五方竣工报告Word文档格式.docx
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万元
开、竣工日
期
2008-8-22
至
2010-8-25
验收日期
建设单位
昆山市临丰房产开发有限公司
设计单位
苏州中海建筑设计
有限公司
勘察单位
江苏省第二地质工程勘察院
施工单位
天合建筑集团有限
公司
监理单位
昆山市城建项目管理有限公司
施工资质
一级
施工情况：
1
2、注重过程验收，上道工序未经验收合格不得进入下道工序的施工。
3、严格执行江苏省《工程质量通病控制标准》和昆山市工程质量通病防治办法。
4、施工过程中严格按“三按”要求施工。
5、建筑节能保温严格按建筑图纸设计及设计变更要求施工。
项目部相关责任人员：
项目经理：
张俊
技术负责人：
柳登良
质量员：
李建雄
安全员：
费汉国
材料员：
汤盘芳
取样员：
顾晓敏
各工种负责人：
木工班:
董金永
钢筋班:
许为民
瓦工班:
赵东生
水电班:
郑国
龙
、严把材料关，杜绝使用不合格的材料，经检测不合格的材料一律不得用于工程中。
分包单位、分包工程内容及分包单位相关责任人：
续表
检验批、分项、分部、单位工程施工及验收，质量评定情况：
1、检验批资料齐全，分部、子分部、分项工程质量、验收资料齐全。
2、各分部、子分部、分项工程质量，符合设计和规范要求。
3、观感质量验收符合要求。
4、建筑节能保温质量控制资料齐全，验收合格。
质量控制资料核查及安全和功能性检测情况：
1、地基按程序验槽，符合要求，满足结构安全需要，有地基验槽记录单；
2、主体结构完成，质量控制资料齐全，符合要求，竣工时建筑物全高、垂直度检测
结果符合设计规范要求；
3、卫生间、屋面均已做蓄水、淋雨试验，结果无渗漏、无积水现象，功能满足设计
要求。
执行强制性标准，落实质量责任制的情况：
严格执行国家强制性标准，无违反强制性条文的分部、子分部、分项工程；
质
量责任制落实明确，从施工员到项目工程师、项目经理都有明确的职责。
执行施工合同及设计文件情况：
1、已按建设行政主管部门审查的设计施工图完成；
2、已完全执行合同中约定的各项内容；
3、已按设计变更要求完成，无未经设计单位同意的变更，无重大结构的变更。
参加竣工预验收及施工质量问题整改情况：
1、个别室内地面起砂的部位已经用素水泥砂浆处理完毕；
2、个别损坏的开关已更换完毕；
3、外墙涂料破损部分已修补好。
工程施工竣工意见：
1、单位工程所含分部工程的质量均验收合格；
2、质量控制资料完整；
3、单位工程所含分部工程有关安全和功能检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果均符合相关专业质量验收规范的规定；
5、观感质量验收符合要求；
6、建筑节能分部工程质量验收合格。
综上所述：
质量达到验收标准，工程质量自评合格。
项目总监理工程师签署意见：
大公小区
53-58、73-79#楼所含分部（子分部）工程质量验收合格，单位工程质
量控制资料齐全，单位工程安全和功能检测及主要功能抽查均符合要求，资料齐全；
建筑节能保温质量控制资料齐全；
该单位工程质量评定为合格。
项目经理签章：
公司技术、质量、生产部门负责人签章：
公司负责人签章：
年月日
表
A6-3编号:
080611-21
建设工程设计文件质量检查报告
工程名称:
大公动迁小区六期
73#楼
设计单位：
苏州中海建筑设计有限公司
2、本表一式三份，一份竣工验收时交建设单位，一份留存，一份存
入工程质量监督档案内。
3、本表由设计单位填写。
4、设计单位在检查报告中应明确建筑节能的相关内容。
建设工程名称
79#楼
施工图完成日期
2008
年
4
月
设计资质
甲
级
施工图审查单位
昆山市利悦建筑图审有限
施工图审查
编号
10111-（2008）-0170
建筑面积、高度
3708M
、20.6M
结构形式、
层次
混结构/6
层
工程设计概况：
79#楼工程，建筑面积为
3708
平方米，使用年限
50
年，安
全等级二级，抗震设防
7
度，结构层次为底层框架、上部砖混结构/六层，建筑总高
度为
米，装饰：
外墙保温，贴面，内墙普通砂浆粉刷，二遍白水泥腻，水泥砼
楼地面；
现浇钢筋砼板，水泥砼彩瓦屋面。
建筑节能：
外墙类型
1：
水泥砂浆（4mm）+聚苯颗粒保温浆料
1（30mm）
+粘土多孔砖（KP1
型）（240mm）+水泥砂浆（25mm）；
屋面类型
细石混凝
土（内配筋）（40mm）+水泥砂浆（20mm）+挤塑聚苯板（25mm）+水泥砂浆
（20mm）+钢筋混凝土（120mm）；
