滨江小区安置房工程施工组织设计最终版Word格式.docx
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6.11电气工程
6.12给排水施工措施
第七章风、雨季施工措施
第八章工程质量保证措施
第九章原材料与构件质量检验制度
第十章施工工期保证措施
第十一章安全生产保证措施
第十二章文明施工保证措施
附表一：
拟投入本标段的主要施工设备表
附表二：
拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三：
劳动力计划表
附表四：
计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五：
施工总平面图
附表六：
临时用地表
一、绵阳市梓潼县滨江小区安置房工程（以下简称本工程）施工招标文件。
二、四川宏吉建筑设计有限公司设计的本工程招标设计图纸。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现行的施工及验收规范。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）
《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB）
《混凝土结构工程施工及验收规范》 （GB）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB）
《屋面工程施工及验收规范》（GB）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB）
《建设工程文件归档整理规范》（GB）
《建筑桩基技术规范》（JGJ）
《钢筋焊接及验收规范》（GBJ）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）
及其他现行法规、规范。
绵阳市梓潼县滨江小区安置房，工程位于梓潼县。
建筑总层数为：
地上7层，总建筑面积为27000㎡；
建筑总高度为25.5m；
建筑工程等级：
中型；
建筑分类及耐火等级：
一类高层建筑、耐火等级一级；
屋面防水等级：
II级；
结构类型及抗震设防烈度：
钢筋混凝土框架结构剪力墙结构,抗震设防烈度为7度；
建筑设计使用年限为50年。
㈠墙体工程
M5水泥砂浆砌筑，电梯井道墙及外墙分户楼梯间为190厚Mu5.0水泥空心砖；
内隔墙为120厚Mu5.0水泥空心砖。
±
0.000以下190厚Mu7.5多孔承重砖，M7.5水泥砂浆砌筑，用C15素砼填实孔洞。
㈡楼地面工程
主楼卫生间采用防滑地砖，地下室采用耐磨砂浆面层，底层入口处采用火烧花岗岩板地面，其余采用磨光花岗岩面层。
附属楼底层店面采用地砖地面，卫生间采用防滑地砖，底楼梯入口处平台为火烧花岗岩板地面，其余均为玻化砖楼面。
卫生间及其它用水房间的地面及墙面基脚均用C20素砼现浇300高，在基层上刷2厚高分子防水涂料并反上墙体及管道400高。
㈢门窗工程
窗采用90系列纯白喷塑铝合金窗。
内门为胶合板门。
楼梯口及强电井采用钢质防火门。
㈣屋面工程
地面砖1：
1水泥细砂浆嵌平缝;
20厚1：
2.5水泥砂浆结合层;
挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层;
4mm厚SBS改性沥青防水卷材;
2厚高分子防水涂料;
砼结构层。
㈤外墙装饰：
采用干挂石板材、米黄色面砖、檐口及线条刷涂涂料。
2.3水卫工程
本工程管道工程共包括生活给水系统、排水系统，雨水系统及消防系统。
本工程建筑电气负荷为二级，电气安装由照明、动力配电、消防控制系统、防雷接地系统和电视、电话系统等弱电系统组成。
第三章施工部署
㈠组建的项目经理部，将严格按我司ISO9002体系文件要求，在施工中创四个一流：
即一流质量、一流工期、一流安全生产、一流文明施工场地。
㈡在条件具备情况下，采用先进生产技术、先进工艺手段，创工程独特风格，促进行业施工水平的提高。
㈢按项目管理法的要求组织专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有力的协调指挥，使整个工地自始至终保持最优化组合的最佳工效。
㈣工程质量目标：
确保合格工程。
㈤工程进度：
招标文件工期480天，我公司控制工期480天。
㈥安全生产：
防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大技术性事故、无火灾事故、无食物中毒事故、无重大机械事故等“五无”要求。
