钢结构制造中心项目可研报告Word文档格式.docx

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第三章市场需求预测与项目建设规模

3.1项目产品的市场调查

3.2项目产品的竞争能力预测

3.3本项目的建设规模

第四章项目建设条件

4.1原料与资源条件

4.2厂址的选择

4.3厂址的建设条件

第五章技术工艺和设备选择

5.1项目生产规模的确定

5.2技术工艺方案

5.3设备选型

5.4总图与运输

5.5公用工程及辅助设施

第六章环境保护、节能及工业卫生

6.1建设地点环境现状

6.2主要污染源及污染物

6.3综合利用及治理方案

6.4绿化

6.5节能

第七章生产组织及劳动定员

7.1企业组织及工作制度

7.2劳动定员

7.3人员培训

第八章项目实施计划与进度安排

第九章投资估算与资金筹措

9.1投资估算的依据

9.2投资估算

9.3流动资金估算

9.4项目工程建设计划

9.5资金筹措计划

第十章财务评价与效益分析

10.1经营成本

10.2收入预期

10.3项目财务分析

第十一章项目实施风险评价

第十二章结论

12.1经济效益可观

12.2生态效益突出

12.3社会效益显著

1总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：

江南钢构主厂房及综合楼项目

1.1.2项目承办单位

（1）单位名称：

二十三冶集团第二工程有限公司

（2）法定代表人：

胡建军

1.1.3项目概况

本项目获得批准后，进入湖南省湘潭县天易示范区，将注册成为具有独立资质的法人子公司。

（1）注册名称：

湖南江南钢构工程有限公司

（3）注册资本：

2000万元

（4）经营范围：

各类型钢结构、压力容器、非标设备的制造、销售及钢结构建安施工

（5）法定地址：

湖南省湘潭县天易示范区

1.2编制工作概况

我院于2010年5月受二十三冶集团第二工程有限公司钢结构制造中心项目建设筹备组的委托，承担编制钢结构制造中心建设项目可行性研究报告任务。

通过对项目基本情况的分析研究、市场调查，结合到建设地点——湖南省株洲国家高新区田心高科技工业园了解掌握的资料，与钢结构制造中心领导及有关技术人员就项目规模、产品方案、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及财务评价等主要问题进行了深入细致的研究讨论，确定了项目的建设方案，于2010年5月完成了本可行性研究报告编制。

1.3项目提出的背景及投资的必要性

1.3.1项目提出的背景

1.4.1.1二十三冶集团第二工程有限公司金星钢结构分公司现位于株洲市中心城区（地理位置示意见下图），现有在册职工人员62人；

钢结构加工产能4000吨/年,加上非标设备及建安，年总产值4000多万元，下设金属结构加工厂，机加工厂和制安项目部等，主要为二十三冶集团第二工程有限公司的钢结构建安项目配套加工钢结构及分公司自行开拓的各类非标设备制造、钢结构厂房的制作安装。

现有工厂地理位置示意图

该分公司原为二公司机修厂，始建于五十年代，为适应钢结构市场需要于2002年更名为金星钢结构分公司，但由于钢结构加工噪音较大，扰民严重，经常受到附近居民的环保投诉，且厂房规模较小，工艺配置不合理，设备陈旧，产能与效率较低，生产规模难以进一步扩大，难以适应公司发展的需要。

正因为于此，常有前来我司考查钢结构加工能力的客户放弃与我们合作。

2002年以来，因工艺落后，产能较低，大量的钢结构业务逐年流失，效益情况也不尽如人意。

钢结构分公司现在的车间和厂房情况如下图所示。

使用了五十年被城市住宅楼包围的厂房全景

现有拥挤的生产车间

多年来，二十三冶集团第二工程公司在钢结构建安方面积累了大量的客户（详见表1.4-1），并与之建立了良好的合作关系，钢结构建安项目每年有约10万吨钢结构加工量，除其中约5~6万吨产量考虑到运输成本等原因必须在现场加工外，还有4~5万吨左右的钢结构必须进入工厂加工，但因钢结构公司的产能有限，不得不外委加工。

