认知实习报告土木工程Word文档下载推荐.docx

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口市CBD中央商务区、CLD中央居住区和CTD

中央美食区的核心区域,连接餐饮金街——金龙

路和商业金街——海秀路,双合国贸、海秀两大

商圈的旺盛人气和消费潜力,占据寸土寸金商业

制高地段,总建筑面积9.7万m2,商业面积达7.7

万m2,12000m2中心广场,1条步行街,3座主

建筑,750个停车位,以围合式建筑将骑楼与连

廊、步行街与三大广场打造成一个开放性的中心商业广场,拥有银行、电信、洗车场等综合配套设施,为目前海口规模最大的纯商业复合体之一。

上邦百汇城周围密布国贸大厦、南洋大厦、天邑国际等地标建筑商务写字楼,半山花园、世贸雅苑、置地花园等大型高中档住宅社区。

认知建筑:

1、选址:

商场建筑选址大型商场大都建在城市商业地区或主要道路的适宜位置,人气比较繁华的地段,一般都是出现在“T”型或“Y”型或“十”字型的路口附近,这是考虑到商场的便民性,适用性等。

对于上邦百汇城而言,其一个入口位于金龙路和玉沙路交汇的十字路口处,另一个入口则是位于金龙路和龙华路相交汇的T型路口处,这也满足了《商场设计规范》:

“大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与图1上邦百汇城

城市道路相邻接;

或基地应有不小于1/4

的周边总长度和建筑物不少于两个出入

口与一边城市道路相邻接。

”中的设计要

求。

13条公交线路、13条家乐福大巴,辐射全城,在其地理位置和交通组织上具有独到的优势。

最后有一个值得一提

的是在需要通过金龙路和玉沙路交汇的

十字路口处的红绿灯时,若需要过两次

马路方可到达上邦时,在第一次通过到

达对面后正好能进行第二次通过,在时

间上安排的十分合理,减少了消费者前往购物中心时在等待红绿灯上花费的时间,提供了较为便捷的路线规划。

2、售货方式:

上邦百汇城的平面图形近似为一直角三角形（如图2,两直角边是由连梯相接（假定为1区,斜边假定为2区,中间的部分为一室外停车广场。

1区和2区均为三层建筑,各个楼层的店铺都是采用零售方式（由商品经营者或生产者把商品卖给个人消费者或社会团体消费者的交易活动,这样的销售方式也是针对广大个体消费者而言的,相对而言一次的交易量较小而次数频繁,而对于餐饮行业与电影院来说,大多数消费者会选择网购的方式提前预约而后消费。

此外各个楼层店铺的排布上也有其特点:

第一层大部分为服装店和家用电器店,第二层则会有一些理发店,礼品店,书店等,而第三层楼则大部分被餐饮业占领,同时还有一家电影院,KTV

和电玩城,当然,在1区的地下还有一家家乐福超市,需要乘

坐电梯或走楼梯向下,这样的售货环境和售货方式,在同一层

或者同一区域内,将经营相同或相似商品的店铺排布在一起,

也正如那句“货比三家”所说,对于消费者在消费过程中,存

在着比较、选择的过程,这一安排更能促进消费的形成。

值得

一提的是,对于那些可预约消费的餐饮业与电影院都会安排在

楼层较高的地方,因为消费者既然已经预约好后必然会去店内

消费,安排在楼层较高的地方则必须有上下楼梯的过程,如此

一来便可先将消费者吸引至较高层,然后逐层下来,这样便会

形成一条或多条购物动态线,与此同时,扶梯或者电梯便会起

到一个引导作用,其设计位置便能有效的引导消费者前往预定

达到的地点（如图3。

图3为2区内位于端头的电梯与中间的

扶梯,位于端头的电梯虽然不具备连续的特点,但能够直达各层,为目的性较强的消费者提供便捷的服务,而位于中间的扶

梯则会将消费者引至设计者预想到达的目的地。

出入口出入口图2上邦百汇城平面图

室外停车场1区

2区图3上邦百汇城2区

电梯与扶梯地下停车场入口地下停车场出口

3、入口以及中庭的特点:

入口即进出建筑物内部的枢纽,而中庭通常是指建筑内部的庭院空间,其最大的特点是

形成具有位于建筑内部的“室外空间”,是建筑设计中营造

一种与外部空间既隔离又融合的特有形式,或者说是建筑内部环境分享外部自然环境的一种方式。

就上邦百汇城而言,因其为大中型的购物广场,具备有两个出入口,并与城市的交通主干道相通,方便消费者的交通出行,并且在出入口处还设有方向指示排,可作为购物者的向导。

与此同时,入口也存在其不足之处,作为购物商场的出入口,就人流以及安全方面而言,必须是十分畅通的,而上邦的出入口往往会有

很多车辆直接停靠在两旁,而且道路上还会有一些商家为拉拢顾客,直接在出入口摆摊,很容易造成拥挤堵塞的情况,

而且若发生火灾等安全问题时,出入口为必经之地,就更不应该出现其他任何拥堵问题。

而就中庭来说,上邦的中庭为一较大的广场,十分开阔,这样不仅让购物者站在楼道上感觉到视野较为宽广,而且为建筑内外采光提供了十分优越的条件,此外对于购物2区来说,为户内型的购物空间（如图4,采用玻璃式的三角屋顶,为户内的采光提供了良好的条件。

4、地下停车场:

首先与《停车场规划设计规则》（公安部建设部[1998]公（交管字90号中“当停车数量大于50辆时,出入口数量不少于两个”相对应,上邦的地下停车场设有两个停车场出入口,分别位于商场的两个出入口处,一个只能进一个只能出,再有,就停车场的位置而言,按《城市道路设计规范》（CJJ37—1990“停车场的出入口不宜设在主干路上,可设在次干路或之路上并远离交叉口;

