全国住房公积金管理情况通报.docx

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全国住房公积金管理情况通报

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全国住房公积金管理情况通报

　　篇一：

关于对20XX年全市住房公积金目标任务完成情况的督查通报

　　关于对20XX年全市住房公积金目标任务完成情况的督查通报为了掌握今年全市住房公积金目标任务完成情况，确保目标任务全面完成。

近期，市住房公积金管理中心按照市政府的安排，组成督查组，对全市9县区住房公积金归集、个贷、财务管理等情况进行了全面督查。

现将督查情况通报如下：

　　一、进展情况

　　今年以来，全市住房公积金业务运行总体平稳良好，新增缴存额保持平稳增长，住房公积金提取、贷款发放规模不断扩大，贷款风险控制良好，各项工作扎实有序推进。

　　住房公积金归集情况。

1-9月份全市完成归集额4.91亿元，占20XX年目标任务6.18亿元的79.40%。

较上年同期增加0.83亿元，同比增长22.93%。

完成任务较好的是礼县、宕昌县、成县、两当县。

截止9月底，全市住房公积金缴存余额24.87亿元，较上年同期增加

　　5.91亿元，同比增长31.17%。

归集扩面及提高缴存比例工作取得一些进展，新建单位19个，新增1292人。

同时武都区为医院、乡镇卫生院1200名职工建立了住房公积金，值得各县学习和借鉴。

　　住房公积金提取情况。

1-9月份全市支取7388.55万元，占年计划支取1.2亿元的61.57%，较上年同期增加2454.42万元，同比增长49.74%，完成任务较好的是两当县、徽县、成县、西和县。

　　住房公积金贷款情况。

通过提高贷款额度，开展第二套住房贷款和二手房贷款，贷款业务快速发展。

1-9月份全市共发放贷款4.63亿元，占年计划4.5亿元的103%。

截止9月底，全市个贷率为45.97%，较去年同期上涨7.33个百分点，完成任务较好的是宕昌县、武都区。

落实住房公积金缴存比例情况。

根据市政府和各县区政府分别签订的目标责任书，截止9月底，宕昌县、成县、文县、两当县已落实到位，宕昌县、文县由8%提高到9%，成县、两当县由7%提高到9%，康县政府常务会议通过提高缴存比例1个百分点，但资金尚未到位。

　　财务管理情况。

各县区根据贷款、支取资金需要，尽量将沉淀剩余资金转存为定期存款提应收利息，确保了增值收益的平稳增长。

今年8月份，市上已上缴20XX年廉租住房建设补充资金500万元，累计上交995万元，全面完成市政府下达的目标任务。

　　二、存在问题

（一）住房公积金缴存比例不平衡。

从督查情况看，礼县、徽县、西和县财政提高缴存比例工作还没有进展，特别是西和县财政目前缴存比例只有4.25%、徽县6%，与市政府目标要求和缴存比例较好的县区还存在明显差距。

（二）不按时缴存住房公积金现象仍然存在。

根据督查，武都区、两当县、文县、成县、宕昌县和市直部门均能按月缴存，康县划转至7月，礼县划转至6月，徽县划转至8月，特别是西和县个人已缴至去年12月、财政只缴至去年6月，不按时缴存住房公积金的现象仍然存在，为住房公积金管理分解带来了困难，也损害了广大职工切身利益，造成职工退休或中途工作调整后无法及时提取和转移。

　　（三）部分单位尚未建立住房公积金制度。

从督查情况看，有85个单位、3178人未建立住房公积金，主要集中在武都区和文县卫生院，其中：

武都区（38个单位、1557人），文县（26个单位、497人）。

还有个别省属单位存在自行管理住房公积金问题，主要是部分县的国税局、地税局、人行、公路段和信用联社。

　　（四）贷款担保方式较单一，部分职工贷款受到影响。

目前，全市绝大多数实行的是工资担保，而各县区统发工资银行较分散，与住房公积金金融业务按规定只能委托两家商业银行的矛盾突出，由于部分职工的工资不在住房公积金委托银行开户，使一些职工由于担保人难找而无法贷款。