按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。
㈦文明施工：
努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，达市安全文明工地标准。
㈧环境保护：
在施工过程中，严格遵守《中华人民共和国噪声标准（建筑施工场界噪声限值）》GB及其补充规定，减少粉尘污染。
本工程工程量适中，质量要求高，我公司将本工程列为重点工程，我们将组织一个强有力的机构，公司将挑选懂技术、会管理、工作认真、刻苦耐劳的精兵良将到该工程中实施项目管理与施工，确保本工程优质、高效地按期完成任务。
从管理人员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面公司将给予最大充分的保证。
各专业在组织上形成求真务实、协调作战为一体化管理网络体系。
3.2.1组织机构图
项目组织机构框图
项目经理
项目技术负责人
泥
水班组
土方班组
模板班组
钢筋班组
砼
班
组
砌筑班组
防水班组
门窗班组
水电班组
脚手架班组
机械班组
操作者
3.2.2各部门职责
3.2.2.1项目经理职责
A.认真贯彻执行上级部门、总公司的有关质量管理制度，按总公司“双优样板”的质量要求开展项目部的质量工作，对本项目工程的施工质量负责。
B.根据施工合同要求，向项目部质量管理人员做好合同交底，根据工程性质与特点认真负责地进行质量策划工作，组织并督促项目部各岗位人员做好施工准备工作。
C.组织制定项目部《质量计划》（或《施工组织设计》）和项目质量责任制，并督促实施；
对项目《质量计划》（或《施工组织设计》）的修改进行审批确认。
D.支持和督促项目部各类人员认真履行本岗位的质量职责，把好质量关，认真组织好项目工程的“三检”工作。
按总公司“双优样板”的质量要求加强项目质量控制，不断完善本项目部的质量管理制度。
E.督促项目部各岗位人员认真贯彻执行国家（或行业）有关规范、标准和操作规程；
严格按照设计图纸施工；
做好施工过程的质控制，对出现的不合格品进行适当的处理。
F.掌握项目工程的质量动态，定期召开工程质量分析会，正确处理质量与进度、效益的关系，确保工程质量及质量保修工作。
3.2.2.2项目技术负责人职责
A.协助项目经理做好项目质量管理，负责按“双优样板”工程标准组织编制项目《施工组织设计》（或《质量计划》），并做好《施工组织设计》（或《质量计划》）的实施技术交底，努力提高本项目部各岗位人员的质量素质。
B.指导各岗位人员严格执行技术操作规程、验收规范及质量标准，督促各班组按图纸和技术要求施工，并按“双优样板”工程标准检查执行情况，及进纠正违规操作行为。
C.负责制定项目部现场质量管理制度，负责制定各种（雨季、冬季、高空、水下、地下及各种特殊结构）作业技术方案措施，并做好交底。
D.巡视项目施工情况，及时指出质量隐患，并督促改正。
组织工程质量验收，按“双优样板”工程标准检查施工资料和质量记录的收集、整理及归档工作。
E.发现质量事故要及时上报，参加质量事故分析调查、研究处理方案，并监督按处理方案实施，检查验收其完成情况。
F.组织图纸会审，对竣工工程组织检查验收，并参加工程等级评定工作。
3.2.2.3施工员职责
A.负责认真贯彻施工组织设计，按“双优样板”工程要求，对作业班组进行详细的质量技术交底，并做好交底记录，保证项目部质量目标的贯彻落实。
B.参与图纸会审，参与各种方案的编制工作，明确图纸设计意图，认真领会施工方案要求，严格按施工图纸、施工规范及施工方案要求组织施工。
C.认真熟悉图纸，严格按图纸设计进行施工放线，及时校验工程基线（轴线）和工程标高，并保存质量记录。
D.傍站检查、指导班组严格依照施工图纸、施工规范及施工组织设计（或施工方案）进行施工，及时发现问题，及时指正，对施工班组的施工质量负监督、检查的责任。
E.认真填写施工日记，详细记录每日施工情况，收集工程原始记录，填报工程质量报表，发现质量隐患要及时报告项目部，并协助项目部做好分析、调查工作。
F.协助质量管理小组做好工程各分部、分项工程的质量自检、互检和交接检工作，严格执行项目部质量检查制度，以确保各工序质量满足“双优样板”工程标准要求。
3.2.2.4质检员职责
A.认真贯彻落实项目质量目标，按“双优样板”工程标准检查验收
B.各施工工序，严把质量关，对达不到“双优样板”工程标准的工序严格控制，不得准许转入下一工序施工。
C.严格执行项目部质量管理制度，组织项目部有关人员搞好质量自检、互检和专检工作，掌握和分析现场的质量情况，并及时向项目技术负责人反映项目质量情况。
