河南省02建筑和装饰综合基价年度解释0608Word格式.docx

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郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。

在定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。

这类计价问题除特殊注明外，均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》、《河南省安装工程单位综合基价（2003）》、《河南省市政工程单位综合基价（2002）》的规则解释。

一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工艺。

我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登，供大家在工作中参考，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。

1、自2006年1月1日起签订的施工合同，人工费如何调整？

答：

按照郑建（2006）1号文、郑建价办字（2006）4号文执行。

2、某工程，铁件加工和铁件现场安装分别由两家单位完成。

综合基价总说明中第十六条规定：

铁件取定价中已包括加工费1.05元。

问5－223铁件调整子目中的人工费是否还包括制作用工。

为安装用工，不包括制作用工。

3、某工程，独立钢筋混凝土柱设计为钢结构干挂花岗岩，计算其工程量问是以钢结构的断面尺寸还是以外围饰面的尺寸为准？

以外围饰面的尺寸计算。

4、某工程，独立钢筋混凝土柱设计为挂贴花岗岩，计算其工程量问是以混凝土结构的断面尺寸还是以饰面的尺寸计算？

5、主体和桩基由同一家施工单位施工，签署在一份施工合同中，执行2002版综合基价，问桩基工程取费类别是随主体还是单独另列。

应随主体取费。

6、某工程外墙面设计为乳胶漆涂料，且甲方将外墙粉刷及涂料部分另外分包，分包单位进场时外墙架已拆除，自行搭设新的外墙架用以施工，问甲方与主体单位如何计算外墙架费用？

执行综合解释P11页第8条。

7、某建筑物钢筋混凝土墙面有附墙钢筋混凝土柱，墙面设计为粘贴花岗岩，问凸出墙面的柱子装饰在套用子目时，是与墙合并套子目，还是单独套柱子粘贴花岗岩子目。

凸出部分的工程量单独套柱子粘贴花岗岩子目。

8、中南标内墙3、内墙5、内墙7工作内容均含801胶素水泥浆一遍，现行综合基价11-3、11-22至11-24中零星材料费，是否已经包含801胶素水泥浆的费用？

零星材料费中已包括。

9、某工程为钢筋混凝土框架结构，一层层高为4.1m，是否计算楼层超高。

一层层高为4.1m，4.1-3.6＝0.5m，计一个超高层。

10、一间3×

3.3的房间布置3YKB3051+2YKB3061,纵横墙上无构造柱，如何计算补现浇板缝工程量和套子目,另外空心板和空心板之间的灌缝如何计算？

房间进深净长扣除空心板的宽度后，即得补现浇板缝的宽度，按照综合基价P215第⑼条规定，计算工程量并套用相应子目；

空心板和空心板之间的灌缝在第六分部的灌缝子目中已包含，故不另计算。

11、某桩基工程，图纸设计每根桩端部有封闭焊接箍筋，问是否执行相应子目？

套用第五分部相应子目。

二〇〇六年土建工程、定额、计价问题汇总

（二）

1、如何计算钢筋工程量？

首先按照设计施工图纸和索引标准图集的要求计算钢筋工程量，设计施工图纸和索引标准图集上未标注的，其钢筋长度不另计算。

2、现行企业所得税调增，问是否调整综合基价取费中的税金？

两者是不同的税费项目，因此，不调整现行综合基价取费中税金的税率。

3、某工程，外墙墙面设计为乳胶漆，问如何套子目？

按照相应腻子种类和乳胶漆遍数，选取相应子目，子目中乳胶漆（室内）的取定价换为乳胶漆（室外）的取定价，消耗量不变。

乳胶漆市场价可按定额站公布的指导价或建设单位认定的价格调材差。

4、某工程，剪力墙上设计有钢筋混凝土梁，两者连成一体，但是厚度不同，梁一侧突出墙面，问如何计算工程量和套子目？

突出墙外部分执行梁子目。

5、综合基价P367页规定，预应力钢筋混凝土结构按普通钢筋混凝土相应子目套用，预应力钢筋按5-230或5-231执行。

问普通钢筋混凝土子目中钢筋部分的人工、材料、机械是否重复计算？

不重复，按规定执行。

6、工程采用清单计价形式招标，编制标底和投标预算时，各项费用的计取办法是否执行郑建价办字（2004）29号文？

按照招标文件中规定的计算方式计算。

7、综合解释P13第11条，如何操作？

将T、L、十字型中的长边视为主墙，将其分段，然后分别比较各边的L/B的比值。

二〇〇六年工程、定额、计价问题汇总（三）

1、中国网通公司北环高层住宅工程施工中，隔热铝合金型材成品窗安装，较一般铝合金型材成品窗复杂的多，如安装螺栓增加一部，窗框与墙接触处空腔较大，发泡剂、密封胶等材料量大大增加。

问如何计价？

鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了隔热铝合金型材成品窗（含纱窗）安装补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。

仅限于本工程适用。

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2、郑州市中心医院病房楼工地基坑支护施工中，由于施工场地受限，设计为微型桩施工，桩长12.0米，采用Φ50钢管，下部4米开花孔。

