景观提升施工组织方案.docx

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景观提升施工组织方案

淮海南路东西大街周边景观提升工程

第一章前言2

一、编制目的2

二、编制依据2

三、指导思想与实施目标2

第二章工程概况3

一、工程概况3

二、工程特点4

第三章施工组织与施工部署4

一、项目管理4

二、施工部署4

三、技术准备5

第四章外墙涂料施工工艺6

一、材料准备6

二、技术准备6

三、人员准备7

四、作业条件7

五、工艺流程8

六、施工操作9

七、质量标准11

第五章空调保护罩施工工艺11

第六章门头广告牌技术要求13

第七章质量保证措施14

一、质量目标：

14

二、必须选择合格的外墙涂料15

三、基层要干燥含水率不超标15

四、基层表面必须密实平整15

五、基层必须清理干净16

六、低温环境不宜施工16

七、涂料中不得随意加色掺水或自行配制涂料17

八、内外墙涂料不能混合使用17

九、涂刷方法应规范正确17

十、项目部质量管理职责18

十^一、材料质量控制21

十二、质量保障基本内容21

附件：

施工进度计划表

第一章前言

一、编制目的

我们在认真阅读招标文件、熟悉、了解设计意图、领会甲方精神和对工程现场实地勘察的基础上，组织了本次“淮海南路东西大

街周边景观提升工程”的投标工作。

中标后，我单位将真诚与贵

单位合作，优质、高速、低耗地完成本工程的全部施工任务。

编制详细的《施工组织设计》及分部分项工程施工方案和作业设计，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务。

、编制依据

2.1甲方要求与会议记录

2.2淮海南路东西大街周边景观提升工程招标文件

2.3主要参考的规程规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2001

《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

2.4主要法规

1中华人民共和国建筑法有关规定

2建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例

3淮安市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等规定

4企业有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定

、指导思想与实施目标

3.1指导思想

我们的指导思想是：

贯彻科技是第一生产力的方针，以质量为中心，执行ISO9000系列标准，按照《质量管理和质量保证》，建立工程质量保证体系；编制项目《质量计划》；选配高素质的项目经理及管理人员，组成项目经理部；按国际惯例实施项目管理；精心组织，科学管理；在合同工期内优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。

3.2工程质量目标：

确保一次性验收合格。

3.3工期目标：

本工程计划开工日期为2015年10月26日开工，计划竣工日期为2015年11月14日竣工，总施天数为20日历天。

3.4施工环境目标

最大限度减少对周边人群正常工作和生活的影响，最大限度减少

对环境的污染。

合理布置施工现场，做好现场地面硬化及绿化美化工作，对施工现场实施花园式工地管理，进行CI规划设计，合理布置CI标识。

3.5安全及文明施工目标

严格按照淮安市及公司有关施工现场文明施工管理规定进行施工，创建成安全文明施工，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，轻伤频率控制在1.5%。

以下。

3.6工程回访及服务目标

我单位承诺对本工程土建质量终身负责。

工程竣工一个月内，向业主提交《工程保修函》。

第二章工程概况

、工程概况

本项目总的施工建筑面积比较大，工程工期比较短，因此，在施工过程要在平行施工。

二、工程特点

根据施工图纸、招标文件及现场踏勘，本工程特点是：

1、施工面广，整个施工过程中铺开的面大，给管理带来一定的困难。

2、工期紧凑，根据招标文件要求，结合工程实际和我们施工能力，我们确定工期20日历天。

3、施工用电用水基本能满足要求，但需注意偶尔停电、停水对施工的影响，施工中需采取相应的对策和措施。

第三章施工组织与施工部署

一、项目管理

本工程作为我单位的形象工程和重点项目，根据自身的施工能力，提出了较高的工期要求和质量目标。

推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，我项目选择综合素质高的项目班子组成项目经理部，以项目经理为核心，实行项目经理负责制，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制

