美的时代城绿色施工方案.docx

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美的时代城绿色施工方案

美的时代城一期5-8#楼及地下车库19、20#商业、大门工程

绿色施工方案

编制：

审核：

审批：

江苏省苏中建设集团股份有限公司

二〇一六年二月

一、工程概况……………………………………………………………3

二、绿色施工概念………………………………………………………6

三、绿色施工实施要点…………………………………………………8

一、工程概况

工程名称

美的时代城一期5-8#楼及地下车库19、20#商业、大门工程

地理位置

邯郸市左西街与南环路交叉口东北角

建设单位

邯郸美的房地产开发有限公司

设计单位

河北拓朴建筑设计有限公司

监理单位

河北新隆基项目管理有限公司

施工总承包单位

江苏省苏中建设集团股份有限公司

监督单位

邯郸市建设工程质量监督站

合同范围

施工图内容

质量目标

确保合格，争创省优安济杯

安全文明施工目标

1.轻伤事故频率控制在3％以内，重伤死亡事故频率为零；

2.水、气、声、渣达标排放；注意节约能源和自然资源；现场管理争创河北省标化工地。

合同暂定工期

770天

1、建筑设计概况

本工程名称

邯郸美的时代城5#~8#楼及地下车库，19—20#楼商业工程

建

设

规

模

总建筑面积

122677.9m2

建筑层数

5#—6#楼地下二层、地上二十七层；7#—8#楼地下一层、地上二十七层

建筑高度

5#楼81.4m；

6#楼81.4m；7#楼78.5m；8#楼78.5m

建筑分类

二类建筑

建筑耐久年限

50年

防火等级

一级

建筑耐火等级

地下一级、地上一级

屋面防水等级

Ⅰ级

地下工程防水

Ⅱ级

设防烈度

按7度设防

建筑节能

屋面

钢筋砼顶板＋65厚二氧化碳挤塑复合保温。

外墙

钢筋砼＋40、60厚的二氧化碳挤塑复合保温。

不采暖房间与采暖房间的隔墙

墙体靠公共部位一侧抹20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。

分户楼板

保温层为20mm带铝箔反射层的挤塑聚苯板

分户墙

砼剪力墙+两侧各抹10厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。

外门窗

铝合金框中空玻璃6+12+6

内装修工程

地面

地下室为水泥砂浆地面

楼面

客厅、餐厅、卧室、书房、厨房、商业陶瓷地砖楼面（麻面）；电梯机房为防滑地砖楼面。

内墙

混合砂浆墙面

顶棚

钢筋砼楼板底面清理干净,满刮白色腻子两遍

外装修工程

外墙面高级外墙涂料、干挂石材饰面（材料规格、颜色部位详见立面图纸）

门窗工程

除特殊注明外，门窗立口一律居中。

加气混凝土墙上窗均设压顶。

窗台低于900或阳台窗槛低于1100均设防护栏杆；外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，应采用保温材料填实。