　　（五）财政统扣贷款本息工作进展缓慢。

为解决职工贷款难的问题，经管委会同意，逐步建立住房公积金贷款本息归还由财政部门统一代扣，市住房公积金管理中心对各县区管理部又作了专题安排，从落实情况看，这项工作进展缓慢，只有文县落实，其余各县区尚未开展。

　　三、下一步工作意见

（一）切实提高认识，增强工作的责任感和紧迫感。

今年是省政府考核住房公积金工作的第一年，省市县逐级签订了目标责任书。

为此，各县区政府和有关单位要进一步统一思想，提高认识，增强工作的责任感和紧迫感，把群众的利益当作最高利益，把为群众办好事、办实事作为工作的出发点，全面贯彻落实省市文件精神，有力推动各项工作。

（二）狠抓任务落实，确保全年各项任务全面完成。

目前，已经进入今年尾声，完成全年目标任务时间紧，任务重。

特别是与目标任务差距较大的县区，要进一步加大工作力度，针对存在的问题，采取有效措施，抓好工作落实，确保目标任务的全面完成，顺利通过省市的考核和检查验收。

　　（三）强化规范管理，切实抓好资金安全和保值增值。

一是在盘活资金和资金运用上下功夫，争取增值收益最大化。

在保证信贷和支取的前提下，要尽量压低活期存款比例，准确计算资金头寸，做到定期存单小额化；二是在资金的使用上，充分发挥管理职能。

特别在资金调配上市住房公积金中心要发挥主导作用，坚持原则，根据住房公积金业务需求合理调配资金。

三是规范工作程序，建立长效机制。

市住房公积金中心需要进一步完善和细化住房公积金管理办法；尽快制定自建房支取、还贷支取、购房支取、二次支取的具体条款，拓宽担保方式，在有效控制风险的前提下，减少一些环节，方便职工贷款。

　　20XX年10月17日

　　篇二：

住建部连续六年未向全国通报住房公积金信息

　　按照此前安排,住房和城乡建设部本应在5月底对外公布全国住房公积金的财务数据、资产风险、效益分析等重要信息。

但截至记者发稿，在住建部的官方网站上，仍未找到相关材料。

　　自从20XX年3月23日住建部发布“20XX年全国住房公积金管理情况通报”后，官方就未再对外披露过全国住房公积金的详细缴存以及使用情况。

因此，外界很难知晓这项资金的详细信息。

　　此前官方曾发布简要信息称，截至20XX年1月底，全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。

2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元，其中住房消费类提取2.9万亿元。

发放住房公积金个人住房贷款2200万笔，总额4.3万亿元。

　　在今年3月20日的“全国加强住房公积金管理电视电话会议”上，住建部部长陈政高要求进一步完善住房公积金信息披露制度。

城市每年3月底、省（区）每年4月底、全国每年5月底，通过政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等渠道，对住房公积金管理机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其它重要事项进行定期披露。

　　此后已有地方政府陆续发布了所在地的住房公积金运行数据。

但全国层面的信息尚未出炉。

　　本周，住建部住房公积金监管司司长张其光等人正在四川省眉山市进行考察调研，据四川新闻网报道称，张其光一行此行目的主要是督查地方政府对中央稳增长措施的落实情况，推动住房公积金有关政策的落地。

　　张其光在今年4月初曾在《经济观察报》上撰文称，设立国家住房银行条件已成熟，通过设立国家住房银行，整合各市管理中心，可以有效提高资金管理集约化、专业化和精细化水平，降低管理运营成本，充分发挥住房公积金作用，保障缴存职工权益。

　　文章认为，目前，设立“国家住房银行”条件已基本成熟。

一是改革依据充分。

十八届三中全会《决定》23条提出“研究建立住宅政策性金融机构”、45条要求“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”。

　　二是资金规模巨大。

截至去年底，全国住房公积金3.7万亿元，住房维修资金约5000亿元。

如允许每年发行专项金融债券1万亿元，今年资金规模接近6万亿元，2020年预计达到20万亿元，可基本满足首套和改善性自住住房的低息贷款需求。

三是已有人员和机构。

目前，全国共有管理中心342个，业务网点2651个，从业人员3.8万人，可充分利用这些机构、网点和人员，组建国家住房银行分行和支行，中央设立总行，对各地分支机构实行垂直管理。

