网吧行业融资租赁可行性分析报告Word文件下载.docx
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3.行业竞争及客户在行业中的地位
包括行业竞争状况、市场结构、市场集中度，承租人在市场竞争中的地位及其演变趋势。
4.行业依赖关系
行业如果与其他行业依赖关系紧密，则易受其他行业的影响，如对供应商的依赖，对购买者的依赖。
三、承租人分析
1.承租人简介
包括建立时间、发展历程、注册地、注册资本、经营范围、主营业务、法定代表人、股东基本情况、公司的组织结构等。
2.经营状况分析
包括承租人的经营策略、经营能力等方面。
（其中包括对近几年具体业务的开展情况、经营状况的评价，及对未来几年经营的展望）。
3.财务状况分析:
对财务报表质
量的评价。
4.财务数据分析：
1）资产结构及其变化分析；
2）负债结构及其变化分析；
3）资产负债比率及其分析；
4）资产质量分析；
5）盈利能力及其分析；
6）流动性分析；
7）现金流量分析；
8）新增项目投资对财务状况（还租能力）影响；
5.管理状况分析
包括公司的治理结构、管理层的素质与稳定性、管理层的从业经验、经营作风、品格为人等。
6.信用状况及融资能力分析
1）公司银行借款还款记录；
2）公司应付款项还款记录；
3）公司的资信等级、社会声誉等方面；
4）公司主要融资来源、与主要融资方的关系、下一步融资方案与计
划等。
7.重大事项
包括重大投资、诉讼情况、纳税情况、或有负债等情况
四、融资租赁项目分析
1.租赁设备技术水平
2.市场前景
3.项目融资情况
4.项目还款来源
5.项目现金流量分析
6.设备残值分析
五、租赁项目还款能力分析
1.承租人申请租赁项目原因分析
2.租赁金额的确定依据
3.租赁项目还款能力分析
4.还款能力是一个综合概念，要从对承租人的分析、项目的分析、项目
保障措施的分析几个方面来综合评价。
其中对项目的现金流量分析即项目所产生的现金流量能否覆盖应付租金应成为分析的重点。
六、租赁项目保障措施分析
1.担保人分析；
2.项目担保人分析应依据上述对承租人分析的格式进行，可以适当进行
简化。
3.抵（质）押物分析
4.保险
5.保证金
七、“风险与效益”评价
1.风险分析及其控制方案
1）行业风险
2）政策风险
3）人为风险
4）非人为风险
5）还款能力风险
2.效益评价
包括业务收益、市场开拓、客户合作等几方面。
八、结论与建议
综上所述:
撰写人：
________年月日
篇二：
XX年融资租赁公司可行性分析报告
（此文档为word格式，可任意修改编辑！
）
XX年6月
目录
一、融资租赁概述
二、国内外融资租赁的发展现状
三、融资租赁的业务内容和盈利模式
四、设立融资租赁公司的政策环境和经济环境
五、设立融资租赁公司的需求和优势
六、设立融资租赁公司可能出现的问题和风险
（一）融资租赁的概念
融资租赁作为当今世界发展最迅猛的金融服务产业，在国际上已成为与银行信贷和证券融资并驾的第三大企业融资工具，目前全球近二分之一的固定资产投资是通过融资租赁完成的。
足以见得融资租赁在金融中的地位和对于经济发展的重要性。
所谓融资租赁，即由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。
这种租赁具有融物和融资的双重功能。
国内将融资租赁公司分为三种，金融租赁公司是银监会批准和监管的融资租赁公司，可以是银行机构成立的子公司，也可以是非银行机构成立的公司。
必须接受银监会严格的监管（如1104报表系统）。
其资金量和经手项目一般较大。
普通融资租赁公司包括内资融资租赁公司和外资融资租赁公司，内资必须经过商务部和国税总局批准，外资只需要省级商务局（厅）批准即可，而且监管相对不严格。
（二）融资租赁的独特优势
1、对承租企业的好处
第一，承租企业可以利用较少的租金获得设备使用权，加快企业生产规模。
第二，承租企业能提高资金利用效率，资金支付滞于资产使用，充分发挥资金时间价值，突破资金使用瓶颈。
第三，融资确定性强、手续简便、效率高。
同等条件下，融资租赁比银行贷款环节少、时间短、手续简捷。
第四、优化承租企业近期财务状况。
由于融资租赁的设备在设备租用期使用的是加速折旧法计提折旧，造成的折旧税盾的加大，减少了企业的纳税压力。
2、对融资租赁公司的效用
第一、由于租期和利息已经事前定下，能够明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。
篇三：
融资租赁公司可行性研究报告XX
致：
XXXX有限公司
融资租赁行业调查
与
投资战略咨询报告
XX年X月
一、概述............................................................................................................5
（一）融资租赁行业增长前景........................................................................5
（二）当前融资租赁业务盈利水平.................................................................8
（三）金融租赁公司投资准入........................................................................9
（四）投资建议.........................................................................................10
二、融资租赁简介.............................................................................................11
（一）融资租赁的概念...............................................................................11
1、融资租赁的定义..............................................................................11
2、融资租赁的主要形式.......................................................................13
3、融资租赁的收益来源.......................................................................16
（二）融资租赁的比较分析.........................................................................17
1、与商业信用的比较...........................................................................17
2、与银行信用的比较...........................................................................18
3、与经营租赁的比较...........................................................................19
三、融资租赁的运营模式...................................................................................20
（一）主要业务领域...................................................................................20
1、航空租赁........................................................................................20
2、船舶租赁........................................................................................22
3、工程机械租赁.................................................................................24
4、医疗设备租赁.................................................................................25
5、印刷设备租赁.................................................................................27
6、不动产租赁....................................................................................28
7、教育租赁........................................................................................28
（二）主要盈利模式...................................................................................28
1、租赁收入........................................................................................28
2、残值..............................................................................................29
3、服务收入........................................................................................29