2、结构设计概况

层数

5#—6#楼地下二层、地上二十七层；7#—8#楼地下一层、地上二十七层

结构形式

剪力墙结构

基础类型

主楼为桩筏筏板基础、车库为筏板基础

结构设计使用年限

50年

地基基础设计等级

乙级

建筑抗震设防类别

丙类

抗震等级

剪力墙抗震等级为三级、框架抗震等级为三级

建筑结构安全等级

二级

抗震设防烈度

7度

场地标准冻深

0.50m

地基

桩筏基基础，桩端持力层落于第7层或第8层，为粉质粘土层。

混凝土强度等级

垫层

C15

基础

C35防水混凝土，抗渗等级为P6

墙（柱）

六层以下为C40，六层以上为C30

梁板、楼梯

六层顶板以下为C30，七层以上为C25

构造柱、圈梁、过梁等

C20

钢筋

钢筋类别

Ø（HPB300）、（HRB400）

连接与锚固

框架柱纵向钢筋采用机械连接或搭接连接，其余构件钢筋直径>16时，应采用机械连接；

钢筋锚固长度和搭接长度均应满足《11G101-1》的要求。

钢筋保护层

筏板

50

地下室外墙

迎水面35，其它20

楼板

卫生间20

室外挑板、女儿墙、雨蓬

25

填充墙

所有填充墙均为加气混凝土砌块，卫生间为水泥砖

3、专业设计概况

项目

设计概况

给水系统

自甲方供水点引一根DN150给水管作为小区生活及消防水源，住宅部分最高日和最大时用水量分别为：

136.4m3/d、14.20m3/h，市政水压力为0.12MPa。

热水系统

本楼每户卫生间及厨房设有集中热水供应系统，热水由室外换热站制备。

排水系统

本工程室内排水系统为污废合流制：

室内排水立管采用伸顶透气，污水经室外管网收集，通过室外化粪池处理达到排放标准后，排入市政污水管网。

消火栓系统

室外消火栓用水量30L/S，室内消火栓用水量40L/S，火灾延续时间按2小时计。

消火栓系统各区室内管网均呈环状布置，系统中消火栓栓口动压力大于0.50MPa处，消火栓采用SNJ65型减压稳压消火栓。

消火栓系统在屋顶水箱内设置试验用消火栓。

消火栓系统在室外共设三套地下室水泵接合器，供消防车向室内管网加压供水。

强

电

设

计

低压

配电

高层住宅部分分层集中设置电度表箱于配电竖井内，各住户内设分配电箱。

物业集中及大容量负荷采用电缆放射式配电，小容量一般设备采用电缆树干式配电。

重要消防负荷（排烟风机，消防电梯等）采用双电源供电，末端自动切换。

线路敷设

本工程由市政电网提供两路10KW电源，电缆埋地接入，要求两路10KW电源一路发生故障时，另一路不同时受到损坏，（可取自上级不同区域变电站）以满足一级负荷要求。

总装容量为1600kvA主用容量为1600kvA备用容量为800kvA（全主半备）

防雷与接地

本工程经计算按三类防雷建筑设计，沿屋顶女儿墙及屋面架设避雷带防直击雷，要求避雷网格不大于20m×20m和24m×16m利用结构柱内两根以上（≥16）主筋焊接做防雷引下线，要求引下线间距不大于25m

本工程低压配电系统采用TN-S接地方式

各卫生间做局部等电位连接，作法参见02D501-2，凡施工安装的金属管道或设备金属外壳等电位连接均做到位，其于部分用户自理。

弱

电

设

计

电话及宽带网

由市政引入网格光缆及电话通讯电缆至本楼弱电交接间，再由此采用光缆，或对大对数分配至部分楼层的通讯交接箱内：

其系统及线缆由电信部门负责

电视

电视干线采用SYWV-75-9型电缆，支线采用SYWV-75-5型电缆，干线一般在电气间内线槽内敷设。

可视访客对讲电话

住宅内各单元设客访对讲系统，系统具有户户对讲及门禁功能。

单元门口设可视对讲主机，自带读卡器，门上加电控锁，各户内设可视对讲分机，访客与住户可进行双向对讲。

对讲垂直管线穿PC管在管井内明敷，水平管线穿PC管在各层顶板现浇层或墙内暗配。

火灾自动报警系统

根据规范本工程为一级保护对象，设置集中式火灾自动报警及联动控制系统，集中报警主机设在一层消防值班室内主机设备包括消防报警及联动控制柜，广播通讯柜，火灾漏电监控柜，火灾漏电监控柜，液位显示仪。

消防

电话

各报警信号线，电源线，消防联动线及消防电话线，广播线等均采用耐火电线或电线。

二、关于绿色施工

1.绿色施工的概念：

绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。

2.绿色施工的原则：

2.1绿色施工是建筑全寿命周期中的一个重要阶段。

实施绿色施工，应进行总体方案优化。

在规划、设计阶段，应充分考虑绿色施工的总体要求，为绿色施工提供基础条件。

2.2实施绿色施工,应对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强对整个施工过程的管理和监督。

3.绿色施工要点

3.1绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。

3.1.1组织管理

建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。

项目经理为绿色施工第一责任人，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员。

项目部绿色施工管理小组成员：

组长：

陈磊

副组长：

顾庆胜、卢进、周海军

成员：

丁连国、徐广军、孙宝友、李晓军、叶锋

3.1.2规划管理

编制绿色施工方案。

该方案在施工组织设计中独立成章，并按有关规定进行审批后实施。

3.1.3实施管理

绿色施工应对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。

应结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的氛围。

定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。

3.1.4评价管理

结合工程特点，对绿色施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺，进行自评估。

成立评估小组，对绿色施工方案、实施过程至项目竣工，进行综合评估。

3.1.5人员安全与健康管理

制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。

合理布置施工场地，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。

施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。

提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。

三、实施绿色施工的技术要点

1.环境保护技术要点

1.1扬尘控制

运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路。

运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。

施工现场出口设置洗车池。

土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外。

结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。

对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；建筑清理垃圾应采用容器吊运。

施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。

对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。

1.2噪音与振动控制

现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的规定。

具体数值详见下表：

施工所

处阶段

主要使用机械

噪声源噪声限值（≤分贝）

昼间

夜间

土石方

推土机、挖掘机、装载机等

75

55

结构

混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等

70

55

装修

吊车、升降机等

65

55

使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。

施工人员远距离通话使用对讲机，严禁大声喊叫喧哗。

1.3光污染控制

尽量避免或减少施工过程中的光污染。

夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。

电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。

1.4水污染控制

施工现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的要求。

在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等。

保护地下水环境。

基础采用明沟排水措施，尽量减少对地下水的抽取。

对于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。

1.5土壤保护

保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。

因施工造成的裸土