8
十、工程安全和功能检验资料核查情况…………………………………………9
十一、安全和功能测试情况………………………………………………………10
十二、观感质量检查情况…………………………………………………………12
十三、质量事故报告及处理情况…………………………………………………13
十四、分部、子分部、分项、检验批质量验收汇总表及评定情况……………13
十五、节能专项验收评定情况……………………………………………………15
十六、单位工程质量综述…………………………………………………………17
一、工程概况
工程名称
工程地址
建设单位
施工单位
勘察单位
设计单位
监理单位
建筑高度
建筑性质
建筑层数
建筑面积
工程造价
基础类型
结构类型
耐火等级
抗震设防烈度
砼供应商
砼强度等级
填充墙材料
砌体砂浆
合同开工日期
合同竣工日期
二、项目人员配备情况
职务
姓名
证号
职务
姓名
证号
项目经理
安全员
技术负责人
安全员
土建施工员
安全员
土建施工员
质检员
水电施工员
材料员
土建预算员
机管员
安装预算员
本项目的施工管理人员配备齐全，主要施工管理人员资格经监理单位审查符合要求。
三、工程执行标准情况
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相配套的其他标准规范。
四、施工合同履行、设计文件执行情况
本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计变更进行施工，无重大变更情况。
工程质量符合施工验收规范与检验评定标准的要求。
五、专项验收情况
本工程于2009年10月28日正式开工，在各参建单位的共同努力下，2010年03月10日地基与基础分部验收合格，2010年05月21日1~10层主体分部验收合格，2010年6月25日10层~屋面主体分部验收合格。
六、施工过程质量控制情况
（一）结构工程主要材料质量控制情况：
1.1、钢筋：
本工程钢筋产品采用福建省三钢集团有限公司、晋江三益钢铁有限公司、福建省金盛钢业有限公司、日照钢铁控股集团有限公司、宣化钢铁集团有限责任公司、福州吴航钢铁制品有限公司等生产的HPB235、HRB335及HRB400合格钢筋产品。
钢筋的品种、质量的牌号性能均符合设计和有关施工规范、标准要求，表面洁净、无损伤、无油渍、漆污和铁锈等现象。
1.2、砼：
部分由福建省国联砼有限责任公司提供的商品砼，砼原材料及配合比的合格证、检验报告齐全有效，符合设计及有关施工规范要求。
部分砼采用现场搅拌砼，现场搅拌砼用配合比、原材料经监理单位见证送检，检测结果全部合格。
1.3、砖：
粘土空心砖由龙海市九冬机砖厂生产的MU7.5多孔砖；砼小型空心砌块由南安市新美水泥机砖厂生产的MU7.5空心砌块；砼实心砖由南安市新美水泥机砖厂生产的MU10实心砖；以上单位所提供多孔砖、实心砖及小型砌块经监理见证取样送检，检验结果全部合格。
1.4、水泥：
水泥由大田县新岩水泥有公司生产的“盛田42.5R”普通硅酸盐水泥及“盛田32.5R”复合硅酸盐水泥，所提供的水泥经监理见证取样送检，检测结果全部合格。
（二）装饰装修工程主要材料质量控制情况：
2.1、地面砖：
地面砖采用广东博德精工建材有限公司生产的“博德牌”瓷质砖精工仿古砖及广东省禅城米格兰建材有限公司生产的“米格兰牌”瓷质抛光砖。
2.2、卫生间防水材料：
防水涂料采用福州金顶装饰材料有限公司生产的“金鼎牌”合成高分子防水涂料（981）。
2.3、门窗：
铝合金窗型材采用福建省闽发铝业股份有限公司生产的“闽发牌”铝合金建筑型材，玻璃采用新福兴玻璃有限公司生产的（5+6A+5）mmLOW-E双钢化中空玻璃，五金配件采用广东坚郎五金制品有限公司生产的执手、传动杆、铰链，密封材料采用广东新战有机硅有限公司生产的恒业100中性门窗公测后能够专用胶、硫化橡胶（三元乙丙）类密封胶条。
钢质防火门采用泉州福发门窗有限公司生产的甲、乙、丙级钢质隔热防火门。
2.4、吊顶：
吊顶龙骨采用北新集团建材股份有限公司生产的“龙牌”建筑用轻钢龙骨，吊顶面板采用长乐市鑫兴板材有限公司生产的纤维增强硅酸钙板。
2.5、墙面砖：
外墙砖采用晋江腾达陶瓷有限公司生产的“腾达牌”干压陶瓷瓷质砖，外墙石材采用福建省晋江市龙艺石业有限公司生产的天然花岗岩建筑板材。
2.6、涂料：
内墙腻子采用泉州市丰泽区北峰金丽涂料厂生产的D型内墙腻子粉。
2.7、栏杆扶手：
