景观绿化工程施工合同范本样本Word下载.docx

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硬质景观、景观绿化、景观安装工程。

4、工程范围：

包含施工图中全部硬质景观、土方回填（不含黄土采购）、景观绿化、景观安装工程施工（含住宅楼周围围墙、垃圾站等外立面质感涂料施工）。

二、工程工期：

计划开完工日期：

白桦林印象1标段景观绿化工程计划开工日期为8月15日，计划完工日期为12月14日，累计有效总工期为120日历天。

实际开工日期以甲方下达开工令为准。

三、工程质量等级：

乙方应严格根据国家颁发施工验收规范及工程施工图纸要求进行施工，工程质量应达成国家质量检验评定标准合格条件，完工后由专业部门监督评定验收。

本工程要求质量等级为合格，若达不到合格等级，除按要求进行整改直至合格外，乙方还应向甲方支付协议价2％违约赔偿金。

四、协议价款：

1、承包方法：

包工包料（部分材料甲供）。

2、甲供材料有：

土建甲供材：

健身器材（但其基础必需做到位）。

安装甲供材：

景观灯。

除以上甲供材料外，其它均为乙供，乙方采购材料中标后单价不作任何调整，且必需由甲方确定后方可采购。

3、甲供材结算标准：

综合单价分析表中材料消耗量按陕西省消耗量定额要求含量和损耗计入，材料单价按实际采购价计入结算。

4、甲供材材料、设备结算数量和实际领用量多退少补结算方法：

甲供材全部材料数量以结算基准数量为上限，超出此范围材料供给量，假如招标指定价低于供给期加权平均价，按供给期加权平均价和实际超供部分数量乘积扣回，假如招标指定价高于供给期加权平均价，则按招标指定价和实际超供部分数量乘积扣回；

如欠供，按本工程供给期加权平均价给赔偿。

5、承包总价：

暂定价为11262579.09元人民币（大写：

壹仟壹佰贰拾陆万贰仟伍佰柒拾玖元零玖分），以完工结算为准。

6、协议价款计算依据：

（1）依据工程完工图纸和工程变更资料及现场经济签证，计算实际工程量。

（2）采取固定综合单价协议，综合单价中包含风险范围：

除以下风险以外风险：

不可抗力原因（包含战争、动乱、空中飞行物坠落、造成灾难性影响地震或其它非发包人责任造成爆炸、火灾等，超出近十年来最大风、雨、雪、洪水自然灾难）、本协议风险范围以外综合单价调整方法条款约定风险。

乙方如在综合单价中未计取协议约定应负担风险费用，则甲方认为此风险已经包含在协议价款中，结算时不予调整。

风险范围以外综合单价调整方法：

工程量风险

招标文件中工程量清单标明工程量作为投标人投标报价共同基础，完工结算工程量按发、承包双方在协议中约定应予计量且实际完成工程量确定。

（3）变更、签证价款确实定：

●协议中已经有综合单价，按协议已经有综合单价确定。

●协议中有类似综合单价，参考类似综合单价确定。

假如只是材料改变，只调整对应项目标材料费用，但材料需经甲方认质认价，并按甲方认质认价后材料价格换算综合单价。

●若因设计变更引发苗木施工场地范围内移栽，移栽费用实施《陕西省园林绿化工程消耗量定额》，《陕西园林绿化工程价目表》及相关取费文件，并在工程含税造价后向甲方优惠4.33％（优惠百分比=[（招标控制价-中标价）/招标控制价]×

100%）。

●协议中没有类似或适用综合单价，其综合单价实施：

景观绿化工程实施《陕西省园林绿化工程消耗量定额》，《陕西园林绿化工程价目表》及相关取费文件，并在工程含税造价后向甲方优惠4.33％（优惠百分比=[（招标控制价-中标价）/招标控制价]×

如变更、签证部分主材需甲方认质认价，认价材料费不再参与优惠。

苗木不计取管理费，只计税金。

硬质铺装工程实施《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》，《陕西省建筑、装饰工程价目表》及相关取费文件。

