建筑工业化的设计要点与技术创新PPT推荐.pptx

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国内外发展现状DEVELOPMENTSITUATION中国香港政府建设为主；

高层为主；

剪力墙结构为主。

日本政府监督，建筑公司建设为主；

中高层建设为主；

框架、剪力墙结构为主。

美国政府建设为主；

中低层建设为主；

结构形式多样。

深圳沈阳济南厦门乌海北京上海青岛潍坊烟台聊城南通南京市江宁区常州市武进区吉林芜湖黄石齐齐哈尔乌兰察布广安大连花园口经济开发区合肥经济技术开发区国家级住宅产业化试点城市国家级住宅产业化试点园区已申报国家级住宅产业化试点城市沈阳北京乌海济南厦门深圳齐齐哈尔吉林乌兰察布潍坊烟台青岛聊城南通上海广安黄石芜湖南京市江宁区常州市武进区大连花园口经济开发区合肥经济技术开发区建筑工业化的发展现状概述概述11发展现状：

国内外发展现状DEVELOPMENTSITUATION国内国内住宅产业化近期发展目标为：

到2015年，在全国培育20个左右试点城市（区），其中，东部地区发展10个左右，中西部各发展5个。

建筑工业化的发展现状概述概述11结构结构发展现状：

结构体系DEVELOPMENTSITUATION装配式混凝土框架结构体系装配式混凝土剪力墙结构体系p受力体系：

叠合板、预制梁、柱p适用于大跨度、规则空间p适用于公共建筑p建筑造价较高p受力体系：

叠合板、剪力墙p适用于小尺度空间的多样性组合p适用于住宅建筑p建筑造价略高建筑工业化的发展现状概述概述11结构结构发展现状：

结构体系DEVELOPMENTSITUATION预制式木结构整体式盒子结构预制式钢结构中建设计集团的探索实践数说数说22国内国内中建设计集团的探索实践2009年年2010年年2011年年2012年年2013年年2014年年2015年年数说数说7探索积淀探索积淀22平方米平方米128MCB自2009年，在建筑产业化领域探索、研究、实践已经历了七年的历程。

累计完成装配式建筑设计达128万平方米。

万科春河里万科春河里金地悦峰一期金地悦峰一期华润紫云府华润紫云府合肥湖畔新城合肥湖畔新城5555万平方米万平方米1313万平方米万平方米1111万平方米万平方米4646万平方米万平方米年年万万7科研课题科研课题规范图集规范图集45555万平方米万平方米1313万平方米万平方米1111万平方米万平方米4646万平方米万平方米序号序号课题名称课题名称课题来源课题来源负责人负责人1预制装配式建筑设计、设备及全装修集成技术研究与示范十二五科技支撑计划赵中宇2绿色保障性住房产业化发展现状、问题及对策研究住宅产业化促进中心赵中宇3装配整体式混凝土结构的若干问题研究中建股份有限公司王东辉4高层装配式劲性剪力墙结构体系研究中建股份有限公司邢民5劲性剪力墙结构居住建筑工业化建筑设计研究中建股份有限公司赵中宇6劲性剪力墙结构居住建筑工业化技术机电设计研究中建股份有限公司满孝新7预制装配剪力墙住宅三维协同设计技术研究中建股份有限公司赵中宇序号序号图集名称图集名称工作内容工作内容完成情况完成情况负责人负责人1国家标准图集装配式混凝土结构住宅建筑设计示例主编2015年4月发行赵中宇2国家标准图集公共租赁住房标准化设计标准图集参编2012年3月发行薛峰3装配式混凝土结构住宅设计技术措施（剪力墙）参编2015年6月完成赵中宇4住宅工业化尺寸协调标准参编2016年3月完成赵中宇项项本本中建设计集团的探索实践数说数说223保障体系保障体系大大结构类型结构类型2种种在人才、技术、市场等方面建立保障建筑产业化顺利推进的良性机制。

专业专业团队团队科技科技创新创新市场市场布局布局建筑产建筑产业化业化科技科技创新：

新：

打造中建自主创新的建筑产业化技术体系专业团队：

专业团队：

成立中建设计集团建筑产业化设计研究中心市场布局：

市场布局：

依托建筑产业化示范城市快速拓展相关业务着眼于装配式混凝土框架结构框架结构和装配式混凝土剪力墙结构剪力墙结构两种类型。

中建设计集团的探索实践数说数说2270%的装配率的装配率企业指南企业指南1万科春河里17号楼装配式框架结构：

装配率装配式框架结构：

装配率70%编制中建MCB装配式剪力墙住宅建造指南（1.0）。

部部合肥湖畔新城A08号楼装配式剪力墙结构：

装配率装配式剪力墙结构：

装配率70%中建设计集团的探索实践数说数说22l总用地面积8.1万平方米l总建筑面积55万平方米l由26栋高层住宅组成。

l全PC框架-核心筒体系的装配式PC剪力墙体系沈阳沈阳万科春河里万科春河里中建设计集团的探索实践数说数说22p结构体系p工业化率p建设规模p建筑高度沈阳沈阳万科春河里万科春河里中建设计集团的探索实践数说数说22合肥合肥湖畔新城湖畔新城l规划用地面积22公顷l总建筑面积46万平方米l共规划39栋住宅楼l装配率50%l2015年4月完成建筑设计中建设计集团的探索实践数说数说22合肥合肥湖畔新城湖畔新城l外墙凹凸多变l主要受力墙体对位不佳l客厅空间局促，不利于家具的布置l电梯嵌入户型内部，影响功能空间l简化外墙凹凸变化l优化墙体对位关系l客厅与次卧位置对调，空间更加合理l电梯与住户分离，降低噪声干扰中建设计集团的探索实践数说数说22福州福州闽清办公楼闽清办公楼l装配式框架结构l国家绿色三星认证l建筑层数五层l建筑面积6000平方米l装配率：