阳台扶手栏杆采用福建省闽发铝业股份有限公司生产的铝合金型材，阳台栏杆玻璃采用采用新福兴玻璃有限公司生产的（5+6A+5）mmLOW-E双钢化中空玻璃
（三）屋面工程主要材料质量控制情况：
3.1、防水卷材：
防水卷材采用潍坊市天泰防水材料有限公司生产的聚乙烯涤纶复合防水卷材。
3.2、挤塑保温隔热板：
屋面保温隔热层采用泉州市源丰新型建材有限公司生产的“源丰牌”源丰挤塑板WE150。
（四）水电工程主要材料质量控制情况：
4.1、给排水工程：
排水采用广东联塑品牌，给水采用金牛品牌水管。
4.2电气工程：
电线电缆采用开开品牌生产的合格产品，配电箱采用万泉电控设备有限公司提供的合格产品，开关插座采用朗能牌合格产品，应急灯采用科信品牌生产的合格产品，电线管采用广东联塑品牌，电线管KBG采用泰瑞安品牌，普通灯具采用敏华品牌，筒灯采用三雄品牌。
在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制，实行三级检查：
班组自检、项目部复检、公司质检科核查评定。
着重于进场原材、成品、半成品的验收及检验，钢筋、砼及空心砖工程的施工质量，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工。
施工时同步做好质控资料、隐蔽验收签证、砼施工记录、技术交底、技术复核、各分项工程检验批质量评定内业资料收集、整理。
七、见证取样送检情况：
产品或项目
送检组数
见证取样
组数
见证送检组数
见证送检
频率
结论
钢筋原材
72
72
72
100%
合格
电渣压力焊
44
44
44
100%
合格
直螺纹套筒
41
41
41
100%
合格
砖
23
23
23
100%
合格
水泥
19
19
19
100%
合格
石子
17
17
17
100%
合格
砂
21
21
21
100%
合格
粉煤灰
2
2
2
100%
合格
减水剂
1
1
1
100%
合格
泵送剂
1
1
1
100%
合格
膨胀剂
1
1
1
100%
合格
防水涂料
1
1
1
100%
合格
玻璃纤维网格布
1
1
1
100%
合格
挤塑板
1
1
1
100%
合格
防水卷材
1
1
1
100%
合格
C20（标养）
9
9
9
100%
合格
C20（同条件）
8
8
8
100%
合格
C25（标养）
24
24
24
100%
合格
C25（同条件）
23
23
23
100%
合格
C30（标养）
15
15
15
100%
合格
C30（同条件）
12
12
12
100%
合格
C35（标养）
13
13
13
100%
合格
C35（同条件）
7
7
7
100%
合格
C40（标养）
13
13
13
100%
合格
C40（同条件）
8
8
8
100%
合格
C25屋面（标养）
3
3
3
100%
合格
C25屋面（同条件）
3
3
3
100%
合格
C25P6屋面（标养）
1
1
1
100%
合格
M5（标养）
41
41
41
100%
合格
以上见证取样率为100%，见证送检率均达到30%，符合有关规定的要求。
八、砼、砂浆试块强度评定情况
（1）砼试块评定
1、独立基础__C35__砼标养试块强度评定情况（非统计法）：
组数n=4fcu,k=35Mpa1.15fcu,k=40.25Mpa
Mfcu=42.93Mpafcu，min=41.1Mpa0.95fcu,k=33.25Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
2、独立基础__C35__砼同条件试块评定情况（非统计法）：
组数n=3fcu,k=35Mpa1.15fcu,k=40.25Mpa
Mfcu=41.53Mpafcu，min=40.70Mpa0.95fcu,k=33.25Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
3、基础地梁__C30__砼标养试块评定情况（非统计法）：
组数n=2fcu,k=30Mpa1.15fcu,k=34.5Mpa
Mfcu=36.85Mpafcu，min=36.20Mpa0.95fcu,k=28.50Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
4、基础地梁__C30__砼同条件试块评定情况（非统计法）：
