自考建设工程合同管理串讲资料.doc

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工程合同管理

单项选择

1.下列属于要约的是（C）

A.发布招标公告B.寄送价目表

C.提交投标文件D.中标通知书

2.下列关于合同成立地点的叙述，正确的是（C）

A.当事人不得规定合同成立地点

B.发出地为合同成立地点

C.承诺生效的地点是合同成立地点

3.下列属于合同法调整的是（B）

A.婚姻合同B.借款合同

C.行政合同D.中外合资合同

4.某建筑公司在于业主签订合同时伪造虚假资质，开工在即，业主发现其资质虚假，提出合同无效并要求其承担责任，该公司要承担的责任（A）

A.缔约过失责任B.违约责任

5.以下关于要约承诺正确的是（A）

A.要约既可以撤回又可以撤销

6.要式、不要式的划分依据是：

合同是否应以一定形式为要件。

7.可撤销合同撤销后，从何时开始无效？

（C）

A.自撤销后无效B.申请时无效

C.自始至终无法律效力

8.根据合同法，下列正确的是（B）

A.形式只有书面形式、口头形式

B.书面形式包括采用数据电文形式

C.口头形式更具有证据性

9.某建筑公司与租赁公司签订塔吊合同，约定合同期限至竣工之日，则该合同属于（B）

A.附条件合同

B.附期限合同，至期限满解除

10.根据合同法规定，收受定金一方不履行时（A）

A.双倍返还定金

知识点：

双倍返还、没收定金

11.施工合同无效时，不会产生的法律后果是（C）

A.返还财产B.折价赔偿

C.支付违约金D.赔偿损失

12.根据合同法，债权人转让债权时应当（A）

A.通知债务人

知识点：

债权人、债务人转让债权、债务时。

13.可撤销合同，有撤销权的当事人应在（）期限之内撤销？

知识点：

自知道或应当知道合同可撤销1年内撤销合同

14.FIDIC条件中基准日期指：

投标截止日期前28d

15.根据招投标法，订立中标合同的日期：

发出中标通知书30d

16.根据施工合同示范，设备安装具备无负荷运转时，组织联合试车的是：

发包人

17.索赔按目的依据划分为：

工期索赔、费用索赔。

18.当合同模糊时，第一节是顺序：

协议书。

19.业主要求监理人根据新工艺编制质量检测标准，这个行为属于：

附加工程。

20.规模大、施工复杂，承包商承担绝大部分的模式：

交钥匙一揽子工程，EPC模式。

21.FIDIC合同争议解决的出发点：

监理以工程师为核心的解决模式。

22.根据合同法，不可采用口头形式的是（B）

A.租赁合同B.建设工程合同C.买卖合同D.借款合同

23.以当事人双方的权利义务分担方式划分可将合同分为：

单务合同、双务合同。

24.甲企业于2月1日向乙公司发出签约信函，乙公司于2月5日收到，并在第2日收到签约作废的传真，此行为属于（要约撤销）。

25.要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。

下列哪一个是要约？

（A）A.投标书

26.下列属于合同法调整的是：

买卖合同。

27.受邀人超期限履行要约，除要约人通知可继续履行，否则视为：

新要约。

28.某建筑公司以欺骗的手段签订的合同，要承担（缔约过失责任）。

29.下列合同关系表述正确的是（B）

A.合同关系主体不变B.内容指债权人、债务人的权利义务

C.客体主要是物D.具有绝对性

30.建设工程合同，企业未按约定日期履行义务，可解除合同，属于（附条件解除合同）。

31.根据合同法，属于无效合同的是（C）

A.当事人丧失能力B.当事人对合同有重大误解

C.违反法律法规的强制性规定

32.根据合同法规定，定金金额不得超过合同价格的（20%）。

提示：

超过部分无效

33.根据合同法，债务人转让债务时应当（征得债权人的同意）。

34.下列变更中属于狭义的是：

合同内容变更。

35.建筑材料合同被认定为无效，民事责任行为不可能是：

罚金。

36.根据招投标法，签订合同的时间。

37.监理工程师在履行合同期间出现失误，并造成施工方经济损失，施工方应向（B）要求赔偿。

A.监理工程师B.建设单位

38.FIDIC合同中竣工时间指：

合同约定的时间+合理的顺延时间。

39.FIDIC合同中对工程师的表述正确的是：

工程师所作决定不一定是最终决定。

40.索赔的特征正确的是：

索赔成功必须以实际损失发生为前提之一。

多项选择题

1.建设施工合同中，发包人应承担的责任有（ABE）

A.土地使用权证B.提供地质及地下管网资料

C.场地、零星设备的保护D.支付施工场地有关手续费用

E.提前使用损害的修理费用

2.下列属于可变更可撤销合同的是（AE）

A.建设单位因重大误解订立的合同B.施工企业以欺诈手段影响国家利益的合同

C.甲方要求总包单位垫资的合同D.为偷税订立的合同

E.村民胁迫施工单位签订的材料购买合同

3.民事违约责任的承担方式：

（ABC）

A.赔偿损失B.采取补救措施

C.定金制度D.赔礼道歉

E.精神损失赔偿

4.下列担保为保障承包人债权得以实现的是（AE）

A.业主责任履约担保B.履约担保

C.预付款担保D.完工担保

E.业主支付担保

5.担保方式中为保障业主的权利的是（ABCD）

A.投标担保B.履约担保

C.完工担保D.预付款担保

6.建设工程合同属于（ABC）

A.诺成合同B.双务合同

C.有偿合同D.抵押合同

E.总价合同

7.建设施工合同中，发包人的义务有（ABE）

A.施工现场条件的完善B.提供地质资料

C.编制进度计划D.向工程师提供现场办公设备

E.开工场地与城乡公路的通道

8.对于可撤销合同，有撤销权的人撤销权利消灭的情形有（ACD）

A.自知道或应当知道可撤销事由起1年之内为行使撤销权的

