家装验收标准规范Word文档下载推荐.docx
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1）按施工设计图及客户现场确定开关、插座位置、电视、电话插座位置及照明位置。
2）切割机按所定位置进行垂直、水平线切割和插座、开关暗盒切割，禁止斜线切害。
3）电路制作：
a.电线埋设必须用PVC套管，埋入墙体内的PVC套管不得破裂，不准高出墙面，90度弯曲，不得皱瘪，PVC管壁厚应不小于1.5mm。
剪力墙、梁等无法开槽的应用黄蜡管做绝缘保护。
b.各路空调插座、浴霸、热水器及其他大功率的电器设备均为专线，不得与其他线路同时配置接地线。
c.总配电箱总开关应为63A或63A以上漏电保护器，空调插座为16A以上，其他插座照明为10A以上，插座开关面板应为统一高度（插座离地应不低于200mm，照明开关距地高度宜为1.4m，开关不宜在门后）。
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高度距离地面1.Sffl力宜，并要安装平整、牢固、可靠安全。
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配电箱进、出路线都应有PVC线管或其它绝缘管插入进行保护。
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配电箱的漏电开关，空气开关排列要整齐，并要标明详细；
配电箱内应分别设置零线和保护线（PE线）汇流排，零线和保护应在汇流排上连接不得绞接，应有编号。
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隐蔽的电气线路必须在质检员验收合格后方可进行封槽。
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各种灯具安装要位置正确、端正平稳、美观、牢固可靠。
各种面板要平直、牢固、美观，面板贴墙面或板面，各个开关开启灵活，控制灵敏。
各种插座通电良好。
空气开关、漏电开关开启灵活，控制灵敏。
a．电话线为多芯，电视和电话与电源线要分穿PVC管，不和电源线并列同穿。
b．电线禁用旧电线。
c．电线PVC管的铺设，二楼以下一般情况，禁止着地铺设，无法入墙铺设的，作特殊处理。
d．严禁电线有接头回路借线。
e．线管、线盒不准高出成品墙面。
f．每个插座、应放接地线。
（三）水路验收标准：
1）管材、管件的质量必须符合标准，采用PPR管，禁止使用镀锌管。
2）地漏位置的安排要合理。
3）布管要整齐、美观、规范，而排水管杜绝二合一连接地漏。
4）排水管应采用硬质PVC排水管件，全部下水道取消软连接。
5）全部地漏用防臭地漏施工。
6）水管铺设不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于400mm.
7）管道安装应固定牢固、无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，水表运作正常，管道无渗漏。
制作完毕，应与客户一起试压，经客户认可签字后方能封墙。
8）水管试水压必须严格按相关标准执行（详见隐蔽工程验收标准）。
蹲厕安装标准
1.安装是应向后带有0.002的坡度，以利排泄；
2．水箱高度自蹲台面30mm以上；
3．蹲厕排污口每个水管连接处要密封，不准出现渗漏；
排水管的排水坡度
2-3%为宜
水龙头、花洒（标准高度为1200mm）
龙头安装要正、要稳、牢固、龙头带盖的盖要平整、
挂件，花洒龙头等安装要平整牢固。
前期水压检测
前期排水安装完毕，必须经质检人质检、试压达到10公斤合格后，方可封槽。
检验的基本标准
定位准确、布置平稳、给水不漏、排水不渗、流水畅通、洗手盆平、洗菜盆稳、挂件牢固。
（四）泥工验收标准：
1、抹灰的基本要求和验收方法：
1）表面应洁净，接搓平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷。
采用目测的方法验收。
2）用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声：
空鼓而不裂，每处的面积不大于200为合格，全数检查（单块砖空壳小于10%）。
2、面镶贴的基本要求争验收方法：
1）镶贴应牢固，表面平整于净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、摔角、缺棱等现象。
采用自然光线下目测的方法验收。
2）锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓面积应小于4cm2。
3）卫生间、厨房内墙面防水涂膜做到0.9m高，内墙隔壁有柜的防水涂膜做到1.2m以上，待36小时干固后再贴墙面砖。
1、面镶贴的基本要求和验收方法：