不得设在人行横道,公共交通停靠站以及桥隧引道处”中的规定,上邦的地下停车场的入口在主干路（金龙路旁的引道内,与十字交叉路口具有一定的距离。

此外,在停车场停完车后,购物者便可直接有通往家乐福超市的通道和通往上层建筑的电梯,方便消费者的

通行。

最后再来说说地下停车场内部的环

境（如图5,上邦百汇城内的地下停车

场的停车方式是采用垂直式的停车方式,

即汽车与行车道成90o（垂直的停车方

式（除垂直式外,还有平行式和斜列式,

此种方式在单位长度内停放的车辆数量

多,用地比较紧凑,但是停车带较宽,行

车道也比较宽,在布置的时候采用的是双

面停车方式,合理有效的共用了中间一条

通道,而且停车位的尺寸也是有讲究的,

图4上邦百汇城2区内部空间

图5上邦百汇城

地下停车场

此处的尺寸应指汽车外轮廓尺寸加上安全距离和防火间距综合而得,以垂直式的停车方式为例,其停车位的长宽3*6m,行车道需7m,方可达到停车标准的要求。

望海国际广场

望海国际广场（如图6地处海口市海秀路中心位置（现民生百货及望海

楼,位于金融中心﹑行政腹地﹑商业心脏,是海口商业经济新纪元的象征,是海口市乃至海南区域人流量最大的繁华商业区,具有绝对优势的商业氛围。

周边基础设施完善,商业﹑金融﹑文化﹑娱乐和市政配套齐全。

望海国际广场集生态广场、离境退税店、奢品商街、购物中心、全功能精装公寓于一体的复合型城市商业综合体。

望海国际广场面前是海秀东路（如图7,其建筑面积为154713.75平方米,占地面积为25347平方米13、28、10、41、40、33路公交等均可到达,在明珠广场站下车,周边还有明珠广场、DC城、佳心百货、万国大都会等商业建筑。

周边公园有海口市人民公园,周边医院则是省人民医院、农垦医院、龙华附属医院、妇女儿童医院。

就上述情况而言,望海国际广场的选址是有着长期性的投资目标,选择位于市中心的位置,与周边商业建筑共同竞争,有着较大的客流量与便捷的外部交通支持。

与上邦百汇城作对比,若上邦百汇城是面向大多数普通民众的消费而言,望海国际广场则是面向高消费群体的,望海国际内的店铺大多数为国际品牌店,其购物中心的定位也是基于:

顶级时尚、设计时尚、基础时尚和快速时尚的原则,讲究多元素,新时尚。

其售货的方式亦是采用零售,但又与普通的零售方式存在不同,在望海的每个楼层的电梯附近,都设有统一的收银处,购物者若需购买某商品,则需去各层的收银台刷卡或使用现金,凭小票取货,这都与其统一的营销管理模式分不开的,若干的中高档品牌汇聚一起,采用联合集约的商业促销活动,不仅可以使各品牌集中精力进行商品促销,还可以节省大量的广告等其它方面的费用,这种新型的零售方式与

消费模式不断结合与创新,表现得更加特色化、混

图6望海国际广场图7望海国际广场平面图扶梯

扶梯

合化和综合化。

对于望海国际购物中心的内部楼层布局,也与上邦百汇城具有相似之处,望海国际购物中心一共七层,在电梯处都会设有各个楼层的主要经营范围,其中1至6楼被大部分服装、珠宝店和家用电器店占据,7楼则为餐饮店和电影院,与上邦相同,将能提前预约餐饮业和电影院安排至顶层,为的是将顾客引至顶层后逐层而下,形成购物动态线。

望海国际的平面图形似一矩形,正门朝北而开,其面前为一广场,广场上摆有许多卡

通人物的模型,入口处为一楼梯,其两侧设有上下的扶梯,该楼梯设计成一钢琴的外形,购物者在楼梯上踩踏时还会发出琴键的声音,在设计上具有一定的创新性,也会给购

物者带来一些新奇感,对购物中心内会充满有更多的期待。

然后进入其内部的中庭,因望海国际购物中心是室内形的购物,其内部是与外相封闭,故其内部的采光均是靠人造灯光而维持,内场布局采用双中庭设计,明亮大气。

其内部的两个中庭的有两个自动扶梯构成垂直方向交通用道,其自动扶梯是采用平行式电梯,购物者每登上一层后欲继续向上或者向下时,需在该层绕半圈才可到底向上或向下的扶梯,每层的扶梯位置都相同,将其设在中庭的位置也是为实现每部扶梯的高效应用,这在将顾客引导向高层或

方便顾客从高层方便的疏导下来中其到重要的作用,此外,位于中庭的另外一个作用是能方便购物者在上下扶梯时看

到各个楼层内的经营店铺,更加有助于带动消费行为的产生（如图8。

望海国际购物中心的地下停车场（如图9有着上千个停车位

的3层大型停车场,其停车场分为1号停

车场与2号停车场,入口均设在进入正门

的右侧,1号停车场的出口即在进入正门的

左侧,2号停车场出口设在购物中心的后方,车辆基本上是右进左出,各出入口之

间的距离也符合规定标准大于10m,在各层的停车场停完车后,车主可根据自己的目的地选择电梯上楼,其中还特别设有直达顶层美食广场的电梯,为购物者在时间上节省了许多,并且还为垂直方向的购物

动态线的形成起到了重要作用。

图8望海国际购物中心入口与内部电梯

图9望海国际购物中心

地下停车场与直达电梯