防火门入户门施工类合同需求Word格式.docx

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施工界面划分

投标方施工界面

防火门、入户门制作与安装

总包施工界面

抹灰、墙砖镶贴完成

相关专业单位施工界面

防火门、入户门安全防火检测

9.乙供主要设备/材料到场时间要求：

设备/材料名称

要求进场时间

备注

入户门安装小型工具

同工期要求

10.乙供主要设备/材料品牌要求：

可选品牌1

可选品牌2

可选品牌3

待考察完成时确定品牌

11.对投标单位的要求

1）对投标单位企业资质要求：

供货商要求：

具备钢制防盗门、防火防盗门生产能力（能提供检验报告），具有一定市场占有率及类似大型房地产供货业绩的生产企业。

安装企业要求：

应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有金属门窗工程专业承包一级资质及技术监督部门颁发的金属门窗安装生产许可证。

2）工程业绩要求：

最近5年以内完成建筑面积80000㎡以内工程现场考察

3）项目部主要成员基本素质要求：

有安装经验10年以上的项目经理且有工程师职称以上级别的管理人员承担本工程项目经理。

4）其他要求：

12.发包方现场代表：

13.现场专业负责人：

14.总承包单位名称及联系人：

15.监理单位名称及联系人：

二、技术规范及质量要求

1.技术要求或主要设备材料参数要求

2002年版《工程建设标准强制性条文》（施工防火篇）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2001）

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）

2.施工组织要求

●项目总体进度计划（项目全景计划往前压3月）

●应考虑投标方所需具备的施工条件、与其他施工单位的配合和供货厂家的协调配合

●投标方为保证工期所将采取的各项措施

●投标方各所负责的分项工程施工方案名称罗列

●工程质量等级、标准的要求

●保证工程通过验收的具体措施；

现场安全文明施工措施；

●要求投标方在合同要求工期内的主要资源（人、材、机）投入计划列表，由投标方自己填数据，对方可增加

●主要成本品保护措施

3.施工工艺要求：

本施工工艺适用于甲、乙级防火门、入户门安装工程，包括平开钢质单、双扇防火门、钢质镶玻璃单、双扇防火门及钢质带亮窗的防火门，入户门以及防火卷帘安装。

1）、施工材料准备

（1）、钢质防火门是指用冷轧薄钢板作门框、门板、骨架，在门扇内部填充不燃材料，并配以五金件所组成的能满足耐火稳定件、完整性和隔热性要求的门。

木质防火门（入户门）是指用木材或木材制品作门框、门扇骨架、门扇面板、耐火极限至少达到乙级要求。

（2）、防火卷帘是一种适用于建筑物较大洞口处的防火、隔热设施，产品在设计上采用了卷轴内藏的特点。

防火卷帘帘面通过传动装置和控制系统达到卷帘的升降。

起到防火、隔火作用，产品外形平整美观、造型新颖，具有钢性强、密封性能好、升降平稳等特点。

（3）、防火卷帘当建筑物内发生火灾时，可通过电动、手动、自动或联动系统使帘面降落关闭洞口，起到隔烟、隔火、阻止火势蔓延，分隔防火作用。

当停电时，可用备电系统完成卷帘自动下降，关闭洞口，起到隔烟、隔火、阻止火势蔓延，分隔防火作用。

（4）、钢质防火门名称符号为G、F、M。

（5）、防火门耐火极限代号为甲、乙、丙。

甲级为1.20h，乙级为0.90h，丙级为0.60h。

（6）、防火门代号：

s--门框双槽口d--门框单槽口k--有下框，无下框代号略

l--亮窗，无亮窗代号略1--单扇门2--双扇门

5--右开门6---左开门

代号示例：

A、GFM-0921-bsk5乙-1，表示钢质乙级单扇防火门，洞口标志宽度为900mm，高度为2100mm门扇上设具有防火性能的玻璃，门框为双槽口结构，有下框，门的开启方向为右开门。

B、GFM-1021-dl6丙2，表示钢质丙级双扇防火门，洞口标志宽度为1000mm，高度为2100mm门扇不设具有防火性能的玻璃，门框为单槽口结构，没有下框，有亮窗，门的开启方向为左开门。

（7）、对于钢质防火门、防火卷帘门和入户防火门，目前秦皇岛地区不需进行送检，仅要求生产厂家有相应企业生产资质。

（8）、入户门要能满足乙级防火要求。

2）、防火门、防火卷帘和入户门安装设计

（1）、设计安装原理

A、防火门一般为常闭式外开门，且向疏散方向开启，站在门外面对铰链，铰链在右为右外开。

B、防火门是向疏散方向开启的平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启。

用于疏散的走道，楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。

双扇和多扇防火门，还应具有顺序关闭的功能。

C、设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且开启后不应跨越变形缝。

D、在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作为防火分区分割。

当采用包括背火面温升做耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h；

当采用不包括背火面温升做耐火极限判定条件的防火卷帘时，其卷帘门两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应低于3.00h。

