竣工预验收自评报告综述.docx

1、竣工预验收自评报告综述*工程竣工自评报告*有限公司2010年 月 日 一、工程概况2二、项目人员配备情况2三、工程执行标准情况2四、施工合同履行、设计文件执行情况3五、专项验收情况3六、施工过程质量控制情况3七、见证取样送检情况5八、砼、砂浆试块强度评定情况6九、质量控制资料核查情况8十、工程安全和功能检验资料核查情况9十一、安全和功能测试情况10十二、观感质量检查情况12十三、质量事故报告及处理情况13十四、分部、子分部、分项、检验批质量验收汇总表及评定情况13十五、节能专项验收评定情况15十六、单位工程质量综述17一、工程概况工程名称工程地址建设单位施工单位勘察单位设计单位监理单位建筑高度

2、建筑性质建筑层数建筑面积工程造价基础类型结构类型耐火等级抗震设防烈度砼供应商砼强度等级填充墙材料砌体砂浆合同开工日期合同竣工日期二、项目人员配备情况职 务姓 名证 号职 务姓 名证 号项目经理安全员技术负责人安全员土建施工员安全员土建施工员质检员水电施工员材料员土建预算员机管员安装预算员本项目的施工管理人员配备齐全，主要施工管理人员资格经监理单位审查符合要求。三、工程执行标准情况建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相配套的其他标准规范。四、施工合同履行、设计文件执行情况本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计变更进行施工，无重大变更情况。工程质量符合施工验收规范与检验

3、评定标准的要求。五、专项验收情况本工程于2009年10月28日正式开工，在各参建单位的共同努力下，2010年03月10日地基与基础分部验收合格，2010年05月21日110层主体分部验收合格，2010年6月25日10层屋面主体分部验收合格。六、施工过程质量控制情况（一）结构工程主要材料质量控制情况：1.1、钢筋：本工程钢筋产品采用福建省三钢集团有限公司、晋江三益钢铁有限公司、福建省金盛钢业有限公司、日照钢铁控股集团有限公司、宣化钢铁集团有限责任公司、福州吴航钢铁制品有限公司等生产的HPB235、HRB335及HRB400合格钢筋产品。钢筋的品种、质量的牌号性能均符合设计和有关施工规范、标准要求

4、，表面洁净、无损伤、无油渍、漆污和铁锈等现象。1.2、砼：部分由福建省国联砼有限责任公司提供的商品砼，砼原材料及配合比的合格证、检验报告齐全有效，符合设计及有关施工规范要求。部分砼采用现场搅拌砼，现场搅拌砼用配合比、原材料经监理单位见证送检，检测结果全部合格。1.3、砖：粘土空心砖由龙海市九冬机砖厂生产的MU7.5多孔砖；砼小型空心砌块由南安市新美水泥机砖厂生产的MU7.5空心砌块；砼实心砖由南安市新美水泥机砖厂生产的MU10实心砖；以上单位所提供多孔砖、实心砖及小型砌块经监理见证取样送检，检验结果全部合格。1.4、水泥：水泥由大田县新岩水泥有公司生产的“盛田42.5R”普通硅酸盐水泥及“盛田

5、32.5R”复合硅酸盐水泥，所提供的水泥经监理见证取样送检，检测结果全部合格。（二）装饰装修工程主要材料质量控制情况：2.1、地面砖：地面砖采用广东博德精工建材有限公司生产的“博德牌”瓷质砖精工仿古砖及广东省禅城米格兰建材有限公司生产的“米格兰牌”瓷质抛光砖。2.2、卫生间防水材料：防水涂料采用福州金顶装饰材料有限公司生产的“金鼎牌”合成高分子防水涂料（981）。2.3、门窗：铝合金窗型材采用福建省闽发铝业股份有限公司生产的“闽发牌”铝合金建筑型材，玻璃采用新福兴玻璃有限公司生产的（5+6A+5）mmLOW-E双钢化中空玻璃，五金配件采用广东坚郎五金制品有限公司生产的执手、传动杆、铰链，密封材

6、料采用广东新战有机硅有限公司生产的恒业100中性门窗公测后能够专用胶、硫化橡胶（三元乙丙）类密封胶条。钢质防火门采用泉州福发门窗有限公司生产的甲、乙、丙级钢质隔热防火门。2.4、吊顶：吊顶龙骨采用北新集团建材股份有限公司生产的“龙牌”建筑用轻钢龙骨，吊顶面板采用长乐市鑫兴板材有限公司生产的纤维增强硅酸钙板。2.5、墙面砖：外墙砖采用晋江腾达陶瓷有限公司生产的“腾达牌”干压陶瓷瓷质砖，外墙石材采用福建省晋江市龙艺石业有限公司生产的天然花岗岩建筑板材。2.6、涂料：内墙腻子采用泉州市丰泽区北峰金丽涂料厂生产的D型内墙腻子粉。2.7、栏杆扶手：阳台扶手栏杆采用福建省闽发铝业股份有限公司生产的铝合金型

