兰州市安宁区经济状况及投资环境分析Word文档下载推荐.docx
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实现出口创汇425万美元，完成固定资产投资9亿元;
实现财政税收1.4亿元，同比增长41.5%;
利用外资800万美元。
兰州经济技术开发区始终坚持“以提高吸收外资质量为主，以发展现代制造业为主，以优化出口结构为主，致力于发展高新技术产业，致力于发展高附加值服务业，促进国家级经济技术开发区向多功能综合性产业区发展”的“三为主、二致力、一促进”的发展方针，坚持“打好一张牌，构建两个平台，走一条整区开发、跨越式发展的新路子”的发展思路，实施“特起来、快起来、强起来”的发展战略。
——“特起来”，就是坚持“打好一张牌，构建两个平台，走一条整区开发、跨越式发展的新路子”的思路，通过发挥安宁区特殊的区位优势，用国家级经济技术开发区本身所拥有的特殊体制和政策优势，通过结构构建城市发展平台和经济发展平台，整合资源优势，走出一条又快又好又省的“特殊”发展道路。
——“快”起来，就是要“血战一年，两年打开局面、三年升位、五年形成核心竞争力和产业特色”，不断刷新“安宁速度”。
根据规划，着力打造经济发展平台。
高新技术产业园优先发展以IT产业、生物医药产业为主的高新技术产业，重点突出创业服务园、高科技孵化等项目；
生态农业园重点建设一个集观光、娱乐、休闲为一体的复合型高级观光休闲农业区，使其成为保护生态环境，提高生态效益的重要基地；
沙井驿工业园努力实现工业新区开发建设和管理体制和机制的创新，使之成为兰州大型石化产品交易、环保产业、新型建材及新材料等新兴工业和外向型经济的聚能带。
——“强”起来，就是用特殊的思路，特殊的措施，特殊的办法，按照“两年翻一番，五年翻两番”的总体目标，率先在全市实现现代化、生态化、人文化，力争打造繁荣、创业、和谐、宜居的“山水城区”。
到2010年，地区生产总值（GDP）总量突破92亿元，力争达到100亿元；
工业产值达到138亿元，实现增加值42亿元；
全地区财政收入达到8亿元，一般预算收入超过2.5亿元以上。
交通条件
兰州是西北铁路、公路、航空的综合交通枢纽，是陇海、兰新、兰青、包兰四大铁路干线交汇之处，兰州经济技术开发区距离市中心仅5公里，距西北地区规模最大、技术最先进的货运集散中心——兰州西货运站仅6公里，距兰州中川机场仅48公里。
同时，兰州是西部地区重要的通信枢纽和商品聚散中心，流通服务功能强，多层次、规范化的市场体系完善，人流、物流、资金流、信息流活跃。
商品辐射面达到西部8个省区、近400万平方公里和3亿多人口。
区内将建成西北最大的铁路枢纽编组站，规划建设的青藏铁路、兰渝铁路将连接构建西北和西南新通道，促进黄河、长江两大经济区域共同繁荣，兰州作为西北重要工业城市的聚集、辐射和带动作用也将逐步凸现。
一些投资商正是看中这种快速便捷的陆空运输网络和物流集散作用，最终将项目落户在兰州经济技术开发区，迅速占领广阔的西北市场。
兰州经济技术开发区交通便捷，基础设施完善，所处的安宁区是兰州的西大门，高速公路直达兰州中川机场，距离仅
42公里。
随着银滩黄河大桥的建成、北滨河路西延工程建成通车以及新城区基础设施建设项目的开工建设，未来几年，将形成东西贯通、南北交错、规范发达的交通网络。
配套服务
——服务高效快捷。
兰州经济技术开发区积极探索建立符合国际惯例的投资管理服务体制，按照“小政府、小社会”的管理模式，进一步转变政府职能，简化办事程序，建立高效、快捷、为投资者办事的“绿色通道”。
同时拥有一支高效廉洁的管理队伍，受到越来越多的中外投资者的好评。
在项目建设方面实行“领导包片、部门包点、分解指标、落实任务、绩效挂钩”的办法，使各项服务落到实处。
实行“限时办结制”和“一站式办公制”，加快行政审批手续，为入驻企业在土地使用、
宜的政策环境，提供快捷、实用、高效的服务。
对已落户的企业，兰州经济技术开发区专门成立协调服务小组，责任到人，保障项目顺利落地。
同时实行审批代办制服务，代办和协办工商执照、税务登记、人才代理、特种行业登记许可证、高新企业认证、科技计划申报、科技成果鉴定等多项服务，为落户企业营造良好的投资和发展环境。
——招商政策优惠。
招“强”引“税”，是兰州经济技术开发区引进项目的新思路，有选择地引进一批适合区情的大项目，以高效率转动全区发展的经济引擎，进而使“大投入”快速转化为“大产出”。
为此，兰州市和兰州经济技术开发区制定了相当优惠的政策，吸引国内外的投资商。
例如：
对入区企业的行政事业性收费实行“零收费”，省以上行政事业性收费由开发区财政代企业上缴。
