宾馆转让合同协议范本.docx

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宾馆转让合同协议范本

宾馆转让合同协议范本

　　篇一：

旅馆转让协议书

　　旅馆转让协议书

　　转让方（甲方）：

身份证号码：

　　联系电话：

家庭住址：

　　受让方（乙方）：

身份证号码：

　　联系电话：

家庭住址：

　　房东（丙方）：

身份证号码：

　　联系电话：

家庭住址：

　　根据国家有关法律、法规，为明确甲乙丙三方关系和责任，经甲乙丙三方友好协商，就将允晨宾馆转让事宜达成协议如下：

　　一、丙方同意甲方将允晨宾馆转让给乙方经营使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、租期2014年5月20日至2015年4月1日为止，年租为45000元。

产权人为丙。

丙方与甲方签订了租赁合同，旅馆交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，按合同约定按时交纳租金。

　　三、允晨宾馆现有装修、装饰、设备、用品（详见清单）全部无偿归乙方所有，租赁期满后，如乙方愿意继续租赁经营，甲方协助乙方跟丙方续约。

　　四、租期内甲方全权委托乙方继续经营和管理建兴旅馆。

在乙方经营期间，

　　第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，甲方剩余的房屋使用权归乙方所有，时间从协议签订之日起至2019年8

　　月27日。

　　五、该协议签订前，该房屋所涉及的房租、电费、水费、物业管理费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

乙方概不负责。

　　六、转让费共计贰拾万元整，包含签订合同日起至2012年8月27日房屋承租费用，付款方式如下：

　　该协议签订时乙方应一次性付给甲方转让定金五千元整。

等乙方2日内将转让费一半十万元整交付甲方，甲方应1日内搬离建兴宾馆交予乙方经营，乙方在甲方搬离建兴宾馆10日内将另付甲方剩余转让金十万元整。

收取转让金以字据为证。

如乙方违约，建兴宾馆还交还甲方经营，并将已付甲方一半转让费十万元整作为违约金不予退还，甲方违约应将转让费贰拾万元整全额赔偿乙方。

　　七、乙方在经营期间如果需转让，提前通知丙方，并与丙方友好协商后，乙方可以按租赁期内原月租5500元转让。

　　八、甲方应交给乙方宾馆物品清单：

　　九、乙方接手经营后，可对旅馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　协议签订后，甲乙丙双方均不得反悔，如有违约行为，违约方须承担给对方

　　造成的全部经济损失，同时承担肆万元的违约金。

　　转让方（甲方）签字：

　　受让方（乙方）签字：

　　房东（丙方）签字：

　　年月日

　　篇二：

宾馆转让协议

　　宾馆转让协议

　　转让方（甲方）____________________身份证号:

______________________;受让方（乙方）___________________身份证号:

______________________;房主（丙方）____________________身份证号:

_______________________;根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就春聚和商务宾馆转让事宜达成如下协议:

　　一、丙方同意甲方将其自营的位于襄阳市襄州区春园路钻石大道36号的春聚和商务宾馆整体转让给乙方，包括客房______间，大厅、小门面（面积：

㎡）。

（提示：

房主的证件要核实，证实其具备签订协议的主体资格）

　　转让费总计为：

人民币_______________元（大写：

___________________）。

具体财产包括：

宾馆现有的全部设备、设施、客房用品、装饰类等，具体物品以详细登记表为准。

（详细登记表上甲乙双方要签字确认，建议将登记表也作为本协议的一个附件。

）

　　二、丙方与甲方于2011年1月1日签订的租赁合同，租赁期限为十年，至2020年12月31日到期，租金贰拾万元/年，租金每年交付一次。

该租赁合同作为本合同的附件一，与本合同具有同等的法律效力。

丙方保证乙方享有甲方在原租赁合同中的同等权利与义务。

　　三、付款方式转让费分_______次付清。

　　1、第一次，甲、乙、丙三方签订本宾馆转让合同后，乙方就地在银行办理转款手续，向甲方支付金额为人民币___________元（大写：

______________）

　　2、第二次，待甲方配合乙方完成工商营业执照、特种行业经营许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件的全部变更或过户手续后乙方向甲方支付人民币__________________。

（大写：

__________________）。

（时间节点可以上述证件上标注的时间为准）

　　3、剩下余款：

_______________（大写：

________________）。

在乙方第二次付款后，分八个月向甲方支付完毕。

每个月支付_______________（大写：

_____________）。

　　四、2012年宾馆租金从乙方开始接手宾馆由乙方承担，因2012年宾馆租金甲方已支付完毕，故乙方须将2012年开始接手宾馆前几个月的租金支付给甲方。

　　五、甲乙约定于_____年____月_____日之前完成春聚和商务宾馆的所有移交工作。

若甲方在收到乙方的第二次付款后_____个工作日内未按本合同约定将宾馆的经营管理交由乙方，乙方有权书面告知甲方解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全额款项外，给乙方造成损失的，甲方应承担等同转让费____%的赔偿责任。

　　六、甲方为乙方办理所有证件的变更过户手续费用由乙方自负。

　　七、宾馆正式交付乙方前所欠一切债务由甲方负责偿清。

如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担，乙方概不负责。

（说明：

1.这一条款从法律性质上判断是签订合同的双方约定，不具备对合同之外第三人的对抗效力；2.这一条款只说了甲方经营宾馆期间发生债务的处理，甲方在经营期间是否存在债权问题？

如果有也要一并写在协议里）

　　八、甲乙双方就房屋交付达成如下细目：

　　1、没有房屋欠账，如电话费，电费，物业管理费，取暖费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏。

　　3、房屋本身没有影响使用或美观的破坏。

　　九、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　十、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。

合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。

（原租赁合同中对房屋装修的附作物是怎样处理有没约定，如果没有要在协议里约定清楚）

　　十一、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究

　　违约利息，每逾期五天，乙方应支付甲方所应支付甲方所应付房款总额的5%作为滞纳金，若超过15天还未支付，乙方应支付甲方所应付房款总额10%向甲方支付违约金。

若由于甲方或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任。

　　十二、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担。

若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。

　　十三、乙方在接手经营后，在合同期内乙方需转让给他人经营须征得丙方同意，合同到期后乙方有优先继续租赁。

　　十四、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，本协议附件一（指代的是甲、丙间的租赁协议）和双方在协议履行期间签订的补充协议为本协议的不可分割的组成部分、具有同等法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决，协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署盖章之日起生效，具有相同法律效力。

　　甲方：

乙方：

　　年月日年月日

　　丙方：

　　年月日

　　篇三：

宾馆转让协议书

　　宾馆转让协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　由于经营的需要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将宾馆转让乙方经营，达成协议如下：

　　一、甲方将宾馆整体转让乙方经营。

　　二、甲乙双方约定，该转让费共计人民币元整，乙方一次性付给甲方元整，经营权即由乙方所有。

　　三、，乙方如需变更，甲方负责提供协助。

甲方负责协助乙方续签该酒店房屋使用协议。

　　四、甲方把宾馆现有的的固定资产、低值易耗品全部转让乙方，包括柜台桌椅、空调冰箱、装修、饰品等物品。

　　五、甲乙双方协议生效后，宾馆转让前的债仅债务由甲方承担。

　　六、乙方接管宾馆后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效。

　　八、违约责任协议生效以后，如因甲方债务问题引发纠纷，对宾馆经营产生影响的，甲方负责赔偿。

如因乙方经营产生亏空的，由乙方负责。

　　甲方：

乙方：

　　签订日期：

签订日期：