外委加工质量难以得到保证，既影响了企业形象，又严重制约了公司钢结构产业的发展与效益增长。

为了消化二十三冶内部市场大部分的钢结构加工量，必须扩大钢结构加工产能，跟上行业发展步伐，树立二十三冶的良好形象，提升公司市场占有率和创新能力。

因此，投资搬迁建立新的钢结构制造中心已成为公司的当务之急。

表1.3-1二十三冶集团第二工程有限公司主要客户

序号

类别

主要客户

主要业务

有效加工量

钢结构分公司加工量

1

钢结构建安项目

株洲时代集团、株冶、湘钢、涟钢、湘投金天钛业集团，长株潭城市群工业园区内各企业；

新余钢厂、南昌钢厂，杭州市钢厂、中天钢厂、韶关钢厂、江西铜业集团；

中冶南方、中冶京诚、中冶华天等

钢结构建安约7万吨/年

4万吨/年

0.3万吨/年

炉壳制造

2万吨/年

外委加工

——

2

非标设备、压力容器

株洲天桥起重、岳化总厂、江麓机械厂、湖北金洋有色冶炼厂、河南沁阳华鑫有色金属有限公司、株冶集团等

设备制造

0.5万吨/年

0.1万吨/年

3

机械加工

株洲天桥起重配套加工

来料加工

4

合计

4.8万吨/年

0.4万吨/年

1.3.1.2二十三冶集团多年来在钢结构制造、加工与安装方面有较强的技术优势才势。

公司具有钢结构制作安装壹级专业资质，同时具有压力容器设计、制造许可证，锅炉安装资格证，压力管道安装资格证，特种设备安装（修理）资格证，焊工考评委员会资格，一级试验、测绘、计量器具检定等多项专业技术资质。

二十三冶集团第二工程有限公司在技术上、管理上均能满足项目要求。

据保守估计，每年二十三冶集团第二工程有限公司内部承接的工程任务约有10万吨的钢结构制作加工量，如能充分利用企业的内部协同机制，企业的生产规模将会再上一个台阶。

1.3.1.3二公司钢结构分公司现位于株洲市芦淞区人民中路学堂冲内，根据株洲城市整体规划，该宗土地位于株洲市商品房售价最高的芦淞区，交通便捷、配套设施齐全，且紧靠神农公园，属于株洲市城市中心区域不可多得的黄金地块。

钢结构加工噪音较大，扰民严重，经常受到附近居民的环保投诉，因此不适宜工厂存续，必须给予置换盘活该宗地块。

株洲市的控制性详细规划中，该地块类别为株洲市一类商住用地，土地性质为工业出让地（国土证号：

湘国用（2007）第114号），总面积15084.9㎡。

经湖南众联评估有限公司对该宗土地评估,土地单价为2056.5元/㎡,该宗土地资产总价3102万元。

本项目实施后，对该宗土地进行房地产开发，加上地面建筑补偿值约400万元，预计可盘活二十三冶建设集团存量的土地资产3500万元,增加土地资产效益.

1.3.1.4根据中国五矿发展战略，要实现黑色金属、有色金属、金融、房地产和物流五大产业全面发展。

为了顺应经济全球化的大趋势，中国五矿以建设国际领先的金属和矿业集团为目标，正致力于构建完整产业链条，掌握关键资源，健全营销网络，提供增值服务，加快业务转型。

投资建立钢结构制造中心，符合五矿集团公司构建完整产业链条的发展要求，能够促进企业更好发展。

1.3.1.5目前湖南省正在进行长株潭一体化和两型社会的建设，着力加速推进新型工业化进程；

长株潭现在大力建设工业园区，而钢结构本身具有自重轻、施工速度快、防震性能好、减少地材资源的开采和加工的优越性，钢结构的建筑可以说是绿色建筑，钢结构本身是绿色环保型的产品，必将得到政府主管部门和国家政策的支持。

