项目经理部营地建设方案.docx

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项目经理部营地建设方案

成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标

项目经理部营地建设方案

中国水电XX局成都轨道交通XX号线工程土建XX标项目经理部

二〇一六年十一月

成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标

项目经理部营地建设方案

编制：

复核：

审核：

批准：

中国水电XX局成都轨道交通XX号线工程土建XX标项目经理部

二〇一六年十一月

项目经理部营地建设方案

1、编制依据

（1）国家、四川省及成都市现行的有关建筑工程文明施工规定；

（2）《成都地铁建设工程标准化管理手册》（2016年09月01日版）；

（3）《中国电建成都地铁工程安全文明施工标准化手册》（2016版）；

（4）《中华人民共和国消防法》；

（5）《建设工程消防监督管理规定》公安部令第106号；

（6）《四川省成都市消防条例》；

（7）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；

（8）《建筑施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；

（9）本单位同类工程的施工经验及技术能力等。

2、工程概况

中国水电XX局成都轨道交通XX号线工程土建XX标项目经理部营地位于简阳市清风乡小河村183县道路边，占地总面积约为XX㎡。

采用T式豪华板房，双层板房共计XX间，其中办公室（包括会议室、活动室等）XX间，职工住宿XX间；单层板房共计XX间，营地平面布置图详见附图。

图1成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标段项目经理部地理位置示意图

3、营地选址及场地布置

3.1营地选址

营地位于清风乡小河村简仁路边，处于盾构下井点、T3T4站、梁场几个工点中间位置，营地至各工点平均距离约5.27km。

距盾构下井点车程6.04km，行车时间11分钟；距T3T4站车程8.5km，行车时间12分钟；距梁场车程16.5km，行车时间29分钟。

交通便利，便于总体管控。

同时距市政自来水接水点50m，用电方面南侧约200m位置10KV高压可就近接入。

3.2场地布置原则

（1）严格按照《成都地铁建设工程标准化管理手册》和《中国电建成都地铁工程安全文明施工标准化手册》进行编制；

（2）坚持环保、文明、安全、和谐、以人为本的原则；

（3）场地内办公、生活区划分明显、布局合理、环境整洁。

场地内车到人到的地方必须硬化，其它目光所及处须绿化；

具体见《成都轨道交通XX号线二期工程土建XX标项目经理部营地设计图集》（以下简称“设计图集”）中（CD-XM-YD-002《营地总平面布置图》）。

3.3场地布置要点

（1）场地布置充分考虑各种因素，在满足施工要求的条件下进行布置，临近主要工点，办公与生活、管理人员与施工人员分区，便于管理；

（2）供电、供水、排污系统保证满足使用要求，同时充分考虑安全、经济及合理有效的利用；

（3）充分考虑消防安全因素，办公区和生活区须布置消防设施。

4、工期安排

项目部总体统筹规划、管理标准化、施工规范化、经营精细化、质量安全保障化，项目营地计划开工日期为2016年11月21日，竣工日期为2017年1月15日，计划总工期55个工作日。

5、办公及生活区临建设施

5.1围墙

项目部围墙采用砖砌放大基础。

围墙基础开挖至设计标高后，需进行夯实，压实系数不小于0.9；铺设10cm厚C20水泥砂浆垫层；水平方向每隔5m设一道围墙墙柱（370mm×370mm），柱与柱之间，在围墙底部预留Φ50mm流水洞；墙面均采用水泥砂浆找平，围墙顶部收头时先砌一横排压顶砖，再单边外挑1/4砖后内收，砖块内收后，顶部采用实贴红色琉璃瓦饰面，墙面涂刷白色外墙乳胶漆。

见《设计图集》中（CD-XM-YD-009《围墙结构详图》）。

5.2大门

（1）大门总宽度为8m，采用电动伸缩门，并设置小门、门卫室，小门宽900mm,高1200mm，不锈钢钢管制作，进行人车分流；

（2）大门设置门柱，门柱尺寸800×800×3500mm，采用朱红色瓷砖铺贴，见《设计图集》中（CD-XM-YD-010《大门立柱结构详图》），柱顶安装照明灯。

门柱外立面设置项目铭牌，铭牌采用不锈钢制作，字体大小视实际情况定；

（3）大门两侧的围墙上张贴工程概况牌、责任监督牌、企业形象展示牌、企业业绩等宣传标牌；

（4）大门外侧竖立“出入登记”的告示牌。

5.3门卫室

门卫室设在大门的内侧，按照统一要求，采用彩钢板活动板房，尺寸为：

2000mm×2000mm×2100mm。

室内地面高出室外地面15cm，地面做硬化处理，铺设地板砖；墙壁开设窗户，保持通风；屋顶安装摄像头监控，室内张贴门卫室值班登记制度；室内设置办公座椅、车辆和人员进出登记本。

