江城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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江城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年江城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

错选、多选或未选均不得分。

）

1、依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中，（）不需听证。

A、更新基准地价

B、制定区域性征地补偿标准

C、制定标定地价

D、修改矿产资源规划

【答案】C

【解析】《国土资源听证规定》规定，依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构；但实施需报

政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。

本规定所称需报政府批准的事项，是指依法由本级人民政府

批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项，包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用

总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、

2、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。

A、级差地租IB、级差地租Ⅱ

C、绝对地租

D、垄断地租

【答案】A

3、农业资本有机构成（）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。

A、低于

B、高于

C、等于

D、不低于

【答案】A

4、在下列宅基地申请情况中，（）乡（镇）国土资源所不予受理。

A、已列入规划改造范围的

B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的

C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的

D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的

【答案】A

5、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当

事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。

A、注销登记

B、变更登记

C、土地总登记

D、异议登记

【答案】A

【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，

当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。

6、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称

为（）。

A、破产财产

B、破产债权

C、破产资产

D、破产债务

【答案】B

【解析】《企业破产法》规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法

院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

7、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称

为（）。

A、破产财产

B、破产债权

C、破产资产

D、破产债务

【答案】B

【解析】《企业破产法》规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法

院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

8、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。

A、县国土局

B、乡镇人民政府

C、县级人民政府

D、省级人民政府

【答案】C

9、农村村民一户只能拥有（）宅基地。

A、3处B、2处C、1处D、4处

【答案】C

10、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得

转让。

但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。

根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是

（）。

A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

【答案】D

11、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括

（）。

A、控制作用

B、协调作用

C、分异作用

D、组织和监督作用

【答案】C

【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

12、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包

括（）。

A、农业生产安置

B、重新择业安置

C、入股分红安置

D、征后留地安置

【答案】D

13、土地利用总体规划的编制是（）行为。

A、自然人

B、企业

C、政府

D、农民集体

【答案】C

14、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

（）A、10天B、15天C、20天D、10个工作日

【答案】A

15、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。

A、出让

B、授权经营

C、保留划拨土地

D、以上都不对

【答案】A

16、属于农民集体所有的土地有（）。

A、农村的土地

B、城市郊区的土地

C、城市市区的土地

D、宅基地和自留地、自留山

【答案】D

17、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表

述中，不正确的是（）。

A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

C、对土地出让收支实行预决算管理

D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

【答案】B

【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责

征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。

18、关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。

A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过

程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

【答案】A

19、关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。

A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过

程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

【答案】A

20、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前

（）申请续期。

A、2个月

B、3个月

C、6个月

D、1年

【答案】D

21、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税

（）万元。

A、660

B、820

C、960

D、1080

【答案】D

【解析】适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除

项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。

22、依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当（）。

A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意

C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

【答案】C

【解析】根据《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建

筑物

23、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。

A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费

B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费

C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费

D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费

【答案】C

24、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应

的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

A、1B、2C、3D、5

【答案】B

【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计

划时扣减相应指标。

25、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。

A、国土规划不涉及到土地利用问题

B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划

C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。

D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

【答案】D

【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。

国土规划是最高层次的空间规划。

土地利用规划是国土规划的一项

专项规划，并对国土规划起反馈作用。

26、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

A、限制

B、允许

C、禁止

D、鼓励

【答案】C

27、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起（）日之内缴纳耕地占用税。

A、10

B、15

C、30

D、60

【答案】C

28、根据土地利用总体规划，（）不应当划入基本农田保护区。

A、铁路、公路等交通沿线的耕地

B、需要退耕还湖的耕地

C、集镇建设用地区周边的耕地

D、城市和村庄周边的耕地

【答案】B

【解析】根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优

先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。

29、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开

发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

在办理办更土地登记时，

登记机关可以该公司（）为由不予办理。

A、未完成开发投资总额的20％

B、未完成开发投资总额的25％

C、土地使用权不能单独转让

D、未形成建设用地条件

【答案】B

【解析】《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约

定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分二十五以上，属于成片开发土地的，形成

工业用地或者其他建设用地条件。

30、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其

土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

A、100

B、150

C、160

D、300

【答案】C

【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产

值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩

错误16倍=160万元。

31、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。

A、30％B、40％C、50％D、60％

【答案】B

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