组数n=3fcu,k=30Mpa1.15fcu,k=34.5Mpa
Mfcu=35.73Mpafcu，min=35.00Mpa0.95fcu,k=28.50Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
5、主体C25砼标养试块强度评定情况（未知方差统计法）：
组数n=24fcu,k=25Mpa0.9fcuk=22.5Mpaλ1=1.65
λ2=0.85Sfcu=1.50fcu,min=27.1Mpamfcu=29.47Mpa，
mfcu-λ1Sfcu＞0.9fcu,kfcu,min＞λ2fcu,k
6、主体C25砼同条件试块强度评定情况（未知方差统计法）：
组数n=23fcu,k=25Mpa0.9fcuk=22.5Mpaλ1=1.65
λ2=0.85Sfcu=1.50fcu,min=30.47Mpamfcu=31.74Mpa，
mfcu-λ1Sfcu＞0.9fcu,kfcu,min＞λ2fcu,k
7、主体C30砼标养试块强度评定情况（未知方差统计法）：
组数n=13fcu,k=30Mpa0.9fcuk=27.0Mpaλ1=1.70
λ2=0.90Sfcu=1.80fcu,min=34.40Mpamfcu=35.72Mpa，
mfcu-λ1Sfcu＞0.9fcu,kfcu,min＞λ2fcu,k
8、主体C30砼同条件试块强度评定情况（非统计法）：
组数n=9fcu,k=30.0Mpa1.15fcu,k=34.50Mpa
Mfcu=38.44Mpafcu，min=37.40Mpa0.95fcu,k=28.50Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
9、主体C35砼标养试块强度评定情况（非统计法）：
组数n=9fcu,k=35.0Mpa1.15fcu,k=40.25Mpa
Mfcu=41.22Mpafcu，min=40.50Mpa0.95fcu,k=33.25Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
10、主体C35砼同条试块强度评定情况（非统计法）：
组数n=4fcu,k=35.0Mpa1.15fcu,k=40.25Mpa
Mfcu=44.74Mpafcu，min=44.33Mpa0.95fcu,k=33.25Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
11、主体C40砼标养试块强度评定情况（未知方差统计法）：
组数n=13fcu,k=40Mpa0.9fcuk=36.0Mpaλ1=1.70
λ2=0.90Sfcu=2.40fcu,min=46.90Mpamfcu=48.02Mpa，
mfcu-λ1Sfcu＞0.9fcu,kfcu,min＞λ2fcu,k
12、主体C40砼同条试块强度评定情况（非统计法）：
组数n=8fcu,k=40.0Mpa1.15fcu,k=46.0Mpa
Mfcu=51.51Mpafcu，min=50.05Mpa0.95fcu,k=38.00Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
13、主体C25P6砼标养试块强度评定情况（非统计法）：
组数n=3fcu,k=25.0Mpa1.15fcu,k=28.75Mpa
Mfcu=29.23Mpafcu，min=27.5Mpa0.95fcu,k=23.75Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
14、主体C25P6砼同条试块强度评定情况（非统计法）：
组数n=3fcu,k=25.0Mpa1.15fcu,k=28.75Mpa
Mfcu=31.46Mpafcu，min=31.02Mpa0.95fcu,k=23.75Mpa
Mfcu＞1.15fcu,kfcu,min＞0.95fcu,k
根据《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）验评标准评定，标准养护试块评定结果全部合格，同条件养护试块经折算评定结果全部合格。
（2）砂浆评定
1、主体M5砂浆试块强度评定情况：
组数n=41fm，k=5.0Mpa0.75fm，k=3.75Mpa
Mfm，cu=7.59Mpafcu，min=5.80Mpa
fcu，min≥0.75fm，kMfm，cu≥fm，k
