八所学校校园内维修项目.docx
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八所学校校园内维修项目
Documentserialnumber【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
八所学校校园内维修项目
2013年云岩区教育局暑期校园基建维修工程（实三幼）
施工组织设计
贵州建工集团第九建筑工程有限责任公司
2013年7月3日
一.施工方案与技术措施
二.质量保证措施
三.施工总进度及保证措施
四.施工安全措施
五.文明施工措施
六.施工场地治安保卫管理
七.施工环保措施
八.施工现场总平面布置
九.现场组织管理机构
十.工地渣土运输及车辆出门清洗保障措施
一、施工方案与技术措施
在做好前期相应的准备工作后，具体拆除顺序为先墙体，后承重板，最后是承重柱体，对拆除下的渣土由人工和机械配合进行归堆。
保证安全施工。
拆除同时，降尘人员应随及时对建筑物浇洒消防水，以降低粉尘污染，达到拆除中，无震动、无噪声、无粉尘的环保施工要求。
1.1.地面工程
1.1.工艺流程
1.1.1检验砖质量→试验→技术交底→选砖→准备机具设备→排砖→找标高→基底处理→铺抹结合层砂浆→铺砖→养护→勾缝→检查验收。
2.操作工艺
2.1.基层处理：
把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。
2.2.找标高：
根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。
2.3.排砖：
将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。
排砖应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。
2.4.铺设结合层砂浆：
铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。
2.5.铺砖：
将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约lmm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。
2.6.铺砖时应先
2.6.1.在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。
大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。
2.7.如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。
2.8.养护：
当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。
2.9.勾缝：
当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1:
1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5～lmm。
℃以上，施工场地空气要流通；
×300mm的装饰饰面板进行油漆，并将制好的样品交甲方及设计师签字认可。
→磨砂纸→润粉→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→刷油色→第一遍清漆→拼色→复补腻子→磨光→第二遍清漆→磨光→第三遍清漆→磨水砂纸→第四遍清漆→磨光→第五遍清漆→磨退→打砂蜡→打油蜡→磨亮
℃。
砂浆硬化前，应采取防冻措施。
的镜面大理石，宜采用挂钩或胶粘法施工。
“毛作处理”，待其凝固后，用1：
3水泥浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
一道聚合物水泥浆，然后1：
3：
9混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆并抹1:
1:
6混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；
在金属网上分层抹1:
1:
6混合砂浆打底，砂浆与金属网应结合牢固，最后用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。
优良：
填塞饱满、均匀。
本工程主要为8mm厚埃特板50系列轻钢龙骨吊顶，顶面刮瓷粉三遍刷多乐干士三遍。
国家标准。
采用T型铝合金龙骨或轻钢龙骨时，将装饰石膏板搁置在由T型龙骨组成的各格栅框内，即完成吊顶安装。
“扣板”的铝合金形板，安装采用自攻螺钉头在安装后完全隐蔽在吊项内。
按有代表性的自然抽查10%，过道按10延长米，礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。
.湿度较大的房间和经常潮湿的墙体表面，如需做裱糊时，应采用有防水性能的壁纸和胶粘剂等材料。
糊时，应在基层表面涂刷胶粘剂。
糊对花，然后再用钢尺对齐裁下余边。
裁切时，应一次切掉，不得重割。
对于可直接对花的壁纸则不应剪裁。
“正倒”交替粘贴的壁纸外，壁纸的粘贴均应按同一方向进行。
按有代表性的自然间（过道按10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间）抽查10%，但不得少于3间。
1.
配置工程是指室内的装饰线、踢脚线、窗帘盒、挂镜线、门窗套、暖气罩、木花饰、博古架及壁橱、吊柜等固定家具的制作与安装。
细部装饰不但具有使用功能，还兼具室内的装饰作用。
在室内，细部装饰往往处于醒目位置，使用者看得见摸得着，其质量的优劣引人注目。
为此，细部装饰应严格选材，精心制作，仔细安装，力求工程质量达到规定标准。
细部制作与安装时，应做好工序安排和提前做好操作准备，创造良好的操作环境，细部装饰制作要精细，安装应牢固，以保证它的使用功能和装饰效果。
为此，必须采取正确的施工方法。
细部装饰应针对所用机电设备、脚手架和安全纪律方面，采取可靠的安全技术措施，并做好安全防护，预防事故发生，确保安全施工。
—200mm高度内，沿内墙四周做踢脚板，常采用的材料有木板、塑料、石材、玻璃等。
—200mm，厚度20—50mm。
二、质量保证措施
2.1.质量等级
2.2.质量保证体系
2.3.质量管理措施
“优质优价”的经济手段确保工程质量达到计划的目标。
2.4.质量控制技术措施
—→班组自检且合格—→项目部专职质检员检查且合格后—→报监理工程师进行验收合格—→转入下一工序施工。
