厨房卫生间阳台空调板楼地面施工方案Word文件下载.docx
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民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
11
建筑施工安全检查标准
（JGJ59-2011）
12
聚氨酯防水涂料
GB／T19250一2003
13
水泥基渗透结晶型防水涂料
（GB18445-2001）
二、工程概况
1、工程地理位置
1）工程名称:
2）建设地点：
重庆市江北区五里店茶园
3）工程规模：
约12万m2
4）建筑功能：
超高住宅楼
5）工程结构形式：
框架-短肢剪力墙结构
6）建筑设计使用年限：
50年
7）建筑耐火等级：
一级
8）防水等级：
地下室防水、屋面防水等级二级
9）抗震设防烈度：
6度
10）建筑层数及高度：
10#楼建筑面积为23944㎡，共30层，层高3m；
11#楼建筑面积为30885㎡，共38层，层高3m；
12#楼建筑面积为36857㎡，共46层，层高3m；
地下车库面积为33734㎡，共4层。
11）、为了确保楼层面具有防水做法的各部位检验批及其它要求的划分，对楼层中厨房、卫生间、阳台及飘窗下空调板部位做法进行明确，并对其面积做了相应的统计，特按照建设单位要求编制此施工方案。
面积
部位
厨房
卫生间
封闭阳台
开敞阳台
空调放置位置
单项
6.24×
4+6.63×
7.35×
4+3.76×
4+4.64×
2+7.76×
5.58×
4+8.52×
2.9×
2+3.23×
（0.75+0.96）×
4+（0.72+0.71）×
合计
63.18㎡
69.24㎡
39.36㎡
18.72㎡
9.4㎡
2、工程建设概况一览表
项目
内容
工程名称
融景城一期一标段A3地块
工程地址
建设单位
金融街重庆融拓置业有限公司
设计单位
中国·
重庆设计院
勘察单位
重庆607勘察实业总公司
监理单位
重庆新鲁班监理有限公司
质量监督
重庆市江北区质量监督站
总包单位
中国建筑第二工程局有限公司
3、厨房、卫生间、阳台楼地面做法说明
1）、厨房：
A、混凝土楼面
B、基层处理
C、1mm厚水泥基结晶渗透型防水涂料防水层，上翻300
D、管根及地漏周边400mm×
400mm宽1.5厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料加强层；
E、30mm厚1:
2.5瓜米石地坪
厨房剖面图
2）、卫生间：
A、混凝土楼板（低于同楼层标高400）
B、基层打磨、修补平整、圆角处理并清理干净
C、1厚水泥基结晶渗透型防水涂料防水层，上翻1800（建筑完成面上翻1800）
D、1.5厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料，上翻300（建筑完成面上翻300）
卫生间做法坡面图
3）、封闭阳台
A、混凝土楼面
B、基层处理
C、30厚1:
封闭阳台做法
4）、开敞阳台
C、1mm厚水泥基渗透结晶防水上翻300mm高；
D、地漏等穿层管口400mm×
400mm宽1.5mm厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料；
E、30mm厚1：
2.5瓜米石地坪，按设计找坡（1%坡度向地漏）；
开敞阳台做法
5）、空调板位置
A、基层处理；
B、1.5mm厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料，上翻300mm高；
C、30mm厚1：
2.5瓜米石面层提浆收光；
空调板位置剖面
三、施工准备
1、技术准备
1.1根据本工程主楼楼地面的施工特点，合理安排好施工工序，编制有针对性的专项施工方案，完善各项施工技术、安全措施，精心施工，确保工程施工质量，达到控制、节约成本的目的。
1.2针对本工程厨房、卫生间、阳台、空调楼板等需要进行防水施工的部位，项目技术负责人应组织施工技术人员、项目管理人员，认真学习设计图纸及相关施工质量验收规范，并熟知各部位建筑做法，认真组织好施工技术交底、安全交底、质量、环境等方面的交底。
1.3结合工期需求配备足够劳动力，操作工人均需进行专项安全技术交底后方能进行施工作业。
2、材料准备
2.1水泥:
强度等级为32.5复合硅酸盐和矿渣佳酸盐水泥。
水泥应有出厂合格证书及性能检测报告，不同品牌、标号的水泥不得混合使用。
2.2砂:
