美国风情-住篇优质PPT.ppt

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与我们通常在国内看到的酒店差不多。

“Motel”是汽车旅馆。

“Inn”是旅店。

一般来讲“Inn”的娱乐设施较少，但房间差不多，所以比“Hotel”便宜。

最后一种“Hostel”是自助青年旅馆。

motelLivingisaculture.美国人的居住文化是诸文化中极为重要的一部分.现在,美国人已经不满足于像英格兰乡间别墅那样的小型住宅.对空间的追求远远胜过了简单的舒适感对空间的追求远远胜过了简单的舒适感:

高度相当于传统住房两倍的走廊,超大面积的车库,以及功能齐备、能够容纳多人进餐的厨房,这些无一不体现着人们在住房观念上的变化.长期被禁锢在封闭如小盒子般的公寓中的都市人,渴望的是开放、自由的空间.居家住宅：

居家住宅：

住在哪里，住得如何，是立业情况、生活水平的住在哪里，住得如何，是立业情况、生活水平的住在哪里，住得如何，是立业情况、生活水平的住在哪里，住得如何，是立业情况、生活水平的重要标志。

重要标志。

所住社区是身份的体现，房子档次更是贫富的尺码。

纽约的富人住派克大道，贫民则住哈莱姆。

二者虽举目可望，仅以一街相隔，可这边是造型别致的花园式洋楼，绿草铺地、古木参天、设备齐全，什么楼顶游泳池、地下停车场、锁匙控制电梯应有尽有，戒备森严更不用说，不仅有警察巡逻还设有对讲机和电视监控；

而那边则是排式建筑的贫民窟，门窗残破、到处涂鸦、垃圾满地、目不忍睹。

ParkAvenue曼哈顿的高级住宅区,象征美国的高级阶层哈莱姆区（英语：

Harlem）是美国纽约市曼哈顿的一个社区，原名来自一个荷兰的村庄。

曾经长期是20世纪美国黑人文化与商业中心，也是犯罪与贫困的主要中心，目前正在经历一场社会和经济复兴。

1873年，哈莱姆区纳入纽约市的部分。

据说据说,美国人一生中平均要换美国人一生中平均要换7个工作个工作,搬搬11次家。

次家。

美国人搬家多，经济情况的变化是搬迁的重要原因。

如果钱多了，就要买房子、买新房子、高级的房子，而一旦失业破产，往往以房产抵债，搬迁也就势在必行了；

职业变动、年龄变化也是搬迁的因素。

喜欢搬家的美国人喜欢搬家的美国人作者：

茅于轼作者：

茅于轼根据美国政府发表的统计，全美国每年有每年有每年有每年有左右的人搬了家。

搬家的人中有约是就地迁居，其余的是搬往外地。

这个比率从世纪年代以来到世纪末没有什么大的变化。

对比之下，我国从年到年年之内只有的人迁往他乡，平均每年只有的人跨市镇流动。

世纪年代以来，我国的人口流动有加速的趋势，但是中国人跨市镇流动比率远远低于美国人，这是有多种原因的。

但有一点可以肯定，相形之下，美国人是一个喜欢搬家的民族。

也许这与美国人的祖先就是从外国搬来的有关，至少他们不像中国人那样有一种根深蒂固的故土难离的恋乡感情。

Movinghouse?

!

PS：

公司和学校发雇用合同时，一般都给数千美元的relocationpackage，也就是搬家费，如果从国外搬来，搬家费更优厚。

这些费用有些是直接给现金，有些则是报销，不管是请搬家公司还是自助搬家，路上吃饭住宿、过路费、汽油费、卡车租赁费用等都包了，有的还包了其他家庭成员的费用。

如果新员工的旧住处卖不出去，有的公司还会用市价买下来，让员工可以安心开始新工作。

美国人一生的住房特点是“两头小中间大两头小中间大”，18岁成年刚自立时经济拮据被迫住在简陋的小屋内，随着年龄增长收入增加，房子越住越大，65岁退休后往往卖掉大房子住进较小的公寓楼，不但可削减开支还可免去修缮房屋、修剪草坪诸项劳务。

美国老年公寓比较普遍美国老年公寓比较普遍美国的老年公寓较为普遍，条件也较好，每套房内有卫生间、厨房设备，可自己成炊，也可到附设的饭堂进餐。

文化设施也不错，阅览室里有英、俄、中、日、韩国文字的书报，游艺室里有各种棋类、牌类、球类，有的还设绘画摄影展览区，节假日举办舞会等。

老年公寓虽为数不少，但想住进去并非易事，必须登记排队，老年移民一般需在美居住五年以上方可申请。

收费标准不一，根据老人不同收入情况而定.举例，在美8年住进老人公寓，一室一厅一卫一厨，每月180美元，水电全包，十分实惠。

LOGO老年公寓英文应该叫做retirementhome，seniorlivingcommunities,subsidizedseniorhousing或者nursinghome（有24小时医疗监护的）.满55岁的公民（有的地方是年龄在62岁以上）、本人无私人房产、低收入,比如说月收入低于$1200的（政府会查申请者的银行账户）,可以申请入住老人公寓。

