门窗工程监理实施细则75137.docx

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门窗工程监理实施细则75137

上虞万达广场工程

门窗施工监理细则

编制：

批准：

浙江东方工程管理有限公司

上虞万达广场项目监理部

二零一五年六月

一、编制目的1

1．编制目的：

编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目门窗工程的施工质量，保证门窗工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。

2．编制依据及适用范围：

本细则依据本工程项目的《监理规划》、与门窗工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。

适用于本工程项目门窗工程施工及验收的监督管理。

3．职责：

本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。

4．工程概况：

建设单位：

绍兴上虞万达广场投资有限公司

设计单位：

浙江广厦建筑设计研究院有限公司

勘察单位：

浙江省工程勘察院杭州市勘测设计研究院

质监部门：

上虞市质量、安全监督站

监理单位：

浙江东方工程管理有限公司

总承包单位：

中国建筑第二工程局有限公司

上虞万达广场项目位于上虞市高铁新城区高铁新城南路，称山北路以南，四环路以西。

临近上虞高铁北站，与规划中的客运站毗邻。

是一座集购物中心、公寓、写字楼、住宅、商铺、酒吧街为一体的大型城市综合体。

J4-A1地块总规划建设用地为38881.2m2，总建筑面积为：

123000.00m2。

地上建筑面积为90000.00m2，地下建筑面积为33000.00m2。

5．监理工作内容：

5.1监理工作流程：

5.2主要材料、门窗半成品、成品核定流程：

5.3质量控制要点及目标值：

见表1～表4

木门窗质量控制要点及目标值（表一）

分项

质量控制要点及目标值

控制手段

原材料质量

木材的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫处理符合设计要求和施工规范规定

质保资料，木材测定记录，观察检查

门窗制作质量

（1）门窗框、扇的榫槽嵌合严密，应用胶料胶结，胶楔加紧。

（2）框、扇线型符合设计要求，割角、拼缝严实平整，制作偏差符合规范规定

（1）观察和用手推拉检查

（2）观察、尺量、手摸检查

门窗安装质量

（1）门窗位置，标高准确

（2）门窗框正侧面垂直度、对角线长度差符合规范规定

（3）门窗安装牢固、开关灵活、小五金安装符合要求

（4）外观及门窗扇安装符合要求，门窗下缝符合规范要求。

（1）尺量、水准仪测量

（2）1m靠尺尺量检查

（3）观察，用手推拉检查

（4）观察、尺量检查

玻璃、油漆

玻璃品种、厚度符合设计要求，油漆符合规定要求

观察、检查

铝合金门窗质量控制要点及目标值（表二）

分项

质量控制要点及目标值

控制手段与方法

原材料

质量

铝合金型材、配件规格质量符合设计和规范要求

质保书，检测报告，出厂合格证

门窗制作质量

（1）铝合金门窗的制作质量及附件安装符合设计及规范要求

（2）门窗扇的安装做到关闭严密，间隙均匀，开关灵活，扇框搭接量符合设计要求

（3）外观洁净，无划痕、碰伤、锈蚀，塞胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔

（1）门窗的出厂合格证，产品验收凭证，三性试验报告，观察检查

（2）观察和开闭检查，深度尺检查

（3）观察检查

门窗安装质量

（1）安装位置、标高、尺寸和开启方向符合设计规定

（2）门框安装牢固，数量、位置、埋设连接方法、防腐处理符合设计与规范要求

（3）门窗框对角线长度差、正、侧面垂直度、水平度、横框标高、门窗扇开启力符合规范和设计要求

（4）框、窗之间缝隙填嵌质量符合规定

（5）门窗扇开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象，推拉窗下滑泄水孔应排水畅通，关闭后密封条应处于压缩状态