—→班组自检且合格—→项目部专职质检员、技术负责人检查且合格后—→向监理工程师报验（必要时并向政府质量监督部门报验）且合格—→转入下一工序施工。
—→项目部组织评定且合格后—→报请公司技术质量部门及总工程师进行验收合格—→向监理单位、建设单位申报验收，建设单位组织竣工验收合格后—→向建设单位进行工程移交。
→复核→定样→施工→检查的操作程序，放样的水准点、轴线控制点应妥善保护。
3.加强计量检测。
根据标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并作好标记，当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检查。
1.工程竣工后及时与业主联系，在最短的时间内，将本工程移交给有关人员，并作好交接手续。
执行程序文件和公司规章制度
仪器设备进行妥善保管、维护、记好台帐，正在使用的仪器必须有合格标识。
定期让有检测资质的实验室对仪器进行检测并标合格标识。
2.防水层工程的技术控制措施防水工程施工要求水卫管道安装好且用膨胀水泥砂浆补孔完毕，堵塞孔洞应分两次施工，孔洞堵塞完后要蓄水试水24小时，察看有否渗漏，做好试水记录，检查结构层的抗渗性能。
铺找平层时要求基层表面必须清除干净、并有一定的粗糙度，如表面过于光滑应进行斩毛处理，确保找平层与结构层结合牢固，同时基层表面应适当湿润，水泥砂浆水灰比应适中不能过大，以免产生游离水、形成毛细孔，同时砂浆中掺入防水剂，提高找平层的防水能力，铺浆时应定好坡水方向、控制坡水坡度、做好控制点标高的控制，砂浆铺完后在终凝前应检查找平层的坡度，杜绝倒返水现象。
防水施工时应确保找平层有足够的强度和干燥度，施工时保证防水层的厚度达到设计要求，施工时应避免风、水的影响，雨天严禁施工，施工完毕后及时进行试水、验收、施工保护层。
2.5.工程创优计划
2.5.2.创优目标计划
2.
2.5.3.创优措施
2.5.4.质量保证体系
2.
2.5.5.质量管理网络图和TQC小组
2.
2.长：
公司经理,副组长：
项目经理,技术负责人：
主任工程师,成员：
项目经理、项目副经理、主任工程师、施工员、质检员、安全员、各班组长.
2.
2.5.6.质量目标及控制程序
2.
2.“好”。
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2.5.7.工程质量保证措施
2.
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2.“质量管理责任制”和“工程质量施工责任制”。
同时，公司项目法施工检查组将定期和不定期对该项目进行检查和抽查，以确保工程质量让业主满意，达到优质结构工程标准。
2.
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2.“准用”牌，使用者必须通过标准中管供给使用。
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2.“质量保证体系”的管理体系，层层把关，分别签定责任状。
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2.“设计变更通知”必须符合有关要求。
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2.5.8.观感要求
2.“好”。
2.5.9.各分部分项工程质量控制符合标准规定。
三、施工总进度及保证措施
3.1.施工进度图计划开、竣工日期（详附图表）
前期施工准备：
在进驻现场施工前，进行项目管理机构及人员、劳务分包、机械设备投入、施工安排、施工组织和技术方案的选择，并组织人员进入施工现场，着手现场平面布置、临建安排和临水临电布设。
3.1.2.总计划安排：
根据建设单位要求，经认真分析本工程，结合本工程的特点，我单位通过对施工组织、进度安排深入研究，总工期47日历天。
3.2.施工进度保证措施
四、施工安全措施
4.1.施工一般安全要求
4.2.施工安全保证措施
五、文明施工措施
5.1.现场场容管理
“安全纪律”牌。
5.2.现场生活卫生管理
5.3.现场除臭防噪音管理
方案，以对宾馆道路引起最少的损害、噪音或任何其他的干扰和不便。
六、施工场地治安保卫管理
6.1.施工场地治安保卫管理计划
“竣工一项交一项”的原则。
工程移交时，要办理《工程治安保卫、消防安全交接协议书》，向建设单位正式移交。
双方负责人在协议上签字盖章生效，并报企业上级、属地公安局、消防局备案。
七、施工环保措施
7.1.管理目标
民用建筑工程室内环境污染控制规范》，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能降耗，实现施工与环境的和谐。
“安全文明样板工地”。
7.2.组织保证
7.3.工作制度
“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工环境保护管理工作。
“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我公司项目部有关部门应监督落实问题的解决情况。
7.4.管理措施
所有围墙按建设单位和公司要求进行统一粉刷。
为墙外侧有天鸿集团的标志。
围墙要牢固、美观、封闭完整，且设置高度不低于1.8m。
施工现场出入口、围墙和大门上均要涂刷建设单位的标志，并将我公司关于围挡方案报建设单位审核，审批后方可实施。
、施工现场环境卫生管理制度板）。
水泥、石灰和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采用码放措施，减少污染。
搅拌机棚要采取封闭措施和降尘措施。
现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天，现场临时堆土要采取覆盖措施，防止泥土流失到附近道路。
现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振捣钢筋和模板，并做到快插慢拔。
除特殊情况外，在每天晚22：
00至次日早6：
00，严格控制强噪音作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。
模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。
使用电锯切割时，
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