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工程项目组成及建筑规模表1

序号

工程名称

建筑面积

（m2）

层数

主要功能

1

南区实验楼

23018

高层部分地上8层，裙房部分6层

各类实验室及附属用房

2

南区2号

教学楼

18022

地上6层

底层局部架空停车，其余均为教学及附属用房

1.7主要结构类型：

见表2

主要结构类型表2

桩基形式

主体结构

静压预应力PHC管桩

框架结构

1.8预计工程投资总额：

约人民币4100万元。

1.9工程质量等级：

合格

1.10场地情况

1.10.1场地地形地貌

拟建场地大部分地段为耕植土，局部堆填建筑垃圾。

场地表层主要为人工填土、耕植土，中、下部分为淤积、坡残积成因类型。

场地原始地貌属海陆交互相沉积地貌单元。

拟建场地现有地势尚平坦，孔口地面高程（建设标高，下同）变化于7.05～９.76米，根据设计要求拟建物室外标高为9.40米,拟建场地尚需挖填方-0.36～2.35米。

拟建场地及周边环境条件：

拟建场地北侧、南侧和西侧均为校内道路及耕地；

东侧为已建南区教学楼综合楼（框架结构，基础型式沉管灌注桩为主、局部为人工挖孔桩），与拟建物最小净距为9米。

通过本次勘察施工，未发现有地下管网分布。

1.10.2地质分布

根据福建省教育建筑设计院钻孔揭露的地质资料可知，场地岩土层按其成因及力学强度不同可分为13个工程地质层，各岩土层特征及分布规律自上而下分述如下：

①杂填土：

灰黄色，松散、稍湿。

主要成分以粘性土为主，含有10－20％砖块、碎石等硬杂质成分，该层均匀性差，为新近填土，堆填时间<

5年。

本层仅在ZK5-ZK7、ZK12、ZK13、ZK15、ZK20、ZK21、ZK26、ZK27、ZK31、ZK36、ZK41、ZK42、ZK45、BK3、BK4等孔地段有分布，层厚1.30～3.30米。

②粉质粘土：

褐黄、灰黄色，以可塑为主，底部约0.3－0.5米为软塑，湿。

上部约40cm为耕植土，见铁质浸染，捻面光滑，切面稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等。

标准贯入度试验锤击数N（下同）＝3～11击，平均值N（下同）＝6.0击。

本层大部分地段均有分布，仅在ZK41、ZK42孔缺失，厚度为1.10-3.50米。

③淤泥：

深灰色、流塑、饱和。

含少量腐殖质和有机物，有臭味，捻面较光滑，摇震反应慢，有光泽，干强度中等，韧性中等。

本层仅在ZK41、ZK42孔缺失，其余地段均有分布，层厚为1.70－19.0米。

④粉质粘土：

灰黄色、流塑、饱和。

含铁锰质氧化物，局部地段含有少量砂质成分，捻面较光滑，切面稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等。

N＝7～25击，N=15.5击。

本层在ZK6、ZK7、ZK13、ZK15、ZK26、ZK27、ZK31、ZK36、ZK39、K41、ZK42、ZK45等孔地段缺失，其余地段均有分布，层厚为0.8～15.0米。