7、材，阳台栏杆玻璃采用采用新福兴玻璃有限公司生产的（5+6A+5）mmLOW-E双钢化中空玻璃（三）屋面工程主要材料质量控制情况：3.1、防水卷材：防水卷材采用潍坊市天泰防水材料有限公司生产的聚乙烯涤纶复合防水卷材。3.2、挤塑保温隔热板：屋面保温隔热层采用泉州市源丰新型建材有限公司生产的“源丰牌”源丰挤塑板WE150。（四）水电工程主要材料质量控制情况：4.1、给排水工程：排水采用广东联塑品牌，给水采用金牛品牌水管。4.2 电气工程：电线电缆采用开开品牌生产的合格产品，配电箱采用万泉电控设备有限公司提供的合格产品，开关插座采用朗能牌合格产品，应急灯采用科信品牌生产的合格产品，电线管采用广东联塑

8、品牌，电线管KBG采用泰瑞安品牌，普通灯具采用敏华品牌，筒灯采用三雄品牌。在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制，实行三级检查：班组自检、项目部复检、公司质检科核查评定。着重于进场原材、成品、半成品的验收及检验，钢筋、砼及空心砖工程的施工质量，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工。施工时同步做好质控资料、隐蔽验收签证、砼施工记录、技术交底、技术复核、各分项工程检验批质量评定内业资料收集、整理。七、见证取样送检情况：产品或项目送检组数见证取样组数见证送检组数见证送检频 率结论钢筋原材727272100%合 格电渣压力焊444444100%合 格直螺纹套筒414141

9、100%合 格砖232323100%合 格水泥191919100%合 格石子171717100%合 格砂212121100%合 格粉煤灰222100%合 格减水剂111100%合 格泵送剂111100%合 格膨胀剂111100%合 格防水涂料111100%合 格玻璃纤维网格布111100%合 格挤塑板111100%合 格防水卷材111100%合 格C20（标养）999100%合 格C20（同条件）888100%合 格C25（标养）242424100%合 格C25（同条件）232323100%合 格C30（标养）151515100%合 格C30（同条件）121212100%合 格C35（标养）1

10、31313100%合 格C35（同条件）777100%合 格C40（标养）131313100%合 格C40（同条件）888100%合 格C25屋面（标养）333100%合 格C25屋面（同条件）333100%合 格C25P6屋面（标养）111100%合 格M5（标养）414141100%合 格以上见证取样率为100%，见证送检率均达到30%，符合有关规定的要求。八、砼、砂浆试块强度评定情况（1）砼试块评定1、独立基础_C35_砼标养试块强度评定情况（非统计法）：组数n=4 fcu,k=35 Mpa 1.15fcu,k= 40.25 MpaMfcu=42.93Mpa fcu，min=41.1Mp

11、a 0.95fcu,k=33.25Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k2、独立基础_C35_砼同条件试块评定情况（非统计法）：组数n=3 fcu,k=35 Mpa 1.15fcu,k= 40.25 MpaMfcu=41.53Mpa fcu，min=40.70Mpa 0.95fcu,k=33.25 Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k3、基础地梁_C30_砼标养试块评定情况（非统计法）：组数n=2 fcu,k=30Mpa 1.15fcu,k= 34.5 MpaMfcu=36.85Mpa fcu，min=36.20Mpa 0.95fc

12、u,k=28.50 Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k4、基础地梁_C30_砼同条件试块评定情况（非统计法）：组数n=3 fcu,k=30 Mpa 1.15fcu,k= 34.5 MpaMfcu=35.73Mpa fcu，min=35.00Mpa 0.95fcu,k=28.50 Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k5、主体C25砼标养试块强度评定情况（未知方差统计法）：组数n=24 fcu,k=25Mpa 0.9fcuk=22.5Mpa 1=1.65 2=0.85 Sfcu=1.50 fcu,min=27.1Mpa mfcu=2

