装饰工程验收标准模板.docx

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装饰工程验收标准模板

一、电气工程:

1、开关、插座安装施工要点:

相线应经开关控制,开关的通断位置一致,且操作灵活接触可靠,1.3m以下（含1.3m）应安装安全型插座;

2、配电箱内应设漏电断路器,动作电流不应大于30ma,必须有过负荷,过电流保护功能,二次出线,分别控制照明、动力（空调）插座,保险器内保险丝严禁使用其它金属材料代替;

3、单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线相接,左孔或下孔与零线相接,单相三孔插座,面对插座的右孔与相线相接,左孔与零线相接,接地线应在上孔,插座的接地端子不应与零线端子直接;有接地孔插座的接地线应单独铺设,不得与工作零线混用

4、并列安装的开关、插座距地面高度应一致,高度差不应大于1mm;

5、电气线路与热水管平行铺设距离不小于500mm,与燃气管道平行铺设距离也不可小于100mm。

6  墙、顶、地面剔槽,埋PVC硬质阻燃管及配件,内穿国标2.5mm2塑铜线,分色布线,空调等大功率电器应采用4mm2以上塑铜线;

7 阻燃管内穿线不超过4根,弱电（电话、电视）单独穿管,水平间距不应小于500mm,特殊情况时可考虑屏蔽后并行;

8 暗线铺设必须配阻燃管,严禁将导线直接埋入抹灰层内,导线在管内不得有接头和扭结,如需分线,必须用分线盒。

暗埋时需留检修口。

吊顶内可直接用双层塑胶护套线;;

9 厕浴间应安装防水插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上;

10  灯具、开关、插座安装牢固,灵活有效,位置正确,上沿标高一致,面板端正,紧贴地面、无裂隙,表面洁净;

11电气工程安装完工后,应进行24小时满负荷运行试验,检验合格后才能验收使用;

12 工程竣工时应向用户提供电路竣工图,标明导线规格和暗线管走向

13剔槽埋管后,需经甲方签字验收后,方可用水泥沙浆或石膏填平

二、水工工程

验收要点:

安装牢固、横平竖直、开关灵活、不滴不漏

1、管道安装横平竖直,铺设牢固、无松动,坡度符合规定要求。

嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥砂浆抹砌保护;

2、应采用墙面打孔下木楔或塑料胀栓,镀锌螺钉固定配套卡具,固定管材的方法,间距不大于600mm;

3、冷热水安装应左热右冷,安装冷热水管平行间距不小于20mm,当冷热水供水系统采用分水器时应采用半柔性管材连接;

4、龙头、阀门安装平正,位置正确便于使用和维修;

5、浴缸排水口应对准落水管口做好密封,不宜使用塑料软管连接;

6、给水管道与配件、器具连接严密,通水后不得有渗漏现象;

7、排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏。

地漏篦子应略低于地面,走水顺畅;

三、木工工程

1木门、窗应采用烘干的木材,含水率不大于12%;

2木门、窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理;

3木门、窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求,填嵌应饱满;

4建筑外门、窗安装必须牢固,严禁在砌体上用射钉固定;

5木门、窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求;

6木门、窗扇安装必须牢固、开关灵活、关闭严密,无走扇、翘曲现象;

7胶合板门,不得有脱胶、刨透表层、戗

8木门、窗表面应洁净,不得有刨痕、锤印;

9木门、窗的割角拼缝严密平整,框扇裁口顺直,刨面平整;

10木门、窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直,与门、窗结合应牢固、严密。

项目

允许偏差（mm）

验收方法

量具

全数检查

框的正、侧面垂直度

≤2

托线板和钢卷尺

框对角线长度差

≤2

钢卷尺

框与扇、扇与扇接触处高低差

≤1

用钢直尺和楔形塞尺挈形塞尺

门、窗扇与框的留缝宽度

1.5—2.5

门窗与地面留缝宽度

内门

6—8

卫生间

10—12

厨房

四、吊顶工程

1、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户要求,并符合现行标准。

2、吊顶工程龙骨不得扭曲、变形,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周水平允许偏差±5毫米。

3、轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应另设吊钩。

4、吊顶面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷,接逢应均匀一致,压条顺直、无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。

5、纸面石膏板一般采用9毫米厚,用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂除锈漆。

面板不得有脱层、漏、透、翘现象,石膏板连接处应留缝2mm,在缝口处粘贴纤维材料工艺处理,避免石膏板连接部位出现裂口

2、所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固;

3、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致;

4、吊顶四周水平允许偏差2-5mm;

6、。

吊顶罩面板工程质量允许偏差（见表一）;

7、吊顶材料应符合防火要求;

表一:

吊顶罩面工程质量允许偏差:

序号

项目

允许偏差（mm）

检验方法

无机纤维板

木质胶

合板

贴塑板

塑料板

聚氯乙烯

不透明

半透明

玻璃板

矿棉板

超细玻

璃棉板

1

表面平整度

2

0.5

0.5

2

用2M靠天和楔形塞尺检查,观感平整

2

接缝平直

3

3

3

3

拉通线检查

3

接缝高低

1

0.5

1

0.5

用直尺和楔形塞尺检查

五、防水工程

 1基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。

基层含水率应符合防水材料的施工要求;

 2防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。

浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm;

3防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形;

4涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底;

5使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一;

6涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏;

7保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象;

8防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。

六、墙、地砖工程

验收标准:

1表面洁净,不得有划痕,色泽均匀,图案清晰,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;

2墙砖粘贴时,平整度用2M靠尺检查,平整度≤2㎜,相邻间缝隙宽度≤2㎜,平直度≤3㎜,接缝高低差≤1㎜。

3墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜。

空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。

4墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通。

5墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。

6墙砖的管道出口位掏孔处理,掏孔应严密。

7墙砖镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。

8地砖边与墙交接处缝隙合适,踢脚线能完全将缝隙盖住。

9地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2㎜,相邻砖高差不得超过1㎜。

10地砖粘贴时必须牢固,空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。

11地砖缝宽1㎜,不得超过2㎜,勾缝均匀,顺直。

12水平误差不超过3㎜。

检查墙面:

墙面的平整度其实更取决于建筑批荡的水平。

砌墙、批荡应垂直、平整、砂浆饱满。

作为标准的验收,要求白天看和晚间照着灯看,墙上不能有明显的阴影。

墙面乳胶漆做好后,在正常情况下,要求摸上去不掉白粉而且还能用水来擦洗。

13验收卫生间、阳台的排水:

厨房阳台、卫生间地面应适当放坡。

在地面、厕位的四周分别倒一些清水,看看是否能统一朝出水口排水,是否有积水。

好的地面看不出有坡度,排水稍慢,但排水干净。

再塞住排水口,

14验收门窗:

用手摇一摇门窗,确信门窗上的砖块不会松动脱落。

看门窗闭合后对门锁的正常开启有无影响;外门窗是否密合,往外门窗上泼水时有无往室内渗水的情况。

15检查墙面:

墙面的平整度其实更取决于建筑批荡的水平。

砌墙、批荡应垂直、平整、砂浆饱满。

作为标准的验收,要求白天看和晚间照着灯看,墙上不能有明显的阴影。

七、涂料工程

一、抹灰工程

1、表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘结牢固、无爆灰和裂缝等缺陷;

2、用小锤轻轻敲击检查有无空鼓,空鼓而不裂的面积不大于20cm2,全数检查;

3、抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求（见表面）:

表四:

抹灰质量允许尺寸偏差

项目

允许偏差（mm）

验收

量具

测量方法

表面平整度

≤2

2m靠尺和楔形塞尺

每室测量不少于二处最大值

立面垂直度

≤2

2m托线板

每室随机选一墙面测量不少于二处,取最大值

阴阳度垂直度

≤2

阴阳角方正度

≤2

用方尺和楔形塞尺

每室随机测量一阴阳角

二、油漆

1、表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白、刷痕等情形。

2、油漆边界平直整齐,木油不出界,其它面层、五金配件和玻璃要洁净。

3、乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。

表面平正、色彩均匀、不脱皮、不裂缝、不掉粉。

4、要求补缝牢固、无裂纹、边角线平直、阴阳角90。

灰质要达到一定的硬度,煽灰3遍。

大面积平整度达到2mm、无水波纹,乳胶漆面无皱皮,漆面饱满,打磨到位,无偷工减料现象。

煽灰前水平度误差超过5mm,必须用水泥砂浆找平。

乳胶漆不能与木器漆同时施工。

5手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感无刷纹、流坠。

6无掉粉、起皮、裂缝现象。

7无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致。

8未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整,不得漏缝未刷及污染）。

9乳胶漆做线条饰面时,应线条纹理应清楚、贯通

八、卫生器具及管道安装工程:

1、卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主要求;

2、卫生器具的安装位置应符合以下要求:

蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm,坐式大便器排水孔的中心纵向墙体面不小于300mm,坐面距地面的高度为300mm,小便器口距地面600mm,洗脸盆盆口边距地面约800mm,浴盆上口边距地面不大于520mm;

3、卫生器具与排水管连接时排水支管径坡度应符合表三要求（见表三）;

表三:

卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度:

项次

卫生器具名称

排水管径（mm）

管道最小坡度

1

大便器

110

0.012

2

小便器

40—50

0.020

3

洗脸盆

32—50

0.020

4

浴盆（淋浴）

50

0.020

4、卫生器具安装牢