外窗类型
塑钢普通中空玻璃窗
6+9A+6。
项目负责人：
建筑：
结构：
电气：
给排水、暖通：
施工图审查结论意见：
修改后合格
施工图审查要求整改内容及落实情况：
图审中存在的问题已发变更通知给施工单位，并已落实。
参加图纸会审、设计交底情况（时间、内容、意见）：
时间：
10
月
2
日
会审内容：
设计交底见图纸会审记录
意见：
见图纸会审记录
参加人员：
参加地基处理、桩基验收、地基验槽签证情况（时间、内容、意见）：
28
内容：
桩基验收、地基验槽
符合设计要求，同意验收
参加基础验收、主体验收签证情况（时间、内容、意见）：
2009
3
日基础验收，
8
日主体验收
基础、主体验收
符合设计要求，验收合格
参加质量事故（问题）处理签证情况（时间、内容、意见）：
无
设计变更的主要内容及签证情况（可另加附页）：
设计变更：
1、图审公司的审图意见修改，见设计变更通知单；
2、施工过程中发现的图纸问题；
3、图纸交底
参加工程初验、竣工验收签证情况（时间、内容、意见）：
2010
工程初验
验收合格
设计文件质量检查意见：
设计文件满足院内管理要求，同意存档。
项目设计负责人签章：
报告编写人签章：
设计单位负责人签章：
090187~1-
5
建设工程质量评估报告
工程名称昆山名人华城二期工程
7#楼
监理单位江苏永诚工程监理咨询有限公司
2、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。
3、本表由监理单位填写。
4、评估报告中应包含建筑节能的评估内容。
昆山名人华城二期工程
7#楼工程
工程地址
昆山市千灯镇环镇公路西侧，
少卿西路南侧
面积、层次
21313M
/六层
砖混结构
20.65M
开竣工日期
6
1
日至
420
南通华德房产开发有限公司
南通四建建筑设计有限公司
南通四建建设集团有限公司
苏州中海建筑设计有限公司
江苏永诚工程监理咨询有限公司
监理资质
乙级
工程监理情况：
本工程由江苏永诚工程监理咨询有限公司监理，对桩基、土建、水电（包括消防），实行全过程跟踪
监理；
混凝土配比正确；
对桩基施工、土方回填、梁柱节点、混凝土施工、防水、外墙保温等分项
实行全过程旁站监理；
安全和功能性抽查检测合格；
工程观感质量检查情况较好；
工程资料核查齐
全。
1、
参加图纸会审，对图纸中的疑点提出监理意见，由设计院出具核定单；
2、
编写监理规划、监理细则、旁站方案，做好监理交底；
3、
审查施工单位资质、施工组织设计、方案，具备开工条件签发开工报告；
4、
核查进场建筑材料的合格证书、批量、并见证取样送检，待检测合格后方可同意使用在本工程
上；
5、
施工期间，按监理程序对每道检验批进行检查验收及隐蔽验收，做好平行检验记录，验收合格
后给予签认。
对关键部位及工序实施全过程旁站监理，做好监理记录，平时加大巡视、检查力
度，发现问题及时指令施工单位纠正，做好事前控制，把质量隐患处理在萌芽状态；
6、
组织分部工程验收，合格时给予签认。
组织竣工预验收，对预验收中遗留的问题，监督施工方
及时整改，并重新组织验收。
参加竣工验收，验收合格后给予签认。
项目监理人员及专业分工：
总监理工程师：
吴卫星
土建专业监理工程师：
黄阵新、周玉明
水电专业监理工程师：
赵晓勇
监理员：
吴其均、季雪华、蔡金荣
监理过程中履行职责情况：
监理组在实施监理过程中，人员分工明确，岗位职责分明；
依据法律、法规、设计文件、施工合同、委托监理合同、监理规划和细则以及工程相关技术规
范文件，有计划、有步骤地开展日常监理工作；
判断和处理问题，客观、公正、科学；
严格按图纸设计文件及规范要求验收每一道工序，上道工序验收不合格严禁下道工序施工；
对桩基施工、梁板钢筋隐蔽、砼施工、防水节点、外墙保温等关键部位及关键工序实施全过程
旁站监理；
监理人员按监理规范的要求，对施工单位自检合格的检验批，子分部，分部，单位工程施工质
量进行检查，检查不合格的整改并复查，查至验收合格方可进行下道工序，无违反强制性条文
的现象发生；
7、
严格执行江苏省和昆山市住宅工程质量通病防治及建筑节能相关规定，并取得预期效果。
进场材料、设备见证试化验情况：
本工程对管桩、水泥、钢筋、砂子、石子、九五实心砖、九五多孔砖、防水卷材、屋面瓦、
塑钢门窗型材、玻璃、C25
试块、M10
水泥砂浆试块、M10
混合砂浆试块、M7.5
混合砂浆试块、
外墙涂料、外墙保温、给排水管材、穿线套管、电线等原材料见证取样送检合格。
检验批分项、分部、单位工程
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