⑤淤泥质土：

深灰色，流塑、饱和。

有臭味，捻面光滑，摇震反应慢，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。

本层仅在ZK1－ZK3、ZK8－ZK11、ZK14、ZK18、ZK22、ZK28、ZK38、ZK44等孔地段有分布，层厚为0.4－3.0米。

⑥粉质粘土：

灰黄、褐黄色，以可塑为主，底部软塑，饱和。

局部含有少量砂质成分，切面稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等。

N=10~26击，N=18.8击。

本层仅在ZK1-ZK3、ZK8-ZK11、ZK14、ZK18、ZK38等孔地段有分布，层厚为0.70-6.40米。

⑦淤泥质土：

深灰色，软塑，饱和，有臭味，捻面光滑，无摇震反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。

本层仅在ZK8、ZK10孔有分布，层厚为0.80-2.50米。

⑧坡积砂质粘性土：

褐黄色、砖红色，可塑，饱和。

该层在ZK1地段相变为中砂。

主要成分为粘性土，含有石英颗粒，粒径大于2mm颗粒平均含量约19.7%。

N=7~46击，N=18.4击。

本层在ZK3、ZK5-ZK7、ZK12、ZK13、ZK16、ZK18、ZK21、ZK31、ZK36、ZK42、ZK43等孔地段缺失，其余地段均有分布，该层层厚0.6~7.5米，层顶埋深3.7~31.0米，层顶标高-23.34~6.84米。

⑨-1脉岩残积粘性土：

灰黄色，可塑，饱和。

岩性为花岗斑岩，该层为花岗斑岩风化残积形成，可见母岩残余结构。

主要成分均已完全风化成粘土矿物、长石及暗色矿物，粒径大于2mm的颗粒平均含量为2.1％。

岩芯遇水易软化崩解。

N＝13～29击，N＝21.2击。

该层仅在ZK2ZK7-ZK9ZK16ZK19ZK21ZK24等孔地段分布，该层层厚0.9～6.3米，层顶埋深17.3～32.9米，层顶标高-25.25～-7.95米。

⑨-2残积砾质粘性土：

灰黄色、灰白色，可塑，饱和。

为花岗岩风化残积形成，矿物成分除石英和少量铁锰质外，均已完全风化成粘土矿物，可见母岩残余结构。

石英颗粒粒径大于2mm颗粒平均含量约28.5％。

该层具遇水易软化、崩解特性。

N＝9～30击，N=19.7击。

该层仅在ZK1-ZK3、ZK7－ZK9、ZK16、ZK19、ZK21、ZK22、ZK24等孔地段缺失，其余地段均有分布，该层层厚1.0～13.3米，层顶埋深1.3～32.8米，层顶标高-25.28～7.76米。

⑩-1全风化脉岩：

灰黄色，密实，饱和。

岩性为花岗斑岩，结构已基本破坏，但尚可辨认。

干钻可钻进，长石及暗色矿物多已风化成粘土矿物，浸水易软化、崩解，岩石风化强烈，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ级。

N＝31～46击，N＝38.3击。

该层仅在ZK8ZK16ZK17ZK23ZK25等孔地段分布，该层层厚2.2～4.5米，层顶埋深24.8～40.9米，层顶标高-33.36～-17.29米。

⑩-2全风化花岗岩：

灰黄色、灰白色，密实，饱和。

结构已基本破坏，但尚可辨认。

N＝31～49击，N＝40.0击。

该层仅在ZK3-ZK5、ZK9-ZK11、ZK14、ZK17、ZK18、ZK20、ZK27、ZK31、ZK32、ZK36、ZK39、ZK41、ZK43-ZK45等孔地段分布，该层层厚0.7～6.1米，层顶埋深10.2～36.0米，层顶标高-28.62～-0.66米

-1强风化脉岩（砂土状）：

灰黄色、密实，饱和。

岩性为花岗斑岩，结构已基本破坏，岩芯一般呈砂土状，长石及暗色矿物大部分已风化成粘土矿物，见钾长石矿物成份，浸水易软化、崩解。

干钻较困难。

岩石为极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ级。

N＝63～95击，N＝74.8击。

该层仅在ZK1、ZK2、ZK6、ZK7-ZK9、ZK16、ZK17、ZK19、ZK23、ZK24等地段分布，其力学强度有随深度的递增逐渐增强的趋势。

层厚0.4～7.3米，层顶埋深24.2～43.4米，层顶标高-35.86～-15.1米。

-2强风化花岗岩（砂土状）：

灰黄、灰白色，密实，饱和。

结构已基本破坏，岩石已强烈风化成砂土状，长石及暗色矿物大部分已风化成粘土矿物，见较多铁锰质成份，浸水易软化、崩解。

N＝51～103击，N＝78.5击。

该层仅在ZK1ZK2ZK6ZK7ZK9ZK19ZK23ZK24等孔地段缺失，其余地段均有分布，该层局部地段风化不均匀，在BK2埋深32.60至34.00米处见强风化花岗岩（碎块状）残留体，总体上其力学强度有随深度的递增逐渐增强的趋势。