根据《砌体工程施工质量验收规范》（GBJ502.3-2002）第4.0.12条标准评定，以上砂浆试块评定合格。
九、质量控制资料核查情况
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
20
符合要求
2
工程定位测量、放线记录
44
符合要求
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
205
符合要求
4
施工试验报告及见证检测报告
212
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
157
符合要求
6
施工记录
188
符合要求
7
预制构件、预拌混凝土合格证
/
/
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
98
符合要求
9
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
498
符合要求
10
工程质量事故及事故调查处理资料
/
/
11
新材料、新工艺施工记录
/
/
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
符合要求
2
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
12
符合要求
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
符合要求
4
隐蔽工程验收记录
1
符合要求
5
系统清洗、灌水、通水、通球实验记录
12
符合要求
6
施工记录
/
/
7
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
24
符合要求
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
符合要求
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
48
符合要求
3
设备调试记录
/
/
4
接地、绝缘电阻测试记录
84
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
65
符合要求
6
施工记录
/
/
7
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
191
符合要求
1
智能建筑
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
符合要求
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告
5
符合要求
3
隐蔽工程验收记录
20
符合要求
4
系统功能测定及设备调试记录
1
符合要求
5
系统技术、操作和维护手册
2
符合要求
6
系统管理、操作人员培训记录
2
符合要求
7
系统检测报告
1
符合要求
8
分部（子分部）、分项工程质量验收记录
1
符合要求
质量控制资料共27项，经审查符合要求27项，经核查基本完整；符合要求。
十、工程安全和功能检验资料核查情况：
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
1
建
筑
与
结
构
屋面蓄水试验记录
2
符合要求
2
地下室防水效果检验记录
1
/
3
有防水要求地面蓄水试验记录
10
符合要求
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
40
符合要求
5
抽气（风）道检验记录
/
/
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告报告
1
符合要求
7
建筑物沉降观测测量记录
27
符合要求
8
节能、保温测试记录
/
/
9
室内环境检测报告
/
/
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
2
符合要求
2
暖气管道、散热器压力试验记录
/
/
3
卫生器满水试验记录
/
/
4
消防管道压力试验记录
/
/
5
排水干管通球试验记录
4
符合要求
1
电
气
照明全负荷试验记录
1
符合要求