并在工程含税造价后向甲方优惠4.33％（优惠百分比=[（招标控制价-中标价）/招标控制价]×

安装工程实施《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省安装工程价目表》及相关取费文件。

（其中室外照明灯具为甲供）。

甲方认质认价材料及甲供材料不再优惠，完工图纸及协议范围外签证不再优惠。

优惠费率已综合考虑了完成该工程项目标直接费、间接费、利润、税金、风险、政策性文件要求等。

乙方除以上优惠外，承诺完工验收后，1年内成活率达成：

乔木、大灌木98％（单株树体成活2/3算作单株成活）、小灌木99％、草坪覆盖率98％以上，立即补植后各项指标达成100％。

（4）劳保统筹基金招标人已交纳，不进入报价（计取税金后扣除）。

不可竞争规费、税金按要求计入报价，安全及文明施工费用按陕西省建设工程工程量清单计价费率（）文件要求计入报价。

其中社会保障费进入投标总价，结算时乙方提供交费证实，参与哪一项结算哪一项，未参与结算时扣除。

社会保障费进度款暂不付，结算时统一计算。

（5）水电费计量和计价方法为：

乙方所用水、电由乙方装表，按表计量（计量读数增加合理公摊及损耗），单价按市场价计算水电费，费用由乙方确定，甲方直接从应付乙方工程进度款中扣除。

结算时水电费用量以实际读表数量为准，结算单价按市场价计算，按实调整水电费价差。

其中：

水费价差=水表计量数量×

（市场价-3.85元/吨）；

电费价差=电表计量数量×

（市场价-1元/度）。

此部分价差费用仅计税金进入结算造价。

水电费由甲方从应付乙方工程款中扣除。

（6）绿化种植土为甲供，甲方将种植土供至运土车能够抵达乙方施工就近位置后，乙方负责接收和管理，乙方应综合考虑现场二次倒运费用。

甲方在协议签署后5日内向乙方提供八套施工图纸，其中四套图纸用于做完工图。

乙方不得外借、丢失图纸，未经甲方许可不得复印。

六、甲方应负责在开工前办理好以下事项：

1、将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方约定地点，并确保满足施工期间需要，乙方所用水、电由乙方装表，乙方按表实际耗用量（加损耗）向甲方交纳水电费。

2、将标高控制点以书面形式交给乙方，并进行现场校验。

3、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，立即签发交底会议纪要。

4、按双方约定分工范围，做好材料和设备采购供给。

5、甲方应帮助乙方处理周围农民问题。

甲方不按协议约定完成以上工作而造成延误，应负担由此造成经济支出，赔偿乙方相关损失，工期对应顺延。

七、乙方应负责办理以下事项：

1、向甲方代表提供工程进度计划及对应进度统计报表和工程事故汇报，并提供施工用电、用水计划。

2、立即维修施工使用水、电线路、围栏设施等。

如乙方未推行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方负担对应责任及所发生费用。

3、遵守地方政府和相关部门对施工场地交通和施工噪音管理要求，经甲方同意后办理相关手续，甲、乙方按要求负担对应费用，因乙方责任造成罚款，由乙方负担。

4、已完工工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完成工程成品保护工作，保护期间发生损坏，由乙方负责给予修复。