层厚0.5～7.7米，层顶埋深11.2～47.6米，层顶标高-39.96～-2.14米。

-1强风化脉岩（碎块状）：

岩性为花岗斑岩，结构已基本破坏，见铁锰质成份，岩芯一般呈碎块状，岩芯用手可掰断，干钻困难，岩石为软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ级。

该层仅在ZK1、ZK2、ZK6－ZK8、ZK17、ZK19、ZK23、ZK24等孔地段分布，该层最大揭露厚度9.3米，层顶埋深25.1～46.70米，层顶标高-39.16～-16.0米。

-2强风花岗岩（碎块状）：

灰白、灰黄色、密实，饱和。

结构已基本破坏，见铁锰质成份，岩芯一般呈碎块状，岩芯用手可掰断，干钻困难，岩石为软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ级。

该层仅在ZK1、ZK2、ZK6－ZK8、ZK17、ZK19、ZK23、ZK24、ZK39等孔地段缺失，其余地段均有分布，该层最大揭露厚度11.2米，层顶埋深17.9～48.1米，层顶标高-40.46～-5.84米。

-1中风化脉岩：

灰黄色、致密，坚硬。

岩性为花岗斑岩，具斑状结构，块状构造。

可见钾长石、石英斑晶及其暗色矿物。

岩石风化裂隙发育但呈闭合状，岩芯较完整，呈断柱状－柱状。

岩石为较硬岩，岩体较破碎至较完整，岩体基本质量等级为Ⅲ-Ⅳ级。

该层本次勘察仅在ZK1、ZK3、ZK6、ZK7、ZK19、ZK24孔揭露，最大揭露厚度6.74米。

层顶埋深26.3～41.9米，层顶标高-34.52～17.4米。

-2中风化花岗岩：

灰白色、致密，坚硬。

具花岗结构，块状构造，岩芯多呈长柱状－短柱状。

岩石风化裂隙较发育。

岩石为坚硬岩，岩体较破碎－较完整，岩体基本质量等级为Ⅱ－Ⅲ级。

该层本次勘察仅在ZK9、ZK16、ZK25、ZK33、ZK36、ZK38-ZK42、ZK44、ZK45等孔地段揭露，最大揭露厚度7.5米。

层顶埋深19.5～51.5米，层顶标高-43.86～-10.44米。

1．10．3场地水文地质条件概况

1．地下水类型及埋藏条件

根据场地岩土性状及勘察钻孔内地下水水位观测结果分析，场地地下水按其含水介质和埋藏条件，在勘察控制深度范围内场地地下水主要为松散层孔隙潜水和孔隙、裂隙承压水。

拟建场地上部地下水主要为赋存于①杂填土中的松散层孔隙潜水，其透水性中等，富水性弱。

场地中部为相对隔水层，下部地下水主要为赋存于花岗岩、脉岩风化岩层中的孔隙、裂隙水，地下水类型属承压水，透水性中等，富水性中等偏弱。

拟建场地地下水主要接受大气降水的入渗补给和含水层的侧向流补给。

拟建场地静止水位埋深受气候变化影响较小，年水位变幅约1.0米。

2．地下水对建筑材料的腐蚀性

拟建场地处于湿润－半湿润气候区，土层以含水量W≥30％的弱透水层为主，故场地环境类别为Ⅱ类。

地下水以弱透水层中的地下水为主，故地层渗透性类别为B类。

现将场地水质特征与国标（GB50021-2001）中的水质腐蚀性评价标准进行对照分析，综合判定场地地下水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋均无腐蚀性，地下水对钢结构具弱腐蚀性。