四是筹措资本金。

全国住房公积金贷款风险准备金已接近800亿元，其中500多亿元为超额拨备，可转化为住房银行资本金。

　　篇三：

住房公积金管理工作情况的通报发展与协调

　　公

　　司诉讼

　　理由

　　是什么？

　　【法规名称】福建省住建厅关于20XX年上半年住房公积金管理工作情况的通报

　　【发文单位】福建省住房和城乡建设厅

　　【发文文号】闽建金管[20XX]17号

　　【发文时间】20XX-8-27

　　【正文】

　　福建省住房和城乡建设厅关于20XX年上半年住房公积金管理工作情况的通报

　　各设区市住房公积金管理中心，省直、铁路、煤炭系统住房公积金管理机构：

20XX年上半年，在省政府正确领导和省直相关部门支持下，全省住房公积金系统广大干部职工认真贯彻落实胡锦涛总书记来闽考察重要讲话及全省住房城乡建设工作会议精神，围绕“抓扩面、保安全、促创新、谋发展”，加强管理，扎实推进各项工作，确保资金安全和有效使用，全省住房公积金管理工作取得一定成效。

现将有关情况通报如下：

　　一、上半年工作情况

（一）业务指标完成情况。

全省新增缴存额80.30亿元，同比增长22.77%;缴存总额874.90亿元，余额446.05亿元。

截止6月底，全省实缴人数187.00万人,同比增加12.62万人，覆盖率41.5%，同比增长2.8个百分点。

以上增长主要是因为今年以来各地抓扩面工作，缴存人数增加及各地缴交基数提高。

　　全省新增提取额49.12亿元，同比增长20.6%，提取总额428.85亿元;新增个人贷款64.15亿元，同比增长48%，累计向44.64万户职工发放贷款554.47亿元，贷款余额319.14亿元，个贷使用率为71.5%，同比增长13.6个百分点;全省购买国债2.52亿元，国债余额31.60亿元，国债购买率7.1%。

实现增值收益5.90亿元。

虽然房地产调控政策出台后市场观望气氛有所增加，但去年上半年房地产市场比较低迷，因此今年住房公积金使用（提取与贷款）额同比仍有较大增长。

（二）主要工作进展情况。

各地按照我厅年初印发的《20XX年全省住房公积金管理工作要点》（闽建金管[20XX]2号），扎实推进住房公积金管理各项工作，取得了阶段性成效。

　　一是扩面工作进一步推进。

　　1、拟定政策措施。

3月初我厅草拟了《关于加快推进住房公积金制度扩面工作的意见》，书面征求了省直相关部门的意见，并结合前一阶段省内扩面工作调研情况进行了修改、完善，近期拟将扩面工作意见提交省政府专题会议研究。

　　2、因地制宜推进扩面工作。

（1）宣传推动。

福州建立住房公积金专管员制度。

厦门市通过工商局服务窗口向企业提供住房公积金缴存办理须知等宣传材料，开展走访企业活动。

南平市以与建行、工行办理公积金联名卡为契机，争取更多的非公企业建立住房公积金。

（2）行政推动。

泉州市对要求给予公积金贷款支持的开发公司和要求开具缴交公积金证明的拟上市公司要求建立住房公积金制度，同时设置专门稽查、执法岗位，推动住房公积金制度的建立和完善。

三明市实行住房公积金缴存基数、缴交比例与最高贷款额度挂钩制度。

龙岩市出台了《关于加强住房公积金扩面征缴的通知》。

　　（3）试点推动。

晋江市作为非公扩面试点城市，积极探索有效途径和具体办法，将扩面工作重心放在即将上市的非公有制单位，扩面工作取得突破，今年1—5月新增归集非公单位近40家，新增归集非公企业职工800多人。

　　（4）借力推动。

三明市加强与承办银行的协作，督促银行建立内部考核机制，鼓励承办银行充分利用其信贷单位客户及基本账户信息等资源优势，积极参与缴存扩面工作。

厦门市与受托银行研究修订了20XX年政策性住房资金委托归集协议书，在委托归集协议中明确受委托银行当年归集额、双方的权利与义务。

二是福州、厦门项目贷款试点工作进展顺利。