D.按要求对工程使用的工程材料进行检查验收，指导项目材料员对进场工程材料进行抽样送检，严格禁止使用不合格的原材料及过程产品（工序半成品）。
E.按要求对各工序产品进行抽样送检，并及时收集检验、试验记录；
组织工程质量和隐蔽工程的验收工作，并作好验收记录。
F.提出召开工程质量分析会，协助项目部开好质量分析会，提出质量问题，参与质量事故分析调查，研究处理方案，监督处理方案的实施，并检查验收其完成情况。
G.协助（组织）各项大检查，做好质量统计工作，撑握质量变化趋势，分析原因，并提出相应措施和意见，以消除质量隐患。
3.2.2.5材料员职责
A.协助项目部根据施工进度及时组织材料进场，保证工程材料的供应满足施工进度的要求。
B.对工程材料的质量负责，严格按设计要求、施工规范要求及材料规范要求进行工程材料的采购。
C.负责对进场的工程材料按规范要求进行抽样送检，并及时收集检验（或试验）记录交项目部资料员整理归档。
D.积极配合项目仓库管理员做好材料堆放工作，按项目部“双优样板”工程标准要求，严格依据“施工总平面布置图”合理堆放工程材料。
E.主动配合项目部做好各工序开工前准备工作，设立材料台帐，做好材料标识，保证工程材料的使用具有可追溯性。
3.2.2.6试验员职责
A.完成项目部的检测任务。
B.作好检验前的准备工作：
1）检查样品，正确分样。
2）校对仪器、设备量值，检查仪器、设备运转是否正常，环境条件是否符合标准要求。
C.严格按照受检产品的技术标准、检验操作规程的有关规定进行检验。
D.作好检验原始记录：
1）严格按技术要求逐项做好记录。
2）严格按标准要求正确处理检测数据，不得擅自取舍。
E.填好《检验单》，并按规定程序送审。
F.严格按操作规程使用仪器、设备，做到事前有检查，事后维护保养，清理、加油、加罩，及时认真填写“使用卡”。
G.严格执行安全制度，做到文明检验。
离开岗位时检查水电源，防止事故发生。
8、认真钻研业务，努力学习新标准、新技术，提高检测水平。
3.2.2.7安全员职责
A.在项目负责人领导下，负责检查、监督实施施工组织设计中的安全措施，并负责向作业班组进行安全技术交底。
B.检查施工现场安全防护措施、地下管道、脚手架安全、机械设备、电气线路、仓储防火等是否符合安全规定和标准。
如发现施工现场有不安全隐患，应及时提出改进措施，督促实施并对改进后的设施进行检查验收。
对不改进的，提出处置意见，报项目负责人处理。
C.正确填报施工现场安全措施检查情况和安全生产报表，定期提出安全生产的情况分析报告和意见。
D.处理一般性的安全事故。
E.按照规定进行工伤事故的登记，统计和分析工作。
3.2.2.8仓管员职责
A.负责建立出入库物资登记台帐，保持物资材料的可追溯性。
按项目部“双优样板”工程的要求对出入库的物资进行管理。
B.对出入库的材料进行验证，掌握入库材料、工具、设备的名称、规格、型号、质量情况；
对出库材料、设备、工具要做好记录，以掌握材料的使用情况。
C.经常检查库存物资，及时掌握库存量，对物资的变质、损坏、丢失、缺货等情况要及时报告项目经理部做出处理。
D.保持仓库物资堆放整齐、室内通风、卫生清洁，每月检查仓库的防火设施，杜绝火灾，预防物资损坏或变质。
E.负责对容易混用、误用的产品进行标识，并采用相有效标识方法进行标识。
F.对易燃、易爆、有毒等危险品要保管好，根据现场的条件进行分仓存放或隔离存放。
3.2.2.9班组长职责
A.以身作则，带头执行项目部的质量管理制度，教育本班组员工努力提高质量意识，时刻不忘项目部“双优样板”工程的质量目标，严格按“双优样板”工程标准的要求组织各工序施工。
B.接受项目部工程技术人员的质量技术交底，并将交底向本班组施工工人做好传达，使本班组所有员工都有明确项目质量技术要求；
同时检查、督促本班组员工按质量要求进行施工操作。
C.积极开展班前、班后质量活动，开好班前质量讨论会和班后质量分析会，不断总结施工经验，提高员工施工操作水平。
D.接受项目部的统一管理，报从项目管理人员的统一指挥，积极主动地协助项目部管理人员搞好项目质量管理，但有权拒绝违章指挥和冒险作业。
E.组织好本班组的自检工作，及时发现质量问题并督促员工及时改正；
协调做好本工序与下一工序之间的交接检；
积极配合项目部做好工序专检，并协助项目部收集自检资料，作为分项目工程质量等级评定的依据。
F.配合项目部推广新工艺、新材料、新技术，带领本班组员工积极学习“三新技术”。
㈠本工程可不组织流水施工，附属楼工程量较少与办公楼施工穿插进行，不占用工期；