5.4房屋建筑

5.4.1办公、住宿用房

活动板房拟采用T式夹芯彩钢板（芯材的燃烧性能等级应为A级），单间标准间尺寸为3.45m×5.75m×3m，住宿、办公采用双层四坡T式活动板房，卫生间、浴室、厨房、餐厅等采用单层单坡T式活动板房。

双层板房建筑面积约1738.30m²，单层板房建筑面积约421.02m²，可满足约XX人办公和住宿，满足使用需求。

办公室一楼地面硬化并铺80cm×80cm地砖，二楼地面铺设浅色复合木地板，均采用石膏板吊顶；宿舍一楼地面硬化并铺60cm×60cm地砖，二楼地面铺设浅色复合木地板，均采用石膏板吊顶，宿舍内住宿人员人均面积不小于2.5m2，每间宿舍4人。

楼梯搭设宽度为1.0m，栏杆高度不低于1.05m，走道栏杆高度也不低于1.05m，走道宽度为1m。

板房基础采用C20圈梁基础，断面尺寸分别为35cm*50cm、35cm*30cm，主筋为4Φ12螺纹钢筋，上下各两根，箍筋为φ6.5圆钢@50cm。

板房基础施工方法如下：

（1）基础混凝土为C20混凝土，先放出板房定位桩和水平桩，抛基槽开挖灰线，基础每边放30cm施工面，清槽、修平。

（2）基础主筋为4Φ12螺纹钢筋，上下各两根，箍筋为φ6.5圆钢@50cm。

钢筋采用铁丝绑扎，所有钢筋交错点均绑扎，且必须牢固，柱角等抗震较高，同一水平直线上相邻绑扣呈“八”字型，朝向混凝土体内部。

（3）模板安装：

模板采用木模，模板安置于基槽土面。

模板断面用连刀卡拉紧卡牢，校准、加固。

（4）混凝土施工：

混凝土采用人工搅拌，控制混凝土配合比和搅拌时间。

振动器振捣，振动棒要快插慢拔或抽振，砼面不得有空洞及麻面，收平、抹光。

图2板房基础断面图

图3办公室室内布置示意图图4宿舍室内布置示意图

5.4.2大会议室

大会议室面积为XX㎡，由活动板房搭建而成，地面做硬化处理，铺设80cm×80cm地砖，石膏板吊顶。

大会议室可满足至少48人的会议及培训要求，并与大会议室相邻处设置一茶水间。

大会议室内部：

1）正墙上贴字“中国水电XX局成都轨道交通XX号线工程土建XX标项目经理部”，“中国水电XX局”字体大小为250×250mm,“成都轨道交通18号线工程土建7标”字体大小为230×230mm,字底距离地面高1450mm，“项目经理部”字体大小为300×300mm,字底距地面高度为1650mm，材质均为亚克力材质水晶贴字。

2）背墙张贴组织机构图、安全文明施工保证体系图、质量保证体系图、环境保护保证体系图及成都轨道交通建设工程质量安全“五个必须”。

四图高750mm,宽1150mm；“五个必须”高750mm，宽600mm。

底部距离地面高1450mm，为亚克力材质+装饰钉。

墙面距离地面900mm高度处设置“中国电建LOGO+中国水电XX局”企业横条，宽70mm，为亚克力材质+装饰钉。

5.4.3食堂

食堂采用一层活动板房，其中含XXm2大餐厅，XXm2小餐厅，XXm2职工餐厅和59.51m2+17.85m2+4m2=81.36m2的操作间及储物间、小厕所，大小餐厅地面硬化并铺80cm×80cm地砖，石膏板吊顶，职工餐厅地面硬化并铺80cm×80cm地砖，采用塑料吊顶，操作间及储物间地面硬化并铺60cm×60cm防滑地砖，采用塑料吊顶。