二．监理工作范围

本工程为福建农林大学南区实验楼、南区2号教学楼工程，施工监理包括土建（含桩基）、水电安装及配套附属工程施工阶段和保修阶段的监理。

三.监理工作内容

3.1协助建设单位开展前期工作内容

3.1.1协助准备项目报建手续；

3.1.2协助建设单位编制工程项目总进度计划和资金使用计划；

3.1.3协助建设单位与规划、环保、供水、供电、电讯等部门的协调工作，完善前期准备工作；

3.1.4协助建设单位做好“三通一平”工作；

3.1.5协助建设单位与中标施工单位签订施工合同等。

3.2施工阶段的监理工作内容

3.2.1审查施工单位各项施工准备工作；

3.2.2督促施工单位施工管理制度和质控体系的建立、键全与实施；

3.2.3审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，审查劳动力、机械、材料需要量计划，并督促其实施；

3.2.4协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更并分析其对工期、造价的影响；

3.2.5审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位资质；

3.2.6编制投资计划和资金需求计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核竣工决算和竣工结算，控制工程造价；

3.2.7审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控；

3.2.8督促施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；

3.2.9检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析与处理；

3.2.10分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；

3.2.11协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议；

3.2.12督促检查安全生产、文明施工；

3.2.13督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料；

3.2.14制定由建设单位提供的物资、设备采购和供应计划，及相应的资金需求计划；

3.2.15协助拟订物资、设备的订货合同；

3.2.16监督订货合同的实施，确保物资、设备的及时供应；

3.2.17拟订本工程项目合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及程序；

3.2.18进行合同情况的分析和跟踪管理；

3.2.19收集、整理项目实施过程中的有关信息，并及时向建设单位、施工等有关单位反馈；

3.2.20组织施工单位对各工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见；

3.2.21向建设单位提交阶段性监理成果和资料。

四.监理工作目标

4.1质量控制目标

单位工程质量控制目标为合格。

4.2投资控制目标

本工程按约4100万元人民币控制。

4.3进度控制目标

为保证本项目在施工合同规定的时间实现目标，各分部工程详细的工期目标将与施工单位、建设单位协商后共同确定。

4.4安全目标

在各级安全监理检查中不被通报批评或不被记入企业不良行为档案。

五.监理工作依据

5.1国家和省、市政府颁布的有关工程建设监理的法律、法规、规章、政策和规定。

5.2现行的工程设计规范、施工规范及规程，工程质量验收标准，定额标准，以及国家强制性标准。

5.3地质勘察报告及设计图纸等文件。

5.4与工程有关的各方合同。

5.5省建筑工程文件管理规程。

5.6经批准的施工组织设计。

六.项目监理机构的组织形式

6.1项目监理部机构设置

本项目监理采用总监理工程师负责制。

针对本项目工程量大、工期紧、工程质量要求高等特点，项目监理部组织机构按专业分工设置，派遣最强的监理队伍，并设置公司专家顾问组，组建的监理部组织机构见下图1所示。

监理公司

公司专家顾问组

总监理工程师

办公室

信息及资料

土建质量控制组

安装质量控制组

投资控制组

进度控制组

合同组

安全控制信息组

电

气

给

排

水

安

装

土

建

设

备

桩

基

主体结

构

饰

建筑屋面

图1项目监理部组

七.项目监理机构的人员配备计划

7.1监理人员一览表

姓名

专业

职称

岗位职务

郑铁明

工民建

讲师

张华强

土建

工程师

土建监理工程师

何力

洪继源

工程测量

高工

郑孔华

智能建筑

水电监理工程师

陈成峰

给排水

林道旺

郑艺

安装

郑巨峰

助工

土建监理员

林文飞

谢高满

水电

水电监理员

陈林

注：

根据监理规范总监理工程师负责制原则，总监理工程师郑铁明就是项目技术负责人。

八.项目监理机构的人员岗位职责

8.1总监理工程师岗位职责

总监理工程师受监理公司的委托，是监理公司在项目监理部的全权总代表，对全面履行监理合同负责：

8.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

8.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

8.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；

8.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

8.1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

8.1.6审查施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

8.1.7审核签署施工单位的申请、支付证书和竣工结算；

8.1.8审查和处理工程变更；

8.1.9主持或参与工程质量事故的调查；

8.1.10调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

8.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

8.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

8.1.13主持整理工程项目的监理资料。

8.1.14定期或不定期向建设单位及有关管理部门、公司领导提交项目实施情况的报告及汇报工作。

8.2专业监理工程师的岗位职责

8.2.1负责编制本专业的监理实施细则；

8.2.2负责本专业监理工作的具体实施；

8.2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

8.2.4审查施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

8.2.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

8.2.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

8.2.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

8.2.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

8.2.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

8.2.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证;

