民法学第2次作业文档格式.docx
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本题得分：
2
甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。
后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（）
∙A、乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
∙B、以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
∙C、甲无权流转承包地
∙D、乙不享有土地承包经营权
a
3
甲向乙借款1O万元，并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。
下列表述正确的是（）
∙A、抵押合同无效
∙B、抵押合同为可撤销的合同
∙C、抵押合同全部有效
∙D、抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
d
4
某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借用研究院道路通行，每年支付一万元。
据此，学校享有的是下列哪一项权利？
∙A、相邻权
∙B、地役权
∙C、建设用地使用权
∙D、宅基地使用前
b
5
2.97
甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）
∙A、仍以已毁损的汽车作抵押物
∙B、认定抵押关系中止
∙C、认定抵押关系解除
∙D、认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物
6
农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地二诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）权利
∙B、住宅所有权
∙C、宅基地使用权
∙D、宅基地所有权
7
为避免绕远，与邻人协商通过其土地直接到达自己的土地。
其所享有的通行权属于（）
∙C、地上权
∙D、土地使用权
8
最高额抵押的主合同债权可以按下列哪种方式处分？
∙A、可以直接转让
∙B、经抵押人同意可以转让
∙C、经抵押人和主合同的债务人同意可以转让
∙D、不得转让
9
根据《物权法》的规定，下列财产不得设立抵押的是（）
∙A、以拍卖方式取得的荒地的土地承包经营权
∙B、正在建造的建筑物
∙C、土地所有权
∙D、原材料、半成品
10
将物权区分为用益物权与担保物权，其区分标准是（）
∙A、物权成立的原因
∙B、物权人对标的物的支配范围
∙C、物权人支配标的物的内容
∙D、物权的客体种类
11
下列关于货币的表述，不正确的是（）
∙A、货币是种类物
∙B、货币的占有权与所有权合二为一
∙C、借款合同中转移的是货币的使用权
∙D、对货币不发生返还原物请求权
12
以下不可以作为权利质权客体的是（）
∙A、债权
∙B、某公司董事所持有的本公司的股票
∙C、存款单
∙D、记名支票
13
以下关于抵押权的说法正确的是（）
∙A、抵押权的设立必须经登记
∙B、抵押权具有物上代位性
∙C、抵押权的设立可以移转担保物的占有
∙D、抵押权的标的物只能是不动产
14
采用登记对抗的用益物权是（）
∙A、土地承包经营权
∙B、建设用地使用权
∙C、地役权
∙D、动产抵押权
15
抵押权与质权的主要区别在于（）
∙A、抵押权标的不移转占有，质权标的移转占有
∙B、抵押权以不动产为标的，质权以动产为标的
∙C、抵押权比质权有更强的效力
∙D、抵押人可以为非债务人，出质人只能为主债务人
16
多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）
3.96
张某、王某、李某三人合伙经营一家企业，后张某因事需向他人借款，想用自己在合伙企业中的财产份额作质押。
那么，张某以自己在合伙企业中的财产份额作质押的条件为（）
∙A、须到企业登记机关登记备案
∙B、须经王、李二人同意
∙C、未经王、李同意的，其质押行为无效或作退伙处理
∙D、赔偿因未经王、李同意而给王、李造成的损失
bcd
17
刘某欲将其对许某享有的债权转让给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。
关于这一行为，下列表述哪些是正确的（）
∙A、刘某转让其债权，应该通知许某
∙B、刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某
∙C、由于房产抵押转让应办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让手续才生效
∙D、在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
ad
18
下列哪些建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得？
∙A、国家机关用地和军事用地
∙B、城市基础设施用地和公益事业用地
∙C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
∙D、法律、行政法规规定的其他用地
abcd
19
根据我国土地承包经营法，关于承包期限，下列表述正确的是（）
∙A、耕地的承包期为30年
∙B、草地的承包期为30年至50年
∙C、林地的承包期为30年至70年
∙D、耕地、林地、草地的承包期均为30年
abc
20
以下关于质押合同生效时间的表述中，正确的是（）
∙A、.动产质押合同自质物移交于质权人占有时生效
∙B、以汇票、本票、支票出质的，质押合同自权利凭证交付给质押权人之日起生效
∙C、以股票出质的，自出质人将股票交付给质押权人并向证券登记机构办理出质登记之日起生效
∙D、以商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，质押合同自办理出质登记之日起生效
ac
21
下列属于国有土地使用权人的权利的有（）
∙A、占有和按照约定使用土地
∙B、进行转让、抵押、出租等处分
∙C、在其地基范围内进行修筑围墙、种植花木、养殖等附属行为
∙D、取得地上建筑物或其他工作物的补偿
22
债权人对于债务人的哪些处分行为可以行使撤销权（）
∙A、放弃到期债权的
∙B、以明显不合理的低价转让财产的
∙C、无偿转让财产的
∙D、以物易物的
23
下列情况下，可导致抵押权消灭的有（）
∙A、主债权因清偿而全部消灭
∙B、主债权因清偿而部分消灭
∙C、抵押物意外灭失
∙D、抵押权实行
acd
24
留置权终止的原因有哪些？
∙A、主债权终止
∙B、留置权实现
∙C、留置的标的物灭失
∙D、债务人找来第三人做担保，并为债权人接受
25
下列哪些财产不得设定抵押（）
∙A、土地所有权
∙B、学校的办公楼
∙C、工厂的机器
∙D、农村宅基地使用权
abd
26
判断题
土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，土地所有权人可以继续设立地役权。
∙1、错
∙2、对
2
27
要约可以撤回和撤销，但撤销要约的通知应当在受约人发出承诺通知之前发出。
1
28
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
29
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
30
当事人可以采取口头形式订立抵押合同。
31
价目表、招标公告和广告不属于要约。
32
一间房屋上可以同时存在两个抵押权。
33
抵押权不得与债权分离而单独转让。
34
抵押权的设立需要经过登记。
35
土地承包经营权不得流转。
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