13、9.47Mpa，mfcu-1 Sfcu0.9fcu,k fcu,min2 fcu,k6、主体C25砼同条件试块强度评定情况（未知方差统计法）：组数n=23 fcu,k=25 Mpa 0.9fcuk=22.5Mpa 1=1.65 2=0.85 Sfcu=1.50 fcu,min=30.47Mpa mfcu=31.74Mpa，mfcu-1 Sfcu0.9fcu,k fcu,min2 fcu,k7、主体C30砼标养试块强度评定情况（未知方差统计法）：组数n=13 fcu,k=30Mpa 0.9fcuk=27.0Mpa 1=1.70 2=0.90 Sfcu=1.80 fcu,min=34.40Mpa

14、mfcu=35.72Mpa，mfcu-1 Sfcu0.9fcu,k fcu,min2 fcu,k8、主体C30砼同条件试块强度评定情况（非统计法）：组数n=9 fcu,k=30.0Mpa 1.15fcu,k= 34.50MpaMfcu=38.44Mpa fcu，min=37.40Mpa 0.95fcu,k=28.50Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k9、主体C35砼标养试块强度评定情况（非统计法）：组数n=9 fcu,k=35.0Mpa 1.15fcu,k=40.25 MpaMfcu=41.22Mpa fcu，min=40.50Mpa 0.95fcu,k=33

15、.25Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k10、主体C35砼同条试块强度评定情况（非统计法）：组数n=4 fcu,k=35.0Mpa 1.15fcu,k=40.25 MpaMfcu=44.74Mpa fcu，min=44.33Mpa 0.95fcu,k=33.25Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k11、主体C40砼标养试块强度评定情况（未知方差统计法）：组数n=13 fcu,k=40Mpa 0.9fcuk=36.0Mpa 1=1.70 2=0.90 Sfcu=2.40 fcu,min=46.90Mpa mfcu=48.02Mpa

16、，mfcu-1 Sfcu0.9fcu,k fcu,min2 fcu,k12、主体C40砼同条试块强度评定情况（非统计法）：组数n=8 fcu,k=40.0Mpa 1.15fcu,k=46.0MpaMfcu=51.51Mpa fcu，min=50.05Mpa 0.95fcu,k=38.00Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k13、主体C25P6砼标养试块强度评定情况（非统计法）：组数n=3 fcu,k=25.0Mpa 1.15fcu,k=28.75MpaMfcu=29.23Mpa fcu，min=27.5Mpa 0.95fcu,k=23.75Mpa Mfcu1.1

17、5fcu,k fcu,min0.95fcu,k14、主体C25P6砼同条试块强度评定情况（非统计法）：组数n=3 fcu,k=25.0Mpa 1.15fcu,k=28.75 MpaMfcu=31.46Mpa fcu，min=31.02Mpa 0.95fcu,k=23.75Mpa Mfcu1.15fcu,k fcu,min0.95fcu,k根据混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）验评标准评定，标准养护试块评定结果全部合格，同条件养护试块经折算评定结果全部合格。（2）砂浆评定 1、主体M5砂浆试块强度评定情况：组数n=41 fm，k=5.0Mpa 0.75fm，k=3.75Mpa Mfm，

18、cu=7.59Mpa fcu，min=5.80Mpa fcu，min0.75fm，k Mfm，cufm，k根据砌体工程施工质量验收规范（GBJ502.3-2002）第4.0.12条标准评定，以上砂浆试块评定合格。九、质量控制资料核查情况序号项目资料名称份数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录20符合要求2工程定位测量、放线记录44符合要求3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告205符合要求4施工试验报告及见证检测报告212符合要求5隐蔽工程验收记录157符合要求6施工记录188符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证/8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料98符合要求9检验批、分项、分

19、部（子分部）工程质量验收记录498符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录/1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告12符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录4符合要求4隐蔽工程验收记录1符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球实验记录12符合要求6施工记录/7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录24符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告48符合要求3设备调试记录/4接地、绝缘电阻测试记录84符合要求5隐蔽工程验收记录65符合要求6施工记录

20、/7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录191符合要求1智 能 建 筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2符合要求2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告5符合要求3隐蔽工程验收记录20符合要求4系统功能测定及设备调试记录1符合要求5系统技术、操作和维护手册2符合要求6系统管理、操作人员培训记录2符合要求7系统检测报告1符合要求8分部（子分部）、分项工程质量验收记录1符合要求质量控制资料共27项，经审查符合要求27项，经核查基本完整；符合要求。十、工程安全和功能检验资料核查情况：序号项目安全和功能检查项目份数核查意见1建筑与结构屋面蓄水试验记录2符合要求2地下室