设立兰州经济技术开发区发展专项基金，用于投资环境的改善、支持重点产业发展、工业结构调整和现有企业技术改造和扩大再生产。
同时，兰州经济技术开发区对重大项目实行“一事一议”、“特事特办”、土地出让政府倒挂等措施，给予投资商更为优惠的政策。
——科技力量突出。
兰州是我国重要的科研基地，兰州经济技术开发区所在的安宁区是甘肃省高校聚集区和高科技人才密集区，全区有西北师范大学、兰州交通大学、甘肃农业大学、甘肃省农科院和甘肃电力科技园等30余所大中专院校和科研院所，有科技人员和在校大学生8万多人，为兰州经济技术开发区的发展奠定了雄厚的智力人才、科技孵化和教育培训基础，将源源不断为入区企业提供各类劳动力资源。
区内现有招商银行、交通银行、商业银行、中国信合、中保、太保、平安保险等金融保险分支机构，北京华联、电力超市等商业网点，区内会计事务所、律师事务所、公证处等社会中介机构齐备。
重点项目
行业
项目名称
投资方式
项目概述
生物医药、IT、汽车制造工业
兰州经济技术开发区高新技术
产业园
独立项目入驻或分区开发，独资、合资等多种形式合作。
兰州经济技术开发区高新技术产业园总占地3090亩，着力体现经济区“致力于发展高新技术产业的方针”，优先发展以IT产业、生物医药产业为主的高科技产业，重点引进高新技术企业，培育高新技术项目，突出创业服务园、高科技孵化园、产业孵化园等总大项目招商。
根据产业布局，设置“中小企业园”、“生物医药食品工业园”以及其他产业区。
建材、精细化工、生物医药、汽车及配件、机械电子
兰州非公经济
产业园区
基础设施建设、整区、分块开发，独资、合资
兰州非公经济产业园区占地约8000亩，是省市确定的非公经济示范点，园区位于兰海高速公路、312国道及北滨河路交汇处，具备三通一平的建设条件。
园区计划引进国内大型知名企业集团的产业转移项目和高新技术项目。
以新型建筑材料、新型装饰材料、精细化工、生物医药、汽车及配件、机械电子为发展方向，具备三通一平的建设条件。
化工、物流
兰州经济区石化产业基地
石化产业基地总占地面积2000亩，规划建设化工区和物流区两大功能区，通过银滩大桥、世纪大桥、石化大桥等8座大桥，将园区与中国石油兰州石化公司联成一体。
具备“三通一平”建设条件。
化工区主要引进和建设石油化工、化学助剂和各类精细化工等项目；
在物流区规划建设石油化工原辅材料固相和液相仓储区，借助计划建设的兰州铁路交通枢纽编组站形成一个大型的现代化物流配送中心。
环保工业
兰州环保产业
园区
独立项目入驻或分区开发。
独资、合资等多种形式合作。
环保产业园区占地2000亩，园区位于兰海高速公路入城口东侧，具备三通一平的建设条件。
园区内计划建设统一的环保处理设施，工业污水集中处理厂，为入区企业的排污提供有偿服务，代为入区污染性企业提供环保评价、安全评估等后方支持。
具备三通一平的建设条件。
主要发展以大型工业“三废”综合利用（资源化、减量化、无害化）为主体的循环经济企业群，形成企业集群效应。
商贸
兰州经济区对外贸易加工园
对外贸易加工园项目占地约2000亩，位于兰海高速公路入城口西侧，已具备三通一平的建设条件。
主要建设以特色产品、地方特色农产品加工、来料加工、物流配送等为发展方向的项目，逐步形成具有一定区位优势和产品特色的贸易区。
沙井驿迎宾商贸
经济带
分区开发，独资、合资等多种形式合作，世界500百强物流企业入驻可以以任何方式进行合作，共建国内一流物流市场。
迎宾商贸经济带南邻北滨河路与西固颖川堡集装转运站隔河相望，北靠计划建设的铁路交通枢纽编组站，经济带建设范围占地约3000亩，发展以大型仓储、大型物流业为主的现代服务业，
农业观光
兰州经济区（都市）生态农业园
独资、参股、联合及其他国家允许的合作方式参与开发建设，土地以租用、征用或联合方式取得。
项目规划面积6000亩，在保护生态绿地和不破坏现有绿地形态的前提下，园区内建设的所有高中精品园，必须在园区的整体控制规划内，经过区政府及街道相关部门批准后方可建设，房屋建设密度控制在每亩20至30平方米；
高档精品园建设密度控制在150—200亩1家，中档精品园建设密度控制在50—100亩1家。
开发高附加值、高营养的蔬菜深加工产品，种植国际市场流行的、公认具有药用保健价值的蔬菜，以及无公害、无污染、无重金属残留的绿色蔬菜、特色蔬菜等产品。
行政、商贸
行政商务服务园
规划面积42000亩，以房地产建设为基础，重点建设节约型康居工程、各类中高档次住宅、办公写字楼等；
以市级行政中心西移为契机，以已开工建设的世纪大道为核心，规划1平方公里左右用地建设中央商务区，大力发展总部经济；