8.2.11定期或不定期向总监理工程师及总监理工程师代表汇报工作。

8.3监理员岗位职责

8.3.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

8.3.2检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

8.3.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

8.3.4按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

8.3.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

8.3.6做好监理日记和有关的监理记录；

8.3.7负责现场文明施工、安全、防火措施的检查监督；

8.3.8参加现场监理会议，积极反映情况，提出修改意见。

8.4工程信息管理员职责

8.4.1在项目总监理工程师代表及专业监理工程师的直接领导下，负责合同、信息、资料的收集、发放、管理工作；

8.4.2熟悉监理合同、施工合同、国家和地方的法律、法规、规定，公司内部的收发文制度，档案管理制度，合同管理办法；

8.4.3积极主动收集在监理项目部的所有合同、信息、资料，并建立监理台帐，将收集的合同、信息、资料分类编号、复制、分发、立卷、归档；

8.4.4每月底负责拍摄工程现场彩照，一式两份；

8.4.5负责将驻地监理部上月监理日志集中，装订成册，统一管理；

8.4.6参加工地监理会议，做好会议纪要；

8.4.7负责驻地监理组的保密工作，经常提醒监理人员注意保守在监项目的商务机密。

妥善管理所有图纸、文件、资料等；

8.4.8负责驻地监理部的服务工作；

8.4.9工程竣工后，按有关规定，整理所监理项目的监理档案，一式两份，经总监理工程师代表审核后，报项目总监理工程师，报送建设单位、公司各一份。

8.5安全监理员应履行以下职责：

8.5.1认真审查施工组织设计或专业施工方案中的安全措施，安全管理制度及专业人员和设施的配备，特别对模板支撑、脚手架与井架，施工用电，高空作业，“三防、四宝和防毒、防火”等措施进行检查。

8.5.2认真熟悉安全规范，负责制定安全文明控制监理实施细则；

8.5.3督促施工单位按照国家及地方有关安全的法律、法规、条例和规定进行安全、文明施工和安全防护措施的检查和验证，认真进行安全教育、安全交底及安全宣传工作；

8.5.4负责编制组织调查和处理工程安全事故并提出报告；

8.5.5检查落实施工单位的安全保证体系和工程安全状态，提出安全预防和纠正措施，对施工单位的安全文明检查所确定的的限期整改项目，逐项进行复查与签字确认。

8.5.6认真做好安全监理工作日志和专业监理总结。

8.5.7配合施工单位安全员进行日常及例行（至少每日一次，关键部位根据需要增加）的安全检查。

九.监理工作程序

施工许可证及各方资质证书和合同已完善

征地拆迁已完成，三通一平及通讯已满足要求

设计交底及图纸会审并写出纪要

整理审定施工组织设计

管理人员及专业工人到岗及岗位证书齐全

各项制度已建立并落实

机械设备进场及率定合格

施工放线及测量已完成

原材料进场及检验合格

5

监理审定开工报告签发开工令

开工

各道工序（检验批或分项工程）完成，施工单位自检

并附质控资料填写质量验收申报表

返工处理

专业监理师审查质控资料及到现场检查

否

地基基础分部应请勘察、设计单位参加验收，施工单位质量负责人也应参加

是

分部工程完成，施工单位申报验收并附质控资料、安全及功能检测资料

总监理工程师审查质控资料并到现场检查

否

施工单位在工程竣工后提出预验收申请并附上质控资料及自评报告

是否

有关监理工程师审查