厨房内部按照图纸要求设置1.8m高防火墙（砖砌体），并铺设米白色30cm×45cm瓷砖。

厨房外侧排污口设置隔油池（2m×1m），厨房排污通过隔油池后排入地下排污管。

5.4.4浴室及卫生间

项目部男浴室和男卫生间各设一个，女浴室和女卫生间各设一个。

男卫生间占地39.68㎡，设蹲位9个，小便池3个；女卫生间占地19.84㎡，设蹲位3个。

男浴室占地26.35㎡，设淋浴喷头7个，女浴室占地19.84㎡，设淋浴喷头3个。

地面硬化并铺设米白色30cm×30cm防滑地砖。

按照图纸要求设置1.8m高隔墙（砖砌体），并铺设米白色30cm×45cm瓷砖。

5.4.5盥洗室

根据需要设置12个水龙头（冷水+热水），间距为1m，并配备两台洗衣机（附加两个冷水水龙头），室内做好排水处理，地面采用米白色30cm×30cm防滑地砖。

盥洗室内设置一电茶炉，保证项目部人员热水使用。

5.4.6活动室

设置活动室一个，尺寸为10.35m×5.75m，地面硬化并铺60cm×60cm地砖，活动室有台球、乒乓球等活动器材。

5.4.7晾衣区

在项目部生活区设置晾衣棚（5.75m×5.56m），并铺设草坪砖。

5.4.8企业文化宣传栏

主办公楼前设置企业文化宣传栏，根据项目部需要进行详细内容的设置。

5.5绿化、场地硬化及旗台

5.5.1场地硬化

1）办公楼前及两条消防通道：

采用C20混凝土进行硬化，每隔6m设置一道伸缩缝；

2）宿舍楼与宿舍楼之间：

铺设草坪砖；

3）办公楼、厨房、厕所、浴室后（与围墙交接处）：

采用10cm厚C15混凝土进行硬化；

4）办公区场地硬化由中间向两侧办公楼进行3‰放坡，保证场地排水；

5）场地硬化详见《设计图集》（CD-XM-YD-006《场地硬化、基础布置及结构剖面图》）。

5.5.2旗台

1）在主办公楼前中央区域设置一旗台，旗台前方留有足够空间举行升旗仪式；

2）旗台基座尺寸为110cm×400cm，旗台基座和旗帜底座采用统一批次枣红色大理石面砖铺设，正面镶嵌镂空镏金名称“中国水电XX局”；

3）设置3根12米高旗杆，采用不锈钢管制作，国旗高于其它两根，按照国家标准和《企业标识应用手册》进行旗帜的制作和悬挂，旗帜每半年至少更换一次，重大节日保证颜色鲜艳；

4）见《设计图集》（CD-XM-YD-014《旗台结构详图》）。

5.5.3绿化

在旗台两侧设置、办公室、会议室等窗前设置花坛，花坛可以与花盆相互交叉设置，花坛、花盆的设置不得影响交通，其中主办公楼前草坪设置艺术字“用心做事，精心管理”。

见《设计图集》（CD-XM-YD-002营地总平面布置图）。

6、供电系统布置

供电系统接自营地南侧200m处10KV高压，配电房向外与10KV输电线路相接，之后通过配电房内的变压器电压转化为380V/220V，供项目部办公及生活使用。

线路布设满足用电安全、文明规范要求。

项目营地用电施工要求如下：

1）驻地内电缆采用电缆桥架沿围墙敷设；

2）每栋板房均设置一配电箱作为电源接入点及控制开关箱，每个房间均设置一限流器确保用电安全、可靠，其中照明线路作为单独的线路由专门的漏电断路器控制，空调由专门的漏电断路器进行控制；

3）配电箱悬挂固定，照明、空调引出电线穿防护套管按照横平竖直、美观、布局合理的原则引至活动板房的接入点；

4）室内照明配线宜采用穿PVC管敷设，管与管接头处应当密封。

图5项目经理部营地用电外接线路示意图

5）在各用电点的配电箱周围，用2m长的5＃角钢2根埋入地下作为接地极，用一根25×4的镀锌扁钢与接地极焊接后，引到配电箱的接地排上。

接地排与从变电所馈出的低压电缆的零线相接，构成重复接地系统。

各用电设备金属外壳用接地线与接地排相接。

见《设计图集》（CD-XM-YD-004《供电平面布置示意图》）。

6）营地内用电采用三相五线制