阳光景都1号住宅楼施工组织设计Word文档格式.doc

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一般水泥砂浆地面，室内墙面为混合砂浆打底、刮白罩面。

天棚为混凝土板下混合砂浆打底刮白罩面。

外墙面装饰随壁板在预制厂做好。

屋面防水为SBS改性沥青卷材防水。

4.水暖设施：

为一般排水设施和热水采暖系统。

5.电源由电缆从小区变配电站分两路接入楼内配电箱。

（二）施工条件

1．施工期限

5月10日进场，开始施工准备工作，11月15日前竣工。

2．自然条件

工程施工期间各月份的平均气温为，５月：

20℃；

6月：

25℃；

7月：

28℃；

8月：

9月：

10月：

16℃；

11月：

8℃；

12月：

-10℃。

主导风向偏西。

天然地坪至－1.50m为亚粘土，－1.50m～－3.70m为中砂并有粉细砂夹层，－3.70m以下为中砂（稍密）；

地下水位为-4.80m。

3．技术经济条件

①交通运输：

工地北侧为市区街道，施工中所用的主要材料与构件均可经公路直接运进工地。

②全部预制构件均在场外加工厂生产。

现场所需的水泥、砖、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供应部门按需要计划供应。

钢门窗由金属结构厂供应。

③施工中用水、电均可从附近已有的水网、电路中引来。

④施工期间所需劳动力均能满足需要。

由于本工程距施工公司的生活基地不远，在现场不需设置工人居住临时房屋。

二、确定施工方案

包括确定施工程序、施工顺序和施工起点流向，选择主要施工分部工程的施工方法和施工机械。

1．主要分部工程的施工方案选择如下：

（1）施工程序及各部分工程的施工顺序

本工程的分部工程划分及施工程序为：

基础（地下室）→主体→屋面及内外装饰→水卫电器管线敷设及安装。

各部分工程的施工顺序如图所示：

（2）施工段的划分及施工流向

①基础工程以三个单元各自为一段，共分三段，由西向东流水施工

②地下室工程地下室及地上部分均不分区段，一次性施工

③主体工程每层三个单元，14层楼共42个施工段，自西向东，由下而上组织流水施工，保证连续施工。

④屋面工程不分段，整体一次施工，油毡防水层施工后期做

⑤外装修自上而下，一层一段，以墙面分隔缝处为界，从西面开始，每层顺时针方向进行抹灰

⑥内装饰每层楼分三段，共42段，由上而下，从西向东进行流水施工。

2．施工方法及机具选择

（1）基础工程

①场地平整采用一台T3-100型油压式推土机，预先将土推成堆，再用装载机将土装入汽车内运走。

②挖基槽土方开挖可采用机械或人工，为提高工效，避免边坡修整的困难，结合现场实际情况，选用轮胎式W-1001反铲挖土机作业（每台挖土机需技术人员1人、普工2人、另配备力工3-4人清底修坡）。

挖土机的数量可根据土方量大小和工期要求按下式计算：

针对本工程的实际情况，土方工程量为28000m3，产量定额采用630m3/台，工作延续时间天数为7天，当采用单班挖土工作时，不均衡系数采用1.2，由上式可算得挖土机数量为