根据重庆地区常用砂进行选用,其含泥量不应大于3％，砂在使用前应根据使用要求用不同孔的筛子过筛，不得含有杂物。
2.3水泥基结晶渗透型防水涂料：
水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW）的物理力学指标应达到《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）中I型品的指标要求。
水泥基渗透结晶型防水涂料的物理力学指标
检测项目
技术指标
Ⅰ
Ⅱ
安定性
合格
凝结时间
初凝时间/min，≥
20
终凝时间/h，≤
24
抗折强度/MPa，≥
7d
2.80
28d
3.50
抗压强度/MPa，≥
12.0
18.0
湿基面粘结强度/MPa，≥
1.0
抗渗压力（28d）/MPa，≥
0.8
1.2
第2次抗渗压力（56d）/MPa，≥
0.6
渗透压力比（28d）/%，≥
200
300
2.4改性石油沥青聚氨酯防水涂料：
聚氨酯防水涂料主要执行JC500-92标准，其扯断强度：
≥1.65Mpa，粘结强度：
≥1.1Mpa，扯断延伸率：
≥350%，低温柔性：
-30℃+或-1℃，2h不脆不裂，不透水性：
0.3Mpa，30min,无渗漏，耐热性：
150℃+或-2℃，5h不起泡、不皱皮、不开裂，固化时间：
表干≤4h,实干＜24h，固含量：
≥94%。
2.5瓜米石：
用于楼地面铺填装饰，材料粒径5-10mm。
3、施工机具准备
砂浆搅拌机，平锹、筛子（孔径5mm）、窄手推车、大桶、灰槽、灰勺、2m靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、5-7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、铁水平尺、长毛刷、钢丝刷、笤帚、胶皮水管、小水桶、粉线袋、小白线、錾子（尖、扁头）、锤子、钳子、钉子、托线板、工具袋等。
四、施工工艺
1、厨房楼地面施工工艺
1）、施工工序：
吊洞基层清理防水层施工养护加强层施工瓜米石地坪施工验收
每个工序施工完成后，项目部必须组织进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。
2）、吊洞
卫生间、厨房渗漏绝大部分是从管根处渗漏，而造成管根处渗漏的主要原因是因为管根处吊洞施工质量差，造成结构自防水能力差。
为了减少本工程厨房、卫生间管根渗漏现象的发生，在吊洞施工过程中应注重其施工质量，其主要施工方法如下：
a、洞口混凝土凿毛：
在洞口封堵之前，首先将洞口周边凿毛并对洞口周边基层清理干净，凿毛形状为喇叭形。
洞口凿毛后应采用清水冲洗赶紧，使得混凝土中石子外露，并由班组长报项目质检员验收，经过验收后方可进入下道工序，不合格重新返工剔凿。
剔凿大样可参考下图：
洞口凿毛示意图
b、模板支设：
模板大小根据现场洞口大小而定，采用无褶皱，无破损的模板，在洞口下部支模。
支模时采用铁丝穿过模板并与其背后木方钉紧，上部铁丝与洞口横向木方或钢筋拧紧，待第一层砼浇筑凝固之后，将多余铁丝剪除。
具体的大样详可参考下图：
模板拼接平面图
模板支设示意图
c、混凝土浇筑：
混凝土浇筑前应用水湿润剔凿好的混凝土基层洞口后方可进行混凝土浇筑。
混凝土应采用C35微膨胀细石砼，每个洞口应分两次浇筑，第一次浇筑至洞口顶2/3处，待第一层混凝土达到1.2Kpa强度以上后方能进行第二层浇筑，第二次浇筑砼前，应将吊模中铁丝剪除并移走固定于楼板上的木方或短钢筋。
第二次浇筑完成后洞口位置应比楼板低3~5mm，以便后续管根处理。
3）、基层处理
A、基层处理前劳务公司应先根据砌体施工时的1m标高线弹出楼层建筑完成面水平控制线，并根据控制楼层净高的原则，弹出拟做地坪及防水施工高度的水平控制线，以便楼面施工时控制标高。
B、厨房地面为砼基层，应将混凝土板面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，用钢丝刷，打磨机或5％的盐酸溶液清洗基层表面的浮浆、返碱、尘土、油污以及表面的浮浆、返碱、尘土、油污、表面涂层等杂物，对板面小坑处采用1：
3水泥砂浆分层补平，并使光滑的混凝土表面变成粗糙面，然后用清水冲洗至中性从而达到洁净和润湿，并不得有积水现象。
C、特殊部位加强处理：
①对穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.3mm），施工缝等缺陷应凿成U型槽，槽宽20mm，深度25mm。