B.自知道或应当知道权利受侵害之日起为行使撤销权的

C.知道可撤销事由后明确表示放弃撤销权的

D.知道可撤销事由后以自己的行为放弃行使撤销权的

名词解释

1.同时履行抗辩权

2.不可抗力

3.固定价格合同

4.暂定金

5.风险控制

6.缔约过失责任

7.不安抗辩权

8.成本加酬金合同

9.指定分包商

10.合同风险

简答题

1.简述FIDIC合同条件应用范围

2.简述承包人的合同风险对策

3.简述工程项目中业主方的主要合同关系（业主要签那些合同）

4.简述合同关系中的三个构成要素

5.简述合同的一般生效要件

6.简述FIDIC合同条件的特点

7.简述承包人承担工程的主要风险

8.简述工程项目中承包商的主要合同关系

9.简述合同在工程项目管理中的地位和作用

10.简述合同法的基本原则

综合题

1.某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此，工期提前1个月；但在合同中另一位标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低很多，经测算影响工期3个月。

由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按照一般公认标准推断，又影响工期2个月。

为此，承包商提出索赔。

（1）该项索赔能否成立？

为什么？

（2）在该项索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面？

（工期、费用）

（3）在工程施工中，通常可提供的索赔证据有哪些？

（4）承包商应提供的索赔文件有哪些？

2.某建筑公司于2015年3月8日根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）与某建设单位签订了修建建筑面积为3000平方米工业厂房（带地下室）的施工合同。

该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获批准，施工进度计划已经达成一致意见。

合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时，窝工费用按照原人工费、机械台班费60%计算，在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。

监理工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认，监理工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28天后视为索赔报告已经被确认。

根据双方商定，人工费定额为80元/工日，机械台班费为1500元/台班。

建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件：

事件1：

基础开挖后发生地下情况与建设单位提供的地质资料不相符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。

为此，建设单位以书面形式通知施工单位停工10天，窝工费用合计8000元。

事件2：

2015年5月18日由于下大雨（降雨量超过当地30年气象资料记载的最大强度），一直到5月21日开始施工，造成20名工人窝工。

事件3：

5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路，5月22日恢复正常挖掘工作。

事件4:

5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2天，造成人员窝工10个工日。

事件5：

在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，故停工3天进行设计变更，造成窝工60个工日，机械窝工9个台班。

问题一：

分别说明事件1至事件5工期延误和费用增加由谁承担，并说明理由。

如是建设单位的责任，则建设单位应向承包单位补偿工期和费用分别是多少？

问题二：

建设单位应给予承包单位补偿工期多少天？

补偿费用多少元？

答案：

问题一：

工期延误和费用增加的合同责任划分如下：

事件1：

应由建设单位承担延误的工期和增加的费用。

理由：

是由于建设单位造成的施工临时中断，从而导致承包人的工期延误和费用的增加。

建设单位应补偿承包单位工期10天，费用8000元。

事件2：

工期延误3天应由建设单位承担，造成20人窝工的费用应由承包单位承担。

理由：

因大风大雨（作为一个有经验的承包人无法合理预见的不利气候条件），按照合同约定属于不可抗力。

建设单位应补偿承包单位工期3天。

事件3：

应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。

理由：

冲坏的永久道路属于不可抗力（合同中约定的大雨）引起的道路损坏，应由建设单位承担起责任。

建设单位应补偿承包人工期1天。

建设单位应补偿承包单位的费用为30工日X80元/工日=2400（元）。

事件4：

应由承包单位承担由此造成的工期延误和增加费用。

理由：

该事件的发生原因属于承包人自身的责任。

事件5：

应由建设单位承担工期延误和费用增加的合同责任。

理由：

施工图纸是由建设单位提供的，停工待图属于建设单位应承担的责任。

建设单位应补偿承包单位工期3天。

建设单位应补偿承包单位费用为：

60X80X60%+9X1500X60%=10980（元）。

问题二：

建设单位应给予承包单位补偿工期为：

10+3+1+3=17（天）

建设单位应给予承包单位补偿费用为：

8000+2400+10980=21380（元）。