喇嘛甸镇新农村建设规划总最后文档格式.docx
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五、改造工程及投资估算
序号
工程名称
单位
数量
单价(元)
总价(万元)
一
建安工程费
5903.12
(一〕
政府全额
5558.09
1
新建房屋
1705.20
(1)
原址新建
m2
12180
1400
2
新建道路
556.36
6米路〔水泥〕
18118.44
240
434.84
(2)
3.5米路〔砌砖〕
14296.07
85
121.52
3
绿化
1170.56
沿线绿化
58000.00
45
261.00
村内绿化
202125.00
909.56
4
路灯
213.60
6米路〔单〕
套
76.00
24000
182.40
K177道口
13.00
31.20
5
新建排水沟〔混凝土〕
m
6039.48
600
362.37
6
新建围栏
16500
990.00
7
砖仓拆迁补偿
13046
400
521.84
8
土仓拆迁补偿
1272
300
38.16
〔二〕
差额补贴
345.03
砖房外墙装修
8160
102
83.232
砖房平改坡
6800
385
261.8
二
其他费用
590.31
三
预备费
324.67
四
工程总造价
6818.11
方案二〔1〕
一、规划范围
本次规划用地范围为北起滨洲铁路,南至三八供水管线南侧30米,西邻新华村,东至西水源用地,规划用地面积19.90公顷。
本规划区域内现有住宅52户,建筑面积5012.39㎡,其中砖房46户,建筑面积4635.39㎡。
土房6户,建筑面积377㎡。
现状有一条土路。
1、撤除规划范围内的土房,其中撤除土房6户,对撤除后的房屋进展原址安置,新建房屋6户。
2、保存质量较好的砖房,其他砖房进展改造,其中保存砖房10户,需进展立面装饰及平改坡等穿衣戴帽工程的砖房36户。
3、修建一条6米宽水泥路,两侧设置1米宽的排水沟,以及每隔40米,单侧设置路灯一盏。
4、按宅基地范围修建围栏。
5、对建立用地以外的用地进展绿化布置,其中铁路沿线绿化树种包括银中杨、柳树、糖槭、榆树、樟子松、丁香、榆叶梅、偃伏莱木、树锦鸡等。
绿化面积158888㎡。
1921.62
1738.95
88.20
630
239.28
9969.90
715.00
100888.00
454.00
112.80
42.00
100.80
5.00
12.00
3323.3
199.40
3900
234.00
36
1.08
3730
149.20
182.66
4320
44.064
3600
138.60
192.16
105.69
2219.47
方案二〔2〕
1、撤除铁路沿线至三八供水管线范围内的建筑,进展异地建立,共撤除住宅33户〔其中砖房27户,土房6户〕。
2、对三八供水管线南侧30米范围内的砖房进展改造,立面装饰及平改坡等穿衣戴帽工程的砖房19户。
绿化面积175949㎡。
2148.53
2052.13
485.10
异地新建
3465
791.77
140600.00
632.70
35349.00
159.07
1425
85.50
96.41
2280
23.256
原有砖房平改坡
1900
73.15
214.85
118.17
2481.55
喇嘛甸镇新华村综合整治规划
本次规划用地范围为北起滨洲铁路,南至原让杜路,西邻喇嘛甸镇政府,东至三胜村,规划用地面积21.46公顷。
新华村是让胡路区喇嘛甸镇的中心村,位于喇嘛甸镇的中部,规划范围内现有住宅153户,建筑面积16989㎡〔村内组织入户调查的是199户,建筑面积25041㎡〕。
其中土房8户,建筑面积771㎡,砖房145户,建筑面积16278㎡,此外还包括局部二类居住用地,以及喇嘛甸税务所、XX市郊区农电局、喇嘛甸镇卫生所、鸿庆市场等公共设施用地。
1、撤除规划范围内的土房,其中撤除土房8户,撤除占规划道路砖房1户,对撤除后的房屋进展原址安置,新建房屋9户。
2、质量较好的砖房保存,其他砖房进展改造,其中保存砖房30户,需进展立面装饰及平改坡等穿衣戴帽工程的砖房114户。
3、修建两条6米宽水泥路,两侧设置1米宽的排水沟,以及每隔40米,单侧设置路灯一盏。