2
大型灯具牢固性试验记录
/
/
3
避雷接地电阻测试记录
2
符合要求
4
线路、插座、开关接地检验记录
33
符合要求
1
智能建筑
系统试运行记录
1
符合要求
2
系统电源及接地检测报告
1
符合要求
安全和功能检验资料共核查12项，符合要求12项，经核查基本完整；符合要求。
十一、安全和功能测试情况：
1、结构实测记录:
基础钢筋保护层厚度实测情况（采用微破损检测）
实测
结论
梁（30mm）
实测数量
最大值（mm）
最小值（mm）
12
42
25
合格
主体结构钢筋保护层厚度实测情况
实测
结论
梁（25mm）
板（15mm）
实测
数量
最大值（mm）
最小值（mm）
实测
数量
最大值（mm）
最小值（mm）
888
37
17
600
24
8
合格
现浇结构板厚厚度实测情况
实测结论
实测
数量
150（mm）
实测
数量
100（mm）
最大值
最小值
最大值
最小值
34
156
147
68
108
96
合格
2、建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高测量记录：
水准点
数量
观测起止日期
观测
次数
沉降累计
最大值
沉降累计
最小值
沉降差值
观测
结论
3
2009年12月5日~2010年11月28日
27
12
10
2
合格
建筑垂直度
测量点数量
观测起止日期
累计最大偏差值（mm）
观测结论
X
Y
6
2010年1月1日~6月1日
10
10
合格
建筑标高
测量点数量
观测起止日期
最大偏差值（mm）
观测结论
层高
全高
合格
8
2010年1月1日~6月1日
3
4
合格
建筑全高
测量点数量
观测日期
最大偏差值（mm）
观测结论
6
2010年6月10日
3
合格
3、结构实体回弹法检测情况（详见JRS10000818～JRS10000824）：
（1）6#楼6-8轴交6-G轴地下一层柱砼强度（设计强度C40）推定值为42.8Mpa。
（2）6#楼6-10轴交6-E轴地下一层柱砼强度（设计强度C40）推定值分别为43.4Mpa。
（3）6#楼6-6轴交6-H轴地下一层柱砼强度（设计强度C40）推定值分别为41.2Mpa。
（4）6#楼6-4轴交1/6-D轴五层柱砼强度（设计强度C35）推定值为36.4Mpa。
（5）6#楼6-5轴交6-G轴五层柱砼强度（设计强度C35）推定值为38.1Mpa。
（6）6#楼6-7轴交1/6-E轴五层柱砼强度（设计强度C35）推定值为37.4Mpa。
（7）6#楼6-4轴交1/6-D轴八层柱砼强度（设计强度C30）推定值为33.1Mpa.
（8）6#楼6-3轴交6-F轴八层柱砼强度（设计强度C30）推定值为32.8Mpa.
（9）6#楼6-6轴交6-B轴八层柱砼强度（设计强度C30）推定值为34.5Mpa.
（10）6#楼6-6轴交6-F轴十二层柱砼强度（设计强度C25）推定值为26.1Mpa.
（11）6#楼6-7轴交1/6-E轴十二层柱砼强度（设计强度C25）推定值为27.3Mpa。
（12）6#楼6-8轴交6-F轴十二层柱砼强度（设计强度C25）推定值为26.6Mpa。
（13）6#楼6-1～6-D轴交6-F轴夹层梁砼强度（设计强度C30）推定值为33.6Mpa。
（14）6#楼6-7～1/6-E轴交6-F轴夹层梁砼强度（设计强度C30）推定值为31.5Mpa。
（15）6#楼6-5～6-6轴交6-F轴夹层梁砼强度（设计强度C30）推定值为34.2Mpa。
（16）6#楼6-5～6-6轴交6-B轴三层梁砼强度（设计强度C30）推定值为30.6Mpa。
（17）6#楼6-5～6-3轴交6-F轴三层梁砼强度（设计强度C30）推定值为31.2Mpa。
（18）6#楼6-5～6-6轴交6-F轴六层梁砼强度（设计强度C25）推定值为25.2Mpa。
（19）6#楼6-5轴交6-G~6-F轴六层梁砼强度（设计强度C25）推定值为27.0Mpa。
（20）6#楼6-5轴交6-C~6-F轴六层梁砼强度（设计强度C25）推定值为26.7Mpa。
以上检测结果均符合设计强度等级要求。
4、卫生间、厨房、平屋面蓄水试验：
卫生间、厨房、平屋面经过48h蓄水，监理现场检查，未发现渗漏，符合施工规范要求。
5、外窗“三性”检测：
我司委托福建省永正工程质量检测有限公司对
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