1）镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀周边平直，表面无裂纹、摔角、缺棱等现象。
2）用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。
3）有排水要求的地砖镶贴应满足排水坡度要求2-3%坡向地漏等出水口，与地漏及出水口应严密牢固。
4）卫生间、厨房地面必须做防水涂膜层，与墙面处理应严密，待36小时干固后再贴地砖。
（五）木制作验收标准：
1、门及门套基本要求和验收方法：
1）门及门套的品种规格，开后方向及安装位置应符合设计规定。
安装必须牢固，横平竖直，高低一致。
门框与门页之间空隙在4－6mm之内。
门扇应开启灵活，无阻滞及反弹现象，关闭后不翘角，不露缝。
厚度均匀，外观洁净，大面无划痕、碰伤、缺棱等现象。
拼块严密，镶贴幻彩线粘结牢固平顺，烙缝平直弧线顺畅。
安装平开门合面两边开槽。
采用目测和手感方法验收。
2、推拉门、折叠门的基本要求和验收方法：
1）安装必须牢固，推拉灵活流畅，门页高低一致，横平竖直，大小一样．拉拢后不得出现顺v字型，门页与门页之在横向留缝5mm左右，以免推拉时碰撞．折叠门应折叠灵活方便，其余制作方法天体相似．采用目测和手感方法验收。
3、衣柜的基本要求和验收方法：
1）造型、结构的安装位置应符合设计要求，框架应垂直、水平。
柜内应洁净，表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印．，大面无划痕、碰伤、缺棱等现象。
贴面板及线条，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角不起翘。
柜门安装牢固，开关灵活，上下缝一致，横平竖直。
并块应平整严密，镶贴幻彩线粘结平顺。
采用目测和手感的方法验收。
2）夹板与墙之间应做防潮处理，墙面涂防潮剂或防水材料，板刷光油，双面做防潮处理。
3）也可适用矮柜、储物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、书柜等的验收评定。
4、写字台的基本要求和验收方法：
1）制作造型、结构和安装位置应符合设计要求。
面板、线条、幻彩线等粘贴平整牢固，不脱胶，不起鼓，边角不起翘。
表面应砂磨光滑，不得有毛刺和锤印。
大面无伤痕、缺棱等现象。
抽屉轨道间隙应严密，推拉灵活，无阻滞、脱轨现象。
2）也可适用梳妆台、电脑写字台、床头柜、电视柜等的验收评定。
如电视柜台面为大理石的应安放平整牢固。
5、木地台的基本要求和验收方法：
1）铺设应牢固，不松动、涡陷和起翘，行走时无响声。
台面板应留伸缩缝，应做防潮处理。
用目测和脚踏行走的方法验收。
6、木地板的基本要求和验收方法：
1）木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕和毛刺、磨迹等现象。
垫层应牢固，间距应符合要求，并做防潮处理。
木地板铺设牢固，不松动，行走时无响声。
地板与墙面之间应留8—l0mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。
7、天花的基本要求和验收方法：
1）造型、结构和安装位置应符合设计要求。
安装牢固，表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。
粘贴面板的不应有脱层、起鼓、翘角，钉夹板的不应有漏缝、透光，钉桑拿板的应严密。
假梁面板应碰角整齐，超过2.4m面板颜色要一致。
主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位，在嵌装灯具、排气扇等物体的位置应加固处理。
2）夹板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁天花、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均参照验收评定。
8、细木工的基本要求和验收方法：
1）表面光滑、线条顺直，棱角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
安装位正确，割角、碰角整齐，接缝严密，与墙面紧贴。
2）采用目测和手感的方法验收。
3）粘贴天花石膏线应平直牢固，接头要严密，对花平整，弧形线要流畅。
9、墙面造型的基本要求和验收方法：
表面应光洁，表面光滑，无毛刺等。
缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀，直木纹朝向一致，斜木纹图案清晰。
安装牢固，粘贴面板不脱胶，边角不起翘，拼块严密。
采用目测及手感方法验收。
2）也可适用护墙板、木墙裙、床头造型等验收评定。
（六）油漆工制作验收标准：
1、饰面板刚进工地时，表面必须用底漆【聚脂清漆）涂刷一遍，以保护面板在以后的施工过程中长期保持清洁，如发现色差大及质次的夹板应及时退回配货中心。