5、确保施工现场清洁符合相关要求，交工前清理现场达成建筑物无污染，现场无建筑垃圾。

负担因违反相关要求造成损失和罚款（协议签署后颁发要求和非乙方原因造成损失和罚款除外）。

6、按双方约定分工范围，做好材料和设备采购供给和管理。

7、严格根据施工图和说明书进行施工，确保工程质量按协议要求时间准期完工和交付。

8、提交完工验收技术资料，办理工程完工结算，参与工程完工验收。

9、现场工程经济签证，乙方应立即并按甲方经济签证要求办理，未经相关部门签证或签证不全者甲方不予认可。

10、工程（材料认质）认价需按附件十二报审步骤及格式进行，不符合要求，不予审核。

11、现场土方挖运、施工方案（以书面形式）应经过甲方审批同意。

12、投标报价中已综合考虑了配合费，施工中配合费由乙方和总包单位自行处理。

甲方不再增加任何配合费。

13、在总包单位工作面达成设计要求，现场垃圾清理完成后，由监理、甲方、总包单位和景观单位确定场地移交，并签定移交统计后，乙方负责场地现场保护工作；

若其它单位再进场施工须取得乙方同意后方可进行，由此造成垃圾清运等费用由该施工单位负担，若未清理或清理不到位，乙方有权向该施工单位提出书面清理通知，该施工单位在接到书面通知后仍无动于衷或清理不洁净，经甲方同意，由乙方清理，费用由该施工单位负担。

期间因为乙方本身交叉施工，发生二次场地清理费用，由乙方负担。

14、若甲供覆盖土中含有不适合植物生长杂物，由乙方清理，清理费用甲方负担，单价依据附件六《零星工作项计价表》计算。

若覆盖土为乙供，杂物清理费用由乙方负担。

15、围护采取彩钢板一次摊销，其中甲方负担60%，乙方负担40%，用完后彩钢板归乙方全部。

16、质感涂料按82.5元/㎡计入，真石漆按220元/㎡计入，其单价中包含了人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金和一定范围内风险原因，除非双方另有约定，不然结算时不再做任何调整。

乙方不推行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方损失给赔偿，工期不予顺延。

八、施工组织设计和工期

1、乙方应在开工前5日将施工组织设计（施工方案）和施工进度计划提交甲方代表，甲方应在7日内同意或提出修改意见，逾期即认为已经同意。

2、乙方必需按同意进度计划组织施工，接收甲方代表对进度检验、监督。

工程实际和计划不符时，乙方应按甲方代表要求提出改善方法，经甲方代表签认后实施。

3、工期延误。

下列情况造成完工日期推拖延误，经甲方代表确定，工期对应顺延。

（1）工程量改变和设计变更。

（2）一周内，非乙方原因停电、停水、停气造成停工累计超出8小时。

（3）不可抗力（指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方造成爆炸、火灾、和对正常施工有较严重影响风、雨、雪、震等自然灾难）。

乙方在以上情况发生后14天内向监理企业提出书面汇报，甲方代表在收到书面汇报14天以内给予确定、回复、逾期不回复，乙方即可视为延期要求已被确定。

非上述原因，工程不能按协议工期完工，根据协议工期每拖延一天罚款协议总价万分之四。

九、工程价款支付：

1、本工程无预付款。

2、付款方法：

（1）本工程实施按月进度付款方法，乙方于每个月15日前向甲方报送上月15日至当月14日实际完成工程量进度表及预算书，经甲方审定后，于次月向乙方拨付当月工程进度款{当月进度款=（审定当月工程造价-甲供材料费）*75%-水电费-各类扣款}。

工程款付至协议金额（甲供材除外）75%时，暂停支付，工程完工结算完成并按税法要求提供全部正当发票后一月内付至完工结算价90%，材料决算完成付至95%，余5%为保修金。

（2）施工过程中发生设计及现场经济签证单，完工时随结算支付。

（3）每次支付工程款施工单位须提供对应发票。

十、材料、设备供给：

1、工程所需材料由乙方采购供给部分，在工程完工结算时须计取材料差价，必需由甲方认质认价后方可采购，不然，结算时不予调差；

由甲方供给材料，甲方依据乙方材料计划，审定后立即供给。

2、全部材料、设备、成品、半成品均应附有合格证，跨地市苗木应附有检疫证，进场前须检验验收，验收合格后方可进场，无合格证者不得用于工程。

3、乙方自购材料，凡属外露部分，均需送样甲方确定后封样。

若施工所用材料和封样不符，应由乙方无条件更换，造成损失由乙方负担。