E、设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。

F、高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。

但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：

a、十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。

b、每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第十层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅。

c、除地下室外的相邻两个防火分区，当防火墙上有防火门连通，且两个防火分区的建筑面积之和不超过本规范第5.1.1条规定的一个防火分区面积的1.40倍的公共建筑。

G、高层建筑中入户门设计要求：

a、高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。

b、商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置。

H、高层建筑中疏散楼梯净宽要求：

a、高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；

高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100个不小于1.00m计算。

首层疏散外门和走道的净宽不应小于表6.1.9的规定。

高层建筑

每个外门的净宽

走道净宽

单面布房

双面布房

居住建筑

1.10

1.20

1.30

b、疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。

单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m。

I、疏散楼梯门的净宽不应小于0.90m。

（2）、防火门和入户门安装工艺

A、防火门材质要求：

a、门框、门扇面板及其加固件应采用冷轧薄钢板。

门框宜采用1.5mm厚钢板，门扇面板宜采用1.2mm厚钢板，加固件宜采用1.5mm厚钢板，加固件如设有螺孔，钢板厚度应不低于3.0mm。

b、门扇和门框内填充材料，应用不燃性材料填实。

一般采用密封防火保温材料进行填塞密实。

c、安装在钢质防火门上的锁、合页、插销等五金配件熔融温度不低于950℃。

B、防火门和入户门安装前，总包须提供门周边建筑1m标高线和灰饼，但是一般防火门和入户门安装时，要求墙体完成抹灰，避免抹灰施工时污染和破坏门框。

C、防火门安装，一般是根据墙体一侧安装，即朝开启一侧，注意安装时要考虑墙体的完成面，如果墙体是涂料，则防火门突出灰饼或抹灰面2～4mm，如若墙体是墙砖，要根据墙砖铺贴厚度来定，假设铺贴厚度为18mm，则防火门凸出灰饼或抹灰面20～22mm即可。

D、防火门和入户门的固定片要求在周边角部150mm～200mm装有，且上下左右均匀分布，间距等于或小于550mm装固定片。

E、防火门在完成固定片后，要求对于防火门和入户门门框的框槽内要用不燃性材料填塞饱满，一般采用密封防火保温材料进行填塞密实。

F、入户门位置安装示意图：

G、安装在防火门上的合页，不得使用双向弹簧、单扇门应设闭门器。

H、双扇门间必须有带盖缝板，并装设闭门器和顺序器等（常闭的防火门除外）。

I、门框宜设密封槽。

槽内应嵌装由制成的密封条。

J、防火门在安装完毕后，在消防验收前，必须在防火门门框上部钉挂防火门框标识牌。

K、交楼标准为毛坯房者，入户门门框安装在室内地坪浇筑完毕，外架拆除完毕后。

交楼标准为精装修者，为避免入户门门框损坏，入户门门框安装在室内厨卫间、阳台墙地砖铺贴完成后，公共走廊墙地砖铺贴前。

而入户门门扇安装在所有室内泥水施工完成后。

3）、工程质量管理程序

（1）、为确保防火门和入户门洞口尺寸的准确性，业主、监理、总包和防火门施工单位在安装前进行门窗洞口的移交工作，并要求三方签署《防火门和入户门安装前移交表》，要求总包必须提供灰饼和建筑1m线。

（2）、在防火门和入户门安装完成，即完成门框周边的水泥砂浆填塞后，业主、监理、总包和防火门施工单位在总包门框抹灰收口前进行移交工作，并要求三方签署《防火门和入户门抹灰收口前移交表》。

4）、应遵循的主要标准

（1）、焊接要求，焊接应该牢固，焊点分布均匀。

不得出现假焊和烧穿现象外表面塞焊部位应打磨平整。

（2）、喷涂要求。

防火门表面应喷涂防锈底漆，漆层应均匀、平整、光滑、不得有堆漆、麻点、气泡漏涂以及流淌等现象。

（3）、门框、门扇表面无明显凹凸、擦痕等缺陷。

尺寸允许偏差表

部位名称

极限偏差

部位名称

门扇高度

＋2mm，－1mm

门框槽口高度

±

3mm

门扇宽度

＋1mm，－3mm

门框侧壁高度

2mm

门扇厚度

1mm

安装允许偏差

名称

测量项目

公差

门框

槽口两对角线长度差

3mm

门扇

两对角线长度差

扭曲度

5mm

高度方向弯曲度

2mm

门框、门扇

门框与门扇（前表面）高低差

（4）、在闭门状态下，门扇应与门框贴合，其搭接量不得小于10mm，测量部位在门扇两侧和一个上侧的中点处，读数取最大值准确至1mm，门扇与门框之间的两侧缝隙不得大于4mm，上侧缝隙不得大于3mm，双扇门中间缝隙不得大于4mm，测量部位均在门扇两侧或上侧或双扇门的中点处，读数准确至1mm。

