银山鑫城四期项目施工设计方案Word格式.docx

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十、雨季施工保证措施………………………………33

十一、工程施工技术资料档案管理…………………33

十二、降低噪音措施…………………………………34

十三、工程施工成本降低措施………………………34

十四、工程竣工验收和回访保修管理………………36

十五、施工总进度计划表……………………………37

十六、施工平面布置图………………………………37

施工组织设计

一、编制依据：

1、、镇江钧豪房地产开发有限公司银山鑫城四期1#、2#、3#、6#楼施工图纸。

2、现行施工及验收规范，验评标准，安技规程。

二、工程概况：

本工程是钧豪房地产开发有限公司开发新建的银山鑫城四期1#、2#、3#、6#楼。

1#楼建筑面积5177.76m2、2#楼建筑面积3582.96m2、3#楼建筑面积3582.96m2。

6#楼建筑面积4059.6m2。

建筑层数都是地上六层，其中6#楼地下一层。

层高2.9m。

1#、2#、3#商铺一层4m，二层3.1m，室外高差为300mm。

坡屋面采用彩色水泥瓦屋面，平屋面采用PVC卷材防水面层，本工程为钢筋砼框架结构。

抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。

基础1#为桩基础，2#、3#、6#采用独立基础承台与基础梁贯通，独立基础垫层为100mm厚C10细石砼浇筑。

现浇梁、柱、板砼均为C25。

地下室采用密实砼抗渗P6级，并在外墙面刷聚氨酯防水漆2.5mm厚涂一层，满铺一层粗网格麻布（网孔2*2）外粉10mm厚1：

2.5水泥砂浆面层。

三、施工部署：

1、项目部组织机构如下所示：

.

2、项目主要管理人员（见附表）

机构

职务

姓名

备注

现

场

项目经理

黄开彬

项目副经理

陈忠敏

项目技术总负责人

黄永桂

质检员

赵明杰

施工员

许文农

材料员

林梅梅

安全员

陈鹤响

预算员

戴华平

资料员

黄洁

第一阶段：

基础工程

在5月下旬开工后，土方及基础工程的施工，正值施工黄金季节，必须迅速组织人力、材料、机械设备的进场，精心安排，务必在一个月内完成。

第二阶段：

主体工程

计划从6月下旬开始，70天完成主体施工任务。

各层次的框架柱先施工至梁下口50mm，梁与现浇板，一次性浇捣完毕，不设置施工缝，浇捣后36小时内，不准上料，且必须浇水养护。

第三阶段：

砌筑工程

砌筑砖墙计划安排在第三层砼浇捣完毕后，从第一层开始进行，与上层框架同时进行流水作业，但施工时，中间必须采取隔离措施，确保安全生产，塑钢窗制安与砖砌筑进行流水作业。

第四阶段：

装修工程

装修工程先里后外，从上到下，分层分区，实行流水作业，立体交叉作业相结合，本阶段计划12月中结束。

竣工验收。

四、施工准备：

1、施工用水：

施工期间用水量计算

Q1N1K2

q1=K1∑×

T1t8×

3600

本工程用水量最大的每台班浇砼50M3的用水量进行计算，取：

K1=1.15，K2=1.5Q1=45M3N1=250/M3

1.15×

45×

250×

1.5

q1==0.674L/S

8×

2、生活用水

P1.N2.K3

q2=

t×

8×

本工程现场生活按8人计，取P1=800，N2=10，K3=2.7，t=1.0

100×

10×

2.7

q2==0.094L/S

3、消防用水量：

取5L/S

4、总用水量：

0.674+0.094=0.768<

5L/S取5L/S

5、供水管径

4Q×

10004×

5×

1000

D===4.241mm

π.V3.142×

1.5×

取D=50mm

即供水管径采用50MM的钢管

2、施工主要机械和用电量

主要施工机械及功率见附表

名称

数量（台）

单位功率（KW）

井架

4

150

水泵

7.5

砼搅拌机

平刨机

1

5.5

灰浆机

3

弯曲机

钢筋对焊

100

切断机

2

电焊机

14

打夯机

6

振捣器

1.1

砂轮机

圆盘锯

15

现场全部动力设备，总功率为（对焊机使用避开用电高峰不计入）：

∑P=411KW

同时使用系数Kc=0.7功率因素cosФ=0.75

电动机平均效率Ψ=0.86

则动力用电量S动=Kc×

∑P机/ΨcosФ

=411×

0.7/（0.86×

0.75）

=446.05KW

加10%照明用电S=446.05×

1.1=490.655KW

应用200KW变压器三台

3、施工用房

鉴于施工现场空地较小，拟在北侧边设办公用房，工地办公室18平方米，职工休息室10平方米，水电和木瓦工用具房120平方米，在北边搭设木工棚12平方米，钢筋棚20平方米，合计76平方米。