21、防水效果检验记录1/3有防水要求地面蓄水试验记录10符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录40符合要求5抽气（风）道检验记录/6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告报告1符合要求7建筑物沉降观测测量记录27符合要求8节能、保温测试记录/9室内环境检测报告/1给排水与采暖给水管道通水试验记录2符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录/3卫生器满水试验记录/4消防管道压力试验记录 /5排水干管通球试验记录4符合要求1电气照明全负荷试验记录1符合要求2大型灯具牢固性试验记录/3避雷接地电阻测试记录2符合要求4线路、插座、开关接地检验记录33符合要求1智能建筑系统试运行记录1符合要求2系统电源及

22、接地检测报告1符合要求安全和功能检验资料共核查12项，符合要求12项，经核查基本完整；符合要求。十一、安全和功能测试情况：1、结构实测记录:基础钢筋保护层厚度实测情况（采用微破损检测）实测结论梁（30mm）实测数量最大值（mm）最小值（mm）124225合格主体结构钢筋保护层厚度实测情况实测结论梁（25mm）板（15mm）实测数量最大值（mm）最小值（mm）实测数量最大值（mm）最小值（mm）8883717600248合格现浇结构板厚厚度实测情况实测结论实测数量150（mm）实测数量100（mm）最大值最小值最大值最小值341561476810896合格2、建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高测

23、量记录：水准点数量观测起止日期观测次数沉降累计最大值沉降累计最小值沉降差值观测结论32009年12月5日2010年11月28日2712102合格建筑垂直度测量点数量观测起止日期累计最大偏差值（mm）观测结论XY62010年1月1日 6月1日1010合格建筑标高测量点数量观测起止日期最大偏差值（mm）观测结论层高全高合格82010年1月1日 6月1日34合格建筑全高测量点数量观测日期最大偏差值（mm）观测结论62010年6月10日3合格3、结构实体回弹法检测情况（详见JRS10000818JRS10000824）：（1）6#楼6-8轴交6-G轴地下一层柱砼强度（设计强度C40）推定值为42.8M

24、pa。（2）6#楼6-10轴交6-E轴地下一层柱砼强度（设计强度C40）推定值分别为43.4 Mpa。（3）6#楼6-6轴交6-H轴地下一层柱砼强度（设计强度C40）推定值分别为41.2Mpa。（4）6#楼6-4轴交1/6-D轴五层柱砼强度（设计强度C35）推定值为36.4Mpa。（5）6#楼6-5轴交6-G轴五层柱砼强度（设计强度C35）推定值为38.1Mpa。（6）6#楼6-7轴交1/6-E轴五层柱砼强度（设计强度C35）推定值为37.4Mpa。（7）6#楼6-4轴交1/6-D轴八层柱砼强度（设计强度C30）推定值为33.1Mpa.（8）6#楼6-3轴交6-F轴八层柱砼强度（设计强度C30

25、）推定值为32.8Mpa.（9）6#楼6-6轴交6-B轴八层柱砼强度（设计强度C30）推定值为34.5Mpa.（10）6#楼6-6轴交6-F轴十二层柱砼强度（设计强度C25）推定值为26.1Mpa.（11）6#楼6-7轴交1/6-E轴十二层柱砼强度（设计强度C25）推定值为27.3Mpa。（12）6#楼6-8轴交6-F轴十二层柱砼强度（设计强度C25）推定值为26.6Mpa。（13）6#楼6-16-D轴交6-F轴夹层梁砼强度（设计强度C30）推定值为33.6Mpa。（14）6#楼6-71/6-E轴交6-F轴夹层梁砼强度（设计强度C30）推定值为31.5Mpa。（15）6#楼6-56-6轴交6-

26、F轴夹层梁砼强度（设计强度C30）推定值为34.2Mpa。（16）6#楼6-56-6轴交6-B轴三层梁砼强度（设计强度C30）推定值为30.6Mpa。（17）6#楼6-56-3轴交6-F轴三层梁砼强度（设计强度C30）推定值为31.2Mpa。（18）6#楼6-56-6轴交6-F轴六层梁砼强度（设计强度C25）推定值为25.2Mpa。（19）6#楼6-5轴交6-G6-F轴六层梁砼强度（设计强度C25）推定值为27.0Mpa。（20）6#楼6-5轴交6-C6-F轴六层梁砼强度（设计强度C25）推定值为26.7Mpa。以上检测结果均符合设计强度等级要求。4、卫生间、厨房、平屋面蓄水试验：卫生间、厨房、平屋面经过48h蓄水，监理现场检查，未发现渗漏，符合施工规范要求。5、外窗 “三性”检测： 我司委托福建省永正工程质量检测有限公司对