充分利用区内高校的科研优势，发挥聚集效应，建设教育科研基地；
致力于发展高附加值现代服务业。
最终把该区域建成人流、物流、商流、信息流汇聚的综合性区域。
物流
兰州新世纪种业科技园
独资或合资。
本项目建设占地总面积93.5亩，其中：
核心区占地33.5亩，主要包括科技种业大厦、农作物新品种研发展示区、花卉苗本研发展示区、农资新产品研发展示区；
附属区占地60亩，地理位置十分优越，与兰州市委、市政府新址毗邻，可建10万平方米黄河沿岸花园住宅。
项目建成后，将成为我省及西北地区种业中心市场，种子年经营额可达4亿元人民币，利税4000万元人民币。
科研
科技孵化大楼
位于兰州经济技术开发区行政商务区内，项目占地25亩，建设科技孵化大楼，以经济区“致力于发展高新技术产业的方针”，优先发展以IT产业、生物医药产业为主的高科技产业，重点孵化高新技术企业，培育高新技术项目，突出创业服务优势，充分利用区内高校的科研优势，发挥聚集效应，将科研院所得科研项目尽快的产业化。
投资成本
土地成本（单位：
元／亩）
土地成本构成内容
收费标准
收费单位
土地补偿费
土地地补偿费
该4项费用包干，大约15万元/亩，支付给农民、区、乡、村。
兰州市规划国土资源局经济技术开发区分局
安置补偿费
青苗补偿费
地面附着物补偿费
新菜田开发基金
1万元/亩
市农业局
征地管理费
4480元/亩
省国土厅、市规土局、区规土局
耕地占用税
6000.67元/亩
区财政局
新增建设用地有偿使用费
1.8667万元/亩
中央财政、省财政、市财政
耕地开垦费
6667元/亩
省国土厅、市规土局
基础设施配套费
5.333万元/亩
区建设局
土地使用权出让金
经济区工业园区为124.51元/㎡
契税
2487.7元/亩
土地测绘、图纸、评估、勘界、界桩等费用
约3000元/亩
规土局相关业务部门
现行电价（单位：
元/小时）
用电类别
峰谷
1千伏时
1-10千伏时
35千伏
110千伏
220千伏以上
居民生活价
高峰
0.703
0.688
正常
0.470
0.460
低谷
0.237
0.232
非居民生活电价
0.892
0.877
0.613
0.603
0.334
0.320
非工业、普通工业电价
0.738
0.723
0.708
0.502
0.492
0.482
0.262
0.261
0.256
大工业电价
0.545
0.512
0.504
0.342
0.332
0.322
0.317
0.139
0.136
0.132
0.130
农业生产电价
0.589
0.574
0.559
0.394
0.384
0.374
0.199
0.194
0.189
商业电价
0.899
0.893
0.755
0.745
0.605
注：
高峰时间：
8：
00——11：
30，13：
00——16：
00，18：
30——22：
00
低谷时间：
23：
00——7：
天然气价格（单位：
元/立方米）
用户性质
价格
民用
1.45
采暖
1.1
工福
1.8
工业小用户
1.2
自来水收费标准（单位：
元/吨）
用 水 分 类
水 价
城市污水处理费
工业一次水
0.60
工业二次水
0.90
工业类用水
1.90
0.40
营业用水
1.15
0.35
居民生活用水
0.30
建筑类用水
1.00
医疗用水
1.05
特种行业用水
2.00
（工业类用水另加0.60元／吨附加费）
热力价格（单位：
元/月·
立方米）
用户性质
价 格
商业营业性用房、厂房、礼堂
4.5
办公、教学楼、医院
3.3
住宅楼
2.8
宾馆、饭店、招待所
3.9
通讯价格
项 目
开户费
通 信 费
固定电话
8元
30元／月（月座机费）；
前3分钟0.3元，后每分钟0.10元
移动电话
中国移动0.20元／分钟；
中国联通0.18元／分钟
ADSL
120元／月
劳动力费用
级别
工资指导价（元<
/<
SPAN>
年）
备注
低位
中位
高位
平均
高层管理人员
5336
11837
24970
14048
中层管理人员
4594
9741
18954
11096
技术人员
4425
9431
14406
9421
计算机
4658
10103
20920
11894
电气
生产工人
4034
6040
10924
6999
车工
3948
6052
12943
7648
焊工等
保险福利
保险：
养老保险27%，失业保险3%，医疗保险8%，商业保险自愿。
福利：
工资额的14%。
注：
以上为中方人员劳务费
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