未来5年内预计每年长、株、潭各工业园区建设约有30万吨钢构市场需求量，这为企业提供了良好的发展机遇。

1.3.1.6钢结构建筑物因为其使用的钢材料可以循环利用，又便于工业化生产，故被誉为21世纪的绿色建筑之一。

由于各种原因，钢结构建筑在我国建筑行业中所占比重不到5%，而发达国家已达到了50%以上。

为此，我国在“十一五”规划中明确提出：

“发展循环经济，是建设资源节约型、环境友好型社会和实现可持续发展的重要途径。

要大力推进节能节水节地节材，加强资源综合利用，完善再生资源回收利用体系，全面推行清洁生产，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的节约型增长方式。

”国家“十一五”建筑钢结构发展目标明确要大力推动建筑钢结构的发展。

2015年，建筑钢结构用钢量争取达到国家总产钢量的6%以上，同时，建筑钢结构的综合技术水平接近或达到国际先进水平。

随着国家基础设施建设、工业化、城市化建设及重大工程中的钢结构工程层出不穷，一批批具有重要影响的钢结构工程，极大地扩大了钢结构的应用市场。

1.3.2投资的必要性

1.3.2.1钢结构行业市场前景看好，投资建立钢结构制造中心，能够有效的培育企业效益增长点,提高企业的核心竞争力

据行内预测，随着国家能源建设步伐的加快，火力电厂的主厂房和锅炉钢架用钢量会增加（包括核电厂厂房用钢、风力发电用钢等）；

其次，交通工程中的钢桥梁会有所增加，铁路桥梁均采用钢结构。

第三，市政建设中采用钢结构的量会增加，地铁和轻轨工程、城市立交桥、高架桥、环保工程、城市公共设施及临时房屋等均越来越多的采用钢结构。

第四，钢结构住宅将增加。

项目建成后能够有效扩大企业的产能，提高企业的核心竞争力，能够配合公司在以上领域更好的占有上述行业的钢结构市场。

建筑施工行业内各施工单位都有相当大的钢结构建安业务，有些施工单位有自己的钢结构加工厂，但往往自己的加工产能不能满足业务的需求，相当大的一部分钢结构需要外委民营钢结构公司加工来达到施工需求，质量往往以难以得到保证；

没有自己的钢结构加工厂的施工单位完全依靠外委加工。

因此投资建设有规模的钢结构制造中心，能够吸收行业内各施工单位的钢结构加工业务。

1.3.2.2项目的实施符合国家产业政策，适应国家能源结构调整的发展规划

建筑节能在全球已成为不可逆转的潮流，发展钢结构节能环保建筑是建筑行业的发展趋势与最佳选择。

随着经济的迅猛发展和现代设计技术的进步，钢结构建筑将在世界范围内得到更加广泛的运用。

当前我国钢结构行业技术、市场及产业蓬勃发展，不仅已初步形成较完整的钢结构制造产业，而且在国民经济建设中发挥出越来越重要的作用。

来自建设部的统计显示，如果延续目前的建筑能耗状况，每年将消耗1.2万亿千瓦时电和4.1亿吨标煤，接近目前全国建筑能耗的3倍；

加之建材的生产能耗16.7％，约占全社会总能耗的46.7％。

因此，在建筑业实现低能耗、高能效的环保政策已成为建筑业可持续发展的当务之急。

1.3.2.3项目的实施是长株潭推进“两型”社会发展的需要，也是株洲经济新增长极的一个重要组成部分

2007年的12月14日，长株潭城市群成为“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”，吸引了全国乃至世界的目光，同时也带来了无限的发展潜能。

目前，长株潭正处在工业化中期的初始阶段，正处于高速成长期，量的扩张还有待充分释放。

聚集了全省65%的大中型企业的长株潭城市群，工程机械、轨道交通、有色金属、文化传媒等产业是省内支柱产业，电动汽车、风力发电装备等产业已颇具竞争优势，初步形成了合理分工、集聚发展的产业新格局。

株洲国家高新区田心高科技工业园位于株洲市东北面的城效结合