申请老年公寓,去公寓的office直接拿申请表来填就可以,office一般就在公寓里。

一般需要证明身份和收入/财产的资料就可以了.LOGOPs:

美国2010年65岁以上老年人口达到总人口的13%,逼近人口老年化国际指标14%。

但在经济衰退的大背景下，美国养老院的数量在2000年至2009年间下降近9%。

老人公寓是由私人融资筹建，低廉的租金无法维持公寓的运作。

政府派人管理并每月补贴一点资金给业主。

僧多粥少、求大于供。

申请入住公寓排期要十年八年之久。

老人公寓的管理人员属公务员编制，24小时有人值班，管理人员宿舍也设在公寓里。

LOGO美国有很多人无房可住美国有很多人无房可住美国大多数州的法律规定供人居住的出租房必须有厨房、浴厕设备、窗户、烟雾报警器等设施，但也有一些人为赚钱违法出租无窗地下室。

1994年纽约市消防局封查了华埠坎勒乐街50号的地下室，发现40平方米的屋内摆放了16张床，所有居住者共用一个厕所和一个浴室，尽管在外人看来不胜唏嘘，可对租住双方来说是周瑜打黄盖两厢情愿，甚至还有三人合租一个床住的，每人各睡8小时，每个床位月租50美元。

LOGOAsylum收容所，救济院ThePursuitofHappyness有钱人不住高楼大厦有钱人不住高楼大厦也有的为解决住的问题，不惜插入云端。

芝加哥有座“云端公寓”约翰亨克中心。

它是世界第六高的大厦，顶部几层设有703套住宅公寓。

住在这里的1500多户居民都是收入低微的平民，其中大多是老年夫妻、无子女者或单身汉，也有30多名孩子。

该大厦位于芝加哥市北密执安大街上，房租虽廉但生活十分不便，第92层的居民生活在离地面306米的高空，经常用电话向楼底门房打听地面气象情况。

LOGOJohnHancockCenter美国房屋的优点不少美国房屋的优点不少我认为美国房屋至少有如下优点：

坚固材料真实设计完妥；

美观房舍院落清雅宜人；

舒适冷热自如布置雅洁；

实用水、气、电话充分供应；

卫生厨房、厕、浴宽敞干净；

安全检查周密，意外减少；

格局方便合用，精巧细致；

合理人数和房间有其比例。

美国人做事比较实在，凡事都喜欢作长远打算，盖房子时总想盖得最实用、最牢靠，百年千年也不会倒塌。

在美国很多地方仍可看到一两百年前的木板楼房巍然矗立、坚固如新，使人不能不佩服他们那种一劳永逸、认真求实的精神。

LOGO美国民宅吸收各地建筑风格美国民宅吸收各地建筑风格美国的民宅吸收了法国、英国、西班牙的各种建筑风格，也有中国式、日本式、韩国式。

这一栋栋的房子告诉世人这是一个个包容性极强的移民国家，是现代文明的一个标志。

美国人的终生花费在房子上美国人的终生花费在房子上买房有新亦有旧，大多分期付款。

头期款为房价的13或14，其余贷款按月付本息。

贷款期一般拖得长，10年、20年乃至30年、40年，许多美国人终其一生最实实在在的投资就是用分期付款的方式付清一幢房子的钱。

买房渠道有找经纪人、看广告、熟人介绍等。

经纪人手续费为房价的6，买卖双方各付一半，也有由卖方全付的。

买了房子就要担负植树剪草、倒垃圾、扫雪、修缮、油漆、粉刷诸多劳务，十分辛劳，但就整体而言乃是利大于弊。

LOGONewYorkskylineatnight.NewYorkCityTheNewYorkStockExchangeTimesSquareofNewYorkCityNewYorkCityHallColumbiaUniversityofNewYorkCitytheStatueofLibertyTheStatueofLiberty（French:

StatuedelaLibert）,waspresentedtotheUnitedStatesbythepeopleofFrancein1886.ItstandsatLibertyIslandasawelcometoallvisitors,immigrants,andreturningAmericans.Thecopperpatina-cladstatue,dedicatedonOctober28,1886,commemoratesthecentennialoftheUnitedStatesandisagestureoffriendshipfromFrancetotheU.S.USAsCapitolBuildingTheUnitedStatesCapitolisthecapitolbuildingthatservesastheseatofgovernmentfortheUnitedStatesCongress,thelegislativebranchoftheU.S.federalgovernment.ItislocatedinWashington,D.C.,ontopofCapitolHillattheeastendoftheNationalMall.