用水冲刷干净并除去表面的积水，再涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂灰浆到U型槽内，让灰浆达到初步固化（施工后1～2h），然后用锤子将水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂或堵漏剂的半干燥团料填满U型槽并捣实。
然后再涂刷一层浓缩剂灰浆。
②对蜂窝结构及疏松结构应凿除，将所有松动的杂物用水冲刷掉，直至见到坚硬的混凝土基层，并在潮湿的基层上涂刷一层水泥基渗透结晶型防水涂料浓缩剂，随后用防水砂浆或防水细石混凝土填补并捣固密实。
最后再涂刷一层浓缩剂灰浆。
③r角施工：
对与阴阳角部位应事先采用1:
2水泥砂浆做成半径为50mm的小圆角（即R角），以便水泥基渗透结晶型防水涂料的涂刷。
④管道根部细部处理：
将混凝土与楼板高差部分采用堵漏王进行密封封堵。
使得管道根部2cm范围内略高于楼板10mm，并形成30°
小圆角。
4）、防水层施工（1厚水泥基结晶渗透型防水涂料层）
本工程防水涂层采用1厚水泥基结晶渗透型防水涂料防水层，并上翻300；
涂刷作业可采用半硬性鬃毛刷用力往复涂刷或用专门喷洒机具喷涂。
涂料用量控制在0.8～1kg／m2。
一般要求作涂刷两道，即在第一层涂料达到初步固化（约1～2h）后，即可进行第二道涂料涂刷。
当第一道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第二道涂料涂刷。
第二层涂刷时需垂直第一道涂刷方向，防水层必须向墙面上翻300的高度，对于烟道位置，防水层应沿着烟道上翻300，尤其在阴阳角位置需要特殊处理，避免造成烟道与厨房板面处漏水。
5）、加强层施工
待水泥基结晶渗透型防水涂料防水层施工完毕，且已完全固化后，对管根及地漏周边400mm×
400mm宽位置进行1.5厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料加强层施工。
其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。
涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。
第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。
涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。
6）、养护与蓄水试验
A、当水泥基涂层固化时（约2h）开始养护，养护时间不少于72h，每天洒水至少3次（天气热时，应增加喷水次数）或用潮湿的粗麻布覆盖。
由于水泥基涂层在养护期需要与空气直接接触来确保渗透效果，故严禁采用不透气的塑料薄膜等材料直接覆盖在涂层上。
B、养护过程中，水泥基涂层必须避免雨水、大风、日晒、霜冻和泥浆的侵蚀。
C、防水层施工完成后，应按照要求做蓄水试验，在卫生间、厨房间等地面与墙面接触部位、管道根部等容易渗漏部位进行检查，在蓄水24小时后，检查液面不下降，周围无渗漏为合格。
若发生渗漏，应重新进行防水层施工，并重新做蓄水试验，试验合格后进行下一道工序。
5）、瓜米石地坪施工
待防水层施工完毕后，在其表面上施工30mm厚1:
2.5瓜米石地坪，做瓜米石面层时，铝合金靠尺刮平，铁辊子轧压密实，铁板压实收平，要掌握好收平时间，铁辊压实后收第一遍，在地坪初凝前收第二遍并扫痕，不能现铁板路，原浆收平，不准撒净水泥收平。
（地坪沿周边100宽收光，收光带以内扫痕。
）收平时要后退作业，要注意脚印坑不能用浆子填平，必须用石屑浆料及时填平并压实。
2、卫生间楼地面施工工艺
吊洞基层清理防水层施工养护3厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料施工验收
2）、吊洞：
吊洞施工方法详厨房施工工艺中吊洞。
3）、基层处理
吊洞施工方法详厨房中基层处理方法。
4）、防水层施工（1厚的水泥基结晶渗透型防水涂料）
1厚水泥基结晶渗透型防水涂料做法详见厨房中做法，其上翻高度为1800mm（即建筑1m标高线上800的位置）。
5）、改性沥青聚氨酯防水涂料
待1mm厚的水泥基层施工养护完毕后，在其表面进行1.5厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料的施工，该防水涂料上翻300mm。
其具体做法如下:
a、搅拌：