取用9台挖土机即可满足要求。

挖出之土置于场地附近堆好，回填时使用。

为防止雨水流入槽内，在基槽上做好小护堤，并在基地两侧挖集水井，必要时用水泵抽水，以确保基坑干燥，方便下步施工。

③混凝土垫层、地下室箱型基础及回填土选用自落式混凝土搅拌机一台，配4量手推车作水平运输，浇筑混凝土垫层（100mm厚），然后进行箱型基础施工，再回填土。

④技术要求及措施挖基槽后，及时清理，而后测底、验宽、检查槽底土质，校核其轴线尺寸，不合要求者应及时处理、修正；

合格者，及时做垫层；

各施工过程完成后，均应做技术检查和质量验收，做好基础隐蔽验收记录。

（二）地下室施工

地下室箱形基础施工顺序：

定位→护壁施工→桩基施工→挖土→底板垫层→底板→绑扎钢筋→安装止水片→浇底板混凝土→绑扎负一层墙柱钢筋→支负一层墙、柱及±

0.000楼板的模板→绑扎±

0.000钢筋→浇筑±

0.000梁板及负一层柱、墙混凝土。

本工程应用的混凝土为商品混凝土，在混凝土浇筑前要做好混凝土的试配工作，并提供水泥、砂、石以及配合比与外加剂的检验报告。

地下室框架柱、梁、板、墙的支模方法及钢筋工程、混凝土工程等结构工程的施工方法与主体结构工程相同。

（三）主体结构工程施工

①脚手架根据本工程的结构特点和钢管刚度好、强度高等优点，结合施工单位丰富的施工经验，本工程内，外脚手架全部采用扣件式钢管脚手架；

工程地下部分采用落地式双排扣件式钢管脚手架。

脚手架可与围护结构连接，以保证其稳定性。

②起重机具本工程采用塔式起重机。

a.确定起重量Q：

本工程最大起重量为一次吊装3块预制空心板，其重约1.5t左右,而索具重量通常可取0.30t，故Q≧1.5t+0.3t=1.8t。

b.确定起重高度H：

该工程顶层屋面高度为43.58m，安装空隙取0.5m,绑扎点至吊装距离（即索具高度）取1.5m，绑扎点至构件底面距离可取2m,

则H≧43.588m+0.5m+2.0m+1.5m=47.58m。

c.确定回转半径R：

由以确定的起重高度和起重重量查起重机性能表或性能曲线，选择起重机型号及起重臂长度，并可查得此起重量和起重高度下相应的回转半径，即为起吊该构件时的回转半径，并可作为确定吊装该类构件时起重机开行路线及停机点的依据。