为了按时、按质、按量的完成整个项目，我公司保证每两幢楼房有一个管理人员进行管理施工。

二、施工部署

1、施工阶段的划分

根据该工程的特点，结合现场的实际情况，我们将按照施工区域,合理地组织施工。

⑴第一阶段为施工准备阶段

⑵第二阶段为施工阶段，施工中严格控制好各道工序的质量。

⑶第三阶段为收尾竣工阶段，该阶段应抓好收尾工作，抓紧室外工程施工，整理好各类交工资料，此时的工作重点就是确保竣工，一切为竣工服务。

2、劳动力投入进场时间

选择素质高、操作熟练、作风顽强的各专业作业队伍。

队伍进场后进行入场教育、技术交底，使之迅速进入工作状态。

特殊工种做到持证上岗。

主要劳动力计划见附件。

三、技术准备

1、现场勘查

现场勘查后，将按我企业有关控制文件中有关讨论一节的要求进行内部自审并形成记录，在专业会审及综合会审完毕后迅速将结果整理出来并使之成为施工依据。

施工组织设计的编制将按投标施工组织设计确定的原则进行，并根据实际情况进行深化，使之具有可操作性。

对于结构重要部位或特殊部位，我们将编制详细施工作业设计。

审批后的施工组织设计、作业设计是指导与规范施工行为的具有权威性的施工技术文件；

2、进场前进行技术交底

即技术负责人-管理人员-施工班组长-操作工人，交底内容及要求按我企业《项目法施工过程汇编》中技术管理一节进行。

3、材料准备及复检

做好各类原材料货源的准备工作和材料进场后的检验工作，工程

中使用的原材料严格按规范要求进行见证取样、检验，把好原材料质

量天。

4、生产准备，做好现场临时用电规划。

5、现场平面布置：

最大限度地减少和避免对周边环境的影响，搞好防火、防盗、防环境污染工作，安全生产、文明施工，并在此前提下合理地进行施工作业区、材料堆放区、土方临时存放区、施工管理和生活设施区的布置，以满足施工要求，做好对总平面的分配和统一管理，协调各专业对总平面的使用，以及对施工区域和周边的各种公用设施加以保护成为本次施工总平面管理的中心任务。

第四章外墙涂料施工工艺

一、材料准备

1、吊绳：

高空作业绳，直径18毫米拉力为240000牛顿（合计：

2吨半左右）

2、座板、安全带、卡环

3、刷涂工具：

排笔、漆刷

4、滚涂工具：

长毛绒辊筒、盛料桶

5、抹涂工具：

铁抹刀、油灰刀、电动搅拌机

6、涂料选择根据设计的色彩，先做样板块，由设计、甲方、监理

确定图样颜色、品牌后，统一由材料生产厂家按样板的色彩进行调色，

然后进行施工。

、技术准备

1、由于外墙涂料施工是属于高空作业，在选择施工人员时，应挑选出技术熟练，身体健康、无喝酒等不良嗜好以及无恐高症、心脏病、高血压等病的年轻工人担任外墙涂料施工任务。

2、施工前认真地再研究图纸和规范以及甲方的要求，保证技术人员和施工人员对施工任务和任务目标有明确的掌握。

3、根据甲方要求分色，严格按照样板块的质量要求，进行涂料

的施工。

三、人员准备

除上述提到的施工人员以外，本项工作尚需配置以下人员

1、技术员：

熟悉施工图纸和施工规范，有涂料施工和验收等方面的经验。

2、安全监督员专门负责监督检查安全带和安全绳系挂方面的工作，保证本项工作处于安全可控的状态。

四、作业条件

l、基层抹灰完成后请甲方和监理进行检查，合格后方可进行腻子的施工。

2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10%以粉刷层变白后两

天为宜（但该项目工期比较紧，在这种特殊情况下，尽可能保证质量的前提下尽早进行施工）。

3、门窗安装完成后，经甲方、监理检查合格，门窗框四周与墙

之间的缝隙堵抹应符合规范要求

4、墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞

应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。

5、系好施工吊绳。

6、正式施工前要求根据设计要求先做样板，经甲方、监理人员

确认符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。

7、施工现场环境温度不得低于5C,也不能在阴雨的天气情况下进行施工（因近期气候所影响，此条也只是尽可能做到）。

五、工艺流程

一底（封底漆）二面（中、面涂漆）

基层验收-基层修理-腻子批刮-打磨-涂刷封碱底漆-涂刷中涂

乳胶漆-涂刷

面涂乳胶漆—自检—共检—交付成品。

施工顺序：

自上而下，先大面，后细部。

工序搭接：

每一涂刷面以分格线与墙面阴、阳角交接处雨水管中心处为界。

施工要求：

根据具体涂装效果，可采用刷、滚、喷等方法进行施工，一般采用滚

涂施工即可

六、施工操作

1、清扫

尘土、粉未可使用铲刀、扫帚、毛刷，油刷等清除。

2、腻子打底找平

主要目的是为了修补不平整的现状，防止表面的毛细孔及裂缝。

腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的硬度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。

刮腻子时的施工技术如下：

1、掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。

2、为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。

不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出。

3、用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。

3、打磨

用砂布打磨做到表面平整、粗糙程度基本一致，纹理质感均匀。

此工序要

求重复检查、打磨直到表面观感基本一致时为止。

1、不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘刚砂

纸影响操作

2、砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。

3、手工打磨应将砂纸（布）包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只一两个手指压住砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。

4、打磨时注意墙面的平整性，必要时再用腻子进行修平，从而达到粗糙程度一致。

5、对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，

等干燥后再用砂纸进行打磨。

6、打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。

4、封底漆

在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防

止浮碱。

5、第一遍涂料的涂刷

大面积墙面一律采用长毛绒辊涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于10%如遇有大风、雨、雾等天气时不得进行面层涂料的施涂。

6、第二遍涂料的涂刷

第二遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，多人配合流水作业，互相衔接。

一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹。

7、检查验收

对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，阴阳角及门窗洞门无误后报验。

8、涂料清理

将楼层内所有的材料及防护采用的临时工具及时清理，做好现场

文明施工。

七、质量标准

1、涂料工程所用涂料的口牌、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：

检查产品合格证书、性能检测报告。

2、涂料工程的颜色、图案应符合设计或甲方要求。