先将液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时充分搅拌3-5分钟至形成无生粉团和颗粒的均匀浆料即可使用；
b、涂刷：
用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；
需涂刷3遍，每次涂刷厚度为0.75mm；
前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度为3mm；
如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。
c、养护：
涂层施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。
d、保护：
施工后完全干固前，禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等对其进行保护。
e、检查（闭水试验）：
卫生间部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检查防水施工是否合格，合格后可进行下道工序施工；
若出现渗漏的现象，应及时进行修补。
6）、验收
卫生间楼地面施工完成，且蓄水试验合格后，应报请项目部验收，项目验收合格后报请监理单位进行复验，合格后应做好隐蔽验收资料。
3、阳台楼地面施工工艺（包括封闭阳台和生活阳台）
A、封闭阳台
基层清理1:
2.5瓜米石地坪施工验收
2）、基层处理
与厨房基层处理一样，在基层处理前，同样需要在管道安装完成后进行吊洞施工，并根据1m标高线在墙面上弹出建筑完成面水平线；
再对卫生间楼地面进行打磨、修补平整的处理；
一般混凝土基层：
用钢丝刷，打磨机或5％的盐酸溶液清洗基层表面的浮浆、返碱、尘土、油污以及表面的浮浆、返碱、尘土、油污、表面涂层等杂物，并使光滑的混凝土表面变成粗糙面，然后用清水冲洗至中性，使混凝土表面具有完全湿润的粗糙面。
3）、瓜米石地坪施工
鉴于封闭阳台不需要进行防水层施工，因此在基层处理完成后，在其表面上进行30mm厚1:
2.5瓜米石地坪施工，做瓜米石面层时，铝合金靠尺刮平，铁辊子轧压密实，铁板压实收平，要掌握好收平时间，铁辊压实后收第一遍，在地坪初凝前收第二遍并扫痕，不能现铁板路，原浆收平，不准撒净水泥收平。
B、开敞阳台
基层清理防水层施工养护加强层施工1:
2）、基层处理
开敞阳台处基层处理前应对管道及地漏洞口处进行吊洞施工，吊洞做法参考厨房吊洞做法。
阳台基层处理做法同厨房，将基层的清洁做干净，机械结合人工剔除浮灰，并将其表面坑洼处采用1:
3的水泥砂浆修补平整；
为了保证地坪的平整性，在结构墙面上根据1m的标高线弹出建筑完成面水平线，该水平线应沿着阳台四周形成通线。
阴阳角位置处应事先采用1:
2水泥砂浆做成半径为50mm的小圆角，以确保楼地面防水层不致由于尖角产生裂缝。
3）、防水层施工（1mm厚水泥基结晶型防水涂料层）
待基层处理完成之后，进行防水层施工，依据阳台防水做法表可知，需在结构面上施工2厚水泥基结晶渗透型防水涂料防水层，对于生活阳台，防水层需要上翻300，对于封闭阳台，只需要做到建筑完成面即可。
水泥基防水层具体做法参照厨房做法。
防水层施工完成后，需要按照要求规范要求，对其进行养护。
4）、加强层施工（1.5厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料）
5）、瓜米石地坪施工
为了在防水面层上进行保护层施工，特在水泥基结晶渗透型防水涂料防水层面上，施工30mm厚1:
2.5瓜米石面层；
具体做法同厨房瓜米石地坪做法。
做瓜米石面层时，铝合金靠尺刮平，铁辊子轧压密实，铁板压实收平，要掌握好收平时间，铁辊压实后收第一遍，在地坪初凝前收第二遍并扫痕，不能现铁板路，原浆收平，不准撒净水泥收平。
开敞阳台处需要按照设计要求进行找坡处理，地坪向地漏方向有1%坡度，以确保后续施工的工序完整性。
4、空调板面施工工艺（包括飘窗下空调放置处和阳台空调位）
1）、施工工序：
基层清理防水层施工1:
2）、基层清理
空调板位置处存在地漏管道，因此在基层处理前，需要对管道位置处进行吊洞，具体吊洞做法参照厨房做法。
飘窗下双层空调放置处与阳台空调放置处在进行地面施工时，需将其表面清理干净，机械结合人工剔除浮灰，若其表面不平整处，需采用1:
3的水泥砂浆修补平整。
空调板与墙面阴阳角位置处应采用1:
3）、防水层施工（1.5厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料,上翻300mm）
