土地承包合同模版Word下载.docx

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北至。

B、承包土地用途：

农业生产经营。

C、承包方式：

家庭承包。

D、承包期限：

自20年月日起至20年月日止。

（承包期间，若因建路需征用该地，随时收回，乙方无条件服从。

）

E、发包方享有的权利和义务

（一）发包方享有下列权利

1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；

2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

4、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）发包方享有下列义务

1、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

3、执行区、镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

4、法律、行政法规规定的其他义务。

F、承包方享有的权利和义务

（一）承包方享有下列权利：

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

3、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）承包方承担下列义务：

1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

3、每亩每年承包金元，合同签订时收取第一年承包款元，及与一年承包金额相同的履约保证金元，以后各年承包款于每年5月10日前缴纳。

G、合同的变更和解除

有下列情况之一者，承包合同可以变更或解除：

1、订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的；

2、法律和行政法规规定的其他可以变更或解除的。

H、违约责任

1、不履行合同义务或履行义务不符合约定的，依照有关法律、法规的规定承担违约责任。

2、法律和行政法规规定的其他违约责任。

I、合同纠纷的解决办法

1、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、镇人民政府等调解解决。

2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

J、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

K、合同效力

本合同自签订之日起生效，至合同期满为止。

本合同正本一式贰份，合同签订双方各执一份，具有同等法律效力。

发包方（签章）承包方代表：

梅陇经联社

2019年月日

（适用历史建成区）

为提高土地创值率，甲方决定将集体所有的土地发包给乙方经营。

B、承包土地性质：

历史建成区。

3、制止承包方损害承包地的行为；

3、执行区、镇土地利用总体规划；

1、依法保护和合理利用土地；

2、每亩每年承包金元，合同签订时收取第一年承包款元，及与一年承包金额相同的履约保证金元，以后各年承包款于每年5月10日前缴纳。

3、法律、行政法规规定的其他义务。

莲华镇梅陇经济联合社

2019年月

各个标的竞投保证金金额（单位：

元）

标的

竞投保证金金额

1、水产养殖用地：

（1）麦园头下一片，原陈彬承包地，面积10.93亩。

32400

（2）麦园头下二片，原陈彬承包地，面积3.17亩。

9400

（3）麦园头下三片，原陈彬承包地，面积2.55亩。

7600

（4）祠堂前一片，原陈伟城承包地，面积2.27亩。

6800

（5）祠堂前二片，原陈彬承包地，面积2.4亩。

7200

（6）祠堂前一片，原陈彬承包地，面积2.08亩。

6200

（7）上坽东4，原陈生保承包地，面积8.08亩。

24000

（8）上坽东5，原陈建举承包地，面积2.59亩。

7700

2、历史建成区用地：

（9）原刘兴荣承包地块（新沟墘1），面积0.68亩。

8200

（10）原陈建扬承包地块（新沟墘2），面积0.55亩。

6600

（11）原陈殿浩承包地块（新沟墘3），面积0.56亩。

（12）原陈乙榜承包地块（新沟墘4），面积1.17亩。

14100

（13）原陈年强承包地块（新填），面积0.2464亩。

4400

3、种植用地（原责任田）：

（14）祠堂前，原陈建周承包地块，面积2.56亩。

5700

（15）上坽西1，原陈练全承包地块，面积2亩

4500

（16）上坽西2，原陈丽珍承包地块，面积2.6亩

5800

（17）上坽西3，原陈建周承包地块，面积2.37亩

5300

（18）上坽西4原陈建周承包地块，面积2.41亩

5400

（19）上坽西5原庄巧君承包地块，面积0.45亩

1100

（20）上坽西6原陈细金承包地块，面积0.51亩

1200

（21）上坽中1原陈殿环承包地块，面积2.95亩

（22）上坽中2原陈生保承包地块，面积2.89亩

6500

（23）上坽中3原陈建周承包地块，面积2.93亩

（24）上坽中4原陈建周承包地块，面积2.94亩

（25）上坽中5原陈绍进承包地块，面积2.3亩

5200

（26）上坽东1原陈银德承包地块，面积1.6亩

3600

（27）上坽东2原张楚雄承包地块，面积1.74亩

3900

（28）上坽东3原陈绍发承包地块，面积1.89亩

4300

（29）涵头1原陈殿标承包地块，面积2.23亩

5000

（30）涵头2原陈玩芬承包地块，面积2.25亩

5100

（31）大堀东1原陈彬哲承包地块，面积2.08亩

4700

（32）大堀中1原陈建周承包地块，面积1.41亩

3200

（33）大堀中2原陈建生承包地块，面积1.41亩

（34）大堀西1原陈殿源承包地块，面积2.75亩

（35）大堀西2原陈绩顺承包地块，面积2.64亩

5900

（36）后堀西原陈建顺承包地块，面积1亩

1800

（37）后堀东1原陈殿标承包地块，面积2.92亩

（38）后堀东2原胡森粤承包地块，面积2.39亩

4200

（39）后堀东3原陈金亮承包地块，面积3亩

（40）祠堂后1原陈金盛承包地块，面积1.9亩

3400

（41）祠堂后2原陈金清承包地块，面积2.14亩

3800

（42）祠堂后3原陈金清承包地块，面积1.84亩

3300

（43）祠堂后4原陈合盛承包地块，面积0.4亩

700

（44）埔顶东2原陈殿煜承包地块面积1.22亩

（45）埔顶东6原陈绩全承包地块，面积1亩

2700

4、埔顶原口粮田重新规划用地（临时种植用地）

（46）埔顶尾1重新规划用地，面积2.5亩

7500

（47）埔顶东1重新规划用地，面积1.8亩

（48）埔顶东3重新规划用地，面积0.81亩

2500

（49）埔顶东4重新规划用地，面积1.05亩

（50）埔顶东5重新规划用地，面积1.68亩