（1）观察检查

（2）固定件隐蔽前，观察和手板检查，检查隐蔽工程记录

（3）尺量（包括1m钢板尺、卷尺、塞尺）弹簧秤度量

（4）观察

（5）观察、手板检查

玻璃及

安装质量

玻璃的品种、厚度和安装要求符合设计及规范规定，垫块厚符合要求玻璃与框交接处密封良好

观察、尺量

注：

三性试验报告指门窗的安全强度（抗风性能）、水密性、气密性的试验报告，下同。

塑钢门窗质量控制要点表及目标值（表三）

分项

质量控制要点及目标值

控制手段与方法

原材料质量

门窗采用的异型材、密封条的规格、材质符合现行国家标准

质保书，检测报告，出厂合格证

门窗制作质量

（1）金属件均应防腐，其规格、材质符合规范要求

（2）门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能等符合国家现行标准，隔声性能符合设计要求

（3）与聚氯乙稀型材直接接角的各类附件和密封材均与PVC塑料兼容

（4）门窗不得有开焊、断裂现象，框、扇的平整度，直角度、翘曲度以及装配间隙符合国家标准

（5）表面无影响外观的质量缺陷。

密封条装配均匀、牢固，无脱槽

（1）观察、检查

（2）门窗的出厂合格证，产品验收凭证，三性试验报告，隔声检测报告

（3）同上

（4）观察，尺量检查

（5）观察

门窗安装质量

（1）表面洁净，无伤痕

（2）五金件齐全，安装正确、牢固，使用灵活，满足使用功能

（3）密封条安装正确，密封质量符合要求

（4）门窗框对角线长度差，正、侧面垂直度，水平度及横框标高符合规定

（5）门窗固定件位置、数量正确，固定牢靠，框墙间缝隙处理符合规范规定

（1）观察

（2）观察、尺量检查

（3）观察

（4）卷尺量、水平靠尺，线坠检查

（5）尺量，观察，手板检查

玻璃安装质量

垫块的材料、位置、厚度正确，玻璃的品种、厚度符合设计和规范要求，玻璃与框交接处密封良好

观察，尺量检查

防火门质量控制要点表及目标值（表四）

分项

质量控制要点及目标值

控制手段与方法

钢质防火门制作安装质量

原材料

质量

所采用的材料（冷轧薄钢板，填充料，门上小五金）符合防火等级要求和国家现行标准

质保书、检测报告、产品合格证

防火门

制作质量

（1）产品外观、尺寸、装配质量、耐火性能符合设计及规范规定

（2）框、扇焊接应牢固，不虚焊、烧穿现象，外表平整

（3）内外表面均应除锈、防锈，漆层应均匀平整、光滑，无堆漆，麻点，气泡漏涂、流滴现象

（4）表面无明显凹凸、擦痕，尺寸、形位、公差（门扇对角长度差、扭曲度，垂直弯曲度，门框、扇缝隙宽度差）符合规范要求

（1）出厂合格证，产品验收凭证，生产许可证，耐火性能检测报告，抽样尺量，观察检查

（2）观察检查

（3）观察检查

（4）尺量，观察检查

防火

安装

质量

（1）安装位置、开启方向、符合设计与规范要求

（2）安装牢固，预埋件的数量、位置，连接方法，防锈处理符合设计和规范要求

（3）门框的对角线长度差，正侧面垂直度，水平度，符合设计与规范要赤诚。

（4）确保门扇与楼地面的最后面层标高的间隙为6±1mm

（5）门扇开闭灵活无阻滞感，严禁出现回弹例翘

（6）框与墙缝隙嵌填密实

（1）观察检查

（2）检查隐蔽记录，隐蔽前观察和手板检查

（3）尺量检查

（4）水准仪测定，尺量检查

防火玻璃安装质量

玻璃应为防火玻璃，其技术要求应符合国家有关标准，厚度根据耐火极限等级确定，厂家应进行耐火极限等级确定，厂家应进行耐火测试。

玻璃与框交接处应用陶瓷棉嵌实

核查产品合格证，检测报告，质保资料，观察检查

木质防火门制作、安装

质量

（1）木质防火门应由专业厂家制作，木质防火门经防火材料填充和作防火处理后，其防火要求必须符合现行国家规范防火等级和耐火性能规定，木质防火门制作尚应符合木门制作质量要求（见本6.3条表1）