（现场不考虑设职工宿舍）。

4、成品、半成品的供应

预制过梁采用现场预制。

在开工后，按层统计规格、数量，及时进行现场预制，满足施工进度。

塑钢窗制安按现行国家规范执行，并安排专业队伍施工。

5、施工平面图

施工总平面图见附图

施工场地狭窄，必须按施工总平面图指定的位置堆放材料和预制构件，并应分规格码放整齐。

必须严格遵守施工现场场容规定，加强管理，使工地整洁，做到文明施工、安全生产，争创施工文明现场。

五、主要项目的施工方法及施工难点分析：

（一）测量方线

（1）该工程平面形状为长方形比较规则，根据勘察院给定的控制点，并反复检查无误后，在定出其他轴线，并把控制点引到龙门桩上，加以保护，以便复测控制建筑物位置。

（2）引测50线作为永久观测点，定明观测，认真作好记载该建筑物的沉降情况。

（3）大角垂直线采用大线锤及经纬仪双向控制，来保证大角的垂直。

（二）基础施工

1、施工顺序：

机械挖土人工整平验槽砼垫层放线绑扎钢筋立侧模浇筑基础砼基础墙回填土地下室

底板筋底板砼地下室侧墙砼绑柱子钢筋支梁板模板浇柱砼绑梁板筋一层砼浇筑

2、施工方法：

根据地质勘探资料表明，基础的持力层设为第四层粉质粘土，地基承载力特征值为fak=200kpa。

（1）开挖时应注意的情况：

a、了解该工程地下是否有电缆及管线等。

b、考虑到该工程基础回填土方量大，所以挖好的土方，均留在现场（留作回填用的土堆放现场北侧离地坑的边线不得少于50cm）。

c、地坑开挖深度为1#、2#、3#楼-1.46，6#楼-3.7m。

（2）机械挖土时由西向东开挖，开挖时用水准仪跟踪测量标高，并在开挖离设计标高-3.6m做好标记，留10cm左右待最后清理。

（3）开挖时如遇地基达不到设计要求时作以下处理，局部超深开挖，独立基础埋深如下图示。

h≤500

（4）基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整，准备设计人员及勘探人员到现场验收。

（5）砖基础砌筑为7.5水泥砂浆MU10标准砖。

（6）为了保证土方回填好后，做地面砼垫层，回填土采用素土于4遍，并按规范规定做环刀试验。

水、电预埋管要夯实过后进行，防止夯实时破坏管道。

（7）基础钢筋、模板、砼同主体。

（三）主体结构工程施工

1、框架部位施工顺序

定位放线绑扎钢筋（焊接）验筋立柱梁板模

浇筑柱砼柱养护绑扎梁板钢筋验筋浇筑梁板砼养护

2、施工方法

一层框架柱先施工至主梁下口5～10cm，梁与现浇板一次性浇筑完毕不设施工缝，室内楼梯层同步进行，施工缝留设在上一层踏步段1∕3处。

3、模板工程施工要点

本工程全部采用复合木模施工。

（1）模板及支架必须符合下列规定

a、必须符合设计各部外形尺寸和布置位置。

b、具有足够的刚度、稳定性

c、构造简单、装拆方便

（2）模板设计、制作和施工应符合国家现行标准相应规定。

（3）复合木模板组装前，必须经质检员检查，严禁使用翘曲、不平、不干净模板。

（4）模板与砼的接触面应涂刷隔离剂。

涂刷时支模前进行，严禁模板支好后刷隔离剂。

（5）现浇钢筋砼梁、板跨度等于或大于4m时应起拱，因图纸无设计要求，起拱高度宜为跨长度的1/1000-3/1000。

（6）浇筑砼时应派专人看护模，发现跑模立即停浇进行加固校正后，方可继续浇筑砼。

（7）不承重的模板应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时，方可拆除，承重构件模板必须经工程技术负责人同意，并以书面形式报给监理，经监理同意签字后方可拆模。

（8）模板工程安装完毕，必须检查验收后，方可进行下道工序。

（9）柱模板

①柱模板安装前要认真清理柱根，在柱钢筋上绑扎1：

1的砂浆垫块保护层。

②安装时应在地面上弹出纵横轴线和四周边线，固定柱底小方盘，柱顶与主、次梁连接处，根据翻好的大样，来另行加固柱头模板。

③柱模板加固柱箍，每隔50-70cm加一道。

④为了方便于拆模、柱模板与梁模板连接外，柱上口模板应与梁底板下口平。

（10）梁模板（包括基础梁、圈梁）

①支柱要考虑其承载能力，使能承载砼自重及施工荷载。

②支柱（俗称琵琶撑）之间应设拉杆，相互拉撑成一整体，第一道离地面50cm，以上每隔2.0m设一道，支柱下均用垫楔子和通长垫板（50*200cm）来调整顶撑。

③模板上口固定必须在钢筋绑扎完和保护层垫块固定好后进行。

④梁模的支撑系统以钢管架为主木方为辅。

⑤模板的轴线标高及几何尺寸，必须准确不漏浆，不跑模，浇捣时应有专人看护。

（11）板模板：

采用满堂钢管排队撑支柱，顶部用5*10cm楞木来支撑木模板，间距一般不得大于750mm，钢模板之间用S形卡连接。

每间现浇板模板中间用50*50mm方木找补以方便拆模。

（12）模板拆模：

①梁、板底模拆除，必须由项目经理下达拆除通知单，在接到通知单后，方可拆除。

任何人不得擅自主张拆除。

违者将追究其责任。

②拆除梁、板模板，砼强度均必须大于75%，方可进行。

③拆模时应注意下列要点

a、拆模时不要用力过猛过急，拆下的模板要及时整理、刷油、码放整齐。

b、拆模程序一般是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重的部位，后拆除承重部位。

c、现浇板模板、支撑的拆除，应按下列要求进行：

上层现浇板正在浇筑砼时，下层板的模板支柱不得拆除，再下一层的板的模板、支柱可拆除一部分。

④当砼强度达到12KG/CM2时，可拆除梁侧模。

4、钢筋工程施工要点

（1）进场的钢筋必须具有出厂质保书，且按国家有关标准的规定抽样作力学性能试验，合格后方可使用。

（2）焊接的钢筋做冷弯、冷拉试验合格后方可使用。

（3）焊工必须持证上岗，复验合格后，方可施焊，焊缝长度和高度必须符合施工规范要求。

（4）钢筋的级别