在此，可选起重机的回转半径为12.3m。

采用中塔起重机70t·

m，起重臂长为25m。

（需三台）

③模板采用定型组合钢模板，尺寸不合处用木板镶拼。

预留管道洞口用木模；

要设悬臂楼梯、踏步板的悬臂端，采用踏步木支架支承，高度及平面位置均应准确。

④技术要求及措施为控制每层楼的竖向标高，墙拐角处应立皮数杆；

所用之砖应在前一天淋水润湿、除去灰尘，以保证粘结牢固，禁止干砖砌墙；

在门窗洞口处，按设计要求砌入木砖或带预埋件的混凝土块，确保门窗框的固定。

钢筋混凝土构件，在吊装前应严格检查质量尺寸，凡底面有裂缝者，严禁使用。

现浇雨篷、圈梁等，在钢筋绑扎后，必须检查，无误后方可浇灌混凝土。

施工中，应加强劳动幅度，保证主体结构工程流水施工顺畅进行。

（四）屋面工程

包括混凝土预制板架空隔热层，水泥砂浆找平层，冷底子油与油毡防水层等内容。

①施工方法屋面板灌浆后，即做架空的预制板隔热层，然后在其上面做水泥砂浆找平层，最后再做油毡防水层。

油毡防水层可在找平层做好后，接着进行；

也可待找平层做完后，放到整个工程的尾声再做。

②技术要求及措施必须待找平层充分干燥后，再刷冷底子油及铺油毡防水层；

绿豆砂应洗净、预热干燥后使用；

严格控制沥青熬制时间与温度，沥青胶应满涂，油毡要贴实，油毡搭接应符合施工规范。

（五）装饰工程

包括地层地面水泥砂浆加108胶面层及铁栏杆安装，楼地面面层、内外墙抹灰、贴瓷砖、刷白、门窗扇安装、玻璃、油漆、勒脚、散水、明沟、道路、其他零星工程等。

其中以抹灰为主导，在确保工程质量与施工工艺要求的条件下，组织好流水施工。

技术要求及措施：

楼地面面层施工应做好提浆、抹平、收水后的压实、抹光；

淋水养护7天左右，再开始室内其他施工；

墙面抹灰应做到棱直面平；

各种油漆涂料施工应严格操作程序，墙面干后进行。

（六）水卫电气工程

基础砌筑后，回填土之前，各种地下给，排水管线均应一道配合施工，留出地面的管口要做好封口；

室内抹灰前要安装好各种上，下水管，煤气管，配电箱等，避免二次作业，打洞修补。

整个水卫电气工程均应在土建工程展开的过程中密切配合，穿插进行。

三、施工进度

本工程根据施工条件，工期要求及施工方案等，将进度计划分为基础工程（地下室工程）、主体结构工程、屋面工程及装饰工程等三个主要的施工阶段。

（一）地下工程施工阶段

地下工程包括基槽开挖、浇混凝土垫层、箱形基础、室内外回填土等四道工序，箱型基础是主导工序。

施工进度表如图所示。

（二）主体工程施工阶段

主体结构工程阶段浇混凝土为主导工序，应连续施工。

每层设三个施工段，共有3×

14=42个施工段，标准层施工顺序：

放线→绑柱筋、搭满堂支撑架子→铺设梁模版→绑梁钢筋→验筋→浇筑柱、梁混凝土。

首先搭脚手架，然后由木工支模板，每天一班作业，从进度计划中知混凝土工程共需劳动量1工日，则混凝土工程施工1天，每段流水节拍为1d，再由钢筋工绑扎钢筋，最后瓦工浇筑混凝土。

主体结构工程流水作业组织见进度计划表。

（三）装饰工程施工阶段

装饰工程包括浇筑室内地坪混凝土、安装门窗扇、外墙抹灰等11道工序。

装饰工程阶段约有3个多月工期，为避免交叉作业，安排在主体工程结束后，从上往下逐层进行装修。

该阶段以内墙抹灰（包括顶棚）及106胶刷面为主导工序。

在同一层上先做地面抹灰，在进行顶墙抹灰。

在同层内外粉刷完成后，以此进行安装门窗扇、油漆、玻璃、贴瓷砖等工序。

其他零星工程穿插平行作业，直到工程结束。

将上述四个施工阶段流水作业表拼接起来，即得该工程的单位工程施工进度表。

下图所示为以横道图表示的施工进度计划表，工期为180d，符合189d左右规定工期的要求。

四、施工平面布置

首先绘制拟建工程及其周围环境图，如图所示。

然后再确定起重运输机械的数量及其布置。

由施工进度表可以看出安装各层楼板，同时浇筑上一层梁柱。

安装楼板每个施工段流水节拍为2d，查进度计划表，楼板装总工程量为1932块，则每个施工段安装楼板工程量为46块（14层，每层三个施工段）。

最后再依次布置起重机，各种堆场，加工场地，道路、水电及其他临时设施。

根据现场条件，在拟建房屋北面40米宽的施工用地上先布置塔式起重机，塔轨内侧距建筑物边缘3米；

东侧堆放模板；

西、南两侧堆砖。

塔吊北面与场内道路之间分两层布置，依次有混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、预制构件、石、水泥库等。

场内公路北侧由西向东依次布置木工棚、钢筋棚、工具间、修理间和开水间、工人休息室、会议室、办公室等呈一字形布置。

场地四周设围墙，门卫设在场地内道路入口处。

厕所、石灰堆场及淋灰池设在地下风向，场地的西边。

水源，电源均由场地东侧引入，配电房设在场地西南角。

水、电管网沿场地四周布置呈环状布置，有支线引到使用地点。

四、质量和安全措施

（1）保证工程施工质量措施

1）各分部分项工程施工前，应做好技术交底，明确措施，做好分部工程、隐蔽工程等的验收记录。

2）严格遵照施工及验收规范等有关规程。

3）严格按图纸规定的技术要求组织施工，并随时检查执行情况。

4）认真组织开展施工班组的质量自检、互检、交接班检查，做好质量评比，严格奖惩制度。

5）实行岗位责任制，贯彻全面质量管理。

6）严格执行各种原材料的质量检验；

混凝土、砂浆、沥青胶的配合比要正确，在主体结构中做好取样、试件工作；

回填土必须分层夯实。

7）各种钢筋混凝土构件、门窗等半成品的数量、规格、型号