（2）木质防火门安装及玻璃安装质量同钢质防火门安装及防火玻璃安装质量要求，并应符合木门安装质量规定

（1）检查原材料质保书，检测报告，产品合格证，出厂合格证，产品验收证明，生产许可证，耐火性能检测报告，本市准用证；产品进场后抽样尺量和观察检查

（2）安装外框隐蔽前观察和手板检查，查验隐蔽记录；尺量检查；核查玻璃产品合格证，耐火性能检测报告，质保资料，观察检查

5.4施工监理工作内容和措施：

5.4.1施工准备监理工作：

⑴.熟悉设计图纸及有关施工验收规范、规程和技术标准；提出图纸审查书面意见;

⑵.审查门窗工程施工方案，其内容应符合已批准的施工组织设计及门窗工程施工验收规范和质量检验评定标准的规定；（一般中小型施工项目可不提门窗工程施工方案，本条可略去）工期应与其它分项工程衔接。

⑶.审查施工分包单位资格报审表（A3表），分包单位的有关资质资料，包括营业执照资质证书，生产许可证、企业实力和业绩，以审定是否具有分包资质和施工能力；施工单位应在门窗材料、成品、半成品进场前将供应单位资质报监理审查，（监A-05表），并报送拟进门窗材料、成品、半成品报审表（A9表），并提供供货样品和附件资料，包括数量清单、质量证明文件和施工单位自检结果送监理审核，经监理审核同意，留存样品封样和附件数据，签回监

A-05表和A9表后方可进场；对市场采购材料应注意控制其预算价格。

⑷.检查进场门窗材料、成品、半成品、另附件的品种、规格、数量、型号是否符合设计和规范规定，检查生产厂家的生产许可证、产品质量证明文件、产品出厂合格证和门窗用材材质检测报告是否齐备和符合设计与规范的要求，施工报审监理签回A9表（或监A-06表）铝合金门窗和塑钢门窗尚须重点审查其三性试验报告。

三性试验的工程范围按市建委（厦建材（2000）41号）文第六条6.2款执行；

⑸.检查门窗安装施工前，上道工序是否已经验收交接，门窗位置、标高是否已经校核无误，并通过监理检查验收；

5.4.2施工阶段监理质量控制：

⑴.木门窗工程施工监理工作：

①.检查进场木门窗是否按6.4.1.（4）通过监理验收签认；

②.抽查门窗的制作质量：

检查木材等级、材质和含水率是否符合设计和规范要求；制作是否榫槽嵌合严密、胶楔牢固，割角、拼缝严实平整，裁口顺直，刨面平整光滑，无戗槎、创痕、锤印、缺棱等缺陷；

③.抽查门窗的安装质量：

门窗安装位置、标高和开启方向必须符合设计要求；门窗安装牢固，固定点符合设计和施工规范规定；门窗框与墙体间应填塞饱满、均匀，开关灵活稳定、无回弹和倒翘；木门窗安装的允许偏差项目（框的正侧面垂直度，对角长度差等）应满足检验标准的规定；

④.检查门窗小五金的施工安装应做到：

位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。

小五金安装齐全、规格、符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活；

⑤.检查门窗披水，盖口条，压缝条、密封条的施工安装应做到：

尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙；

⑥.检查门窗安装外观质量应表面平整洁净，无碰伤；

⑦.常见质量通病的预防：

——门窗洞口预留尺寸不准，造成安装后四周留缝不均，砌筑时应上下左右拉线找规矩；

——门窗框安装不牢：

预埋的木砖数量少或不牢；要求木砖的设置一定要满足数量和间距的要求；

——上下层门窗不顺直，左右门窗不符线：

安装前没按要求弹线找规矩，没吊好垂直立线；要求施工时必须按工艺要求，弹、吊线找规矩，先安样板，符合要求后再全面施工。

⑵.铝合金门窗工程施工监理工作：

①.检查进场铝合金门窗制作安装企业由国家技术监督局颁发的生产许可证和厦门市建委发的资质证书，产品出厂合格证和产品验收凭证，三性试验报告，核查品种、规格，型号、数量是否符合设计要求；

②.抽查铝合金门窗的制作质量：

所选型材是否符合设计要求。

门窗高度与宽度偏差≤3.5，门窗平面不得翘曲或扭曲变形，各处接缝不大于0.3~0.5mm,门窗框扇配合严密；间隙均匀，其扇与