4、修建3.5米宽的红砖路12条。
绿化面积73911㎡。
2538.22
1959.78
132.30
945
303.03
10443.00
250.63
6165.00
52.40
332.60
26611.00
119.75
47300.00
212.85
44.00
105.60
3481
208.86
11552
693.12
4309
172.36
397
11.91
578.44
13680
139.536
11400
438.9
253.82
139.60
2931.64
本次规划用地范围为北起滨洲铁路,南至三八供水管线南侧30米,西邻喇嘛甸镇政府,东至三胜村,规划用地面积12.39公顷。
新华村是让胡路区喇嘛甸镇的中心村,位于喇嘛甸镇的中部,规划范围内现有住宅83户,建筑面积11426㎡。
其中土房3户,建筑面积651㎡;
砖房80户,建筑面积10775㎡。
1、撤除规划范围内的土房,其中撤除土房3户,对撤除后的房屋进展原址安置,新建房屋3户。
2、保存质量较好的砖房,其他砖房进展改造,其中保存砖房20户,需进展立面装饰及平改坡等穿衣戴帽工程的砖房60户。
4、修建3.5米宽的红砖路6条。
绿化面积62282㎡。
1724.14
1419.70
44.10
315
266.92
3.5米路(红砖)
1916.85
16.29
280.27
35671.00
160.52
6232
373.92
317
9.51
3263
130.52
304.44
7200
73.44
6000
231
172.41
94.83
1991.38
1、撤除铁路沿线至三八供水管线范围内的建筑,进展异地建立,其中撤除住宅62户。
2、撤除三八供水管线南侧30米范围内的土房,其中撤除土房1户,对拆迁后的房屋进展就近安置,新建房屋1户。
3、对三八供水管线南侧30米范围内的砖房进展改造,立面装饰及平改坡等穿衣戴帽工程的砖房20户。
4、修建一条6米宽水泥路,两侧设置1米宽的排水沟,以及每隔40米,单侧设置路灯一盏。
绿化面积92161㎡。
2210.73
2108.02
940.80
105
14.70
6615
926.10
228.17
9507.00
414.72
83348.00
375.07
8813.00
39.66
41.00
98.40
3169
190.14
1596
95.76
102.70
2520
25.704
2000
77
221.07
121.59
2553.39
喇嘛甸镇向荣村综合整治规划
本次规划范围于北起滨洲铁路,南至喇镇二道街,西临喇嘛甸跨线桥,东至喇嘛甸镇政府。
总用地面积为50.01公顷。
毗邻滨洲铁路
向荣村位于喇嘛甸镇的北部,规划范围内现有住宅402户,建筑面积45902.72平方米〔村内组织入户调查是518户,建筑面积是50795平方米〕。
其中土房103户,建筑面积9133.42平方米;
砖房299户,建筑面积36769.30平方米。
1、规划范围内房屋建筑质量破旧,房屋院落参差不齐,宅基地普遍偏大,铁路沿线绿化率较低,以及脏、乱、差的现象严重影响了滨洲铁路的整体的视觉效果。
2、村内除局部建立用地外,有一定数量的未利用地,土地利用率较低。
3、交通系统不完善,路面质量较低,大局部为土地。
4、根底设施相对滞后,给排水等设施简陋。
1、撤除规划范围内的土房103户,规划道路时占道的有砖房2户,将其撤除进展异地建立。
新建房屋105户〔其中原址建立的83户,异地建立的22户〕。
2、质量较好的砖房保存,其他砖房进展改造,其中保存砖房78户,需进展立面装饰及平改坡的砖房219户。
3、修建5条6米宽水泥路,两侧设置1米宽的排水沟,以及每隔40米单侧设置路灯一盏。
4、修建3.5米宽的红砖路38条。
绿化面积251590平方米。
6150.63
5039.43
1543.50
8715
1220.10
2310
323.40
353.31
5710.20
137.04
25443.36
216.27
1132.16
89200.00
401.40
162390.00
730.76
24.00
57.60
1903.4
114.20
26444
1586.64
4712.46
188.50
2117.26
63.52
1111.21
26280
268.056
21900