对整个空调板区域进行1.5mm厚改性石油沥青聚氨酯防水涂料施工，分两遍施工完成，具体的施工做法：
涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏和破坏；
由于空调板位置处施工范围较小，且临边作业，需要做好防护工作。
4、瓜米石地坪
在防水层上施工30mm厚1:
2.5的瓜米石面层，做瓜米石面层时，铝合金靠尺刮平，铁辊子轧压密实，铁板压实收平，要掌握好收平时间，铁辊压实后收第一遍，在地坪初凝前收第二遍并扫痕，不能现铁板路，原浆收平，不准撒净水泥收平。
提浆收光时用力应均匀，将表面压实、压光，清除表面气泡、砂眼等缺陷。
五、质量保证
1、主控项目
1）所用涂料防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
对防水涂料技术性能四项指标“抗拉强度，断裂伸长率，不透水性和潮湿基面粘结强度”必须经江北区检测所进行复验合格后，方可使用。
2）涂料防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水24h观察无渗漏）。
3）找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。
2、一般项目
1）涂料层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。
保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。
2）底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。
3）涂料防水层上的撒布材料或保护层应铺撒均匀，粘结牢固。
4）涂料层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。
5）、要求地坪无空鼓、开裂、起皮、掉沙，平整度达到规范要求4mm以内；
6）、表面光滑、洁净，接槎平整，找坡方向正确，与管道、地漏的结合部位要平顺；
3、允许偏差项目
厨房、卫生间、阳台楼地面平整度、垂直度允许偏差项目：
地面的允许偏差
项次
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整度
用2m靠尺和楔形塞尺检查
用2m靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
用直角检测尺检查
4、防水层验收
1）、防水工程质量验收准备
防水工程的设计说明，设计变更资料，材料的检测合格证，检测所对防水材料的检测报告，材料的进场验收纪录，材料进场复验报告。
2）、工程检验批划分
a）、水泥基渗透结晶型防水涂料
材料检验试验：
按照同一生产厂家、同一类型产品按照每10t为一验收批，随机抽取数量不应低于
（n为产品桶数），对其固体含量、断裂延伸率、拉伸强度、低温柔性、不透水性能、抗渗性、干燥时间、潮湿基面粘接强度等进行试验。
试验合格后方能开始施工。
涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m²
抽查1处，每处10m²
，且不得少于3处。
b）、聚氨酯防水涂料
按照同一生产厂家、同一类型产品按照每5t为一验收批，随机抽取2kg，对其固体含量、断裂延伸率、拉伸强度、低温柔性、耐热度等进行试验。
试验合格后方能进行施工。
c）、瓜米石地坪
空鼓用小锤锤击检查；
坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；
其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
六、检验批划分：
本工程按照不同部位每层划分为一个检验批，各部位各工序施工完成后应及时邀请监理工程师进行检验批验收，验收合格后放能进行下道工序施工，并形成隐蔽及检验批验收记录。
七、成品保护
1、经常进行成品保护的思想教育，加强全体在施工人员的成品保护意识。
2、建立成品保护制度，对爱护成品，制止破坏成品的人员进行奖励，对于破坏成品的人员进行严肃处理。
3、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
4、各构造层在凝结硬化之前应防止水冲、撞击、振动、
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