2、修补钉眼时如发现气钉露出饰面板应把气钉钉入饰面板内，修补钉眼的颜色。
3、做调色漆前应先做好三块以上色板由客户选定一种，方可按客户认可的色板进行油漆。
4、油漆前如发现木工在饰面板上划过的铅笔或其他记号须及时擦干净。
5、要求
a．刷清漆要求木纹清晰，平整光滑，颜色基本一致，无刷纹。
大面上和小面上明显
处无襄楞、流坠、皱皮。
不允许有漏刷、脱皮及斑纹。
b．混色漆涂刷要求平整、光滑、均匀一致，刷纹通顺。
不允许有脱皮、漏刷及泛锈。
c．油漆完工时，应作亮光处理。
（七）扇灰及糊裱制作验收标准：
1．扇灰前应将洞眼、线槽、门边缝填补平、墙面、顶面平整，阴阳角平直，无掉粉，起波、漏刷涂料等现象。
无明显色差、返色、刷纹，无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫并保持洁净。
采用目测和手感方法验收，木质夭花或石膏板天花应先作防锈处理后方可进行抹灰工序。
2、裱糊（布）的要求：
色泽一致无明显色差、花纹图案吻合、与项甬线，踢脚掘一拼接应紧密无缝隙，粘贴牢固、不得有漏贴、补贴和脱层县，阴阳转角应棱角分明，表面无皱折斑污，翘边防波纹起伏。
竣工验收表
1、水工工艺常规检查
序号
检查内容
1
定位准确（水盆、座厕、冷热管、洗衣机）
8
下水管（畅通、坡度、严密、牢固）
2
开槽规范（平直、高度、宽度、深度）
9
洁具安装（平整牢固、不漏、畅通、严密）
3
布管正规（管径、固定、分色、弯头严密）
10
热水器（干燥、固定、正确、畅通、严密）
4
试压（认真、有记录）
11
开关（牢固、灵活、密封、正确）
5
进水管（平整、流畅、灵活、无漏）
12
沐浴房（畅通、稳固、密封、开关灵活）
6
有无穿工作服、带工牌
13
是否会用灭火器
7
成品、半成品保护是否到位
14
是否爱护业主物品
15
水工必备工具：
冲击钻、切割机、整圆器、试压泵、弯角器
评价
□一般□满意□非常满意（请在前面选定的一栏里打钩）
备注
2、电工工艺常规检查
定位准确
灯具安装是否牢固、规范、美观
切槽是否平、直、美观
线径是符合要求及裸露线外
底合安装是否牢固、规范、美观
电工施工是否与泥工配合
电脑、电视、电话线是否电线混走
是否画好实地线路图
各路出线是否做记号
是否爱护公司物品
电工必备工具：
冲击钻、切割机、兆欧表、万用表、电流表
□一般□满意□非常满意（请在前面选定的一栏里打钩）
3、木工工艺常规检查
进场是否放水平线
面板颜色是否配色
是否认真做双面防潮
面板防火板上是否有钉痕
门是否有变形形象
碰角处是否保护好
门套线、线条是否有接头色差
天花是否水平、流畅
柜门、房门开关是否灵活
是否能按设计施工
有无穿工作服、带工作牌
木工必备工具：
冲击钻、气泵、曲线据、切角机、铬钻
4、油工工艺常规检查
场地卫生状况
大面积颜色是否统一
材料是否安全、分类堆放
钉孔、接缝处是否光滑、平整
面板是否有砂痕、刷痕
面板线条是否刷底油
亮度、手感如何
装饰线、分色线是否鲜明
点色效果如何
柜内边角处是否刷漆
油工必备工具：
打磨机、气泵、抛光机、喷枪、排刷
5、扇灰工工艺常规检查
场地卫生状况如何
阴阳角线是否平直
墙面、顶面是否平整
有无刷纹、泛黄现象
有无起皮、漏刷现象
打磨是否到位
有无起鼓现象
石膏线、边角线是否平直、流畅
有无发裂现象
是否有保护措施
扇灰工必备工具：
打磨机、灰刀、搅拌机、靠尺、角尺
6、泥工工艺常规检查
砌墙（轻质砖、弹线、拉筋、平整）
地砖（空鼓、线路、平整、对色、排砖）
批荡（平整、垂直）
瓷片（空鼓、对缝、花色、排砖）
大理石（平稳、磨边）
防水（厚度、密度、均匀度）
门窗整改（充实、平整、规则）
包管（垂直、平整、碰角、留检收口）
地漏（平整、坡度）
泥工必备工具：
切割机、打磨机、靠尺、冲击钻、水平仪
业主签名：
年月日
工程维修卡
为了让客户满意和塑造公司品牌，对竣工验收后乙方承诺（仅为乙方施工安装责任的质量问题，乙方免费维修）：
为维护顾客的合法权益让消费者放心，我公司负责对本工程中属我方施工的工程进行保修，具体内容如下：
保修内容
类别
保修年限
维修方式
泥工类
墙体发裂
修补
地砖空鼓
返工
瓷砖空鼓
灶台发裂
沉箱漏水
水工类
水管破裂
更换
水管渗水
维修
接水漏水
重新修复
电工类
电线绝缘脱落
电源线断路或短路
修复
电面板失灵
线路不通（强电、弱电）
漏电、空气开关失灵
木工类
天花造型发裂
门类变形
校正或更换
面板层脱落
修补或更换
地板起鼓发响
框架发霉变黑
重做
推拉门失灵
调整、更换吊轮
油漆类
表面脱落
重新刷漆
表面变色
扇灰类
墙面发裂
表面发泡
其它
1、工程地址：
2、业主姓名：
3、工程监理
4、维修联系电话：
注：
以上各项工程如属人为损坏、超过保修期、业主自购材料等不在保修之列。
但本公司可终生维护，并适当收取材料费、人工费。
请理解！
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