（5）、镶玻璃防火门应用具有防火性能的玻璃。

凡每扇门的玻璃面积不超过0.065m2（含0.065m2）者。

可不测该玻璃上的背火面温度。

若玻璃面积超过0.065m2者，应测定背火面温度。

亮窗玻璃在该玻璃中心点增测背火面温度。

若玻璃面积超过l.0m2（含1.0m2）应同时测定其热辐射照度，对镶玻璃甲级防火门，包括亮窗玻璃在内的玻璃上，至少应有一个测点测定其背火面温度。

（6）、钢质防火门的规格尺寸可用钢卷尺、卡尺测量门扇高度和宽度在一个面上测量。

测量部位在门扇的两个横边和两个竖边。

门扇厚度在高度方向上、中、下三点测量。

5）、成品保护

（1）、产品运输、包装应避免碰撞，防止变形损坏；

入户门的包装可采用草绳捆扎或包装箱包装。

门扇不得直接接触，严禁在门上堆放重物。

（2）、入户门框和防火门框安装完成后，总包应禁止在楼层中使用手推车，防止手推车碰坏门框。

（3）、任何施工单位的施工人员不允许撕掉防火门门框和门扇上的保护膜，禁止撕掉入户门门扇的保护膜，要求防火门和入户门的保护膜在室内无任何作业工序时撕掉。

（4）、入户门扇安装，要求总包完成室内所有的泥水施工，如墙面抹灰，门窗洞口收口，室内墙、地砖贴砖，公共走廊墙、地砖贴砖，走廊踢脚线和压线条，电梯门套，门坎石铺贴，塑钢门窗扇安装等。

（5）、入户门门扇安装后，要求进出室内时，必须随时关闭门扇，避免高层风压大，吹动门窗而打坏门窗和门框。

6）、应注意的质量问题

（1）、出厂产品应有商标、名称、型号规格、耐火极限、制造厂名称以及出厂日期等标志，商标设在门扇开启方向的反方向的上门框中间位置。

（2）、产品应贮存通风干燥处。

应有防晒、防潮、防腐措施。

产品平放时底部须垫平，门框堆码高度不得超过1.5m，门扇堆放高度不超过1.2m，产品竖放时，其倾斜角度不得大于20°

，长度不得大于5.0m。

4.发标方对功能和技术质量的特别要求（甲方视角）：

根据GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》以及GB50016-2006《建筑防火规范》防要求，高层建筑入户门应该设计成防火门（特别是9层以上的建筑），且开启的方向应该朝人员疏散的方向开启：

1）、这样符合人群紧急情况下推门习惯。

2）、内开的门，在室内着火的情况下，室内的气压会迅速增大极不易打开。

3）、入户门内开紧紧*锁柱固定门，这样极易被侵入，也非常不安全。

***4）、本工程入户门设计为钢制保温门，建筑设计规范上说的入户门并不是指的是防火门。

建筑设计规范只是通用规范，我们国家已经用了好几十年，以前主要是用于低、多层建筑，低、多层建筑出现事故也很容易处理；

现在都是高层建筑，规范里的条文有部分还是不太适合的，而且设计规范也不能凌驾于安全规范之上，设计时应该全面考虑到安全因素，就是设计规范也提到要尽量避免这种情况发生，比如可以设计成凹凸型来避免。

5）、现在城市高层建筑越来越多，而城市的消防能力更本跟不上，据了解秦皇岛只有一台云梯消防车，哪能满足越来越多的高层建筑，看来以后高层消防是一个很大的隐患，应该引起建筑部门的重视，不放过每一个细节，这是一个社会责任和道德的问题。

6）、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）第3.9.4条：

“住宅户门应采用安全防卫门。

向外开启的户门不应妨碍交通”。

5.验收标准：

防火门、金属入户门工程验收应按GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》和GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。

6.维护保修要求：

根据GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》保修期2年。

7.竣工资料（通用）

三、之前同类合同在执行中遇到的问题，本次项目部需特别提醒加入的约束调款或需求

四、招标技术支持文件

1.招标图纸目录电子版

序号

图号

版本号

图纸名称

出图日期

（招标图纸目录编制由合同需求经办工程师根据得到的招标图编制完成，图纸目录内的图纸有效性由技术部签字确认并作为合同需求附件）

2.特别的施工工艺做法、图纸（如有）