70%中建设计集团的探索实践数说数说22福州福州闽清办公楼闽清办公楼p整体示范性p区域标誌性p结构专业性p材料展示性p功能复合性p空间趣味性p环境生态性p成本经济性中建设计集团的探索实践数说数说22建筑工业化的设计要点图解图解33国内国内建筑产业化的设计要点图解图解33流程流程技术要点：

工作流程对比TECHNICALPOINT装配化模式立项设计施工使用策划生产装修更新传统模式建筑产业化的设计要点图解图解33影响因素技术水平生产工艺管理水平生产能力运输条件建设周期阶段阶段技术技术策划策划阶段阶段要点要点策划内容项目定位建设规模产业化目标成本限额外部条件技术路径阶段成果确定技术确定技术实施方案实施方案阶段阶段技术要点：

技术策划TECHNICALPOINT技术策划建筑产业化的设计要点图解图解33阶段阶段技术要点：

方案设计初步设计TECHNICALPOINT设计要点方案设计阶段初步设计阶段p依据技术策划p遵循规划要求p满足使用功能p平面的标准化与系列化p立面的多样化与个性化p构件的少规格与多组合p成本的经济性与合理性p协调结构的技术要点p优化构件的种类规格p考虑设备的预留预埋p进行专项的经济评估p分析成本的构成因素p制定合理的技术措施建筑产业化的设计要点图解图解33阶段阶段技术要点：

施工图设计构件加工图设计TECHNICALPOINT设计要点施工图设计阶段加工图设计阶段p落实初步设计的技术措施p配合内装部品的设计参数p协调设备管线的预留预埋p推敲节点大样的构造工艺p考虑防水防火的性能特征p满足隔音节能的规范要求p构件尺寸控制图：

设计院在施工图阶段完成p预制构件加工图：

可由设计单位与预制构件加工厂配合设计完成p建议采用BIM技术提高构件完成度与精确度建筑产业化的设计要点图解图解33设计要点总图总图技术要点：

总平面设计TECHNICALPOINT装配式建筑运输通道的考虑施工及物流组织标准化模块单元建筑产业化的设计要点图解图解33设计要点平面平面技术要点：

平面设计TECHNICALPOINT户型类别保障型市场型功能配置厅室合一户型一室一厅户型两室一厅户型一室两厅一卫户型两室两厅一卫户型三室两厅两卫户型四室两厅两卫户型面积标准4050607090120130户型简图使用需求生活过渡型新婚家庭型核心家庭型组合模式单廊式组合单元式组合建筑产业化的设计要点图解图解33模数系列模数系列功能模块功能模块套型模块套型模块单元模块单元模块中建设计集团直营总部建筑产业化图解图解3380户型60户型90户型100户型120户型中建设计集团直营总部建筑产业化图解图解33卫生间2.43厨房4.04起居室+餐厅14.51卧室9.40卧室5.98家庭成长期（年轻夫妇+婴儿）起居室+餐厅18.38卧室9.78卫生间3.83厨房3.82家庭形成期（年轻夫妇）中建设计集团直营总部建筑产业化图解图解33卫生间2.43厨房4.04起居室+餐厅14.51卧室7.98卧室7.41卫生间2.43厨房4.04起居室+餐厅14.51卧室9.01卧室5.30家庭成熟期（夫妇+小孩）家庭空巢期（退休夫妇）无障碍设施建筑产业化的设计要点图解图解33设计要点立面立面技术要点：

立面设计TECHNICALPOINT德国咖啡机制造公司总部德国咖啡机制造公司总部建筑产业化的设计要点图解图解33设计要点立面立面技术要点：

立面设计TECHNICALPOINT澳大利亚波浪大厦建筑产业化的设计要点图解图解33设计要点技术要点：

立面设计TECHNICALPOINT立面立面阿塞拜疆：

盖达尔阿利耶夫文化中心结构墙板外墙部品装饰构件建筑产业化的设计要点图解图解设计要点立面立面门窗构件33建筑产业化的设计要点图解图解33设计要点技术要点：

立面设计TECHNICALPOINT立面立面四种立面变形对比建筑产业化的设计要点图解图解33u现代风格：

u简洁的造型和线条分割，凝练硬朗,都市感和现代感u强烈金属质感的建筑材料可采用的立面风格u新古典主义：

u追求构图规整和经典的建筑符号：

线条、柱式、檐口及天花、