成孔直径为100mm，钢管四周填碎石，插入地下后灌注水泥浆和粉煤灰。

如何计价？

答：

鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复：

碎石微型桩参照郑建价办字（2005）23号文件补充子目执行，其中：

增加碎石1～3cm材料，含量为0.18m3/10m，取定价为45元/m3，其他不变。

材料价格与实际不同时允许调差。

3、某工程合同，其发包范围为一幢学生宿舍和一幢图书馆。

学生宿舍楼檐高17.5m，层数6层，按单位工程划分为三类取费标准，图书馆檐高13.2m，层数3层，按单位工程划分为四类取费标准。

问在该工程合同前提下，学生宿舍楼和图书馆按几类取费？

首先合同、招标、投标文件有约定的从其约定；

无约定时，按照“建筑工程类别划分标准”，以上两项工程可归类于住宅建筑，因该建设项目由一个施工单位实行总承包，按照就高原则，学生宿舍楼和图书馆工程按三类工程取费。

4、郑建价办字（2006）4号文，规定“2006年1月1日以后签订合同的包工不包料工程，人工费应按综合基价中的相应工日计算，每工日单价34元，另计管理费23%，并计取税金。

包工不包料自带部分机械时，可计算综合基价中的相应机械费，机械台班中的人工费单价按34元计算，另计管理费23%，并计取税金。

”问相应工日是指什么工日？

指定额工日。

二〇〇六年工程、定额、计价问题汇总（四）

1、某工程，采用商品混凝土，按设计要求掺加UEA抗渗，等级为S8，问按何配比计算水泥与UEA数量？

按综合基价中，同标号的现浇混凝土配比为基数计算。

2、某工程，楼梯设计为双跑式，一层楼层高5.2m，此层楼梯设计了4跑，问在计算钢筋混凝土工程量时，是按一个还是两个整体楼梯水平投影面积？

按两个计算。

3、根据郑建价办字（2003）18号文精神，从2003年一季度开始调整《河南省建筑和装饰工程综合基价》商品砼运输5-232子目，基价乘以1.15的系数，燃料依实调材差。

问5-233子目是否乘以1.15系数？

不乘以系数。

4、依据《河南省建筑和装饰工程综合基价》编制的预结算，问机械用燃料是否可以调材差？

可以调差。

5、按交工资料的要求，对钢材、水泥等大多数具有合格证明的材料都要进行试验，这部分费用如何计取？

无约定时，对具有出厂合格证明的材料还要进行试验检测，该部分费用应视具体情况而定，经复验合格的试验费用由建设单位负责，否则由施工单位承担。

6、某工程，设计要求在不同材质的墙面处铺钉钢丝网片，如加气砼墙与钢筋混凝土柱、梁、墙等部位设置，然后粉刷。

问如何计算钉挂钢丝网的工程量及套用子目？

按各自铺钉的面积计算工程量，分别套相应子目。

7、新建工程为工业厂房，全钢结构，垂直运输机械费如何计取？

全钢结构的垂直运输机械费已含在定额内，不再计取。

8、楼层超高增加费的规定是否适用于地下室部分的现浇混凝土梁、板、柱、墙？

适用。

9、某工程，内墙高度在3.6m以上，在做内墙装饰时，无满堂脚手架，按P187页规定“可另计算装饰用脚手架，按内墙垂直投影面积计算，套用里脚手架定额”，实际内墙是两面装饰，问里脚手架是否应按双面计算垂直投影面积？

按双面计算垂直投影面积。

10、某工程，采用商品混凝土，在调整材料价差时，商品混凝土中的配比材料，如水泥、石子、大砂等，问可否调整？

不调整。

11、某4万平米操场，合同约定内容是：

硬化场地、排水沟，不施工混凝土看台。

问按几类取费？

双方协商。

12、河南中美铝业40万吨氧化铝工程桩基施工中，地质复杂，需要采用爆破技术成孔，如何计价?

鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了人工爆破成孔桩补充子目，说明如下：

1、人工爆破成孔桩详见补充子目。

2、爆破石方量按图示尺寸以立方米计算，允许超挖量执行《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002）上册P22页，第8款⑵中次坚石：

200mm之规定。

超挖量并入爆破石方量之内计算。

3、材料价格与实际不同时允许调差。

4、本补充子目仅为人工爆破土石方成孔费用，混凝土灌注桩执行《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002）中相应子目并扣除空桩费用。

该补充子目为一次性批复，仅限于本工程适用。

二OO六年工程、定额、计价问题汇总（五）

1、某工程，钢筋混凝土柱除设计有钢筋外，还设计有工字型钢，问工字型钢如何套子目？

参照第十二分部相应子目；

情况特殊时，双方携带资料作补充子目。

2、钢筋调差时，可否按图纸设计的钢筋规格调整价格？

双方在合同中明确约定。

3、构造柱能否计算楼层超高费？

不计算。

4、某工程，合同约定执行2002版综合基价中的建筑面积计算规则。

施工图纸中，客厅设计有落地窗，与楼层同高，超过2.2m，其外立面突出客厅外墙结构600mm，形成飘板结构，室内与客厅连通，无推拉门分隔，设计中未注明其使用功能。

问如何计算建筑面积？

并入室内计算全面积。

5、如何确定机械用电的定额耗用量？

依据《河南省统一施工机械台班费用定额》进行分析。

6、某工程，后浇带包含有钢筋混凝土墙，问如何计算墙的后浇带增加费？

按相应墙子目中模板基价乘以0.25系