四、我国融资租赁行业现状...............................................................................32
（一）我国融资租赁业的发展历程...............................................................32
（二）现阶段我国融资业概况......................................................................34
1、租赁公司分类.................................................................................34
2、租赁公司数量.................................................................................35
3、租赁交易额....................................................................................36
4、市场渗透率....................................................................................37
5、资金来源........................................................................................38
6、政策法律框架.................................................................................40
（三）三类融资租赁公司............................................................................44
1、XX年金融租赁公司发展状况.........................................................46
2、XX年内资试点融资租赁公司发展状况............................................47
3、XX年外资租赁公司发展状况.........................................................48
（四）单一项目租赁业务............................................................................50
（五）我国租赁业发展中存在的问题............................................................51
1、对融资租赁的认知不平衡.................................................................51
2、行业发展不平衡..............................................................................52
3、投资环境需要进一步完善.................................................................54
4、风险意识仍较薄弱...........................................................................55
5、行业人才紧缺.................................................................................56
6、“营改增”税收政策不明确统一.......................................................57
五、我国融资租赁行业发展前景展望..................................................................60
（一）前景展望.........................................................................................60
（二）促进对策.........................................................................................61
六、国际租赁行业概况......................................................................................63
（一）美国融资租赁业...............................................................................63
1、产生背景和发展历程.......................................................................63
2、发展现状和特点..............................................................................64
1、产生背景和发展历程.......................................................................68
2、发展现状和特点..............................................................................69
（三）韩国融资租赁业...............................................................................72
1、产生背景和发展历程.......................................................................72
2、发展现状和特点..............................................................................73
（四）美日韩融资租赁业发展总结...............................................................75
七、国内外重点租赁公司...................................................................................77
（一）远东宏信（03360.HK）......................................................................77
（二）渤海租赁（000415.SZ）....................................................................78
（三）GECAS（GECapitalAviationServices）..........................................79
（四）GE集装箱租赁公司（GESEACO）........................................................80
（五）中银航空租赁（私人）公司...............................................................81
八、展望——处于朝阳期的租赁行业..................................................................83
（一）我国融资租赁渗透率与国际比较差距较大...........................................84
（二）融资租赁发展和一国产业结构调整和技术革新息息相关........................86
（三）城镇化工业化进程加快将推动我国融资租赁快速发展...........................87
（四）制度逐步完善为我国融资租赁业的健康发展保驾护航...........................90
（五）投资建议：
分享融资租赁成长盛宴.....................................................91
一、概述
融资租赁在发达国家被誉为“核心产业”，作为当今世界发展最迅猛的金融服务产业之一，融资租赁已成为与银行信贷、证券并驾齐驱的第三大金融工具，目前全球近二分之一的固定资产投资是通过融资租赁完成的。
未来，我国将面临从粗放型经济发展模式向集约型经济发展模式的转变，新兴行业和装备制造业正迅速发展，传统产业正待升级，这势必会加大对高端设备的需求；
同时，民生工程如城乡一体化建设、保障房建设、中西部基础设施建设稳步开展，相关的固定资产投资和新增设备投资需求也将持续增长，这些都为我国融资租赁业带来了极大的发展机遇和空间，我国融资租赁业处于朝阳期。
未来十年，融资租赁业的快速发展可期，作为金融交易平台不可或缺的部分，融资租赁将在我国经济发展中起到不可估量的推动作用。
（一）融资租赁行业增长前景
据商务部的统计，截至XX年末，全国共有各类融资租赁企业500多家，融资租赁合同余额达到15500亿元。
按股东背景，可以分为三类：
（1）主要股东为银行的银行系融资租赁公司，以国银租赁、工银租赁等为代表。
（2）主要股东为设备制造厂商的厂商系租赁公司，以中联重科租赁、西门子租赁、卡特彼勒租赁等为代表。
（3）
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