综合商业电气设计经济性与技术合理性控制Word文档格式.docx
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1.1.开关站的位置应与高压进线位置一至,面积应与负荷匹配的设备位置要
求相等,避免建筑面积的浪费,建议开关站的设计与建筑设计同步。
1.2.变电所的数量配置应考虑在供电半径200m的范围内,面积应与负荷匹配
的设备位置要求相等,避免建筑面积的浪费,建议变电所的设计与建筑设计同步。
1.3.不设冷冻站的专用变电所。
2、供电方式:
2.1.对单台容量大负荷采用放射式供电。
2.2.建筑物防雷:
设置等电位联结采用TN-S制。
3、负荷要求:
3.1.总负荷计算中应扣除消防设备、设施用电负荷。
3.2.公共部位照明与应急照明合用时,该处配电功率应减去应急照明负荷,
同时在总负荷计算中扣除该负荷。
3.3.配套系统用电负荷:
3.3.1.室外景观:
分散预留2~3个回路,每个回路负荷为≮60kw,380V
三相五线。
3.3.2.弱电机房:
30kw(按地上建筑面积12万平方米计),380V三相五
线。
3.3.3.电信、广电合用机房:
按当地电信及广电部门要求。
3.3.4.消控中心:
按相关规定。
3.3.5.广告牌:
每幢沿街商铺的屋面预留30kw的广告用电,380V三相
五线。
3.3.6.大LED显示屏:
0.9kw/M2/h(按LED面积),380V三相五线。
3.3.7.小LED显示屏:
0.8kw/M2/h(按LED面积),380V三相五线。
3.3.8.亮化照明:
在各幢楼的最顶层的强电间内,从公共照明箱内预留
一个三相5kw回路,供亮化照明用电。
3.4.办公用房用电负荷:
3.4.1.分体空调办公:
120W/M2/h
3.4.2.中央空调办公:
80W/M2/h
3.5.公共部位用电负荷:
3.5.1.公共通道:
4W/M2/h(按LED灯具考虑)
3.5.2.公共卫生间:
3W/M2/h(按LED灯具考虑)
3.5.3.地下车库:
8W/M2/h(按LED灯具考虑)
3.6.商铺用电负荷:
3.6.1.B1F及以上中式餐饮:
当业态商铺小业主有用电负荷要求时,宜
按提出负荷要求进行设计,当无要求时可按相关规范及标准设计。
3.6.2.B1F及以上西式餐饮:
同上。
3.6.3.B1F及以上商品类:
3.6.3.1.中央空调类:
60W/M2/h
3.6.3.2.VRV空调类:
100W/M2/h
3.6.4.B1F商品类(超市):
当超市业主有用电负荷要求时,宜按提出负
荷要求进行设计,当无要求时可按相关规范及标准设计。
3.6.5.一层商品类(高级订制):
当业态商铺小业主有用电负荷要求时,
宜按提出负荷要求进行设计,当无要求时可按相关规范及标准设计。
3.6.6.二层娱乐(儿童娱乐城):
同上
3.6.7.三层娱乐(儿童职业体验):
3.6.8.三层娱乐(魔术体验、3D画廊):
3.6.9.三层服务(亲子培训等):
3.6.10.三层服务(舞蹈/跆拳道):
3.6.11.服务(美发美体):
3.6.12.娱乐(运动场):
3.6.13.娱乐(儿童体验影院):
3.7.酒店式公寓用电负荷:
3.7.1.公共通道:
4W/M2/h
3.7.2.房内:
150W/M2/h(按二层考虑)
3.8.员工食堂用电负荷:
3.8.1.员工厨房:
800W/M2/h
3.8.2.员工厨房冷库:
40kw
3.8.3.员工餐厅:
3.9.银行网点负荷:
是否需要配置?