在施工项目在平面上，组织有节奏、均衡、连续的流水施工，在确保工程质量的前提下，努力缩短工期、降低工程成本。
㈡施工现场采用排水明沟、集水井排水体系。
㈢模板以胶合板木模结合为主，模板的支撑架除底层采用钢管扣件式脚手架，二层以上采用木支撑。
脚手架钢管顶部支撑方木的部位采用定制专用撑头，以防扣件滑支造成塌模的危险。
㈣钢筋现场加工制作，钢筋接长φ14以下搭接为主，φ16以上钢筋接长采用焊接。
㈤砼采现场搅拌砼。
㈥外架采用办公楼采用双排钢管脚手架，附属楼外架采用双排毛竹脚手架。
㈦垂直运输机械主要采用1台塔吊及2台井字架。
施工程序的关健，是主次分明，先后顺序安排的原则，以结构施工为主导，装饰安装在结构进度中及时插入，在平面上分区，在竖向上分层，同步流水立体交叉，先主体,后装饰,先土建，后安装，在时间上，土建结构与安装预埋预留同步进行,室内装修从下至上，室外装饰从上至下，门窗必须在外装饰前完成，形成各主要部分紧凑按工序穿插衔接形成主体交叉施工。
㈠总的施工程序
㈡每层结构施工程序
结构主体施工阶段，各工种每天单班作业，作业时间8小时，墙体砌筑，装饰、安装及调试阶段，各工种每天单班作业，作业时间8小时。
工种
按工程施工阶段投入劳力情况
１～２个月
３～４个月
５～６个月
７～８个月
９～１０个月
放线工
10
普工
20
60
木工
钢筋工
50
抹灰工
15
3
防水工
架工
电焊工
装饰工
80
油漆粉刷工
40
挖掘机司机
塔吊司机
2
总计
33
262
225
材料的及时供应是施工计划得以实施的必要条件。
本工程材料的供应将在项目经理的直接管理下进行，总施工依据施工预算分析和进度计划的要求，编制材料采购计划，材料员负责材料进库验收和入库保管。
质检员依据有关规定要核对材料进行取样送检并做标识。
采购材料必须遵守《建筑材料核准管理办法》的规定，采购实行核准管理的建筑材料，必须是市主管部门公告通过核准的建筑材料及其生产企业的产品，否则，不得在本工程中使用。
实行核准管理的建筑材料实行进场联合验收制度，项目部必须在监理单位的监督下，对进入施工现场的相关建筑材料进行验收，填写市主管部门统一印制的建筑材料进场验收表。
验收合格后，项目部、监理单位应在验收表上会签。
验收记录以及相关的
资料作为竣工验收资料存档备查。
本工程所用主体材料及施工周转材料情况如
下：
土建工程物资计划
材料名称
单位
数量
分期供应时间（年、月数量）
普通水泥
t
1500
第1月
第2月
第3月
第4月
第5月
第6月
100
300
200
第7月
第8月
第9月
圆钢
T
187
30
23
螺纹钢
410
180
37
多孔砖
千块
210
空心砖
350
150
碎石
M3
2400
500
砂
3500
外墙砖
M2
2800
1000
石板材
600
㈡施工周转材
⑴模板：
采用18厚夹板作为模板主材，依据具体情况配合使用其它类
模板。
⑵顶撑：
以钢管顶撑及木支撑作为支撑顶撑主材。
⑶支模方料:
以松杂方料为主材,普通规格为45×
100、50×
50、80×
100等。
⑷脚手架：
本工程附属楼,采用毛竹脚手架，办公楼采用钢管脚手架.安全网使用符合规定要求的密目式安全网，脚手板采用竹脚手板。
良好的施工机械设备，是工程顺利完成的必要前提，本工程投入的大中型施工机械，有井架、搅拌机等，进场前，由项目设备主管落实专人进行检修，确保其性能良好，每台设备上应注明操作人及负责人，并有专人定期检查，维修、保养，使其工作性能和安全性能处于良好状态。
本工程拟投入的施工机械设备如下表：
3.7.1主要施工机械设备表
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（KW）
用于施工部位
进场时间
1
塔吊
QTZ40
山东
2002
63
桩基完工后
井字架
SSD60
厦门
2003
7.5
主体、装修
基础完工后
砼搅拌机
350L
主体
4
砂浆机
250
泉州
3.0
装修
主体完工后
5
电焊机
VN-100
9.0
6
平板震动器（包括备用）
PZ-501
2.2
7
插入式震动器（包括备用）
HZCX-60
8
电动打夯机
开工后进场
9
抽水机
ZBL-6A
福州
汽车
10T
重庆
2001
基础
11
钢筋切割机
GQ-50
12
挖掘机
PC300
韩国
13
钢筋弯曲机
GW40
14
电子配料机
1200Y型
2004
10.6
基础主体
静压桩机
ZGJ680
16
装载机
50型
3.7.2机械进场计划
按工程进度使用情况总工期290天,每格代表50天
290
装载
升级会员 