咨询后定。
4、计量及要求:
4.1.高压柜内设总计量表(应符合当地供电局的规定)。
4.2.每台变压器设计量表。
4.3.以上电度计量表应选择带远传功能的表记。
4.4.公共用电不设任何计量表。
4.5.商业计量及要求:
4.5.1.计量:
当业态商铺小业主有用电负荷要求时,宜按提出负荷要求
配置计量表,当无要求时可按相关规范及标准配置。
4.5.2.计量表数量:
按各幢各层业态分布配置,并预留30%的可变余量。
4.5.3.计量表位置:
表箱设置在每层配电房内或强电井内,电表应邻近
相应业态商铺。
4.5.4.计量表配置:
三相卡式电表。
4.6.酒店式公寓楼计量:
4.6.1.计量:
每户设置一表,单相卡式电表。
4.6.2.计量表数量:
按各幢各层每户配置一表。
4.6.3.计量表位置:
表箱设置在每层配电房内或强电井内。
4.7.银行网点计量:
4.8.广告牌计量及要求:
4.8.1.计量表要求:
4.8.2.位置要求:
位置设于每幢沿街商铺的顶层的强电间内或强电井内。
4.8.3.计量表数量:
沿街商铺各幢设置一表。
4.9.大LED显示屏计量及要求:
仅预留相匹配的供电回路,配电箱及系统由
专业厂家设计安装完成(必须配三相卡式电表)。
4.10.小LED显示屏计量及要求:
5、高压供电:
5.1.从当地市政取得两路10KV电源供电(上海为35KV,应满足当地供电局要
求,争取作高压母联。
5.2.高压电源的进线方式、保护方式、计量方式及对土建的要求应符合当地
供电局的规定。
5.3.容量在1000KVA及以下的变压器,高压柜选用六氟化硫开关柜,1000KVA
以上的变压器,高压柜选用真空断路器柜。
6、低压配电:
6.1.低压配电室应预留安装配电监控系统监控柜的位置。
6.2.照明配电和动力配电尽量分开,以减少动力设备对照明供电的影响。
6.3.冷冻机组及其水泵由单独的变压器供电,以减少对照明供电的影响。
6.4.对重要负荷或容量较大的负荷宜采用放射式供电。
6.5.对小容量的用电设备,应按照设备类别,分组链式供电,不同类别的设
备不应混合供电。
6.6.商铺总表箱配置及要求:
6.6.1.总表箱配置:
6.6.1.1.总电表箱内只设计总负荷开关,总负荷开关的容量应按
业态商铺小业主提供的用电负荷为依据(当无要求时可按相关规范及标准配置),并按区域划分商铺负荷叠加后配置总负荷开关的大小。
6.6.1.2.总电表箱的出线回路、断路器、电表等不设计,设计时只作虚线
设计,并注明二次装饰设计时完善,或注明以二次装饰设计为准。
详下示意图:
6.6.2.总电表箱数量及位置:
按每层及大划分区域设置总电表箱,并应
邻近相应业态商铺的强电间内或强电井内。
6.6.3.总电表箱内分户电表及断路器的确定:
在业态商铺二次装饰时,
确定商铺面积与负荷后,按实际需要配置电表及断路器,并由业态商铺小业主自理。
6.7.非消防电源切除,应在末端区域配电箱内切除,火灾时受影响范围小,
避免造成恐慌。
6.8.干线系统图应表达至末端配电箱。
6.9.末端配电箱电源来由应标注准确的上级配电箱,以便阅图及现场施工安
装。
6.10.消防风机的配电断路器不设设漏电保护(但应按当地要求而定)。
6.11.30kW的以下的排烟风机不设减压启动装置。
6.12.小广告LED显示屏配电:
在商业各幢楼、各层的强电间内或强电井内的
公共配箱内,预留一个380V/8kw的小广告LED显示屏用电回路,回路后的配电箱及系统由专业厂家设计安装完成(必须配三相卡式电表)。
6.13.当高层建筑采用封闭母线为各层供电时,每一条封闭母线所带楼层不超
过十层。
6.14.≤1000A的水平供电负荷,不准使用封闭式母线供电,应采用电缆供电。
6.15.所有动力用电的电缆,不准使用4+1电缆,应采用3+2电缆,包括消
防水泵、给水泵、制冷设备及水泵、各种电梯等。
6.16.水平桥架采用热镀锌钢板槽式电缆桥架,竖向桥架采用热镀锌钢板梯式
电缆桥架。
6.17.银行及银行网点设置相应面积、相应功率的3相卡式电表,表箱设置在
相应楼层的配电房内。
7、柴油发电机:
7.1.当商业建筑内有大型金融、IT、超市企业时,应设置柴油发电机。
7.2.柴油发电机房,在满足通风、排烟、设备运输的条件下,柴油发电机房
应尽量靠近变配电室。
7.3.柴油发电机应在低压配电柜处取失电信号,发电机组应在10秒钟内启动。
7.4.柴油发电机一般应采用闭式水冷散热方式,当建筑条件不许可时,方可
采用远置散热器水冷散热方式。
7.5.柴油发电机组供电范围:
7.5.1.非火灾且失去市电情况下供电范围:
7.5.1.1.所有楼层的应急照明。
7.5.1.2.员工餐厅及其厨房的排油烟风机。
7.5.1.3.弱电机房、消防控制中心、安防控制中心。
7.5.1.4.配电室、柴油发电机房配电箱。
7.5.1.5.业态商铺有厨房的食品冷库及其配套设施。
7.5.1.6.业态商铺有厨房内的事故排风机(燃气泄漏时使用)。
7.5.1.7.生活水泵。
7.5.1.8.超市冷库和收银机。
7.5.1.9.换热站。
7.5.1.10.银行或银行网点。
7.5.2.火灾情况下:
7.5.2.1.全部消防应急负荷。
7.5.2.2.消防控制中心、安防控制中心、电话机房。
7.5.2.3.配电室和柴油发电机房配电箱。
8、照明系统:
8.1.办公层每层设照明总箱,其主开关预留30%裕量,并至少预留一个大容量
备用出线开关。
8.2.公共区域照明不设智能照明控制系统。
8.3.公共卫生间的照明、排气扇、排风机及风机盘管等,采用就地控制方式。
8.4.商场的备用照明,其照度不应低于一般照明推荐照度的10%。
8.5.商